LIETUVOS RESPUBLIKOS FINANSŲ MINISTRO

Suvestinė redakcija nuo 2014-05-22 iki 2014-07-18

Įsakymas paskelbtas: Žin. 2012, Nr. 147-7573, i. k. 1122050ISAK001K-422

Į S A K Y M A S

DĖL TURTO ARBA VERSLO VERTINTOJŲ IR TURTO ARBA VERSLO VERTINIMO ĮMONIŲ VEIKLOS PATIKRINIMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO

2012 m. gruodžio 11 d. Nr. 1K-422

Vilnius

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo (Žin., 1999, Nr. 52-1672; 2011, Nr. 86-4139) 26 straipsnio 2 dalies 2 punktu,

t v i r t i n u Turto arba verslo vertintojų ir turto arba verslo vertinimo įmonių veiklos patikrinimo taisykles (pridedama).

LAIKINAI EINANTI FINANSŲ MINISTRO PAREIGAS INGRIDA ŠIMONYTĖ

PATVIRTINTA

Lietuvos Respublikos finansų ministro

2012 m. gruodžio 11 d. įsakymu Nr. 1K-422

TURTO ARBA VERSLO VERTINTOJŲ IR TURTO ARBA VERSLO VERTINIMO ĮMONIŲ VEIKLOS PATIKRINIMO TAISYKLĖS

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Turto arba verslo vertintojų ir turto arba verslo vertinimo įmonių veiklos patikrinimo taisyklės (toliau – Taisyklės) reglamentuoja:

1.1. turto arba verslo vertintojų (toliau – vertintojas) ar turto arba verslo vertinimo įmonių (toliau – vertinimo įmonė) veiklos patikrinimų (toliau – patikrinimai) atitinkamų metų plano sudarymą;

1.2. patikrinimų atlikimo trukmę ir tvarką.

2. Atliekant patikrinimus vadovaujamasi Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymu (Žin., 1999, Nr. 52-1672; 2011, Nr. 86-4139), Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymu (Žin., 1999, Nr. 60‑1945; 2006, Nr. 77-2975), kitais teisės aktais, reglamentuojančiais turto arba verslo vertinimo veiklą, bei šiomis Taisyklėmis.

3. Taisyklėse vartojamos sąvokos suprantamos taip, kaip jos apibrėžtos Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatyme ir Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatyme.

4. Patikrinimus atlieka Turto vertinimo priežiūros tarnyba (toliau – Priežiūros įstaiga).

5. Patikrinimų rūšys:

5.1. planinis patikrinimas;

5.2. neplaninis patikrinimas.

6. Patikrinimo objektas:

6.1. vertintojo ar vertinimo įmonės veiklos ataskaitoje nurodytų duomenų teisingumas (Taisyklių 7.1 punkte nurodytu atveju);

6.2. sudarytų ne ilgesnio kaip trejų metų laikotarpio turto arba verslo vertinimo ataskaitų atitiktis Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatyme nustatytiems reikalavimams (planinių patikrinimų metu ir Taisyklių 7.2 punkte nurodytu atveju).

7. Neplaninis patikrinimas pradedamas rašytiniu motyvuotu Priežiūros įstaigos vadovo sprendimu:

7.1. Priežiūros įstaigai vertintojo ar vertinimo įmonės veiklos ataskaitos tyrimo metu nustačius, kad veiklos ataskaitose pateikiama galimai ne visa arba klaidinga informacija;

7.2. gavus kito viešojo administravimo subjekto ar kitos kompetentingos institucijos rašytinį motyvuotą prašymą atlikti vertintojo ar vertinimo įmonės veiklos patikrinimą.

II. PATIKRINIMŲ PLANO SUDARYMAS

8. Į atitinkamų metų patikrinimų planą įtraukiamas tik į Išorės vertintojų sąrašą įrašytas vertintojas ar vertinimo įmonė, jeigu per paskutinius 7 metus nebuvo atliktas nė vienas jų veiklos patikrinimas arba jeigu jie atitinka ne mažiau kaip 3 iš šių kriterijų:

8.1. per paskutinius 3 metus nebuvo atliktas vertintojo ar vertinimo įmonės planinis patikrinimas Taisyklėse nustatyta tvarka;

8.2. dėl vertintojo ar vertinimo įmonės arba vertinimo įmonėje pagal darbo sutartį dirbančio vertintojo, arba dėl vertintojo, kuris yra vertinimo įmonės savininkas ar tikrasis narys, veiklos trūkumų einamaisiais kalendoriniais metais Priežiūros įstaigoje gauta skundų, prašymų, pareiškimų;

8.3. per paskutinius 3 metus buvo atliktas daugiau negu 1 vertintojo ar vertinimo įmonės arba vertinimo įmonėje pagal darbo sutartį dirbančio vertintojo, arba vertintojo, kuris yra vertinimo įmonės savininkas ar tikrasis narys, neplaninis patikrinimas Taisyklėse nustatyta tvarka;

8.4. per paskutinius 2 metus buvo taikyta drausminė nuobauda vertintojui arba vertinimo įmonėje pagal darbo sutartį dirbančiam vertintojui, arba vertintojui, kuris yra vertinimo įmonės savininkas ar tikrasis narys.

Punkto pakeitimai:

Nr. 1K-146, 2014-05-14, paskelbta TAR 2014-05-21, i. k. 2014-05605

9. Patikrinimų planą tvirtina Priežiūros įstaigos vadovas.

10. Patikrinimų plane nurodoma:

10.1. tikrinamas asmuo (vertintojas; vertinimo įmonė);

10.2. patikrinimo pradžios data.

11. Patikrinimų planas turi būti patvirtintas iki einamųjų metų pabaigos.

12. Patvirtintas patikrinimų planas turi būti paskelbtas iki einamųjų metų pabaigos Priežiūros įstaigos interneto svetainėje www.tvpt.lt.

III. PATIKRINIMŲ ATLIKIMO TRUKMĖ IR TVARKA

13. Planinių ir neplaninių patikrinimų atlikimo trukmė negali būti ilgesnė negu 60 dienų. Šis terminas Priežiūros įstaigos vadovo rašytiniu motyvuotu sprendimu gali būti pratęstas, bet ne ilgiau kaip dar 30 dienų.

14. Planinių ir neplaninių patikrinimų, išskyrus neplaninius patikrinimus šių Taisyklių 7.2 punkte nustatytu atveju, mastą (nekilnojamojo turto, kilnojamojo turto arba verslo vertinimo sritį (-is), kurios (-ių) turto arba verslo vertinimo ataskaitų atitiktis Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo nustatytiems reikalavimams bus vertinama, ir laikotarpį, už kurį vertinamos turto arba verslo vertinimo ataskaitos ir vertintojo ar vertinimo įmonės veiklos ataskaitos), likus ne mažiau kaip 10 darbo dienų iki patikrinimo, nustato Priežiūros įstaigos vadovas. Šių Taisyklių 7.2 punkte nustatytu atveju neplaninis patikrinimas atliekamas kito viešojo administravimo subjekto ar kitos kompetentingos institucijos rašytiniame motyvuotame prašyme nurodytu mastu, neviršijant Taisyklių 6.2 punkte nustatyto termino.

15. Likus ne mažiau kaip 10 darbo dienų iki patikrinimo, Priežiūros įstaiga registruotu laišku išsiunčia raštą apie numatomą patikrinimą, kuriame nurodoma:

15.1. patikrinimo rūšis;

15.2. patikrinimo pradžios data;

15.3. patikrinimo pagrindas ir objektas;

15.4. paaiškinimų ir dokumentų, susijusių su atliktais turto arba verslo vertinimais (sudaryta turto arba verslo vertinimo ataskaita ir kita), kuriuos privaloma pateikti Priežiūros įstaigai iki nustatyto termino, sąrašas (jei tokių dokumentų Priežiūros įstaigai reikia);

15.5. priminimas apie Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatyme nurodytą atsakomybę atsisakius pateikti Priežiūros įstaigai paklausime nurodytus paaiškinimus ir dokumentus arba jų laiku nepateikus.

16. Patikrinimo metu Priežiūros įstaiga tikrina turimus paaiškinimus ir dokumentus, susijusius su vertintojo ar vertinimo įmonės atliktais turto arba verslo vertinimais (sudarytą turto arba verslo vertinimo ataskaitą, veiklos ataskaitą ir kita), ir nustato, ar:

16.1. vertintojo ar vertinimo įmonės veiklos ataskaitoje nurodyti duomenys yra teisingi;

16.2. sudarytos turto arba verslo vertinimo ataskaitos atitinka Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatyme nustatytus reikalavimus.

17. Patikrinimas baigiamas surašius ir pasirašius Taisyklių priede nustatytos formos patikrinimo aktą. Paaiškinimai ir dokumentai, pateikti Priežiūros įstaigai pagal Taisyklių 15.4 punktą, yra patikrinimo akto priedai.

18. Patikrinimo aktą pasirašo Priežiūros įstaigos vadovas.

19. Patikrinimo aktas, išskyrus jo priedus, ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo jo pasirašymo išsiunčiamas vertintojui ar vertinimo įmonei registruotu laišku ir, jeigu neplaninis patikrinimas buvo atliktas šių Taisyklių 7.2 punkte nustatytu atveju, kitam viešojo administravimo subjektui ar kitai kompetentingai institucijai.

IV. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

20. Įsigaliojus patikrinimo aktui, surašytam esant Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo 29 straipsnio 1 dalyje nustatytiems pažeidimams, šio įstatymo 29 straipsnio 2 dalyje nustatyta tvarka Priežiūros įstaiga kreipiasi su rašytiniu teikimu į Turto arba verslo vertintojų garbės teismą.

Papildyta punktu:

Nr. 1K-146, 2014-05-14, paskelbta TAR 2014-05-21, i. k. 2014-05605

21. Patikrinimo aktas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo (Žin., 1999, Nr. 13-308; 2000, Nr. 85-2566) nustatyta tvarka administracinių ginčų komisijai arba administraciniam teismui.

Punkto numeracijos pakeitimas:

Nr. 1K-146, 2014-05-14, paskelbta TAR 2014-05-21, i. k. 2014-05605

_________________

Turto arba verslo vertintojų ir turto arba verslo

vertinimo įmonių veiklos patikrinimo taisyklių

priedas

(Patikrinimo akto forma)

__________________________________________________________________________

(patikrinimą atlikusio asmens pavadinimas)

PATIKRINIMO AKTAS

___________________ Nr.______

(patikrinimo akto surašymo data)

________________________________

(patikrinimo akto surašymo vieta)

__________________________________________________________________________

(patikrinimo rūšis)

__________________________________________________________________________

(tikrinamas asmuo (pavadinimas arba vardas ir pavardė)

Patikrinimo pradžios data _________________________________________________

Patikrinimo pabaigos data _________________________________________________

Patikrinimo objektas ______________________________________________________

___________________________________________________________________________

Patikrinimo mastas _______________________________________________________

___________________________________________________________________________

Patikrinimo metu nustatyta (nurodoma paliekant tinkamą (-us) variantą (-us):

______________________________________________________________________

(turto arba verslo vertintojo vardas ir pavardė arba turto arba verslo vertinimo įmonės pavadinimas)

___________ metų veiklos ataskaitoje nurodyti duomenys yra (teisingi / neteisingi).

(ataskaitiniai metai) (palikti tinkamą variantą)

_________________________________________ Lietuvos Respublikos turto ir verslo

(turto arba verslo vertinimo ataskaitos surašymo data ir pavadinimas)

vertinimo pagrindų įstatyme (nustatytus reikalavimus atitinka / nustatytų reikalavimų neatitinka).

(palikti tinkamą variantą)

PRIDEDAMA:

1. _________________________________________________________________________ .

2. _________________________________________________________________________ .

...

Direktorius

____________

(parašas)

_____________

(vardas ir pavardė)

_________________

Pakeitimai:

Lietuvos Respublikos finansų ministerija, Įsakymas

Nr. 1K-146, 2014-05-14, paskelbta TAR 2014-05-21, i. k. 2014-05605

Dėl finansų ministro 2012 m. gruodžio 11 d. įsakymo Nr. 1K-422 „Dėl Turto arba verslo vertintojų ir turto arba verslo vertinimo įmonių veiklos patikrinimo taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo