PALANGOS MIESTO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL PALANGOS MIESTO SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMO IR PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2015 m. gegužės 28 d. Nr. T2-154
Palanga
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 31 punktu, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 4 straipsnio 5 dalies 1 punktu, Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 „Dėl Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ (Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. gruodžio 23 d. nutarimo Nr. 1487 redakcija), Palangos miesto savivaldybės taryba nusprendžia:
Patvirtinti Palangos miesto savivaldybės būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašą (pridedama).
Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo 33 straipsnyje nustatyta tvarka.
PATVIRTINTA
Palangos miesto savivaldybės tarybos
2015 m. gegužės 28 d. sprendimu Nr. T2-154
PALANGOS MIESTO SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMO IR PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Palangos miesto savivaldybės (toliau – Savivaldybė) būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos (toliau – Kompensacija) skyrimo tvarką, asmenų ir šeimų, gaunančių Kompensacijas, apskaitą, asmenų ir šeimų, gaunančių Kompensacijas, skaičiaus nustatymą, Kompensacijos mokėjimo tvarką, Kompensacijos dydį, pagrindus, kuriems esant Kompensacijos mokėjimas stabdomas ir nutraukiamas, Kompensacijų gavėjų pareigas, permokėtos Kompensacijos grąžinimo tvarką.
2. Aprašas parengtas vadovaujantis šiais teisės aktais:
2.2. Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 „Dėl Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ (Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. gruodžio 23 d. nutarimo Nr. 1487 redakcija) (toliau – Metodika).
4. Kitos Apraše vartojamos sąvokos:
4.1. Komisija – Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudaryta komisija (toliau – Komisija) Savivaldybės ir socialinio būsto skyrimo gyventojams klausimams nagrinėti;
5. Kompensacijos mokamos iš valstybės biudžeto specialiosios tikslinės dotacijos Savivaldybės biudžetui skirtų lėšų.
II. būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijų SKYRIMAS IR MOKĖJIMAS
7. Teisę į Kompensacijas turi asmenys ir šeimos, kurių:
7.1. gyvenamoji vieta deklaruota Palangos miesto savivaldybėje (šeimos atveju –vieno iš šeimos nario), taip pat asmenys, įtraukti į gyvenamosios vietos neturinčių asmenų apskaitą Palangos miesto savivaldybėje ir kurių duomenys apie tai yra įrašyti į Lietuvos Respublikos gyventojų registrą;
7.2. Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruotas turtas (įskaitant gaunamas pajamas) iki prašymo suteikti paramą būstui išsinuomoti pateikimo dienos neviršija šių dydžių:
7.2.1. asmens be šeimos grynosios metinės pajamos – 38 valstybės remiamų pajamų (toliau –VRP) dydžių ir turtas – 93 VRP dydžių;
7.2.2. dviejų ar trijų asmenų šeimos grynosios metinės pajamos – 76 VRP dydžių ir turtas – 168 VRP dydžių;
7.3. neturi Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būsto arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimas būstas, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų, arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimo būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų arba yra mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų, jeigu šeimoje yra neįgalusis arba asmuo, sergantis lėtinės ligos, įrašytos į Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkia forma;
7.4. Palangos miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu įrašyti į vieną iš sąrašų asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti;
8. Asmenų ir šeimų, turinčių teisę pasinaudoti Kompensacija, skaičius savivaldybėje nustatomas atsižvelgiant į valstybės biudžeto atitinkamais metais skiriamos specialios tikslinės dotacijos dydį.
9. Komisija, įvertinusi galimybes mokėti Kompensacijas pagal šio Aprašo 8 punktą, ir laikantis eiliškumo (įvertinus buvimo asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašuose, laikotarpį), nusprendžia, kuriems asmenims ar šeimoms skirti Kompensaciją.
10. Savivaldybės administracija, gavusi Komisijos sprendimą, per 5 darbo dienas raštu pasiūlo asmenims ar šeimoms pasinaudoti Kompensacija. Asmenys ar šeimos, kuriems išsiųstas pasiūlymas, privalo per 10 kalendorinių dienų nuo pasiūlymo pasinaudoti Kompensacija išsiuntimo dienos pranešti Savivaldybės administracijai apie sutikimą (nesutikimą) pasinaudoti Kompensacija. Jeigu asmuo ar šeima neatsiliepia arba nesutinka pasinaudoti siūloma Kompensacija, siunčiami pasiūlymai kitiems asmenims ar šeimoms eiliškumo tvarka, atsižvelgiant į lėšų likutį (Aprašo priedas).
11. Asmenys ar šeimos, kuriems Savivaldybės administracija pasiūlo pasinaudoti Kompensacija, norėdami ja pasinaudoti, ne vėliau kaip per 3 mėnesius nuo pasiūlymo pateikimo dienos kartu su prašymu įrašyti juos į vieną iš šio Aprašo 14 punkte nurodytų asmenų ir šeimų, gaunančių Kompensaciją, sąrašų, pateikia Savivaldybės administracijai pagal Civiliniame kodekse nustatytas sąlygas ne trumpiau kaip vieneriems metams sudarytą būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartį. Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartis privalo būti įregistruota Nekilnojamojo turto kadastre.
12. Kompensacija paskiriama ir asmenys ar šeimos įrašomos į vieną iš šio Aprašo 14 punkte nurodytų sąrašų Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo tokio prašymo pateikimo dienos. Kompensacija mokama už laikotarpį nuo būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties sudarymo dienos, bet ne anksčiau kaip nuo Komisijos sprendimo pasiūlyti pasinaudoti Kompensacija priėmimo dienos iki kalendorinių metų pabaigos. Kitų kalendorinių metų pradžioje, atsižvelgdamas į šio Aprašo 8 punkte minimas aplinkybes, Savivaldybės administracijos Ūkio ir turto skyriaus atsakingasis specialistas perskaičiuoja Kompensacijos dydį kalendoriniams metams (tuo atveju, jeigu keičiasi bazinis Kompensacijos dydis arba perskaičiavimo koeficientas). Jei asmuo ar šeima nepraranda teisės į Kompensaciją, atitinka Aprašo 7 punkto reikalavimus, Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu perskaičiuotas Kompensacijos mokėjimas pratęsiamas iki kalendorinių metų pabaigos.
13. Kompensacija mokama už praėjusį mėnesį (mokant pirmą kartą – už visą laikotarpį nuo būsto nuomos sutarties sudarymo dienos, bet ne anksčiau kaip nuo Komisijos sprendimo pasiūlyti pasinaudoti Kompensacija priėmimo dienos (Kompensacijos mėnesio dydis dalinamas iš dienų skaičiaus) ir pervedama ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio dvidešimt penktos kalendorinės dienos nuomininkui arba rašytiniu nuomininko prašymu tiesiogiai nuomotojui į nurodytą atsiskaitomąją sąskaitą banke.
14. Asmenų ir šeimų, gaunančių Kompensaciją, apskaita tvarkoma sudarant šiuos sąrašus:
14.3. likusių be tėvų globos asmenų ir jų šeimų. Į šį sąrašą įrašomi ne vyresni kaip 35 metų likę be tėvų globos asmenys ar jų šeimos;
14.4. neįgaliųjų asmenų, sergančių lėtinių ligų, įrašytų į Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkiomis formomis, ir šeimų, kuriose yra tokių asmenų;
15. Savivaldybės tarybos sprendimu, asmenų ir šeimų prašymu, Kompensacijos gali būti mokamos ir neįrašytiems į asmenų ar šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašus asmenims ir šeimoms, netekusiems turėto būsto dėl gaisro, potvynių, stiprių vėjų ar kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių, asmenims, kuriems yra nustatytas 0-25 procentų darbingumo lygis, šeimoms, auginančioms penkis ir daugiau vaikų, šeimoms, kurioms vienu kartu gimsta trys ir daugiau vaikų, šeimoms, kuriose abiem sutuoktiniams yra nustatytas 0-25 procentų darbingumo lygis ir kurios augina vaiką (vaikus), neįgaliesiems, vieniems auginantiems vaiką (vaikus), šeimoms, auginančioms vaikus, kai ne mažiau kaip dviem vaikams yra nustatytas sunkus neįgalumo lygis, ir šeimoms, kuriose ne mažiau kaip dviem šeimos nariams yra nustatytas 0-25 procentų darbingumo lygis, jeigu šie asmenys ar šeimos Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise neturi kito tinkamo būsto ir atitinka šio Aprašo 7.1, 7.2 ir 7.5 punktų sąlygas. Informacija apie šiais atvejais asmenims ir šeimoms mokamas Kompensacijas viešai paskelbiama savivaldybės interneto svetainėje per 10 dienų po sprendimo priėmimo, nurodant Kompensacijos dydį mėnesiui, šeimos narių skaičių ir atvejį, dėl kurio ši Kompensacija paskirta.
16. Asmenys ir šeimos, gaunantys Kompensaciją, neišbraukiami iš asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašų, tačiau Kompensacijos gavimo laikotarpis neįskaitomas į buvimo tokių asmenų ir šeimų sąrašuose laikotarpį.
17. Savivaldybės administracijos Ūkio ir turto skyriaus atsakingasis specialistas duomenis apie asmenis ir šeimas, įrašytus į Aprašo 14 punkte nurodytus sąrašus, suveda į Socialinės paramos šeimai informacinę sistemą (SPIS). Asmenų ir šeimų sąrašai, nurodyti Aprašo 14 punkte, skelbiami savivaldybės interneto svetainėje.
III. BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJOS DYDIS
18. Kompensacijos dydis vienam asmeniui ar šeimos nariui apskaičiuojamas pagal formulę:
Nk = Nb x Klrv x Pk, kur:
Nk – būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydis vienam asmeniui ar šeimos nariui (eurais per mėnesį);
Nb – bazinis būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydis (eurais per mėnesį), kurį nustato Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministerija;
Klrv – Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtintas bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficientas;
Pk = 8 – tinkamo būsto naudingojo ploto normatyvas (kv. metrais).
IV. BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJOS MOKĖJIMO SUSTABDYMAS IR NUTRAUKIMAS
20. Asmenims ir šeimoms Kompensacijos mokėjimas nutraukiamas ir asmenys ir šeimos iš asmenų ir šeimų, gaunančių Kompensaciją, sąrašų išbraukiami, kai:
20.1. asmuo ar šeima įsigyja būstą nuosavybės teise, išskyrus atvejus, kai įsigyto būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui, yra mažesnis už nustatytą Aprašo 7.3 punkte;
20.2. Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka už kalendorinius metus asmens ar šeimos deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) daugiau kaip 20 procentų viršija Aprašo 7.2 punkte nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius;
20.3. asmuo ar šeima pasibaigus kalendoriniams metams (iki kitų metų gegužės 1 dienos) nepateikė Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka turto (įskaitant pajamas) deklaracijos;
20.4. pasibaigia Nekilnojamojo turto registre įregistruota ir nepratęsiama ar nesudaroma nauja būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartis;
21. Jeigu asmuo ar šeima, pasibaigus būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarčiai, nepraranda teisės į Kompensaciją pagal šio Aprašo 7 punktą, Kompensacija asmeniui ar šeimai pateikus prašymą mokama pagal naują Nekilnojamojo turto registre įregistruotą būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartį.
22. Asmenims ir šeimoms, kurių įsiskolinimas už būsto nuomą ar išperkamąją būsto nuomą viršija 3 mėnesių būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartyje nustatyto nuomos mokesčio sumą, Kompensacijos mokėjimas Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu stabdomas iki bus padengtas įsiskolinimas arba pateikta Civilinio kodekso 6.90 straipsnyje nurodyta garantija, atitinkanti įsiskolinimo sumą. Kompensacijos mokėjimas atnaujinamas Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, asmeniui ar šeimai pateikus dokumentus, patvirtinančius, kad įsiskolinimas padengtas, arba Civilinio kodekso 6.90 straipsnyje nurodytą garantiją, atitinkančią įsiskolinimo sumą. Atnaujinus Kompensacijos mokėjimą, Kompensacija išmokama ir už laikotarpį, kai Kompensacijos mokėjimas buvo sustabdytas.
V. BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJĄ GAUNANČIŲ ASMENŲ IR ŠEIMŲ PAREIGOS
23. Kompensaciją gaunantys asmenys ir šeimos privalo:
23.2. Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme numatytais atvejais deklaruoti turimą turtą (įskaitant gautas pajamas) Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka;
23.3. Savivaldybės administracijai pateikti visą ir teisingą informaciją, įrodančią teisę gauti Kompensaciją, ir būtinus šiai paramai gauti dokumentus;
23.4. per mėnesį nuo gyvenamosios vietos pakeitimo, būsto įsigijimo, materialinės padėties pasikeitimo, kuris lemia Aprašo 7.2 punkte nustatytų pajamų ir turto dydžių viršijimą, būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties pasibaigimo arba teisės į Kompensaciją praradimo dienos informuoti Savivaldybės administraciją;
VI. DĖL ASMENŲ IR ŠEIMŲ KALTĖS NETEISĖTAI GAUTOS BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJOS IŠIEŠKOJIMO IR GRĄŽINIMO
24. Jei Savivaldybės administracija nustato, kad asmenys ir šeimos, kreipdamiesi dėl paramos būstui išsinuomoti, pateikė neteisingus duomenis, reikalingus paramai teikti, arba Kompensacijos mokėjimo laikotarpiu per mėnesį nepranešė apie gyvenamosios vietos pakeitimą, būsto įsigijimą, materialinės padėties pasikeitimą, kuris lemia Aprašo 7.2 punkte nustatytų pajamų ir turto dydžių viršijimą, būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutarties pasibaigimą arba teisės į Kompensaciją praradimą, neteisėtai gauta Kompensacija turi būti grąžinta visa iš karto arba asmens rašytiniu prašymu ir Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu dalimis.
25. Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas dėl neteisėtai gautos Kompensacijos grąžinimo yra vykdomasis dokumentas. Jeigu šis įsakymas neįvykdomas, jis gali būti priverstinai vykdomas Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekse nustatyta tvarka, jeigu su išieškojimu susijusios išlaidos neviršija išieškotinos sumos.
VII. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
Palangos miesto savivaldybės būsto nuomos
ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies
kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašo priedas
SIŪLYMAS PASINAUDOTI BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJA
____________________________________________________________
(kam: vardas, pavardė)
_____________________________________________________________
(gyvenamoji vieta)
_______ m. _____________________ d. Nr. _______
1. Siūlome pasinaudoti būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacija (toliau – Kompensacija), ___________ eurų per mėnesį (vienam asmeniui ar šeimos nariui).
2. Norėdami pasinaudoti Kompensacija, ne vėliau kaip per 3 mėnesius nuo šio pasiūlymo pateikimo dienos Palangos miesto savivaldybės administracijai turite pateikti:
2.1. prašymą įrašyti jus į asmenų ir šeimų, gaunančių Kompensaciją, sąrašą;
2.2. būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos sutartį, sudarytą ne trumpiau kaip vieneriems metams pagal Civiliniame kodekse nustatytas sąlygas, ir įregistruotą Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre;
2.3. asmens dokumentą;
2.4. informaciją apie duomenų pasikeitimą (jeigu duomenys keitėsi dėl šeiminės padėties: santuokos, ištuokos, mirties liudijimo kopijas, duomenis apie 18 metų sulaukusius vaikus (įvaikius), kad jie yra priskirti prie šeimos narių pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme nurodytą šeimos sąvoką);
2.5. būsto savininko raštišką patvirtinimą, jog nesate jam įsiskolinęs už būsto nuomą ar išperkamąją būsto nuomą.
3. Informuojame, kad asmenys ir šeimos, gaunantys Kompensaciją, neišbraukiami iš asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašų, tačiau Kompensacijos gavimo laikotarpis neįskaitomas į buvimo tokių asmenų ir šeimų sąrašuose laikotarpį.
4. Prašome užpildyti Siūlymo pasinaudoti Kompensacija 6 punktą ir užpildytą Siūlymą pasinaudoti būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacija grąžinti Savivaldybės administracijai per 10 kalendorinių dienų nuo pasiūlymo išsiuntimo dienos, arba atsiųsti paštu adresu: Palangos miesto savivaldybės administracija, Vytauto g. 112, 00153 Palanga.
5. Jeigu per 10 kalendorinių dienų nuo pasiūlymo išsiuntimo dienos nepateiksite savo sutikimo/ nesutikimo pasinaudoti Kompensacija, šis pasiūlymas neteks galios. Siūlymai pasinaudoti Kompensacija bus siunčiami kitiems asmenims ir šeimoms eiliškumo tvarka.
_______________________________________________ ___________________
(Savivaldybės administracijos direktoriaus vardas, pavardė) (parašas)
6. Pildo asmuo, kuriam siūloma pasinaudoti būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacija:
Aš __________________________________________________ siūloma būsto nuomos ar
(asmens, kuriam pateiktas pasiūlymas, vardas, pavardė)
išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacija pasinaudoti ________________________ .
(sutinku/ nesutinku)
_____________________________________
(asmens, kuriam pateiktas pasiūlymas, parašas)
_______________________________