Redaguota: 1996 04 19
Pakeitimai:
1. Lietuvos Respublikos 1996 03 28
Įstatymas Nr.1-1253
žin., 1996, Nr.35-860
LIETUVOS RESPUBLIKOS ĮMONIŲ IR ORGANIZACIJŲ
NEKILNOJAMOJO TURTO MOKESČIO ĮSTATYMO 3
STRAIPSNIO PAPILDYMO ĮSTATYMAS
LIETUVOS RESPUBLIKOS
ĮMONIŲ IR ORGANIZACIJŲ
NEKILNOJAMOJO TURTO MOKESČIO
ĮSTATYMAS
1994 m. liepos 20 d. Nr.I-565
Vilnius
1 straipsnis. Įstatymo paskirtis
Šis įstatymas reglamentuoja juridinių asmenų ir juridinio
asmens teisių neturinčių įmonių nekilnojamojo turto, kuriam
nustatyta teisinė registracija, apmokestinimą.
2 straipsnis. Mokesčio objektas
Mokesčio objektas yra Lietuvos Respublikos teritorijoje
juridiniams asmenims ir juridinio asmens teisių neturinčioms
įmonėms nuosavybės teise priklausantis nekilnojamasis turtas,
kuriam nustatyta teisinė registracija, išskyrus žemę.
3 straipsnis. Mokesčio mokėtojai
Mokestį moka juridiniai asmenys ir juridinio asmens teisių
neturinčios įmonės.
Nuo mokesčio atleidžiama:
1) užsienio valstybių diplomatinės ir konsulinės atstovybės,
jei jų atstovaujamose valstybėse Lietuvos Respublikos diplomatinė
ar konsulinė atstovybės yra atleistos nuo tokių pat ar analogiškų
mokesčių;
2) sveikatos apsaugos, mokslo ir studijų, švietimo,
kultūros, sporto, socialinės globos ir rūpybos bei vaikų
ikimokyklinės įstaigos, įmonės ir organizacijos;
3) gyvenamųjų namų eksploatavimo, garažų eksploatavimo ir
sodininkų bendrijos, aptarnaujančios tik savo narius;
4) žemės ūkio įmonės;
5) aklųjų, kurčiųjų ir kitų invalidų draugijos ir jų įmonės;
6) labdaros fondai bei labdaros organizacijos;
7) valstybinės įmonės;
8) laisvųjų ekonominių zonų įmonės.
Bendros įmonės ir užsienio kapitalo įmonės šį mokestį moka
ta pačia tvarka kaip ir Lietuvos Respublikos įmonės, jeigu
dvišalėse tarpvalstybinėse sutartyse nenumatyta kitaip.
Pakeitimai:
1. Lietuvos Respublikos 1996 03 28
Įstatymas Nr.1-1253
žin., 1996, Nr.35-860
4 straipsnis. Mokesčio tarifas
Metinis mokesčio tarifas:
1) nekilnojamajam turtui, kuris naudojamas mokėtojo
įstatuose numatytai veiklai, - 1 procentas nekilnojamojo turto
mokestinės vertės;
2) nekilnojamajam turtui, kuris nėra naudojamas mokėtojo
įstatuose numatytai veiklai daugiau kaip vienerius metus, - 5
procentai nekilnojamojo turto mokestinės vertės.
Savivaldybių tarybos, į kurių biudžetus įskaitomas mokestis,
turi teisę mokesčio tarifą sumažinti, bet ne daugiau kaip 50
procentų.
5 straipsnis. Mokesčio lengvatos
Neapmokestinama:
1) nekilnojamasis turtas ar jo dalis, naudojama gamtos
apsaugai bei priešgaisrinei apsaugai;
2) nekilnojamasis turtas, neatlygintinai perduotas naudotis
labdaros organizacijoms ir fondams, kultūros, sporto, švietimo,
sveikatos, socialinės globos ir rūpybos įstaigoms, įmonėms ir
organizacijoms;
3) religinių bendruomenių patalpos, pastatai ir statiniai,
naudojami tik kulto veiklai bei socialinei globai ir rūpybai,
kulto reikmenų gamybai;
4) kapinių ir laidojimo paslaugoms naudojami pastatai,
statiniai ar jų dalys;
5) namų savininkų bendrijų turtas nenaudojamas pelnui
(pajamoms) gauti.
6 straipsnis. Nekilnojamojo turto mokestinė vertė
Nekilnojamąjį turtą, kuriam privaloma valstybinė teisinė
registracija, įvertina Lietuvos Respublikos Vyriausybės įsteigtos
arba įgaliotos valstybės institucijos.
Nekilnojamasis turtas įvertinamas mokestine verte pagal
Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatytą metodiką. Įvertinimas
galioja penkerius metus, jeigu vartojimo kainų indeksas neviršija
1,25 per kalendorinius metus.
7 straipsnis. Mokesčio apskaičiavimas
Mokėtojai mokestį už jiems nuosavybės teise priklausantį
nekilnojamąjį turtą kiekvienais metais apskaičiuoja pagal
nekilnojamojo turto tų metų sausio 1 dienos mokestinę vertę ir
apskaičiavimą iki kovo mėnesio 1 dienos pateikia miesto (rajono)
valstybinei mokesčių inspekcijai.
Ar teisingai apskaičiuotas mokestis, kontroliuoja miestų
(rajonų) valstybinės mokesčių inspekcijos.
Mokestis už naujai įsigytą ar pastatytą apmokestinamąjį
nekilnojamąjį turtą skaičiuojamas po 1/12 metinės sumos už
kiekvieną mėnesį, pradedant kitu mėnesiu po šio turto teisinio
įregistravimo. Mokesčio apskaičiavimas valstybinei mokesčių
inspekcijai pateikiamas praėjus vienam mėnesiui po turto teisinio
įregistravimo. Už naujai įsigytą turtą mokestis paskirstomas
proporcingai likusiems mokėjimo terminams.
Nuosavybės teisei į nekilnojamąjį turtą perėjus kitam
asmeniui arba netekus to turto, mokestis neskaičiuojamas nuo kito
mėnesio po turto teisinės registracijos pakeitimo.
Mokėtojai, laiku nesumokėję mokesčio, jį sumoka ne daugiau
kaip už dvejus praėjusius metus. Patikslinti mokestinę vertę bei
mokesčio apskaičiavimą ir grąžinti arba išieškoti mokestį
leidžiama taip pat ne daugiau kaip už dvejus praėjusius metus.
8 straipsnis. Mokesčio mokėjimo tvarka
Mokestis mokamas po 1/4 metinės sumos pasibaigus ketvirčiui,
per 25 dienas.
Nekilnojamojo turto mokestis įskaitomas į savivaldybės,
kurios teritorijoje yra turtas, biudžetą.
9 straipsnis. Atsakomybė už neteisingą mokesčio
apskaičiavimą ir mokėjimą
Valstybinė mokesčių inspekcija, nustačiusi, kad mokėtojas
nepateikė mokesčio apskaičiavimo arba apskaičiavo mokesčio mažiau
negu priklausė, ne ginčo tvarka išieško papildomai apskaičiuotą
mokesčio sumą ir jos dydžio baudą.
Jeigu mokestis laiku nesumokamas, už kiekvieną pavėluotą
dieną mokami 0,3 procento delspinigiai.
10 straipsnis. Ginčų nagrinėjimo tvarka
Ginčai dėl nekilnojamojo turto mokesčio apskaičiavimo ir
mokėjimo nagrinėjami Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta
tvarka.
11 straipsnis. Baigiamosios nuostatos
Šis įstatymas įsigalioja nuo 1995 m. sausio 1 d., išskyrus 6
straipsnį, kuris įsigalioja nuo 1996 m. sausio 1 d., ir šio
straipsnio paskutinę dalį, kuri įsigalioja nuo 1994 m. rugpjūčio
1 dienos.
Iki 6 straipsnio įsigaliojimo nekilnojamojo turto mokestinė
vertė nustatoma taip:
1) įmonių ir organizacijų, sudarančių balansą, nekilnojamojo
turto mokestine verte laikoma šio turto pradinė vertė, indeksuota
taikant Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatytus koeficientus;
2) įmonių ir organizacijų, nesudarančių balanso,
nekilnojamojo turto mokestine verte laikoma vertė, pagal kurią
šis turtas apskaitytas nekilnojamąjį turtą registruojančioje
valstybinėje institucijoje.
Įmonei ar organizacijai draudžiama užsiimti veikla, jeigu
nėra užregistruotas jai priklausantis nekilnojamasis turtas.
Iki valstybinės teisinės turto registracijos įstatymo
įsigaliojimo nekilnojamasis turtas registruojamas Lietuvos
Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka. Šią tvarką Vyriausybė
nustato iki 1994 m. lapkričio 1 d. kartu nustatydama ir privalomo
registruoti nekilnojamojo turto sąrašą.
Vartojimo kainų indeksui per metus viršijant 1,25,
nekilnojamojo turto vertė privalo būti indeksuojama Lietuvos
Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka.
Iki 6 straipsnio įsigaliojimo Lietuvos Respublikos
Vyriausybė:
1) įsteigia naujas, įgalioja esančias valstybines
institucijas įvertinti nekilnojamąjį turtą iki 1995 m. sausio 1
dienos;
2) iki 1995 m. birželio 1 dienos nustato metodiką, kaip
įvertinti nekilnojamąjį turtą pagal rinkos kainas bei mokestinės
vertės nustatymo tvarką.
Akcinės bendrovės (buvusios valstybinės akcinės įmonės) nuo
1994 m. rugpjūčio 1 d. iki 1994 m. gruodžio 31 d. moka palūkanas
už valstybinio kapitalo naudojimą galiojančia tvarka.
Skelbiu šį Lietuvos Respublikos Seimo priimtą įstatymą.
RESPUBLIKOS PREZIDENTAS ALGIRDAS BRAZAUSKAS
_