ŠIAULIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL NEKILNOJAMOJO TURTO MOKESČIO TARIFO NUSTATYMO
2015 METAMS
2014 m. gegužės 15 d. Nr. T-104
Šiauliai
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 37 punktu, 4 dalimi, Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 6 straipsnio 1 ir 2 dalimis, Šiaulių rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
1. Nustatyti 2015 m. nekilnojamojo turto mokesčio tarifus Šiaulių rajono savivaldybės teritorijoje:
2. Patvirtinti naudojamų ne pagal paskirtį arba neprižiūrimų statinių ar patalpų nustatymo, sąrašo sudarymo ir keitimo tvarkos aprašą (pridedama).
PATVIRTINTA
Šiaulių rajono savivaldybės tarybos
2014 m. gegužės 15 d. sprendimu Nr. T-104
NAUDOJAMŲ NE PAGAL PASKIRTĮ ARBA NEPRIŽIŪRIMŲ STATINIŲ AR PATALPŲ NUSTATYMO, SĄRAŠO SUDARYMO IR KEITIMO TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Naudojamų ne pagal paskirtį arba neprižiūrimų statinių ar patalpų nustatymo, sąrašo sudarymo ir keitimo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja Šiaulių rajono savivaldybės teritorijoje esančių statinių ar patalpų, kurie naudojami ne pagal paskirtį arba neprižiūrimi, nustatymo, jų sąrašo sudarymo ir keitimo tvarką. Aprašas parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos statybos įstatymu.
II.PAGRINDINĖS SĄVOKOS
2. Apraše vartojamos pagrindinės sąvokos:
2.1. statinys – pastatas arba inžinerinis statinys, turintis laikančiąsias konstrukcijas, kurios visos (ar jų dalis) sumontuotos statybos vietoje atliekant statybos darbus, ir kuris yra nekilnojamasis daiktas;
2.3. neprižiūrimas statinys ar patalpa – apdegęs, apgriuvęs ar kitaip fiziškai pažeistas ir netvarkomas statinys ar patalpos;
2.4. statinio ar patalpų naudojimas ne pagal paskirtį – statinio ar patalpos naudojimas kitokiu tikslu, nei nurodyta Statinio viešajame registre;
2.5. statinio naudojimas – esminių statinio reikalavimų pagrindu sukurto statinio savybių panaudojimas naudotojo poreikiams tenkinti;
2.6. statinio naudotojas – statinio savininkas arba kitas fizinis ar juridinis asmuo, kuris naudoja statinį (jo dalį) Lietuvos Respublikos įstatymų, administracinių aktų, sutarčių ar teismo sprendimų pagrindu;
2.7. statinio paskirtis – statinio viešajame registre nurodytas statinio naudojimo tikslas (žmonėms gyventi, ūkinei komercinei ar kitai veiklai), kai statinys atitinka saugos ir jame planuojamos (atliekamos) veiklos (technologijos proceso) privalomus reikalavimus, nustatytus normatyviniuose statinio saugos ir paskirties dokumentuose.
III. SĄRAŠO SUDARYMAS
3. Į Šiaulių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus (toliau – Administracijos direktorius) įsakymu tvirtinamą Naudojamų ne pagal paskirtį arba neprižiūrimų statinių ar patalpų sąrašą (toliau – Sąrašas) gali būti įrašytas fizinių ir juridinių asmenų nuosavybės teise valdomas nekilnojamasis turtas – statinys ar patalpa (toliau statinys ar patalpa), kurie atitinka vieną arba abu iš šių kriterijų:
4. Šiaulių rajono savivaldybės administracijos (toliau – Savivaldybės administracija) seniūnijų seniūnai informaciją apie statinį (- ius) ar patalpą (- as), kurie galimai atitinka 3.1–3.2 punktuose nurodytus kriterijus (kriterijų), ir turimą vaizdinę medžiagą (nuotraukas, žemėlapius ir pan.) kasmet iki rugpjūčio 1 d. pateikia Savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriui (toliau-Turto valdymo skyrius).
5. Turto valdymo skyrius apibendrina seniūnų pateiktą informaciją ir sudaro sąrašą (toliau – Sąrašas), kuriame nurodo statinio ar patalpos adresus, unikalius numerius, pagrindinę tikslinę paskirtį, savininkus, techninės priežiūros būklę (naudojamas ne pagal paskirtį, avarinis, netvarkomas, apdegęs ir pan.).
IV. SĄRAŠO KEITIMAS
7. Asmenys, kurių nuosavybės teise valdomi statinys ar patalpa įrašyti į Sąrašą, per 30 kalendorinių dienų nuo pranešimo apie jų statinio ar patalpos įrašymą į Sąrašą išsiuntimo dienos gali pateikti Komisijai duomenis, įrodančius, kad statinys ar patalpa neatitinka Aprašo 3.1–3.2 punktuose išvardytų kriterijų arba kad neatitiktį lėmė viena ar kelios iš šių aplinkybių:
7.1. kai kompetentingos institucijos sprendimu yra nustatytas apribojimas disponuoti Sąraše nurodytu statiniu ar patalpa (išskyrus šio turto areštą, paskirtą jo savininkui dėl neteisėtos veiklos, ir šio turto įkeitimą (hipoteką)) ir tais atvejais, kai turtu negalima naudotis ar jį valdyti dėl teisėsaugos institucijų (ar kitų kompetentingų institucijų) atliekamo tyrimo ar sprendimo byloje, susijusioje su šiuo nekilnojamuoju turtu, įsiteisėjimo;
7.2. kai dėl trečiųjų asmenų veiksmų arba gamtos reiškinių (audros, žaibo, potvynio ar pan.) statinys ar patalpa buvo suniokoti, šis faktas konstatuotas kompetentingos institucijos išvadose ir nuo įvykio praėjo mažiau nei šeši mėnesiai;
7.3. kai nekilnojamojo turto savininkas kreipėsi i kompetentingas institucijas dėl Sąraše įrašyto statinio ar patalpos rekonstravimo, statybos, griovimo leidimų, paskirties keitimo arba teritorijų, kuriose yra Sąraše nurodyti statinys ar patalpa, planavimo bei projektavimo sąlygų nustatymo ir, pareiškėjui vykdant visas institucijų iškeltas sąlygas, nebuvo baigtas minėtų dokumentų derinimo procesas arba po atitinkamo sprendimo priėmimo praėjo mažiau nei šeši mėnesiai;
7.4. kai statinys ar patalpa buvo įsigytas anksčiau kaip prieš šešis mėnesius iki jų įtraukimo į Sąrašą dienos;
7.5. kai įrašyto į Sąrašą statinio ar patalpos savininkas ėmėsi priemonių, po kurių pritaikymo jie nebeatitinka 3.1–3.2 punktuose išvardintų kriterijų ir jų paskirties keitimas arba bendros būklės pagerinimas užfiksuotas atitinkamuose dokumentuose;
8. Nustačius, kad statinys ar patalpa nenaudojamas dėl 7 punkte nurodytų aplinkybių, Komisija Sąrašą patikslina, arba, nesant 7 punkte nurodytų aplinkybių, palieka nepakeistą ir pateikia Administracijos direktoriui tvirtinti.
V. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS