Pasvalio rajono savivaldybės taryba
Sprendimas
Dėl PASVALIO RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS, BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIO DALIES KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMO IR PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2020 m. vasario 26 d. Nr. T1-16
Pasvalys
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 31 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi ir Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 4 straipsnio 4 dalimi, Pasvalio rajono savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Patvirtinti Pasvalio rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos, būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašą (pridedama).
2. Pripažinti netekusiu galios:
2.1. Pasvalio rajono savivaldybės tarybos 2015 m. gegužės 28 d. sprendimą Nr. T1-40 „Dėl Pasvalio rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos tvarkos aprašo tvirtinimo“ (su visais aktualiais pakeitimais).
Sprendimas per vieną mėnesį gali būti skundžiamas Regionų apygardos administraciniam teismui, skundą (prašymą) paduodant bet kuriuose šio teismo rūmuose, Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
PATVIRTINTA
Pasvalio rajono savivaldybės tarybos
2020 m. vasario 26 d. sprendimu Nr. T1-16
PASVALIO RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS, BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIO DALIES KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMO IR PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKOS APRAŠAS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Pasvalio rajono savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos, būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašas (toliau – Tvarkos aprašas) reglamentuoja Pasvalio rajono savivaldybei (toliau – Savivaldybė) nuosavybės teise priklausančių būstų ar iš fizinių ar juridinių asmenų išsinuomotų būstų, įtrauktų į Savivaldybės tarybos patvirtintus Savivaldybės būsto fondo ir Savivaldybės socialinio būsto, kaip savivaldybės būsto fondo dalies, sąrašus, nuomos, nuomos mokesčio dalies ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijų mokėjimo ir permokėtų kompensacijų grąžinimo tvarką.
II SKYRIUS
SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS TVARKA IR SĄLYGOS
3. Teisę į socialinio būsto nuomą turi asmenys ir šeimos, kurie atitinka visus Įstatymo 9 straipsnyje nurodytus reikalavimus.
4. Asmenys ir šeimos, pateikę Savivaldybės administracijai socialinės apsaugos ir darbo ministro įsakymu patvirtintos formos prašymą, įrašomi į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą (toliau – Sąrašas). Šis Sąrašas sudaromas pagal prašymo užregistravimo datą ir laiką.
6. Pasiūlymas nuomotis socialinį būstą asmenims ir šeimoms, įrašytiems į Sąrašą, teikiamas gavus informaciją iš Savivaldybės būstus administruojančios įmonės apie atlaisvintą ir tinkamą nuomoti socialinį būstą.
7. Socialinis būstas asmenims ir šeimoms, įrašytiems į Sąrašą, siūlomas išsinuomoti laikantis eiliškumo, įvertinus buvimo Sąraše laikotarpį ir atsižvelgiant į Įstatymo 15 straipsnio nuostatas dėl naudingojo ploto ir asmenų skaičių šeimoje.
8. Įrašytiems į Sąrašą asmenims ir šeimoms, gyvenantiems socialiniame būste ir turintiems teisę į socialinio būsto nuomos sąlygų pagerinimą, jeigu asmuo ar šeimos narys tampa neįgaliuoju ir dėl judėjimo ar apsitarnavimo funkcijų sutrikimų jam (šeimai) turi būti nuomojamas specialiai pritaikytas socialinis būstas, toks socialinis būstas siūlomas išsinuomoti nesilaikant eiliškumo, t. y. praleidžiant visus kitus įrašytus į Sąrašą asmenis ir šeimas, iš jų taip pat ir tuos, kurie gyvena socialiniame būste ir turi kitokio pobūdžio negalią.
9. Jei Savivaldybės socialinio būsto naudingasis plotas yra didesnis negu Įstatymo 15 straipsnyje nustatytas šio ploto normatyvas (išskyrus numatytas šiame straipsnyje išimtis), tenkantis asmeniui ar šeimai, esančiam Sąraše, minėtas tuščias būstas siūlomas išsinuomoti kitam asmeniui ar šeimai, kurio eilės numeris yra paskesnis, su sąlyga, kad tuščio siūlomo išsinuomoti būsto naudingasis plotas atitinka šio asmens šeimos narių skaičiui tenkantį naudingojo ploto normatyvą.
10. Kai Savivaldybės socialinio būsto fonde nėra laisvų butų, atitinkančių Įstatymo 15 straipsnyje nustatytą socialinio būsto naudingojo ploto normatyvą, tai asmenims ar šeimoms sutikus gali būti išnuomojamas mažesnio naudingojo ploto socialinis būstas, o kaimiškoje vietovėje ir didesnio naudingojo ploto socialinis būstas.
11. Siūlant nuomotis laisvą socialinį būstą, atsižvelgiama į asmens ar šeimos prašyme nurodytus pageidavimus dėl būsto vietovės, komunalinių patogumų, aukšto ir kt. Jei turimas būstas neatitinka asmens ar šeimos prašyme nurodytų konkrečių pageidavimų, toks būstas jiems nesiūlomas.
12. Pasiūlymas nuomoti socialinį būstą siunčiamas registruotu laišku pagal pareiškėjo viešuose registruose deklaruotą gyvenamąją vietą arba pagal pareiškėjo raštu nurodytą faktinę gyvenamąją vietą arba kitą nurodytą adresą.
13. Asmenys ir šeimos, kuriems registruotu laišku išsiųstas pasiūlymas išsinuomoti socialinį būstą, privalo per 10 darbo dienų nuo pranešimo išsiuntimo dienos pranešti apie sutikimą arba nesutikimą išsinuomoti siūlomą būstą. Antras pasiūlymas dėl to paties socialinio būsto nuomos be svarbių priežasčių (sveikatos priežiūros įstaigos nustatyta ilgalaikė liga, nelaimingas atsitikimas, šeimos narių ar artimų giminaičių mirtis arba staiga susidariusi pavojinga jų gyvybei būklė) pasiūlyme nurodytais terminais raštu neišreiškusiems sutikimo arba nesutikimo nuomotis siūlomą socialinį būstą asmenims ir šeimoms pateikiamas ne anksčiau kaip po 10 darbo dienų nuo pirmo pasiūlymo pateikimo dienos.
14. Jei asmuo ar šeima be svarbių priežasčių du kartus raštu neišreiškia sutikimo arba nesutikimo nuomotis siūlomą socialinį būstą, atitinkantį jų prašyme nurodytus reikalavimus, jie išbraukiami iš Sąrašo.
15. Asmeniui ar šeimai raštu atsisakius išsinuomoti siūlomą būstą, kitas siūlymas nuomotis socialinį būstą gali būti teikiamas ne anksčiau kaip po 12 mėnesių.
16. Asmeniui ar šeimai raštu atsisakius išsinuomoti siūlomą būstą per Tvarkos aprašo 13 punkte nurodytą terminą, socialinis būstas siūlomas išsinuomoti kitam asmeniui ar šeimai.
17. Asmuo ar šeima, sutinkanti išsinuomoti pasiūlytą socialinį būstą, pateikia Savivaldybės administracijai laisvos formos prašymą išsinuomoti būstą, pilnamečių šeimos narių sutikimus naudoti asmens duomenis informacijai iš asmens duomenų, Nekilnojamojo turto ir kitų registrų, valstybės informacinių sistemų bei Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos apie kalendoriniais metais deklaruotą turtą (įskaitant gautas pajamas) gauti (jei tokie sutikimai naudoti asmens duomenis nurodytais tikslais Savivaldybės administracijai nebuvo pateikti anksčiau).
18. Asmuo ar šeima kartu su prašymu pateikia dokumentus, reikalingus teisei į socialinio būsto nuomą nustatyti:
18.1. valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą apie nuosavybės teise turimą ir (ar) turėtą būstą;
18.2. Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka užpildyta kalendorinių metų turto (įskaitant gautas pajamas) deklaraciją; užpildytą socialinės apsaugos ir darbo ministro patvirtintos formos prašymo priedą, kuriame nurodomos gautos pajamas, kurios, vadovaujantis Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymo 17 straipsnio 1 dalimi, neįskaitomos į asmenų ir šeimų gaunamas pajamas (priedą pildo tie asmenys, kurie gauna tokių pajamų ir nori, kad šios pajamos būtų išskaičiuotos iš deklaruojamų pajamų);
18.3. dokumentus, patvirtinančius, kad motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vieni augina vaiką (-us) ir (ar) vaiką (-us), kuriam (-iems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba) (ištuokos, mirties faktą patvirtinančius dokumentus ar kitus dokumentus);
19. Jeigu dokumentai ir (ar) duomenys, kurių reikia nustatant asmens ar šeimos teisę į paramą būstui išsinuomoti, yra valstybės registruose (kadastruose), žinybiniuose registruose, valstybės informacinėse sistemose arba juos Savivaldybės administracija pagal prašymą ir (ar) duomenų teikimo sutartis gauna iš valstybės ir (ar) Savivaldybės institucijų, įstaigų, įmonių ir organizacijų, asmenys ir šeimos šių dokumentų ir (ar) duomenų pateikti neprivalo. Duomenis, reikalingus teisei į būsto nuomą nustatyti, esant asmenų ir šeimos narių raštiškam sutikimui, teisės aktų nustatyta tvarka iš valstybės ir žinybų registrų bei valstybės informacinių sistemų gauna atsakingas darbuotojas.
20. Per 10 darbo dienų nuo prašymo ir visų reikalingų teisei į socialinio būsto nuomą nustatyti dokumentų gavimo dienos Savivaldybės administracijos direktorius priima sprendimą dėl socialinio būsto nuomos. Asmuo ar šeima prašyme nurodytu būdu informuojamas apie priimtą sprendimą ir socialinio būsto nuomos sutarties sudarymo galimybes.
21. Priėmus sprendimą dėl socialinio būsto nuomos, Savivaldybės būstus administruojanti įmonė sudaro su nuomininku Savivaldybės socialinio būsto nuomos sutartį. Sutartį asmuo ar šeima privalo pasirašyti per 15 darbo dienų nuo informacijos apie priimtą sprendimą gavimo dienos.
22. Laisvas socialinis būstas gali būti išnuomojamas ir neįrašytiems į Sąrašą asmenims ir šeimoms, atitinkantiems Įstatymo 16 straipsnio 8 dalies nuostatas, jeigu šie asmenys ir šeimos Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise neturi kito būsto.
23. Išnuomojant būstą asmenims ar šeimoms, neįrašytiems į Sąrašą ir atitinkantiems Įstatymo 16 straipsnio 8 dalies nuostatas, asmens ar šeimos Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) neturi viršyti Įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatytų dydžių. Sudegusio ar kitaip Įstatymo 16 straipsnio 8 dalyje nustatytais atvejais prarasto būsto vertė nevertinama.
24. Pasiūlymai išsinuomoti socialinį būstą ne eilės tvarka teikiami šio Tvarkos aprašo 13 punkte numatyta tvarka.
25. Jeigu asmenys ir šeimos, neįrašyti į Sąrašą ir atitinkantys Įstatymo 16 straipsnio 8 dalies nuostatas, be svarbių priežasčių (sveikatos priežiūros įstaigos nustatyta ilgalaikė liga, nelaimingas atsitikimas, šeimos narių ar artimų giminaičių mirtis arba staiga susidariusi pavojinga jų gyvybei būklė) du kartus raštu neišreiškia sutikimo arba nesutikimo nuomotis jiems siūlomą socialinį būstą, jų prašymas laikomas išnagrinėtu. Šie asmenys ir šeimos turi teisę pakartotinai teikti prašymą dėl būsto suteikimo ne eilės tvarka.
26. Asmenų ir šeimų, neįrašytų į Sąrašą ir atitinkančių Įstatymo 16 straipsnio 8 dalies nuostatas, prašymus ir dokumentus nagrinėja Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudaryta komisija (toliau – Komisija). Komisija turi teisę į komisijos posėdžius kviesti atitinkamų seniūnijų seniūnus. Seniūnai pateikia rekomendaciją (raštu), kurioje nurodo priežastis, dėl kurių šeimai ar asmeniui reikia išnuomoti socialinį būstą ne eilės tvarka. Komisijos priimamos išvados yra rekomendacinio pobūdžio.
27. Sprendimą dėl socialinio būsto nuomos asmenims ir šeimoms, neįrašytiems į Sąrašą ir atitinkantiems Įstatymo 16 straipsnio 8 dalies nuostatas, priima Savivaldybės administracijos direktorius, atsižvelgdamas į Komisijos išvadas. Asmuo ar šeima prašyme nurodytu būdu informuojamas apie priimtą sprendimą ir socialinio būsto nuomos sutarties sudarymo galimybes.
28. Priėmus sprendimą dėl socialinio būsto nuomos asmenims ir šeimoms, neįrašytiems į Sąrašą ir atitinkantiems Įstatymo 16 straipsnio 8 dalies nuostatas, Savivaldybės būstus administruojanti įmonė sudaro su nuomininku Savivaldybės socialinio būsto nuomos sutartį. Sutartį asmuo ar šeima privalo pasirašyti per 15 darbo dienų nuo informacijos apie priimtą sprendimą gavimo dienos.
29. Asmenims ir šeimoms, netekusiems būsto Įstatymo 16 straipsnio 8 dalies 1 punkte nurodytais atvejais, išnuomojamas socialinis būstas ir sudaroma terminuota, ne ilgiau kaip dvejiems metams, nuomos sutartis. Terminuota socialinio būsto nuomos sutartis gali būti pratęsiama jeigu neišnyko priežastys, dėl kurių būstas išnuomotas.
30. Informacija apie Tvarkos aprašo 22 dalyje numatytais atvejais išnuomotus būstus per 5 darbo dienas nuo Savivaldybės administracijos direktoriaus sprendimo priėmimo dienos paskelbiama Savivaldybės interneto svetainėje (www.pasvalys.lt) nurodant išnuomoto būsto adresą, naudingąjį plotą, kambarių skaičių.
31. Socialinio būsto nuomininkas, gavęs kartu su juo gyvenančių ir bendrą ūkį vedančių pilnamečių šeimos narių, įskaitant laikinai išvykusius, rašytinį sutikimą gali:
32. Atlaisvintą socialinį būstą pirmumo teise siūloma išsinuomoti socialinio būsto nuomininkams, iškeliamiems iš netikslingų remontuoti, netinkamų gyventi ir pripažintų avarinės būklės patalpų. Suteikiama kita tinkamai įrengta, ne mažesnio ploto negu numatyta Įstatymo 15 straipsnyje, bei ne mažesnė nei anksčiau turėta (pagal faktą) sanitarinius bei techninius reikalavimus atitinkanti gyvenamoji patalpa. Mažesnio ploto gyvenamosios patalpos nuomojamos socialinio būsto nuomininkui sutikus.
33. Socialinio būsto nuomininkai, du kartus atsisakę persikelti į Tvarkos aprašo 32 punkte siūlomą socialinį būstą, iš netikslingų remontuoti, netinkamų gyventi ir pripažintų avarinės būklės patalpų iškeldinami teismo tvarka.
34. Asmenys ir šeimos, iki 2002 m. gruodžio 31 d. išsinuomoję Savivaldybės gyvenamąsias patalpas pagal Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymą, gali kreiptis į Savivaldybės administraciją su prašymu dėl nuomos sąlygų pakeitimo ir būstą nuomoti socialinio būsto nuomos sąlygomis, jeigu šie asmenys ir šeimos atitinka Įstatymo 9 straipsnio 1 dalyje nustatytus reikalavimus. Šiuo atveju sudaroma nauja socialinio būsto nuomos sutartis. Sudarius socialinio būsto nuomos sutartį, yra laikoma, kad asmuo ir šeima praranda teisę į nuomos santykius, atsiradusius iki 2002 m. gruodžio 31 d. pagal Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymą. Asmuo su prašymu pateikia sutikimą, jog, sudarius socialinio būsto nuomos sutartį, nuomos santykiai, galioję iki šios sutarties sudarymo, yra laikomi pasibaigusiais ir toks būstas negali būti parduodamas vadovaujantis Įstatymu.
35. Savivaldybės socialinio būsto nuomos sutarties forma yra tvirtinama Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu.
III SKYRIUS
SAVIVALDYBĖS SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS MOKESČIO SUMAŽINIMAS
37. Esant asmens ar šeimos rašytiniam prašymui, Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Savivaldybės biudžeto sąskaita socialinio būsto nuomos mokestis mažinamas:
37.1. 50 procentų, jeigu asmens (šeimos atveju – visų šeimos narių) vertinamos pajamos, tenkančios vienam asmeniui (šeimos atveju – vienam šeimos nariui) per mėnesį, neviršija 1,5 valstybės remiamų pajamų (toliau – VRP) dydžio, per mėnesį, ribos. Ši nuostata taikoma šeimoms, auginančioms ir (ar) globojančioms tris ar daugiau vaikų iki 18 metų, neįgaliesiems (arba šeimoms, kuriose yra neįgaliųjų) ir asmenims, sulaukusiems senatvės pensijos amžiaus;
IV SKYRIUS
SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS TVARKA IR SĄLYGOS
39. Savivaldybės būstas Savivaldybės tarybos sprendimu nuomojamas šiais atvejais:
39.1. asmenims ar šeimoms, kurie su Savivaldybe ar jos įstaigomis yra susiję darbo santykiais ar jų esmę atitinkančiais santykiais, apgyvendinti;
39.2. asmenims ar šeimoms, kurie Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse nustatyta tvarka negali būti iškeldinti iš gyvenamųjų patalpų nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios vietos;
39.3. jeigu asmens ar šeimos, nuomojančio (nuomojančios) socialinį būstą, deklaruoto turto vertė ar pajamos, kurios, vadovaujantis Piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymo 17 straipsniu, įskaitomos į asmens ar šeimos gaunamas pajamas, daugiau kaip 25 procentais viršija Įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatytą metinį pajamų ir turto dydį, asmens ar šeimos prašymu Savivaldybės taryba gali priimti sprendimą šį būstą vienų metų laikotarpiui nuomoti kaip Savivaldybės būstą rinkos kainomis vadovaudamasi Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika, jeigu asmuo ar šeima neturi nuosavybės teise kito tinkamo būsto. Jeigu asmens ar šeimos deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) po metų nuo terminuotos vienerių metų sutarties sudarymo dienos daugiau kaip 25 procentais viršija Įstatymo 11 straipsnio 3 dalyje nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius, asmuo ar šeima gali teikti prašymą Savivaldybės tarybai dėl nuomos sutarties pratęsimo;
40. Asmenys ir šeimos, nuomojantys Savivaldybės būstą Tvarkos aprašo 39 punkto 3 dalyje nurodytais atvejais, sumažėjus asmens ar šeimos turtui (įskaitant gautas pajamas) gali teikti prašymą rinkos kainomis nuomojamą Savivaldybės būstą toliau nuomotis socialinio būsto nuomos sąlygomis. Sprendimas dėl nuomos sąlygų pakeitimo priimamas Administracijos direktoriaus įsakymu.
41. Asmenys ir šeimos, kurie su Savivaldybe ar jos įstaigomis yra susiję darbo ar jų esmę atitinkančiais santykiais, gali būti apgyvendinami tarnybinių patalpų statusą turinčiuose Savivaldybės būstuose, kurie nuomojami vadovaujantis Vyriausybės patvirtintu Tarnybinių gyvenamųjų patalpų naudojimo ir apskaitos tvarkos aprašu.
42. Informacija apie Tvarkos aprašo 39 punkte numatytais atvejais išnuomotus būstus per 5 darbo dienas nuo Savivaldybės tarybos sprendimo priėmimo dienos paskelbiama Savivaldybės interneto svetainėje (www.pasvalys.lt) nurodant išnuomoto būsto adresą, naudingąjį plotą, kambarių skaičių ir nuomos atvejį, dėl kurio šis būstas išnuomotas.
43. Atlaisvintas Savivaldybės būstas, išskyrus tarnybinių patalpų statusą turinčius Savivaldybės būstus, atsižvelgiant į socialinio būsto poreikį, siūlomas išsinuomoti asmenims ir šeimoms, įrašytiems į Sąrašą.
44. Savivaldybės būsto nuomos sutarties forma yra tvirtinama Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu.
V SKYRIUS
SAVIVALDYBĖS BŪSTO IR SOCIALINIO BŪSTO, KAIP SAVIVALDYBĖS BŪSTO FONDO DALIES, SĄRAŠŲ TVARKYMAS
46. Savivaldybės būsto ir socialinio būsto, kaip Savivaldybės būsto fondo dalies, sąrašai tvirtinami (keičiami) Savivaldybės administracijos direktoriaus sprendimu ne rečiau kaip kartą per metus ir skelbiami Savivaldybės interneto svetainėje nurodant būsto adresą ir naudingą plotą.
47. Savivaldybės būsto ir socialinio būsto, kaip Savivaldybės būsto fondo dalies, sąrašai tvirtinami (keičiami):
47.4. kai atsilaisvinęs socialinis būstas, esantis Savivaldybės socialinio būsto fondo sąraše, yra pripažįstamas avariniu, netinkamu gyventi ir/ar netikslingu remontuoti, su bendrojo naudojimo patalpų dalimi – išbraukiamas iš socialinio būsto fondo sąrašo;
47.5. kai Savivaldybės socialinis būstas įsigyjamas ar išsinuomojamas iš fizinių ar juridinių asmenų, įtraukiamas į Savivaldybės būsto ir socialinio būsto fondų sąrašus;
48. Savivaldybės administracija sudaro fizinių ir juridinių asmenų, pageidaujančių asmenis ir šeimas aprūpinti būstu, nuomojančių būstų sąrašą. Informacija apie tokius būstus skelbiama Savivaldybės interneto svetainėje.
49. Savivaldybės administracija esant poreikiui ir galimybei bei vadovaudamasi Įstatymu, gali socialinio būsto fondo plėtrą vykdyti pernuomojant iš fizinių ar juridinių asmenų išsinuomotą tinkamą būstą ir tokiu būdu aprūpinti būstu asmenis ir šeimas, įrašytus į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą. Šie būstai Savivaldybės tarybos sprendimu turi būti įtraukti į Savivaldybės socialinio būsto, kaip Savivaldybės būsto dalies, sąrašą.
VI SKYRIUS
BŪSTO NUOMOS IR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIO DALIES KOMPENSACIJŲ MOKĖJIMAS, SUSTABDYMAS, ATNAUJINIMAS IR PERMOKĖTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMAS
50. Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos mokamos iš valstybės biudžeto specialios tikslinės dotacijos savivaldybių biudžetams.
51. Teisę į išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją turi asmenys ir šeimos, atitinkantys visus Įstatymo 8 straipsnyje nurodytus reikalavimus.
52. Teisę į būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją turi asmenys ir šeimos, atitinkantys Įstatymo 10 straipsnio reikalavimus ir išsinuomoję fiziniams ar juridiniams asmenims (išskyrus Savivaldybę) nuosavybės teise priklausantį tinkamą būstą, esantį Savivaldybės teritorijoje.
53. Asmenys ir šeimos, turintys teisę ir norintys pasinaudoti būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija, pateikia Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro įsakymu patvirtintos formos prašymą dėl būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos.
54. Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacija apskaičiuojama pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu patvirtintą metodiką ir mokama Įstatymo 17 straipsnio 3 dalyje nurodyta tvarka.
55. Būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydis perskaičiuojamas pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtintą bazinio būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio perskaičiavimo koeficientą.
56. Sprendimą dėl būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos mokėjimo priima Savivaldybės administracijos direktorius per 20 darbo dienų nuo asmens ar šeimos kreipimosi dėl būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos.
57. Sprendimą dėl būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos mokėjimo nutraukimo, sustabdymo ar atnaujinimo priima Savivaldybės administracijos direktorius Įstatymo 19 straipsnyje nurodytais atvejais ne vėliau kaip per 10 darbo dienų nuo Įstatyme numatytų pagrindų nustatymo.
58. Asmenys ir šeimos apie priimtą sprendimą dėl būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos mokėjimo, nutraukimo, sustabdymo ar atnaujinimo informuojami registruotu laišku pagal viešuose registruose deklaruotą gyvenamąją vietą arba pagal pareiškėjo raštu nurodytą faktinę gyvenamąją vietą arba kitą nurodytą adresą per 10 darbo dienų nuo sprendimo įsigaliojimo dienos.
59. Nustačius, kad asmenys ir šeimos būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją gavo neteisėtai, Įstatymo 19 straipsnyje nurodytais atvejais neteisėtai gauta būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacija grąžinama visa iš karto arba asmens rašytiniu prašymu ir Savivaldybės administracijos direktoriaus sprendimu, dalimis, laikantis sutartų terminų, į Savivaldybės administracijos banko sąskaitą.
VII SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
63. Savivaldybės socialinio būsto fondo plėtra numatoma patvirtintuose Savivaldybės strateginio planavimo dokumentuose.
65. Šiame Tvarkos apraše neaptarti klausimai dėl Savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos sprendžiami vadovaujantis Įstatymo, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso, kitų įstatymų, Vyriausybės nutarimų nuostatomis.