MARIJAMPOLĖS SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL MARIJAMPOLĖS SAVIVALDYBĖS TARYBOS 2015 M. SPALIO 26 D SPRENDIMO NR. 1-169 „DĖL MARIJAMPOLĖS SAVIVALDYBĖS NUOMOS MOKESČIO UŽ VALSTYBINĘ ŽEMĘ ADMINISTRAVIMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO
2018 m. gruodžio 21 d. Nr. 1-332
Marijampolė
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 36 punktu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr.1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“, Marijampolės savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
Pakeisti Marijampolės savivaldybės nuomos mokesčio už valstybinę žemę administravimo taisykles, patvirtintas Marijampolės savivaldybės tarybos 2015 m. spalio 26 d. sprendimu Nr.1-169 „Dėl Marijampolės savivaldybės nuomos mokesčio už valstybinę žemę administravimo taisyklių patvirtinimo“, ir išdėstyti jas nauja redakcija (pridedama).
Šis sprendimas per vieną mėnesį nuo įsigaliojimo dienos gali būti skundžiamas pasirinktinai Lietuvos Respublikos administracinių ginčų komisijos Kauno apygardos skyriui (adresu: Laisvės al. 36, LT-44240 Kaunas) Lietuvos Respublikos ikiteisminio administracinių ginčų nagrinėjimo tvarkos įstatymo nustatyta tvarka arba Regionų apygardos administracinio teismo Kauno rūmams (adresu: A. Mickevičiaus g. 8A, LT-44312 Kaunas) Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
PATVIRTINTA
Marijampolės savivaldybės tarybos
2015 m. spalio 26 d. sprendimu Nr.1-169
(Marijampolės savivaldybės tarybos
2018 m. gruodžio 21 d. sprendimo Nr. 1-332 redakcija)
MARIJAMPOLĖS SAVIVALDYBĖS NUOMOS MOKESČIO UŽ VALSTYBINĘ ŽEMĘ ADMINISTRAVIMO TAISYKLĖS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo taisyklės (toliau - taisyklės) nustato nuomos mokesčio už valstybinę žemę, išnuomotą arba suteiktą naudotis Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka, apskaičiavimo, mokėjimo, lengvatų taikymo, grąžinimo, išieškojimo, duomenų, kurių reikia žemės nuomos mokesčiui administruoti, pateikimo, delspinigių už laiku nesumokėtą valstybinės žemės nuomos mokestį apskaičiavimo ir mokėjimo Marijampolės savivaldybėje tvarką.
2. Valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojas – fizinis ar juridinis asmuo, išsinuomojęs ar naudojantis valstybinę žemę.
3. Administruojant valstybinės žemės nuomos mokestį asmens duomenys tvarkomi vadovaujantis 2016 m. balandžio 27 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamentu (ES) 2016/679 dėl fizinių asmenų apsaugos tvarkant asmens duomenis ir dėl laisvo tokių duomenų judėjimo, Lietuvos Respublikos asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymu bei Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu patvirtintomis Asmens duomenų tvarkymo taisyklėmis.
II SKYRIUS
DUOMENŲ, REIKALINGŲ NUOMOS MOKESČIUI APSKAIČIUOTI, PATEIKIMO TVARKA
4. Valstybės įmonė Registrų centras duomenis apie valstybinės žemės nuomininkus, kurių nuomos sutartys įregistruotos Registrų centro Nekilnojamojo turto kadastre ir registre, Marijampolės savivaldybės administracijos Finansų ir strateginio planavimo skyriui pateikia centralizuotai kompiuterinėse laikmenose. Duomenys pateikiami pagal Marijampolės savivaldybės administracijos ir VĮ Registrų centro pasirašytą sutartį.
5. Nacionalinės žemės tarnybos įgaliotas teritorinis padalinys duomenis (kompiuterinėse laikmenose „Excel“ formate ir dokumentinėje formoje) apie Registrų centro Nekilnojamojo turto kadastre ir registre neįregistruotus valstybinės žemės nuomininkus (naudotojus) iki einamųjų metų liepos 1 dienos pateikia Marijampolės savivaldybės administracijos Finansų ir strateginio planavimo skyriui.
III SKYRIUS
NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMAS
6. Nuomojant valstybinę žemę aukciono būdu, nuomos mokesčio dydis lygus aukciono metu pasiūlytam didžiausiam nuomos mokesčiui.
7. Nuomojant valstybinę žemę be aukciono, nuomos mokesčio dydis skaičiuojamas nuo valstybinės žemės vertės, apskaičiuotos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimo Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“ nustatyta tvarka, padauginus iš mokesčio tarifo.
8. Marijampolės savivaldybės taryba (toliau – Taryba) nustato valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifą metams.
9. Juridiniai asmenys patys apsiskaičiuoja valstybinės žemės nuomos mokesčio dydį ir deklaracijas pateikia atvykdami į Marijampolės savivaldybės administracijos Finansų ir strateginio planavimo skyrių ar atsiunčia paštu. Deklaraciją teikiant rašytine forma ji turi būti pasirašyta ir patvirtinta antspaudu. Deklaracija gali būti teikiama ir per Elektroninių valdžios vartų portalą (www. epaslaugos. lt). Atliekant minėtas procedūrą per Valstybės informacinių išteklių sąveikumo platformą, naudojami Nekilnojamojo turto registro ir Juridinių asmenų registro informacinės sistemos duomenys .
IV SKYRIUS
NUOMOS MOKESČIO MOKĖJIMAS
11. Valstybinės žemės sklypų naudotojai, kuriems žemės sklypai suteikti teisės aktų nustatyta tvarka arba kuriems žemę administruojančių institucijų sprendimais leista žeme naudotis žemės reformos metu, už naudojimąsi žeme iki nuomos ar pirkimo-pardavimo sutarčių sudarymo, moka žemės nuomos mokestį, išskyrus už žemę, perduotą naudotis panaudai.
12. Fiziniai ir juridiniai asmenys nuomos mokestį už nustatyta tvarka jiems suteiktą naudotis arba išnuomotą valstybinę žemę moka:
12.2. jei pasibaigia valstybinės žemės nuomos sutarties terminas, nuomos mokestis nemokamas nuo kito mėnesio po nuomos sutarties termino pasibaigimo (sutarties nutraukimo);
12.3. tais atvejais, kai įmonė įsigyja nekilnojamąjį turtą iš kitos įmonės, kuri žeme naudojasi nesudariusi valstybinės žemės nuomos sutarties, nekilnojamąjį turtą įsigijusi įmonė, kaip valstybinės žemės naudotoja, valstybinės žemės nuomos mokestį turi pradėti mokėti nuo kito mėnesio po nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo;
12.4. kai nekilnojamasis turtas įsigyjamas iš įmonės, kuri yra sudariusi valstybinės žemės nuomos sutartį, nekilnojamąjį turtą įsigijusi įmonė turi sudaryti naują valstybinės žemės nuomos sutartį ir valstybinės žemės nuomos mokestį turi pradėti mokėti nuo kito mėnesio po šios sutarties įregistravimo Registrų centro Nekilnojamojo turto kadastre ir registre. Iki naujos valstybinės žemės nuomos sutarties sudarymo valstybinės žemės nuomos mokestį turi mokėti nekilnojamąjį turtą pardavusi įmonė.
13. Žemės nuomos mokesčius mokesčių mokėtojai gali sumokėti:
14. Žemės nuomos mokesčio įmokos pervedamos į Marijampolės savivaldybės administracijos surenkamąsias nuomos mokesčio sąskaitas pagal įmokų kodus:
|
|
Nepasibaigusių mokėjimo terminų įmokos |
Laiku nesumokėtos įmokos |
Laiku nesumokėtų įmokų delspinigiai |
| Fizinių asmenų |
3111 |
3112 |
3113 |
| Juridinių asmenų |
3121 |
3122 |
3123 |
V SKYRIUS
LENGVATŲ TAIKYMAS
16. Taryba savo biudžeto sąskaita turi teisę mažinti valstybinės žemės nuomos mokestį arba visai nuo jo atleisti.
17. Mokesčio lengvata teikiama vadovaujantis Tarybos sprendimu nustatyta tvarka. Mokesčių lengvatų svarstymo komisija svarsto fizinių ir juridinių asmenų prašymus dėl mokesčių lengvatų ir teikia rekomendacijas Tarybai. Taryba artimiausiame posėdyje priima sprendimą dėl mokesčių lengvatų suteikimo.
18. Fizinių asmenų prašymai Mokesčių lengvatų svarstymo komisijai gali būti teikiami rašytine forma arba per Elektroninių valdžios vartų portalą. Teikiant prašymą Mokesčių lengvatų svarstymo komisijai rašytine forma turi būti pridėti šie dokumentai:
18.2. dokumentai, pagrindžiantys šeimos metines pajamas, jeigu informacijos negalima gauti pasinaudojant socialinės paramos informacine sistema SPIS;
19. Juridinių asmenų prašymai Mokesčių lengvatų svarstymo komisijai gali būti teikiami rašytine forma arba per Elektroninių valdžios vartų portalą. Teikiant prašymą Mokesčių lengvatų svarstymo komisijai rašytine forma turi būti pridėti šie dokumentai:
VI SKYRIUS
DEKLARACIJŲ ĮTEIKIMAS, PRIĖMIMAS IR TVIRTINIMAS
20. Valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaraciją juridiniai asmenys gali pristatyti į Finansų ir strateginio planavimo skyrių, atsiųsti paštu. Deklaraciją teikiant rašytine forma ji turi būti pasirašyta ir patvirtinta antspaudu. Deklaracija gali būti teikiama elektroninėmis priemonėmis t.y. per Elektroninių valdžios vartų portalą (www. epaslaugos. lt). Atliekant minėtą procedūrą per Valstybės informacinių išteklių sąveikumo platformą, naudojami Nekilnojamojo turto registro ir Juridinių asmenų registro informacinės sistemos duomenys.
21. Priimta ir patvirtinta deklaracija verslo ir viešojo sektoriaus subjektams grąžinama tokiu būdu kokiu buvo pateikta, jei deklaracijos teikėjas nepageidauja jos gauti kitu būdu.
22. Valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaracija fiziniams asmenims gali būti:
22.3. įteikiama asmeniškai Marijampolės savivaldybės administracijos Finansų ir strateginio planavimo skyriaus vyriausiojo specialisto, atsakingo už nuomos mokesčio administravimą;
VII SKYRIUS
NUOMOS MOKESČIO GRĄŽINIMAS (ĮSKAITYMAS) IR IŠIEŠKOJIMAS
23. Vykdant valstybinės žemės nuomos mokesčio apskaitos ir mokėjimo kontrolę nuomos mokesčio dydis gali būti tikslinamas. Susidarius valstybinės žemės nuomos mokesčio permokai per apmokestinamuosius metus ją galima mokesčio mokėtojo prašymu perkelti į kitus(būsimuosius) mokestinius metus ir užskaityti tų metų mokestį arba mokesčių mokėtojo prašymu grąžinti, jeigu permoka susidarė ne anksčiau kaip per einamuosius ir prieš juos einančius penkerius kalendorinius metus,- skaičiuojant atgal nuo įskaitymo dienos, ją pervedant į mokesčio mokėtojo nurodytą sąskaitą banke.
24. Mokėtojo prašymas dėl žemės nuomos mokesčio permokų grąžinimo arba neteisingai sumokėtų mokesčių grąžinimo ir/ar užskaitymo gali būti pateiktas rašytine forma ir elektroninėmis priemonėmis t.y. per Elektroninių valdžios vartų portalą (www. epaslaugos. lt).
25. Mokesčio permoka (skirtumas), kuri negali būti grąžinta (įskaityta) 23 punkte nurodytu pagrindu, nurašoma iš biudžeto apskaitos dokumentų Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, Administracijos direktoriaus sudarytos komisijos teikimu.
26. Nesumokėjus valstybinės žemės nuomos mokesčio Marijampolės savivaldybės administracijos Finansų ir strateginio planavimo skyrius siunčia įspėjimą mokesčio mokėtojui sumokėti mokestį.
27. Teisė priverstinai išieškoti valstybinės žemės nuomos mokesčio mokestinę nepriemoką atsiranda 21 kalendorinę dieną nuo nustatyto mokesčio sumokėjimo termino pabaigos.
28. Nesumokėtam valstybinės žemės nuomos mokesčiui ir delspinigiams išieškoti taikomas Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse nustatytas senaties terminas, kuris pradedamas skaičiuoti kitą dieną po termino nuomos mokesčiui sumokėti pabaigos.
VIII SKYRIUS
DELSPINIGIŲ UŽ LAIKU NESUMOKĖTĄ VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESTĮ APSKAIČIAVIMAS IR MOKĖJIMAS
30. Už laiku nesumokėtą valstybinės žemės nuomos mokestį arba jo dalį skaičiuojami delspinigiai už kiekvieną pavėluotą mokėti dieną nuo nesumokėtos mokesčio sumos. Delspinigiai pradedami skaičiuoti kitą dieną po to, kai baigėsi mokesčio mokėjimo terminas.
IX SKYRIUS
MOKESTINĖS NEPRIEMOKOS PRIPAŽINIMAS BEVILTIŠKA BEI PASIBAIGUSIA
33. Vadovaujantis Savivaldybės tarybos 2018-10-29 sprendimu Nr.1-284 „Dėl skolų pripažinimo beviltiškomis, jų nurašymo, apskaitos ir inventorizavimo taisyklių patvirtinimo“ valstybinės žemės nuomos mokesčio mokestinės nepriemokos pripažįstamos beviltiškomis bei pasibaigusiomis.
X SKYRIUS
PAŽYMŲ APIE ATSISKAITYMĄ UŽ VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMĄ IŠDAVIMAS
35. Marijampolės savivaldybės administracijos Finansų ir strateginio planavimo skyrius priima prašymus iš fizinių ir juridinių asmenų dėl pažymų apie atsiskaitymą už valstybinės žemės nuomą išdavimo.
36. Prašymai gali būti teikiami rašytine forma ir elektroninėmis priemonėmis t. y per Elektroninių valdžios vartų portalą (www. epaslaugos. lt). Minėtą prašymų priėmimo bei pažymų apie atsiskaitymą už valstybinės žemės nuomą išdavimo procedūrą atliekant per Valstybės informacinių išteklių sąveikumo platformą naudojami Nekilnojamojo turto registro, Juridinių asmenų registro, Gyventojų registro informacinės sistemos duomenys.