BIRŽŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL NUOMOS MOKESČIO UŽ VALSTYBINĘ ŽEMĘ NUSTATYMO IR MOKĖJIMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO
2016 m. lapkričio 24 d. Nr. T-232
Biržai
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 36 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“, Biržų rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
2. Pripažinti netekusiais galios:
2.1. Biržų rajono tarybos 2003 m. rugpjūčio 1 d. sprendimą Nr. T-168 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę ir valstybinio vidaus vandenų fondo vandens telkinius nustatymo ir mokėjimo tvarkos“;
2.2. Biržų rajono savivaldybės tarybos 2011 m. vasario 19 d. sprendimą Nr. T-18 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę ir valstybinio vidaus vandenų fondo vandens telkinius nustatymo ir mokėjimo tvarkos, patvirtintos Biržų rajono savivaldybės tarybos 2003 m. rugpjūčio 1 d. sprendimu Nr. T-168, pakeitimo“.
PATVIRTINTA
Biržų rajono savivaldybės
tarybos 2016 m. lapkričio 24 d.
sprendimu Nr. T-232
NUOMOS MOKESČIO UŽ VALSTYBINĘ ŽEMĘ NUSTATYMO
IR MOKĖJIMO TAISYKLĖS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Nuomos mokesčio už valstybinę žemę nustatymo ir mokėjimo taisyklės (toliau – Taisyklės) nustato nuomos mokesčio už naudojamus valstybinės žemės sklypus (toliau – nuomos mokesčio) nustatymo, duomenų pateikimo, mokesčio, delspinigių apskaičiavimo ir mokėjimo, valstybinės žemės nuomos mokesčio nepriemokos pripažinimo beviltiška Biržų rajono savivaldybėje tvarką.
2. Žemės nuomos mokesčio mokėtojas (toliau – mokėtojas) yra fizinis ar juridinis asmuo, išsinuomojęs ar naudojantis valstybinę žemę.
3. Valstybinės žemės sklypų naudotojai Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka už naudojimąsi žeme iki nuomos ar pirkimo ir pardavimo sutarčių sudarymo moka žemės nuomos mokestį.
II SKYRIUS
VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMAS
5. Duomenis, reikalingus valstybinės žemės nuomos mokesčiui apskaičiuoti teikia:
5.1. valstybės įmonė Registrų centras – apie Nekilnojamojo turto registre įregistruotas žemės sklypų nuomos sutartis. Teikiamų duomenų turinys, forma, teikimo terminai ir kitos sąlygos nustatomos valstybės įmonės Registrų centro ir Biržų rajono savivaldybės administracijos (toliau – Savivaldybės administracija) sudarytoje duomenų teikimo sutartyje;
6. Aukciono būdu išnuomotų valstybinės žemės sklypų nuomos mokesčio dydis yra lygus aukciono metu pasiūlytam didžiausiam nuomos mokesčiui
7. Nuomos mokesčio už valstybinę žemę, išnuomojamą ar išnuomotą ne aukciono būdu, metinius tarifus nustato Savivaldybės taryba.
8. Savivaldybės taryba savo biudžeto sąskaita gali mažinti žemės nuomos mokestį konkretiems nuomininkams arba visai nuo jo atleisti.
9. Žemės nuomos mokestį apskaičiuoja Savivaldybės administracijos Strateginio planavimo ir turto valdymo skyrius (toliau – mokesčio administratorius), suformuoja valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaracijas ir pateikia mokesčio mokėtojams (fiziniams ir juridiniams asmenims) iki einamųjų metų lapkričio 1 dienos. Mokestis apskaičiuojamas metams, apmokestinamojo žemės sklypo vidutinę rinkos vertę padauginus iš mokesčio tarifo.
Valstybinės žemės nuomos mokesčio įplaukos apskaitomos ir grąžinimai vykdomi Buhalterinės apskaitos skyriuje, o valstybinės žemės nuomos mokesčio apskaita vykdoma Biudžeto skyriuje.
10. Juridiniai asmenys, naudojantys valstybinės žemės sklypus, pagal kadastro duomenis patys apskaičiuoja žemės nuomos mokesčio dydį ir pateikia deklaracijas mokesčio administratoriui iki einamųjų metų lapkričio 1 d. Tuo atveju, kai juridiniai asmenys nepateikia deklaracijų iki lapkričio 1 d., mokesčio administratorius suformuoja ir pateikia deklaracijas pagal turimus duomenis. Juridiniai asmenys, gavę mokesčio deklaraciją, privalo patikrinti, ar į deklaraciją įtraukti visi jų nuomojami (naudojami) sklypai, ar teisingi jų plotai, nuomos terminai, verčių zonos ir kiti su mokesčio apskaičiavimu susiję duomenys. Pastebėjus neatitikimus, būtina informuoti apie tai mokesčio administratorių. Jeigu juridinis asmuo mokestį sumoka, laikoma, kad visi deklaracijos duomenys yra teisingi.
11. Mokesčio mokėtojo deklaracija gali būti tikslinama, kai nesutampa duomenys apie žemės sklypo plotą, vertę arba mokesčio mokėtojui nepritaikyta Savivaldybės tarybos sprendimu ar įstatymais nustatyta lengvata. Fiziniai ir juridiniai asmenys gali kreiptis dėl žemės nuomos mokesčio perskaičiavimo, pateikti dokumentus, įrodančius, kad mokesčio deklaracijoje yra netikslumų. Mokesčio administratorius patikrina gautus dokumentus ir, esant pagrindui, patikslina žemės nuomos mokesčio deklaraciją, o mokesčio sumokėjimo terminas nukeliamas 15 kalendorinių dienų nuo patikslintų duomenų pateikimo.
III SKYRIUS
VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO MOKĖJIMAS
12. Nuomos mokestį fiziniai ir juridiniai asmenys už nustatyta tvarka jiems suteiktą arba išnuomotą žemę moka šia tvarka:
12.1. už žemės ūkio paskirties žemę, išnuomotą ar suteiktą naudotis einamųjų metų I pusmetį – už visus metus, už išnuomotą ar suteiktą naudotis II pusmetį – nuo kitų kalendorinių metų; kitais atvejais – nuo kito mėnesio po nuomos sutarties sudarymo ar suteikimo naudotis įstatymų nustatyta tvarka;
13. Nuomininkas, subnuomojantis valstybinę žemę trečiajam asmeniui, nuomos mokestį moka pats pagal šių taisyklių reikalavimus.
14. Žemės nuomos mokesčio permoka grąžinama, mokesčio mokėtojui pateikus mokesčio administratoriui rašytinį prašymą per 30 kalendorinių dienų nuo prašymo gavimo dienos.
15. Nepateikus prašymo dėl žemės nuomos mokesčio permokos grąžinimo, permoka įskaitoma į ateinantį mokestinį laikotarpį.
16. Nustačius, kad asmuo nuomojasi ar naudojasi valstybine žeme ir nemoka valstybinės žemės nuomos mokesčio, mokesčio administratorius žemės nuomos mokestį asmeniui skaičiuoja nuo žemės sklypo naudojimo pradžios, bet ne ilgiau kaip už einamuosius ir penkerius ankstesnius mokestinius metus. Tokiems asmenims mokesčio sumokėjimo terminas nenukeliamas.
18. Nesumokėjus žemės nuomos mokesčio, mokesčio administratorius per 6 mėn. po nustatyto mokėjimo termino pabaigos siunčia priminimus dėl mokestinės prievolės nevykdymo.
19. Jeigu nuomininkas arba naudotojas ilgiau kaip 2 metus nuo nustatyto termino nesumoka žemės nuomos mokesčio, mokestis išieškomas Lietuvos Respublikos civilinio kodekso ir Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso pagrindu.
20. Nesumokėtam valstybinės žemės nuomos mokesčiui ir delspinigiams išieškoti taikomas Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse nustatytas bendrasis ieškinio senaties terminas (10 metų), kuris pradedamas skaičiuoti pasibaigus nustatytam prievolės įvykdymo terminui.
21. Apie valstybinės žemės nuomininkų žemės nuomos mokesčio skolas kiekvienų metų sausio 1 d. mokesčio administratorius raštu informuoja Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Biržų skyrių.
IV SKYRIUS
VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO
NEPRIEMOKOS PRIPAŽINIMAS BEVILTIŠKA
23. Beviltiška pripažįstama valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojo nesumokėta suma, kurios neįmanoma išieškoti dėl objektyvių priežasčių arba kurią netikslinga išieškoti socialiniu ir (ar) ekonominiu požiūriu:
23.1. mirė valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojas (fizinis asmuo), o įpėdiniai neperima su valstybinės žemės nuomos sutartimi susijusių teisių ir pareigų;
24. Mokestinę nepriemoką beviltiška pripažįsta Savivaldybės administracijos direktorius, atsižvelgęs į Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudarytos nepriemokų pripažinimo beviltiškomis nagrinėjimo komisijos motyvuotas išvadas ir pasiūlymus.
25. Kai mokesčio mokėtojo mokestinė nepriemoka pripažįstama beviltiška, kartu beviltiška nepriemoka pripažįstami ir už nesumokėtą ar pavėluotai sumokėtą nuomos mokestį apskaičiuoti delspinigiai.