KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS

Kaunor-m

KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

10 POSĖDIS

SPRENDIMAS

DĖL KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2013 M. SPALIO 24 D. SPRENDIMO NR. TS-394 „DĖL KAUNO RAJONO SAVIVALDYBĖS TURTO NUOMOS TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO

2014 m. rugsėjo 25 d. Nr. TS-362

Kaunas

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 14 straipsnio 6 dalimi, Kauno rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a pakeisti Kauno rajono savivaldybės turto nuomos tvarkos aprašą, patvirtintą Kauno rajono savivaldybės tarybos 2013 m. spalio 24 d. sprendimu Nr. TS-394 „Dėl Kauno rajono savivaldybės turto nuomos tvarkos aprašo patvirtinimo“:

1. Pakeisti 9 punkto 9.2.2 papunktį ir išdėstyti jį taip:

„9.2.2. pageidaujantis išsinuomoti turtą ketina investuoti į turto pagerinimą ne mažiau kaip 300 000 Eur;“.

2. Pakeisti 13 punktą ir išdėstyti jį taip:

„13. Pasibaigus nuomos sutarties terminui, su nuomininku, visiškai įvykdžiusiu pagal nuomos sutartį prisiimtas pareigas, nuomos sutartis gali būti atnaujinta:

13.1. Savivaldybės administracijos direktoriaus sprendimu. Sutarties atnaujinimo atveju bendra nuomos trukmė neturi būti ilgesnė kaip 20 metų.

13.2. Savivaldybės tarybos sprendimu. Sutarties atnaujinimo atveju bendra nuomos trukmė neturi būti ilgesnė kaip 50 metų.“

3. Papildyti 13¹ punktu:

„13¹. Atnaujinant nuomos sutartį, nuomos mokestis perskaičiuojamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir finansų ministro bendru įsakymu patvirtintomis Nuompinigių už valstybės materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisyklėmis. Atnaujinant nuomos sutartį nuompinigiai negali būti mažesni už pirminėje sutartyje nustatytą nuompinigių dydį.“

4. Pakeisti 26 punktą ir išdėstyti jį taip:

„26. Administracijos direktoriaus įsakymus dėl leidimo atlikti kapitalinius Turto remonto ir rekonstravimo darbus rengia ir atliekamų darbų kontrolę vykdo Aplinkos skyrius. Turto eksploatavimo priežiūrą vykdo Aplinkos skyrius. Statinių techninę priežiūrą vykdantis specialistas ne rečiau kaip kartą per 3 metus apžiūri ir įvertina nuomojamo turto būklę. Nustatęs defektus įpareigoja nuomininką atlikti paprastąjį (einamąjį) remontą.“

5. Pakeisti 33 punkto 33.3 papunktį ir išdėstyti jį taip:

„33.3. juridinio asmens registracijos pažymėjimo kopija, įstatų (nuostatų) kopija, patvirtinta antspaudu (jeigu jis privalo turėti antspaudą) ir įgalioto atstovo parašu, fiziniams asmenims – asmens dokumento kopija;“

6. Papildyti 33 punktą 33.5 papunkčiu:

„33.5. uždaro konkurso dalyviai papildomai pateikia dokumentus, įrodančius 16 punkte nustatytų kriterijų atitiktį.“

7. Pakeisti 46 punktą ir išdėstyti jį taip:

„46. Turto nuomos konkurso laimėtojas arba jo įgaliotas atstovas ne vėliau kaip per 15 darbo dienų nuo nuomos konkurso dienos pasirašo Savivaldybės turto nuomos sutartį (1 priedas), Savivaldybės turto perdavimo ir priėmimo aktą (sutarties priedas), kurio neatsiejama dalis yra turto nuotraukos su būklės aprašymu. Išnuomojamo turto būklę perdavimo metu fiksuoja Aplinkos skyriaus specialistas.“

8. Pakeisti 57 punktą ir išdėstyti jį taip:

„57. Turto nuomos mokestis nustatomas:

57.1. Negyvenamųjų patalpų, išskyrus 57.2-57.5 punktus – 2,90 Eur už 1 valandą;

57.2. Mokyklų klasių, aktų ar sporto salių ir aikštynų – 8,69 Eur už 1 valandą. Vykdant varžybas taikomas 13,03 Eur už valandą nuomos mokestis.

57.3. Garliavos sporto centro pagrindinės salės – 43,44 Eur už treniruotės ir 72,41 Eur už renginio valandą, 868,86 Eur už 1 parą renginio su mokesčiais už komunalines paslaugas.

57.4. Garliavos sporto centro parketinės salės ir kitų patalpų – 2,90 Eur už valandą.

57.5. Garliavos sporto centre prekybos ploto – 0,87 Eur per parą už 1 kv. metrą.“

9. Pakeisti 1 ir 2 priedus ir išdėstyti juos nauja redakcija (pridedama).

10. Nustatyti, kad šio sprendimo 1 ir 8 punktai įsigalioja 2015 m. sausio 1 d.

Meras Valerijus Makūnas

Kauno rajono savivaldybės turto

nuomos tvarkos aprašo

1 priedas

(Nuomos sutarties pavyzdys)

SAVIVALDYBĖS TURTO NUOMOS SUTARTIS

_______ m. ____________ _____ d. Nr. ___

___________________________

(gyvenamosios vietovės pavadinimas)

Nuomotojas__________________________________________________________

___________________________________________________________________________,

(institucijos, įstaigos, įmonės, organizacijos (toliau vadinama juridinis asmuo)

pavadinimas, kodas, buveinė)

atstovaujamas (pagal įstatymą, įmonės įstatus (nuostatus), įgaliojimą)

_______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________,

(atstovo vardas, pavardė, pareigos, juridinio asmens įstatų (nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)

ir nuomininkas

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________,

(nuomininko – fizinio asmens vardas, pavardė, a. k., gyv. vieta, nuomininko – juridinio asmens pavadinimas, kodas, buveinė)

atstovaujamas (pagal juridinio asmens įstatus (nuostatus), įgaliojimą)

________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

(atstovo vardas, pavardė, pareigos, juridinio asmens įstatų (nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)

remdamiesi konkurso, įvykusio ________ m. ___________________ ___ d., komisijos

sprendimu, sudarė šią sutartį, pagal kurią:

1. Nuomotojas įsipareigoja perduoti nuomininkui turtą –

___________________________________________________________________________

(nuomojamo objekto adresas ir trumpas apibūdinimas – unikalus turto numeris,

___________________________________________________________________________

kito turto – inventorizacijos numeris; statinio bendras plotas ar tūris, įrenginių –

pagrindinės charakteristikos;

___________________________________________________________________________

(statinio žymėjimas plane)

naudoti ___________________________________________________________________________

(nurodyti turto naudojimo paskirtį)

2. Nuomininkas įsipareigoja mokėti nuomos mokestį –

________________________________________________________________________________

_______ Lt / __________ Eur per mėnesį.

(įrašyti sumą skaičiais ir žodžiais)

I. SUTARTIES SĄLYGOS

3. Nuomininkas moka sutarties 2 punkte nurodytą nuomos mokestį kas mėnesį, prieš prasidedant mėnesiui, bet ne vėliau kaip iki mokestinio mėnesio 10 d. Nuomos mokesčio dydį nuomininkui, kuris turtą nuomoja ilgiau kaip vienerius kalendorinius metus, nuomotojas gali perskaičiuoti kiekvienų kalendorinių metų pradžioje, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro bendru įsakymu patvirtintomis Nuompinigių už valstybės materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisyklėmis. Perskaičiuotas nuomos mokestis negali būti mažesnis.

4. Nuomininkas be nuomos mokesčio kas mėnesį moka mokesčius už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šilumą ir komunalines paslaugas (buitinių atliekų išvežimą, bendro naudojimo patalpų ir teritorijos valymą, namo šildymo ir karšto vandens tiekimo sistemų eksploatavimą, su negyvenamosiomis patalpomis susijusių bendrojo naudojimo objektų nuolatinę techninę priežiūrą (eksploatavimą), bendrosios nuosavybės administravimą) pagal atskiras sutartis, sudarytas su paslaugų teikėjais, ir kitus mokesčius (žemės nuomos, nekilnojamojo turto ir pan.), kylančius iš teisės aktų.

5. Nuomos terminas nustatomas nuo ____ m._______ ___ d. iki ____ m. _______ ___ d., bet ne ilgiau kaip iki nuosavybės teisės į išnuomotą turtą perėjimo kitam asmeniui.

6. Nuomininkas savo lėšomis per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos apdraudžia kiekvienais metais vienerių metų laikotarpiui gaunamą turtą nuomotojo naudai nuo žalos, kuri gali būti padaryta dėl ugnies, vandens, gamtos jėgų, vagysčių ir kitų draudiminių įvykių.

7. Nuomininkas savo lėšomis per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos įstatymų nustatyta tvarka įregistruoja sutartį Registrų centre. Pasibaigus nuomos sutarties terminui, nuomininkas išregistruoja ją iš Registrų centro.

8. Nuomininkas gali dalyvauti Savivaldybei privatizuojant nuomojamą turtą Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo įstatymo nustatyta tvarka.

9. Nuomininkui, pagerinusiam išnuomotą turtą, už pagerinimą neatlyginama.

10. Nuomininkas užtikrina išsinuomoto turto apsaugą nuo trečiųjų asmenų padarytos žalos.

II. ŠALIŲ PAREIGOS

11. Nuomotojas įsipareigoja:

11.1. per 10 dienų po šios sutarties pasirašymo privalo perduoti nuomininkui nuomojamą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą;

11.2. šios sutarties galiojimo metu atlikti nuomojamo turto ar su juo susijusių inžinerinių tinklų kapitalinio remonto darbus, kai atliekami viso objekto, kurio dalis nuomojama, arba su tuo objektu susijusių inžinerinių tinklų kapitalinio remonto darbai, kai to reikalauja pagrindinių konstrukcijų ir komunikacijų būklė ir kai šalys nesusitaria kitaip;

11.3. ne vėliau kaip prieš mėnesį pranešti nuomininkui apie šio teisę sudaryti sutartį naujam terminui.

12. Nuomininkas įsipareigoja:

12.1. naudoti turtą tik pagal tiesioginę sutartyje nurodytą paskirtį;

12.2. laikyti turtą tvarkingą, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos, darbo ir sanitarinių reikalavimų;

12.3. savo lėšomis daryti paprastąjį (einamąjį) nuomojamo turto remontą, kai to reikalauja išsinuomoto turto būklė arba teisės aktais nustatyti reikalavimai;

12.4. savo lėšomis daryti paprastąjį (einamąjį) nuomojamo turto remontą, kai to reikalauja išsinuomoto turto būklė arba nuomotojui pareikalavus, kai nustatyti atsiradę nuomojamo turto defektai;

12.5. laiku mokėti sutartyje nustatytus mokesčius, susijusius su išnuomotu turtu;

12.6. pasibaigus šios sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą, perduoti pagal aktą tvarkingą turtą su visais atliktais pertvarkymais, neatskiriamais nuo turto;

12.7. sudaryti su atitinkamomis įmonėmis ir organizacijomis sutartis dėl atsiskaitymo už komunalines ir kitas paslaugas;

12.8. sudaryti nuomotojo įgaliotam atstovui sąlygas tikrinti nuomojamo turto būklę;

12.9. nuomotojui atlyginti dėl turto pabloginimo atsiradusius nuostolius, kai neįrodo, kad turtas pablogėjo ne dėl jo kaltės.

13. Nuomininkui draudžiama be turto nuomotojo rašytinio sutikimo:

13.1. subnuomoti nuomojamą turtą arba kitaip leisti kitiems asmenims juo naudotis;

13.2. atlikti kapitalinio remonto arba rekonstravimo darbus. Nuomininkas gali atlikti turto kapitalinį remontą tik gavęs raštišką nuomotojo leidimą ir iš anksto suderinęs su juo kapitalinio remonto darbų sąmatą.

III. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ

14. Nuomininkas, šioje sutartyje nustatytu laiku nesumokėjęs nuomos mokesčio, moka ne mažesnius kaip 0,05 proc. delspinigius nuo nesumokėtos sumos, nustatytos už kiekvieną pavėluotą dieną.

15. Jeigu nuomininkas ilgiau kaip du mėnesius nemoka nuomos mokesčio, tai nuomotojas turi teisę pareikalauti, kad nuomininkas per nuomotojo nustatytą terminą iš anksto sumokėtų nuomos mokestį, tačiau ne didesnį kaip už du mokėjimo terminus iš eilės.

16. Netesybų pagal šios sutarties numatytas sankcijas sumokėjimas neatleidžia šalių nuo įsipareigojimų vykdymo arba pažeidimų pašalinimo.

17. Už nuomojamo turto pabloginimą nuomininkas atsako Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka.

18. Nuomininkas garantuoja, kad išsinuomotose patalpose vykdoma veikla atitiks Lietuvos Respublikos teisės aktuose nustatytus reikalavimus.

IV. SUTARTIES PASIBAIGIMAS

19. Nuomos sutartis pasibaigia:

19.1. jos terminui pasibaigus;

19.2. šalių susitarimu, prieš vieną mėnesį raštiškai įspėjus kitą šalį;

19.3. nuosavybės teisei į išnuomotą turtą perėjus kitam asmeniui;

19.4. nutraukus sutartį prieš terminą nuomotojo reikalavimu, kai:

19.4.1. nuomininkas naudoja turtą ne pagal sutartį ar turto paskirtį;

19.4.2. nuomininkas tyčia ar dėl neatsargumo blogina turto būklę;

19.4.3. nuomininkas ilgiau kaip du mėnesius nemoka sutartyje numatyto nuomos, kitų mokesčių, be išankstinio nuomininko perspėjimo;

19.4.4. nuomininkas nedaro remonto, kai jis privalo daryti;

19.4.5. turtas tapo reikalingas nuomotojo reikmėms, raštu prieš vieną mėnesį apie ketinimą nutraukti nuomos sutartį įspėjus nuomininką;

19.5. nutraukus sutartį prieš terminą nuomininko reikalavimu, kai turtas dėl aplinkybių, už kurias nuomininkas neatsako, pasidaro netinkamas naudoti;

19.6. nuomininko prašymu prieš tris mėnesius raštu apie ketinimą nutraukti nuomos sutartį įspėjus nuomotoją.

V. SUTARTIES ATNAUJINIMAS

20. Pasibaigus šios sutarties terminui, su nuomininku, tvarkingai vykdžiusiu sutartyje prisiimtas pareigas, sutartis gali būti atnaujinta, vadovaujantis Kauno rajono savivaldybės turto nuomos tvarkos aprašu.

VI. PAPILDOMOS SĄLYGOS

21. Sutarties pasirašymo dieną nuomininkas už išsinuomotą turtą yra sumokėjęs __________ Lt/ _________ Eur pradinį įnašą, kuris įskaitomas į nuomos mokestį.

22. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos.

23. Prie sutarties pridedama Savivaldybės materialiojo turto perdavimo ir priėmimo aktas (sutarties priedas), kurio neatsiejama dalis yra turto nuotraukos su būklės įvertinimo aprašymu.

24. Sutartis sudaroma 2 vienodą juridinę galią turinčiais egzemplioriais, po vieną nuomotojui ir nuomininkui.

25. Sutartis turi būti įregistruota Kauno rajono savivaldybės administracijos Bendrajame skyriuje.

26. Šalių ginčai dėl sutarties vykdymo sprendžiami šalių susitarimu, neišsprendus ginčo šalių susitarimu, šalys perduoda jį spręsti teismui.

Šalių rekvizitai:

Nuomotojas: Nuomininkas:

___________________________________________________________________________

(adresas, juridinio asmens kodas, kredito įstaigos rekvizitai, atsiskaitomosios sąskaitos numeris)

(Vardas ir pavardė) (Vardas ir pavardė)

(Parašas) (Parašas)

A. V. A. V.

_________________________

Sutarties priedas

(Turto perdavimo ir priėmimo akto pavyzdys)

___________________________________________________________________________

(nuomotojo – įmonės, įstaigos, organizacijos (toliau vadinama – juridinis asmuo) pavadinimas,

kodas, buveinė)

___________________________________________________________________________

(nuomininko – fizinio asmens vardas, pavardė, asmens kodas, gyvenamoji vieta)

___________________________________________________________________________

(nuomininko – juridinio asmens pavadinimas, kodas, buveinė)

SAVIVALDYBĖS TURTO PERDAVIMO IR PRIĖMIMO AKTAS

______ m. __________________ _____ d. Nr. _____

_______________________________

(gyvenamosios vietovės pavadinimas)

Nuomotojas________________________________________________________________,

(juridinio asmens pavadinimas)

atstovaujamas (pagal juridinio asmens įstatus (nuostatus), įgaliojimą

________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________(atstovo

vardas, pavardė, pareigos, juridinio asmens įstatų (nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo data ir

numeris)

__________________________________________________________________________

, ir nuomininkas

__________________________________________________________________________

(nuomininko – fizinio asmens vardas, pavardė, a. k., gyv. vieta; nuomininko – juridinio asmens

pavadinimas, kodas, buveinė)

atstovaujamas (pagal juridinio asmens įstatus (nuostatus), įgaliojimą

________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________

(atstovo vardas, pavardė, pareigos, juridinio asmens įstatų (nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo

data ir numeris)

remdamiesi ______ m. ___ d. sudaryta sutartimi Nr. _____ ,

perdavė ir priėmė

turtą____________________________________________________________________________

______________________________________________________________________.

(nuomojamo objekto adresas ir trumpas apibūdinimas – unikalus turto numeris, kito turto –

inventorizacijos numeris; statinio bendras plotas ar tūris, įrenginių – pagrindinės charakteristikos;

statinio žymėjimas plane, turto likutinė vertė litais/eurais)

Turto būklė perdavimo metu nustatyta ir nurodyta akto priede.

PRIDEDAMA: Turto nuotraukos su būklės aprašymu (akto priedas).

Perdavė______________________________(Parašas)

(Vardas ir pavardė)

(nuomotojo atstovo pareigų pavadinimas)

A. V.

Priėmė

____________________________________(Parašas)

(Vardas ir pavardė)

(nuomininkas ar jo atstovas)

A. V.

____________________________________________

Kauno rajono savivaldybės turto

nuomos tvarkos aprašo

2 priedas

(Sutarties formos pavyzdys)

SAVIVALDYBĖS TRUMPALAIKĖS NUOMOS SUTARTIS

_______ m. ____________ _____ d. Nr. ___

___________________________

(vietovės pavadinimas)

Nuomotojas______________________________________________________________________

______________________________________________________________________,

( pavadinimas, kodas, buveinė)

atstovaujamas (pagal įstatus (nuostatus), įgaliojimą) _________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________,

(atstovo vardas, pavardė, pareigos, įgaliojimo data ir numeris)

ir nuomininkas_________________________________________________________________

___________________________________________________________________________,

(nuomininko – fizinio asmens vardas, pavardė, a. k., gyv. vieta, nuomininko – juridinio

asmens pavadinimas, kodas, buveinė)

atstovaujamas (pagal juridinio asmens įstatus (nuostatus), įgaliojimą)

________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________,

(atstovo vardas, pavardė, pareigos, įgaliojimo data ir numeris)

sudarė šią sutartį, pagal kurią:

I. SUTARTIES SĄLYGOS

1. Nuomotojas įsipareigoja perduoti nuomininkui Savivaldybės negyvenamąsias patalpas

(toliau patalpos)_________________________________________________________________

(nuomojamų patalpų adresas ir trumpas apibūdinimas – unikalus numeris, žymėjimas

plane, bendras plotas)

_________________________________________________________________________

naudoti _________________________________________________________________________

(nurodyti patalpų naudojimo paskirtį)

2. Nuomininkas įsipareigoja mokėti nuomos mokestį ir mokesčius už komunalines

paslaugas ir kitus mokėjimus ............ Lt / .......... Eur už visą nuomos laikotarpį.

3. Nuomininkas sutarties 2 punkte nurodytus mokesčius sumoka per tris darbo dienas nuo

sutarties pasirašymo.

4. Nuomos terminas nustatomas nuo ____ m._______ ___ d. iki ____ m. _______ ___ d.,

_______________________ savaitės dienomis, _____________ val./ dieną.

5. Nuomininkui, pagerinusiam išsinuomotas patalpas, už pagerinimą neatlyginama.

6. Nuomininkas užtikrina išsinuomotų patalpų apsaugą nuo trečiųjų asmenų padarytos

žalos.

II. ŠALIŲ PAREIGOS

7. Nuomininkas įsipareigoja:

7.1. naudoti patalpas tik pagal tiesioginę sutartyje nurodytą paskirtį;

7.2. laikyti patalpas tvarkingas, griežtai laikytis šios paskirties patalpoms keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos, darbo ir sanitarinių reikalavimų;

7.3. pasibaigus šios sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą, perduoti pagal aktą tvarkingas patalpas su visais atliktais pertvarkymais, neatskiriamais nuo patalpų;

7.4. sudaryti nuomotojo įgaliotam atstovui sąlygas tikrinti nuomojamo turto būklę;

7.5. nuomotojui atlyginti dėl turto pabloginimo atsiradusius nuostolius, kai neįrodo, kad turtas pablogėjo ne dėl jo kaltės.

8. Nuomininkui draudžiama be turto nuomotojo rašytinio sutikimo subnuomoti nuomojamą turtą arba kitaip leisti kitiems asmenims juo naudotis.

III. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ

9. Nuomininkas, sutartyje nustatytomis sąlygomis nesumokėjęs mokesčių, moka ne mažesnius kaip 0,05 proc. delspinigius nuo nesumokėtos mokesčio sumos už kiekvieną pavėluotą dieną.

10. Netesybų pagal šios sutarties numatytas sankcijas sumokėjimas neatleidžia šalių nuo įsipareigojimų vykdymo arba pažeidimų pašalinimo.

11. Už nuomojamų patalpų pabloginimą nuomininkas atsako Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka.

12. Nuomininkas garantuoja, kad išsinuomotose patalpose vykdoma veikla atitiks Lietuvos Respublikos teisės aktuose nustatytus reikalavimus.

IV. SUTARTIES PASIBAIGIMAS

13. Nuomos sutartis pasibaigia:

13.1. jos terminui pasibaigus;

13.2. šalių susitarimu, raštiškai įspėjus kitą šalį;

13.3. nutraukus sutartį prieš terminą nuomotojo reikalavimu, kai:

13.3.1. nuomininkas naudoja turtą ne pagal sutartį ar turto paskirtį;

13.3.2. nuomininkas tyčia ar dėl neatsargumo blogina turto būklę;

13.3.3. nuomininkas nemoka sutartyje nustatyto nuomos, mokesčio už komunalines paslaugas ir kitų mokėjimų be išankstinio nuomininko perspėjimo;

13.3.4. kai Savivaldybė priima sprendimą dėl išnuomotų patalpų perėmimo Savivaldybės reikmėms.

13.4. nutraukus sutartį prieš terminą nuomininko reikalavimu, kai patalpos dėl aplinkybių, už kurias nuomininkas neatsako, pasidaro netinkamos naudoti.

V. PAPILDOMOS SĄLYGOS

14. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos.

15. Prie sutarties pridedama Savivaldybės negyvenamųjų patalpų perdavimo ir priėmimo aktas (sutarties priedas).

16. Sutartis sudaroma 2 vienodą juridinę galią turinčiais egzemplioriais, po vieną nuomotojui ir nuomininkui.

17. Šalių ginčai dėl sutarties vykdymo sprendžiami šalių susitarimu, neišsprendus ginčo šalių susitarimu, šalys perduoda jį spręsti teismui.

Šalių rekvizitai:

Nuomotojas: Nuomininkas:

___________________________________________________________________________

(adresas, juridinio asmens kodas, kredito įstaigos rekvizitai, atsiskaitomosios sąskaitos numeris)

(Vardas ir pavardė) (Vardas ir pavardė)

(Parašas) (Parašas)

A. V. A. V.

__________________________

Sutarties priedas

(Perdavimo ir priėmimo akto pavyzdys)

SAVIVALDYBĖS TRUMPALAIKĖS NUOMOS PERDAVIMO IR PRIĖMIMO AKTAS

______ m. __________________ _____ d. Nr. _____

_______________________________

(gyvenamosios vietovės pavadinimas)

Nuomotojas_________________________________________________________________,

(juridinio asmens pavadinimas)

atstovaujamas (pagal juridinio asmens įstatus (nuostatus), įgaliojimą

___________________________________________________________________________

(atstovo vardas, pavardė, pareigos, įgaliojimo data ir numeris) ,

ir nuomininkas_________________________________________________________________

(nuomininko – fizinio asmens vardas, pavardė, a. k., gyv. vieta; nuomininko – juridinio asmens

pavadinimas, kodas, buveinė)

atstovaujamas (pagal juridinio asmens įstatus (nuostatus), įgaliojimą

__________________________________________________________________________

(atstovo vardas, pavardė, pareigos, įgaliojimo data ir numeris)

remdamiesi ______ m. ___ d. sudaryta sutartimi Nr. ___, perdavė ir priėmė

negyvenamąsias patalpas

___________________________________________________________________________

(nuomojamų patalpų adresas ir trumpas apibūdinimas – unikalus numeris, žymėjimas plane

bendras plotas, trumpas būklės aprašymas)

Perdavė

_________________________________ (Parašas) (Vardas ir pavardė)

(nuomotojo atstovo pareigų pavadinimas)

A. V.

Priėmė

_________________________________ (Parašas) (Vardas ir pavardė)

(nuomininkas ar jo atstovas)

A. V.

________________________________________