Suvestinė redakcija nuo 2019-02-22 iki 2019-09-25
Sprendimas paskelbtas: TAR 2012-02-15, i. k. 2012-00304
PASVALIO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL NUOMOS MOKESČIO UŽ VALSTYBINĘ ŽEMĘ ADMINISTRAVIMO TAISYKLIŲ
PATVIRTINIMO
2012 m. vasario 15 d. Nr. T1-15
Pasvalys
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr.55-1049; 2008, Nr. 113-4290; 2011, Nr. 52-2504)16 straipsnio 2 dalies 37 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimo Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“ (Žin., 2002, Nr. 112-4993; 2008, Nr. 107 4097; 2010, Nr. 88-4666)
1.4, 1.6 ir 2 punktais, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimo Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“ (Žin., 2003, Nr. 1064755; 2010, Nr. 88-4667) 5 punktu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimu Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“ (Žin., 1999, Nr. 21-597; 2002, Nr. 102-4574; 2010, Nr. 153-7826), Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2005 m. rugsėjo 16 d. nutarimu Nr. 1023 „Dėl valstybinės žemės sklypų, priskirtų privatizavimo objektams, pardavimo ir nuomos“ (Žin., 2005, Nr. 113-4121; 2011, Nr. 36-1707), Pasvalio rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
2. Pripažinti netekusiais galios:
2.1. Pasvalio rajono savivaldybės tarybos 2008 m. gruodžio 29 d. sprendimą Nr. T1-269 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę ir valstybinio vidaus vandenų fondo vandens telkinius administravimo taisyklių patvirtinimo“;
PATVIRTINTA
Pasvalio rajono savivaldybės tarybos
2012 m. vasario 15 d. sprendimu
Nr. T1-15
NUOMOS MOKESČIO UŽ VALSTYBINĘ ŽEMĘ ADMINISTRAVIMO TAISYKLĖS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Šios nuomos mokesčio už valstybinę žemę administravimo taisyklės nustato nuomos mokesčio už valstybinę žemę mokėtojus, lengvatų taikymą, duomenų gavimą ir atnaujinimą, mokesčio apskaičiavimą, deklaracijų įteikimą mokesčio mokėtojams, mokesčio surinkimą, permokų grąžinimą ir nepriemokų išieškojimą.
2. Nuomos mokestis už valstybinę žemę skaičiuojamas ir apskaitomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimu Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2005 m. rugsėjo 16 d. nutarimu Nr. 1023 „Dėl valstybinės žemės sklypų, priskirtų privatizavimo objektams, pardavimo ir nuomos“ bei Pasvalio rajone; savivaldybės tarybos priimtais sprendimais, naudojant informacinę sistemą MASIS.
II. NUOMOS MOKESČIO UŽ VALSTYBINĘ ŽEMĘ MOKĖTOJŲ NUSTATYMAS
3. Nuomos mokesčio už valstybinę žemę mokėtojai yra fiziniai ir juridiniai asmenys, kurie naudoja valstybinę žemę Pasvalio rajono savivaldybės teritorijoje pagal sutartį arba kuriems valstybinės žemės sklypai suteikti teisės aktų nustatyta tvarka.
4. Nuomos mokesčio už valstybinę žemę mokėtoju tampama pagal tai, kada atsiranda nuomos teisės į žemės sklypą:
4.1. jei valstybinės žemės nuomos sutartis už žemės ūkio paskirties žemę sudaroma kalendorinių metų pirmą pusmetį - nuo einamųjų kalendorinių metų sausio 1 dienos;
4.2. jei valstybinės žemės nuomos sutartis už žemės ūkio paskirties žemę sudaroma kalendorinių metų antrą pusmetį - nuo kitų metų sausio 1 dienos;
4.3. jei valstybinės žemės nuomos sutartis už kitos žemės naudojimo paskirties išnuomotą valstybinę žemę sudaroma per kalendorinius metus - nuo kito mėnesio po nuomos sutarties sudarymo.
5. Kai asmuo įsigyja nuosavybėn valstybinės žemės sklypą kalendorinių metų pirmą pusmetį - tai jis nebeapmokestinamas nuomos mokesčiu. Kai asmuo įsigyja nuosavybėn valstybinės žemės sklypą kalendorinių metų antrą pusmetį - tai asmuo apmokestinamas nuomos mokesčiu už visus metus.
5-1. Nesuformuoti valstybinės žemės sklypai, užstatyti fiziniams ar juridiniams asmenims nuosavybės teise priklausančiais statiniais ar įrenginiais ir naudojami jų eksploatacijai, yra apmokestinami nuomos mokesčiu už valstybinę žemę net ir nesant sprendimo suteikti šiuos sklypus.
Duomenis, apie valstybinės žemės nesuformuotų sklypų naudotojus (pastatų savininkus) kaimo gyvenamosiose vietovėse, Pasvalio rajono savivaldybės administracijos seniūnijos (toliau – seniūnijos) teikia Savivaldybės administracijos Žemės ūkio skyriui (toliau – Žemės ūkio skyrius). Apmokestinamu valstybinės žemės sklypu laikomas Nekilnojamojo turto registre nurodytas statinio (jo dalies), įrenginio užstatytas (eksploatuojamas) plotas, padaugintas iš 2, išskyrus daugiabučius namus, daugiabučiuose namuose įsikūrusias pelno siekiančias įmones.
Daugiabučiams namams, kai nėra suformuotas žemės sklypas, nuomos mokestis už valstybinę žemę apskaičiuojamas pagal Nekilnojamojo turto registre nurodytą užstatytą namo plotą. Pasvalio rajono savivaldybės administracijos Vietinio ūkio ir plėtros skyrius (toliau – Vietinio ūkio ir plėtros skyrius) kasmet iki rugsėjo 1 d. pateikia Žemės ūkio skyriui turimus duomenis apie Pasvalio rajone esančius daugiabučius namus, kurie sudarę butų ir kitų patalpų savininkų bendrijas, jungtinės veiklos sutartis arba kuriems paskirtas bendrojo naudojimo objektų administratorius.
Papildyta punktu:
Nr. T1-41, 2018-03-21, paskelbta TAR 2018-03-23, i. k. 2018-04423
6. Prievolė mokėti nuomos mokestį už valstybinę žemę baigiasi, pasibaigus nuomos teisei į žemės sklypą:
6.1. jei valstybinės žemės nuomos sutartis už žemės ūkio paskirties žemę baigiasi kalendorinių metų pirmąjį pusmetį - nuo einamųjų kalendorinių metų sausio 1 d;
6.2. jei valstybinės žemės nuomos sutartis už žemės ūkio paskirties žemę baigiasi kalendorinių metų antrąjį pusmetį - nuo kitų kalendorinių metų sausio 1 d;
6.3. pasibaigus valstybinės žemės nuomos sutarčiai už kitos žemės naudojimo paskirties išnuomotą valstybinę žemę - nuo kito mėnesio po nuomos sutarties pasibaigimo.
7. Žemės nuomos mokesčio deklaracijos formuojamos visiems valstybinės žemės nuomininkams.
Mirusiems mokesčio už valstybinę žemę mokėtojams deklaracijos nėra formuojamos. Nustačius mirusio mokesčio mokėtojo palikimą priėmusius įpėdinius, mokesčio už valstybinę žemę deklaracijos įteikiamos jiems mirusiojo vardu.
III. NUOMOS MOKESČIO UŽ VALSTYBINĘ ŽEMĘ LENGVATŲ TAIKYMAS
8. Pasvalio rajono savivaldybės taryba savo sprendimu turi teisę mažinti nuomos mokestį už valstybinę žemę arba visai nuo jo atleisti Savivaldybės biudžeto sąskaita.
Teisę gauti mokesčio lengvatą turi gyvenantys ir veiklą vykdantys Savivaldybės teritorijoje juridiniai ir fiziniai asmenys.
Lengvata taikoma ne didesniam kaip 3 ha žemės ūkio paskirties, 0,15 ha namų valdos, 0,50 ha kitos paskirties (kitos ne žemės ūkio paskirties, pramonės, sandėliavimo ir komercinės paskirties) valstybinės žemės plotui.
Mokesčio lengvata arba atleidimas nuo mokesčio gali būti vykdomas vadovaujantis šiais kriterijais:
- sunki fizinio asmens ekonominė (socialinė) padėtis;
- tai yra Savivaldybės įmonė, kuriai skiriama dotacija iš Savivaldybės biudžeto;
- mokesčio mokėtojas yra nukentėjęs nuo gamtos stichijos ar gaisro;
- mokesčio mokėtojas yra išsinuomojęs apleistą žemės ūkio paskirties valstybinės žemės sklypą ir jį sutvarkęs.
Žemės sklypas, kuriam prašoma taikyti lengvatą, neturi būti apleistas. Tuo sklypu turi naudotis pats mokesčio mokėtojas.
Fiziniai ir juridiniai asmenys, norintys gauti individualią žemės nuomos mokesčio lengvatą, turi pateikti prašymą ir prašymą pagrindžiančius dokumentus (pavyzdžiui, pažymą apie įvykusį gaisrą). Fiziniai ir juridiniai asmenys, sutvarkę apleistos nuomojamos valstybinės žemės sklypus ir norintys gauti individualią žemės nuomos mokesčio lengvatą, taip pat pateikia Administracijos direktoriaus įsakymu sudarytos komisijos, vertinančios apleistus žemės sklypus, išvadą ir pasėlių deklaraciją.
Asmenų prašymai dėl sumažinimo ar atleidimo nuo žemės nuomos mokesčio registruojami Savivaldybės administracijoje. Sprendimo projektą dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę sumažinimo ar atleidimo nuo jo rengia Finansų skyrius.
Punkto pakeitimai:
Nr. T1-269, 2013-11-27, paskelbta TAR 2013-11-27, i. k. 2013-03256
Nr. T1-34, 2019-02-20, paskelbta TAR 2019-02-21, i. k. 2019-02872
9. Pasvalio rajono savivaldybės taryba kiekvienais kalendoriniais metais tvirtina neapmokestinamus valstybinės žemės sklypų dydžius bei nustato nuomos mokesčio už valstybinę žemę (išnuomotą be aukciono) tarifus (sprendimo projektą rengia Savivaldybės administracijos Finansų skyrius (toliau - Finansų skyrius).
10. Jei valstybinės žemės nuomininkas mokesčio lengvatą įgyja kalendorinių metų pirmą pusmetį, lengvata taikoma už visus metus, jei antrą pusmetį - lengvata taikoma nuo kitų kalendorinių metų. Jeigu teisė į lengvatą baigiasi metų pirmą pusmetį, tai nuomos mokesčiui lengvata tais kalendoriniais metais netaikoma, jei teisė į lengvatą baigiasi metų antrą pusmetį, tai lengvata taikoma už visus metus.
IV. NUOMOS MOKESČIO UŽ VALSTYBINĘ ŽEMĘ APSKAIČIAVIMAS
11. Nuomos mokestis už valstybinę žemę skaičiuojamas nuo vidutinės žemės rinkos vertės apskaičiuotos pagal rinkos verčių žemėlapius.
Punkto pakeitimai:
Nr. T1-41, 2018-03-21, paskelbta TAR 2018-03-23, i. k. 2018-04423
12. Išnuomojant aukciono būdu valstybinę žemę, nuomos mokesčio dydis lygus aukciono metu pasiūlytam didžiausiam nuomos mokesčiui.
13. Nuomos mokesčiui apskaičiuoti reikalingus kadastro duomenis apie Nekilnojamojo turto registre įregistruotus nuomojamus valstybinės žemės sklypus, jų kainą, nuomininkus Žemės ūkio skyriui pateikia valstybės įmonė Registrų centras.
Punkto pakeitimai:
Nr. T1-41, 2018-03-21, paskelbta TAR 2018-03-23, i. k. 2018-04423
14. Duomenis apie išnuomotus suformuotus, nesuformuotus valstybinės žemės sklypus ir jų nuomininkus bei naudotojus Savivaldybės administracijos Žemės ūkio skyriui teikia Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Pasvalio skyrius (toliau – NŽT Pasvalio skyrius) iki rugpjūčio 15 d. Duomenų teikimo tvarka nustatoma NŽT Pasvalio skyriaus ir Pasvalio rajono savivaldybės administracijos sutartimi.
Punkto pakeitimai:
Nr. T1-41, 2018-03-21, paskelbta TAR 2018-03-23, i. k. 2018-04423
15. Fiziniams asmenims nuomos mokestį už valstybinę žemę apskaičiuoja ir deklaracijas (1 priedas) suformuoja Žemės ūkio skyrius iki kalendorinių metų spalio 15 d.
Punkto pakeitimai:
Nr. T1-41, 2018-03-21, paskelbta TAR 2018-03-23, i. k. 2018-04423
16. Suformuotos deklaracijos su mokėjimo kvitais fiziniams asmenims išsiunčiamos paštu, elektroniniu paštu arba įteikiamos seniūnijų darbuotojų iki kalendorinių metų lapkričio 1 d.
Punkto pakeitimai:
Nr. T1-41, 2018-03-21, paskelbta TAR 2018-03-23, i. k. 2018-04423
17. Neradus adresato neįteiktos deklaracijos grąžinamos Žemės ūkio skyriui. Mokesčio mokėtojų gyvenamosios vietos patikslinimui Žemės ūkio skyrius kreipiasi pagalbos į seniūnijas, NŽT Pasvalio skyriaus specialistus ir deklaracijas išsiunčia patikslintu adresu.
Punkto pakeitimai:
Nr. T1-41, 2018-03-21, paskelbta TAR 2018-03-23, i. k. 2018-04423
18. Apmokestinamasis laikotarpis yra kalendoriniai metai. Laiku neapmokestinti mokesčio mokėtojai gali būti apmokestinti už einamuosius ir ne daugiau kaip už 4 praėjusius kalendorinius metus.
Punkto pakeitimai:
Nr. T1-41, 2018-03-21, paskelbta TAR 2018-03-23, i. k. 2018-04423
19. Juridiniai asmenys nuomos mokestį už valstybinę žemę apskaičiuoja patys ir mokesčio deklaraciją (2 priedas) ne vėliau kaip iki kalendorinių metų spalio 15 d. pateikia Žemės ūkio skyriui. Juridiniai asmenys pateikia du užpildytus deklaracijos egzempliorius, kurių vienas lieka Žemės ūkio skyriuje, o kitas patikrintas egzempliorius grąžinamas deklaraciją pateikusiam juridiniam asmeniui.
Punkto pakeitimai:
Nr. T1-41, 2018-03-21, paskelbta TAR 2018-03-23, i. k. 2018-04423
20. Tais atvejais, kai juridinis asmuo neapskaičiavo nuomos mokesčio ar neteisingai jį apskaičiavo, nuomos mokestį už valstybinę žemę apskaičiuoja Žemės ūkio skyrius ir apie tai informuoja mokėtoją, nusiųsdamas nuomos mokesčio deklaraciją.
21. Mokesčio mokėtojo deklaracija tikslinama (po pirminės deklaracijos suformavimo), kai Pasvalio rajono savivaldybės taryba priima sprendimą dėl atleidimo nuo valstybinės žemės nuomos mokesčio ar jo sumažinimo; kai NŽT Pasvalio skyrius, VĮ Registrų centras, Vietinio ūkio ir plėtros skyrius ar mokesčio mokėtojas pateikia patikslintus duomenis. Mokesčio deklaracijos gali būti tikslinamos už einamuosius ir ne daugiau kaip už 4 praėjusius kalendorinius metus.
Punkto pakeitimai:
Nr. T1-41, 2018-03-21, paskelbta TAR 2018-03-23, i. k. 2018-04423
V. NUOMOS MOKESČIO UŽ VALSTYBINĘ ŽEMĘ SURINKIMAS IR PERMOKŲ
GRĄŽINIMAS
22. Juridiniai ir fiziniai asmenys nuomos mokestį už valstybinę žemę sumoka į Apskaitos skyriaus sąskaitą, nurodytą deklaracijoje iki kalendorinių metų lapkričio 15 d.
Punkto pakeitimai:
Nr. T1-203, 2016-10-26, paskelbta TAR 2016-10-31, i. k. 2016-25940
23. Apskaitos skyrius tvarko nuomos mokesčio už valstybinę žemę apskaitą, gruodžio 31 d. būklei parengia ir išsiunčia juridiniams asmenims tarpusavio atsiskaitymų suderinimo aktus.
Punkto pakeitimai:
Nr. T1-203, 2016-10-26, paskelbta TAR 2016-10-31, i. k. 2016-25940
Nr. T1-41, 2018-03-21, paskelbta TAR 2018-03-23, i. k. 2018-04423
24. Nesumokėjus nuomos mokesčio už valstybinę žemę iki lapkričio 15 dienos, nuo kitos dienos pradedami skaičiuoti delspinigiai. Delspinigiai skaičiuojami už kiekvieną pradelstą dieną nuo nesumokėtos sumos. Delspinigių tarifo dydis lygus tuo metu galiojančiam Finansų ministro įsakymu patvirtintam delspinigių dydžiui.
25. Nuomos mokesčio už valstybinę žemę permoka grąžinama šiais atvejais:
26. Pirmiausia užskaitoma visa skola, delspinigiai, po to grąžinama likusi permokos dalis. Žemės nuomos mokesčio permokos, suėjus senaties terminui (10 m.) iš apskaitos nurašomos, vadovaujantis Administracijos direktoriaus įsakymu.
Punkto pakeitimai:
Nr. T1-41, 2018-03-21, paskelbta TAR 2018-03-23, i. k. 2018-04423
27. Apskaitos skyrius nuomos mokesčio permoką grąžina vadovaudamasis pateiktais prašymais per 30 dienų nuo prašymo gavimo dienos.
Punkto pakeitimai:
Nr. T1-203, 2016-10-26, paskelbta TAR 2016-10-31, i. k. 2016-25940
VI. MOKESTINĖS NEPRIEMOKOS PRIPAŽINIMAS BEVILTIŠKA
28. Nuomos mokesčio už valstybinę žemę mokėtojo mokestinė nepriemoka pripažįstama beviltiška vadovaujantis Skolų pripažinimo beviltiškomis, jų nurašymo, apskaitos ir inventorizavimo aprašu, patvirtintu Savivaldybės tarybos sprendimu.
VII. NEPRIEMOKOS IŠIEŠKOJIMAS
30. Mokesčio mokėtojams, nesumokėjusiems nuomos mokesčio už valstybinę žemę, Žemės ūkio skyrius siunčia priminimą dėl mokestinės prievolės nevykdymo. Bendroji nepriemoka apskaičiuojama kalendorinių metų sausio 1 d. ir per 20 dienų išsiunčiami priminimai skolininkams, kurių skola viršija 4 Eur.
Punkto pakeitimai:
Nr. T1-177, 2014-10-22, paskelbta TAR 2014-10-23, i. k. 2014-14571
Nr. T1-41, 2018-03-21, paskelbta TAR 2018-03-23, i. k. 2018-04423
31. Žemės ūkio skyrius (gruodžio 1 d. ir kovo 1 d. būklei) teikia nuomos mokesčio už valstybinę žemę skolų sąrašą NŽT Pasvalio skyriui ir seniūnijoms, kad paragintų gyventojus padengti įsiskolinimus. Apskaita kiekvieno mėnesio paskutinei dienai turi būti suvesta per 15 dienų.
Punkto pakeitimai:
Nr. T1-41, 2018-03-21, paskelbta TAR 2018-03-23, i. k. 2018-04423
32. Savivaldybės administracija informuoja NŽT Pasvalio skyrių apie nuomininkus, vengiančius mokėti nuomos mokestį už išsinuomotą valstybinę žemę dėl nuomos sutarčių nutraukimo.
Punkto pakeitimai:
Nr. T1-41, 2018-03-21, paskelbta TAR 2018-03-23, i. k. 2018-04423
33. Nuomos mokesčio už valstybinę žemę nepriemokos išieškojimą vykdo Savivaldybės administracijos Juridinis ir personalo skyrius (toliau - Juridinis ir personalo skyrius).
34. Valstybinės žemės nuomos mokesčio nepriemokos išieškojimas pradedamas iš asmenų, jeigu skola viršija 29 Eur, arba nuo termino sumokėti nuomos mokestį už valstybinę žemę yra praėję 3 metai.
Punkto pakeitimai:
Nr. T1-177, 2014-10-22, paskelbta TAR 2014-10-23, i. k. 2014-14571
35. Žemės ūkio skyrius apskaičiuoja bendrąją nepriemoką kalendorinių metų balandžio 1 d. ir per 20 dienų pateikia duomenis apie skolininkus ir skolos dydį Juridiniam ir personalo skyriui.
Punkto pakeitimai:
Nr. T1-41, 2018-03-21, paskelbta TAR 2018-03-23, i. k. 2018-04423
Priedų pakeitimai:
1 priedas pagal pakeitimą Nr. T1-41
Papildyta priedu:
Nr. T1-41, 2018-03-21, paskelbta TAR 2018-03-23, i. k. 2018-04423
2 priedas pagal pakeitimą Nr. T1-41
Papildyta priedu:
Nr. T1-41, 2018-03-21, paskelbta TAR 2018-03-23, i. k. 2018-04423
Pakeitimai:
1.
Pasvalio rajono savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. T1-269, 2013-11-27, paskelbta TAR 2013-11-27, i. k. 2013-03256
Dėl Pasvalio rajono saviavldybės tarybos 2012 m. vasario 15 d. sprendimo Nr. T1-15 „Dėl Nuomos mokesčio už valstybinę žemę administravimo taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo
2.
Pasvalio rajono savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. T1-177, 2014-10-22, paskelbta TAR 2014-10-23, i. k. 2014-14571
Dėl Pasvalio rajono savivaldybės tarybos 2012 m. vasario 15 d. sprendimo Nr. T1-15 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę administravimo taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo
3.
Pasvalio rajono savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. T1-203, 2016-10-26, paskelbta TAR 2016-10-31, i. k. 2016-25940
Dėl Pasvalio rajono savivaldybės tarybos 2012 m. vasario 15 d. sprendimo Nr. T1-15 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę administravimo taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo
4.
Pasvalio rajono savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. T1-41, 2018-03-21, paskelbta TAR 2018-03-23, i. k. 2018-04423
Dėl Pasvalio rajono savivaldybės tarybos 2012 m. vasario 15 d. sprendimo Nr. T1-15 „Dėl Nuomos mokesčio už valstybinę žemę administravimo taisyklių patvirtinimo" pakeitimo
5.
Pasvalio rajono savivaldybės taryba, Sprendimas
Nr. T1-34, 2019-02-20, paskelbta TAR 2019-02-21, i. k. 2019-02872
Dėl Pasvalio rajono savivaldybės tarybos 2012 m. vasario 15 d. sprendimo Nr. T1-15 „Dėl Nuomos mokesčio už valstybinę žemę administravimo taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo