VALSTYBĖS ĮMONĖS REGISTRŲ CENTRO
GENERALINIS DIREKTORIUS
ĮSAKYMAS
DĖL NUOMOS KONKURSŲ ORGANIZAVIMO IR VYKDYMO INFORMACINIŲ TECHNOLOGIJŲ PRIEMONĖMIS TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2021 m. kovo 22 d. Nr. VE-160 (1.3 E)
Vilnius
Vadovaudamasis Valstybės įmonės Registrų centro įstatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos ekonomikos ir inovacijų ministro 2020 m. spalio 7 d. įsakymu Nr. 4-852 „Dėl Valstybės įmonės Registrų centro įstatų patvirtinimo“, 11.14 papunkčiu ir Antstolių informacinės sistemos nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2002 m. gruodžio 30 d. įsakymu Nr. 400 „Dėl Antstolių viešo konkurso komisijos nuostatų, Antstolių viešo konkurso tvarkos aprašo, Antstolių veiklos tikrinimo tvarkos aprašo, Antstolių informacinės sistemos nuostatų, Antstolių atestavimo komisijos nuostatų ir Antstolių atestavimo taisyklių patvirtinimo“, 10.8.9 papunkčiu:
1. Tvirtinu Nuomos konkursų organizavimo ir vykdymo informacinių technologijų priemonėmis tvarkos aprašą (pridedama).
PATVIRTINTA
valstybės įmonės Registrų centro
generalinio direktoriaus
2021 m. kovo 22 d. įsakymu
Nr. VE-160 (1.3 E)
NUOMOS KONKURSŲ ORGANIZAVIMO IR VYKDYMO INFORMACINIŲ TECHNOLOGIJŲ PRIEMONĖMIS tVARKOS APRAŠAS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Nuomos konkursų organizavimo ir vykdymo informacinių technologijų priemonėmis tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja turto nuomos konkursų, kuriuose išnuomojamos prekės, daiktai ar kitas kilnojamasis ir nekilnojamasis turtas (toliau – Turtas), organizavimą ir vykdymą informacinių technologijų priemonėmis valstybės įmonės Registrų centro (toliau – Registrų centras) interneto svetainėje www.evarzytynes.lt (toliau – specialioji interneto svetainė).
2. Apraše vartojamos sąvokos:
2.1. Elektroninis nuomos konkursas (toliau – nuomos konkursas) – turto nuomos konkursas, vykdomas informacinių technologijų priemonėmis specialiojoje interneto svetainėje, siekiant nustatyti turto nuomos kainą ir nuomininką.
2.2. Nuomos konkurso organizatorius – notaras arba juridinis asmuo, kuris yra Turto savininkas, arba juridinis asmuo, kuriam teisę išnuomoti svetimą Turtą suteikia įstatymai ar to Turto savininkas.
2.3. Dalyvio pradinis įnašas – nuomos konkurso organizatoriaus skelbime nurodyta konkreti pinigų suma eurais, kurią asmuo privalo sumokėti į nuomos konkurso organizatoriaus skelbime nurodytą banko sąskaitą prieš registruodamasis į nuomos konkursą.
2.4. Dalyvio registravimo mokestis – nuomos konkurso organizatoriaus skelbime nurodyta konkreti pinigų suma eurais, kurią asmuo privalo sumokėti į nuomos konkurso organizatoriaus skelbime nurodytą banko sąskaitą prieš registruodamasis į nuomos konkursą (jeigu taikoma) ir kuri negrąžinama, neįskaitoma į Turto nuomos kainą.
2.5. Nuomos konkurso dalyvis – fizinis arba juridinis asmuo, pageidaujantis dalyvauti nuomos konkurse, patvirtinęs savo tapatybę, įvykdęs nuomos konkurso organizatoriaus skelbime nustatytus reikalavimus, patvirtinęs, kad susipažino su elektroninių nuomos konkursų organizavimo ir vykdymo tvarka (priedas) ir nuomos konkurso organizatoriaus patvirtintas dalyviu.
II SKYRIUS
NUOMOS KONKURSO SKELBIMAS
4. Nuomos konkurso organizatorius apie rengiamą nuomos konkursą ne vėliau kaip prieš 5 (penkias) kalendorines dienas iki dalyvių registravimo į nuomos konkursą pradžios paskelbia specialiojoje interneto svetainėje. Tais atvejais, kai nuomos konkurso pabaigos diena yra ne darbo ar oficialios šventės diena, nuomos konkurso pabaigos diena laikoma po jos einanti darbo diena.
5. Skelbime apie nuomos konkursą nurodoma:
5.2. nuomos konkurso organizatoriaus darbuotojo, atsakingo už informacijos teikimą, vardas ir pavardė, pareigos, kontaktinis telefono numeris ir elektroninio pašto adresas;
5.3. informacija apie išnuomojamą Turtą:
5.3.5. išnuomojamo Turto sertifikato duomenys (jeigu pagal teisės aktų reikalavimus jam atitikties sertifikatas privalomas);
5.4. pradinė Turto nuomos mėnesio kaina be PVM (kaina nurodoma už mėnesį); ji apvalinama pagal matematines skaičių apvalinimo taisykles iki sveikojo skaičiaus (t. y. nurodoma kaina eurais be centų);
5.12. kitos, jeigu tokios yra, sąlygos, kurias turto nuomininkas ir nuomos konkurso laimėtojas turės atitikti ir (arba) įgyvendinti, iki bus sudaryta nuomos sutartis ir (arba) nuomos sutarties įgyvendinimo laikotarpiu;
5.13. nuomos konkurso organizatoriaus sąskaitos (-ų), į kurią (-ias) turi būti sumokamas dalyvio pradinis įnašas, dalyvio registravimo mokestis (jeigu taikoma) ir atsiskaitoma už nuomojamą Turtą, numeris (-iai);
5.14. atsiskaitymo už nuomojamą Turtą terminas bei tvarka ir / arba nuomos sutarties sąlygos, įsipareigojimų įvykdymo užtikrinimo priemonės;
5.15. dalyvio registravimo mokesčio (neįvykus nuomos konkursui, atšaukus nuomos konkursą, kitais atvejais) grąžinimo tvarka ir terminai;
5.16. pradinio įnašo (neįvykus nuomos konkursui, atšaukus nuomos konkursą, nelaimėjusiems dalyviams, kitais atvejais) grąžinimo tvarka ir terminai;
III SKYRIUS
NUOMOS KONKURSO DALYVIŲ REGISTRAVIMAS
6. Asmuo, pageidaujantis dalyvauti nuomos konkurse, turi registruotis į jį skelbime nurodytu registravimo laiku.
7. Norėdamas registruotis į nuomos konkursą asmuo turi prisijungti specialiojoje interneto svetainėje ir patvirtinti savo tapatybę svetainėje siūlomais asmens tapatybės nustatymo būdais.
8. Asmuo, patvirtinęs savo tapatybę, specialiosios interneto svetainės skiltyje „Mano duomenys“ privalo nurodyti: adresą korespondencijai (jei gyvenamoji vieta / buveinė nėra deklaruota ar nesutampa su deklaruota), elektroninio pašto adresą, telefono numerį, banko sąskaitos, į kurią turi būti grąžintas dalyvio pradinis įnašas, numerį.
9. Fizinis asmuo, prisijungęs specialiojoje interneto svetainėje, gali veikti savo vardu arba kaip kito fizinio asmens atstovas, nurodęs atstovaujamo asmens vardą, pavardę, taip pat atstovavimo pagrindą ir pateikęs atstovavimo faktą patvirtinančio teisės aktų nustatyta tvarka išduoto įgaliojimo kopiją.
10. Juridinis asmuo nuomos konkurse gali dalyvauti per atstovą – juridinio asmens vadovą arba įgaliotą asmenį, registracijos metu specialiojoje interneto svetainėje nurodęs atstovaujamo juridinio asmens pavadinimą, įmonės kodą ir pateikęs atstovavimo faktą patvirtinančio teisės aktų nustatyta tvarka išduoto įgaliojimo kopiją.
11. Fizinis asmuo į konkretų nuomos konkursą gali registruotis tik vieną kartą kaip dalyvis arba kaip fizinio ar juridinio asmens atstovas.
12. Jei asmuo sutinka, kad Registrų centras ir nuomos konkurso organizatorius tvarkytų jo asmens duomenis, įskaitant ir asmens kodą, dalyvavimo nuomos konkurse tikslais teisės aktų nustatyta tvarka, jis turi patvirtinti, kad susipažino su nuomos konkurso organizatoriaus skelbime nurodytomis elektroninio nuomos konkurso vykdymo sąlygomis, šiame Apraše ir nuomos konkurso organizatoriaus patvirtintose taisyklėse / tvarkos apraše nustatyta tvarka (priedas).
13. Nuomos konkurse ketinantys dalyvauti asmenys, registruodamiesi į nuomos konkursą, papildomai turi pateikti šių dokumentų skaitmenines kopijas (jeigu taikoma):
13.1. jeigu nuomos konkurse ketina dalyvauti keli asmenys (asmenų grupė), – sandorio dėl ketinimo išsinuomoti Turtą arba jungtinės veiklos sutarties kopijas;
14. Asmuo, pateikdamas dokumentus registruotis į nuomos konkursą, turi būti sumokėjęs dalyvio registravimo mokestį (jeigu taikoma) ir dalyvio pradinį įnašą, kurių dydžiai nurodyti nuomos konkurso skelbime. Mokėjimai atliekami į skelbime nurodytą nuomos konkurso organizatoriaus sąskaitą (-as).
15. Jeigu asmeniui registruojantis į nuomos konkursą pasibaigė nuomos konkurso registracijos laikas, tolesni registravimo veiksmai negalimi. Jeigu asmuo į nuomos konkurso organizatoriaus sąskaitą (-as) pervedė dalyvio pradinį įnašą ir dalyvio registravimo mokestį (jeigu taikoma), bet nespėjo užbaigti registracijos į nuomos konkursą, jis nuomos konkurso organizatoriui turi pateikti prašymą, kuriame būtų nurodytas sąskaitos, į kurią reikia grąžinti dalyvio pradinį įnašą ir dalyvio registravimo mokestį (jeigu taikoma), numeris.
16. Nuomos konkurso organizatorius per nuomos konkurso skelbime nurodytą laiką patikrina asmens registracijos metu pateiktus dokumentus ir informaciją bei nuomos konkurso organizatoriaus nustatyta tvarka priima sprendimą patvirtinti arba atmesti dalyvio registraciją ir tai pažymi Aukcionų valdymo portale.
IV SKYRIUS
NUOMOS KONKURSO VYKDYMAS
18. Nuomos konkursą organizuoja ir specialiojoje interneto svetainėje vykdo nuomos konkurso organizatoriaus vadovo ar jo įgalioto asmens paskirti darbuotojai.
20. Vykstant nuomos konkursui, jo dalyviai turi nurodyti siūlomą nuomos kainą už Turtą. Nuomos konkurso dalyviai nuomos kainą gali didinti automatiniu arba neautomatiniu būdu.
21. Nuomos kainą didindamas neautomatiniu būdu, dalyvis už Turtą gali siūlyti ne mažesnę negu pradinę arba didesnę už ją nuomos kainą, padidintą ne mažesniu nei nuomos konkurso organizatoriaus nustatytu minimaliu kainos didinimo intervalu. Dalyvis kiekvieną kartą nuomos kainą už išnuomojamą Turtą pats įveda į lauką „Mano siūloma kaina“. Iki nuomos konkurso pabaigos dalyvis nuomos kainą gali didinti neribotą skaičių kartų. Kiti dalyviai turi siūlyti didesnę nuomos kainą už prieš tai pasiūlytą, tačiau ją didinti gali ne mažesniu nei nuomos konkurso organizatoriaus nustatytu minimaliu kainos didinimo intervalu.
22. Nuomos kainą didindamas automatiniu būdu, dalyvis nurodo siūlomą pradinę nuomos kainą, kuri negali būti mažesnė už pradinę Turto nuomos kainą, didžiausią pasiūlytą nuomos kainą ir kainos didinimo automatiniu būdu intervalą, kuris negali būti mažesnis nei nuomos konkurso skelbime nustatytas minimalus kainos didinimo intervalas. Nuomos kainą didinant automatiniu būdu, rodoma dalyvio siūloma pradinė nuomos kaina, kuri išlieka iki to momento, kol kitas nuomos konkurso dalyvis pasiūlo didesnę nuomos kainą. Kitam nuomos konkurso dalyviui pasiūlius didesnę nuomos kainą, automatinį kainos didinimą nustačiusio nuomos konkurso dalyvio siūloma nuomos kaina automatiškai padidinama dalyvio nustatytu intervalu, kol kito dalyvio pasiūlyta nuomos kaina viršys automatinį kainos didinimą nustačiusio dalyvio nurodytą didžiausią siūlomą nuomos kainą. Nuomos konkurso dalyvio automatiniu būdu pasiūlyta didžiausia nuomos kaina iki nuomos konkurso pabaigos negali būti žinoma nei nuomos konkurso organizatoriui, nei kitiems nuomos konkurso dalyviams ar tretiesiems asmenims. Keliant nuomos kainą automatiniu būdu, kaina gali būti pakeliama mažesne suma negu nurodytas kainos didinimo intervalas tik tuo atveju, kai iš maksimalios automatiniu būdu siūlomos nuomos kainos atėmus jau pasiūlytą nuomos kainą, skirtumas būna mažesnis už nurodytą kainos didinimo intervalą. Nuomos kaina automatiškai pakeliama iki dalyvio nustatytos maksimalios siūlomos nuomos kainos.
23. Jeigu nuomos konkurso dalyvis, nuomos kainą didinantis neautomatiniu būdu, pasiūlo tokią pat kainą, kokią kitas nuomos konkurso dalyvis, nuomos kainą didinantis automatiniu būdu, anksčiau yra nurodęs kaip didžiausią siūlomą nuomos kainą, rodoma anksčiau automatinį kainos didinimą nustačiusio dalyvio didžiausia siūloma nuomos kaina, kuri tampa tuo metu siūloma nuomos kaina. Šiame punkte nustatyta tvarka taikoma ir tais atvejais, kai automatiniu būdu nuomos kainą didinantis dalyvis pasiūlo tokią pat didžiausią siūlomą nuomos kainą, kurią kitas nuomos konkurso dalyvis, nuomos kainą didinantis automatiniu būdu, anksčiau yra nurodęs kaip didžiausią siūlomą kainą.
24. Iki nuomos konkurso pabaigos bet kuris dalyvis gali nustatyti automatinį kainos didinimą arba padidinti ar sumažinti anksčiau automatiniu būdu nustatytą didžiausią siūlomą nuomos kainą. Dalyvis, kurio pasiūlyta kaina vykstant nuomos konkursui yra didžiausia, anksčiau automatiniu būdu nustatytos didžiausios siūlomos kainos negali sumažinti daugiau, negu tuo metu rodoma jo pasiūlyta nuomos kaina.
25. Nuomos konkurso vykdymo metu specialiojoje interneto svetainėje rodoma didžiausia tuo metu pasiūlyta Turto nuomos kaina už mėnesį.
V SKYRIUS
NUOMOS KONKURSO PABAIGA
27. Nuomos konkursas baigiamas skelbime nurodytu laiku. Jeigu iki nuomos konkurso pabaigos yra gautas bent vienas nuomos kainos pasiūlymas, nuomos konkursas pratęsiamas papildomam penkių minučių ir nulio sekundžių terminui, kurio metu dalyviai gali siūlyti nuomos kainą. Po kiekvieno per pratęstą papildomą penkių minučių ir nulio sekundžių terminą gauto nuomos kainos pasiūlymo nuomos konkursas pakartotinai pratęsiamas penkių minučių ir nulio sekundžių terminui, kuris pradedamas skaičiuoti nuo nuomos kainos pasiūlymo gavimo momento. Pratęstas nuomos konkursas užbaigiamas, jeigu per penkias minutes ir nulį sekundžių po paskutinio kainos pasiūlymo negaunamas kitas didesnės nuomos kainos pasiūlymas.
28. Nuomos konkurso laimėtoju pripažįstamas tas dalyvis, kuris iki nuomos konkurso pabaigos pasiūlė didžiausią nuomos kainą. Laimėjusio dalyvio pasiūlyta kaina yra Turto nuomos kaina.
29. Pasibaigus nuomos konkursui, specialiojoje interneto svetainėje paskelbiama nuomos kaina, laimėtojui išsiunčiamas elektroninis pranešimas apie laimėtą nuomos konkursą, o nelaimėjusiems dalyviams išsiunčiamas elektroninis pranešimas apie tai, kad jie nuomos konkurso nelaimėjo.
30. Nuomos konkursas laikomas neįvykusiu, jeigu:
30.2. nė vienas dalyvis nepasiūlė nuomos konkurso sąlygose nustatytos pradinės arba didesnės pagal nurodytą minimalų kainos kėlimo intervalą nuomos kainos;
31. Nuomos konkursas gali būti atšauktas, jei nuomos konkurso organizatorius pagal specialiosios interneto svetainės administratoriaus (Registrų centro) pranešimą dėl tinklalapio www.evarzytynes.lt veiklos sutrikimo, dėl kurio nuomos konkursas negali būti laikomas teisėtai įvykusiu, priima sprendimą atšaukti nuomos konkursą.
32. Neįvykęs to paties Turto nuomos konkursas gali būti skelbiamas pakartotinai, jei tokį sprendimą priima nuomos konkurso organizatorius. Pakartotinių nuomos konkursų skaičius neribojamas.
33. Apie rengiamą to paties Turto pakartotinį nuomos konkursą skelbiama ne vėliau kaip prieš 4 (keturias) kalendorines dienas iki dalyvių registravimo į nuomos konkursą pradžios.
34. Nuomos konkurso dalyviams, nelaimėjusiems nuomos konkurso, taip pat asmenims, sumokėjusiems dalyvio pradinį įnašą, bet neįregistruotiems dalyviais, dalyvio pradiniai įnašai grąžinami nuomos konkurso organizatoriaus nustatyta tvarka.
35. Nuomos konkursą laimėjusio dalyvio sumokėtas dalyvio pradinis įnašas įskaitomas į Turto nuomos kainą.
36. Nuomos konkurso laimėtojas privalo pasirašyti Turto nuomos sutartį nuomos konkurso organizatoriaus patvirtintų taisyklių / tvarkos aprašo ir skelbime nustatyta tvarka ir terminais.
37. Jeigu per nuomos konkurso organizatoriaus nurodytą terminą Turto nuomos sutartis nepasirašoma dėl nuomos konkurso laimėtojo kaltės, laikoma, kad laimėtojas atsisakė pasirašyti Turto nuomos sutartį.
VI SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
39. Už nuomos konkurso paskelbimą, vykdymą, atšaukimą, paskelbimą neįvykusiu atsako nuomos konkurso organizatorius.
40. Asmens duomenų sauga užtikrinama 2016 m. balandžio 24 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamentu (ES) 2016/679 dėl fizinių asmenų apsaugos tvarkant asmens duomenis ir dėl laisvo tokių duomenų judėjimo ir kuriuo panaikinama Direktyva 95/46/EB (Bendrasis duomenų apsaugos reglamentas) (toliau – Reglamentas (ES) 2016/679), Lietuvos Respublikos asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymu, Asmens duomenų tvarkymo valstybės įmonėje Registrų centre tvarkos aprašu.
41. Asmenys, tvarkantys asmens duomenis, privalo laikytis Reglamento (ES) 2016/679 nuostatų ir saugoti asmens duomenų paslaptį. Už neteisėtą asmens duomenų paskelbimą, perdavimą asmenys atsako įstatymų nustatyta tvarka.
42. Nuomos konkursui pasibaigus, informacija apie nuomos konkursą viešai skelbiama specialiojoje interneto svetainėje 60 (šešiasdešimt) dienų.
Nuomos konkursų organizavimo ir
vykdymo informacinių technologijų
priemonėmis tvarkos aprašo
priedas
PATVIRTINIMAS APIE SUSIPAŽINIMĄ SU ELEKTRONINIŲ NUOMOS KONKURSŲ ORGANIZAVIMO IR VYKDYMO tVARKa
__________________
(Data)
Aš, ______________________________________________________________________,
(Vardas, pavardė, asmens kodas, juridinio asmens pavadinimas, kodas)
p a t v i r t i n u, kad susipažinau su elektroninio nuomos konkurso organizatoriaus skelbime nurodytomis turto nuomos sąlygomis, Valstybės ir savivaldybių nekilnojamojo turto nuomos viešojo konkurso organizavimo ir vykdymo informacinių technologijų priemonėmis tvarkos aprašu, Nuomos konkursų organizavimo ir vykdymo informacinių technologijų priemonėmis tvarkos aprašu ir sutinku su nuomos konkurso vykdymo informacinių technologijų priemonėmis tvarka. Teisės aktų sąrašas pateikiamas interneto svetainėje www.evarzytynes.lt skiltyje „Teisės aktai“.
S u p r a n t u, kad:
1. mano patvirtinimas apie susipažinimą su elektroninių nuomos konkursų organizavimo ir vykdymo tvarka turi tokią pačią teisinę galią kaip ir asmens parašu patvirtintas dokumentas;
2. atsakau už atliekamus veiksmus interneto svetainėje www.evarzytynes.lt, teikiamus duomenis, dokumentų turinį ir kitą informaciją bei už nurodytus klaidingus duomenis;
3. atsakau už saugų kompiuterinės, programinės ar kitos įrangos, kuria naudodamasis jungiuosi prie interneto svetainės www.evarzytynes.lt, tinkamą (gamintojo numatytą) įdiegimą ir naudojimą, taip pat už kitos elektroninių nuomos konkursų metu naudojamos įdiegtos programinės įrangos keliamus interneto ryšio ar naršyklės sutrikimus;
4. atsakau už nepertraukiamo interneto ryšio užtikrinimą registracijos bei dalyvavimo elektroniniuose nuomos konkursuose metu;
5. valstybės įmonė Registrų centras ir elektroninio nuomos konkurso organizatorius nėra atsakingi, jei dėl ryšio, naudojamos galinės techninės įrangos ar joje įdiegtos programinės įrangos gedimų aš negalėsiu prisijungti prie interneto svetaines www.evarzytynes.lt arba jei dėl tokių gedimų prarandami ar pakeičiami duomenys.
S u t i n k u, kad valstybės įmonė Registrų centras ir elektroninio nuomos konkurso organizatorius tvarkytų mano asmens duomenis, įskaitant ir asmens kodą, dalyvavimo elektroniniame nuomos konkurse tikslais teisės aktų nustatyta tvarka.
Nuomos konkurso vykdymas:
1. Asmuo, pateikdamas dokumentus registruotis į konkretų elektroninį nuomos konkursą, turi būti sumokėjęs dalyvio registravimo mokestį (jei taikoma) ir dalyvio pradinį įnašą, kurių dydžiai nurodyti nuomos konkurso skelbime. Mokėjimai atliekami į skelbime nurodytą nuomos konkurso organizatoriaus sąskaitą (-as).
2. Elektroninio nuomos konkurso dalyvis neturi teisės atšaukti savo kainos pasiūlymo.
Nuomos konkurso pabaiga:
1. Elektroninis nuomos konkursas laikomas neįvykusiu, jeigu:
1.2. nė vienas dalyvis nepasiūlė nuomos konkurso sąlygose nustatytos pradinės arba didesnės pagal nurodytą minimalų kainos kėlimo intervalą nuomos kainos;
2. Nuomos konkursas gali būti atšauktas, jei elektroninio nuomos konkurso organizatorius pagal specialiosios interneto svetainės, kurioje vykdomas nuomos konkursas, administratoriaus pranešimą dėl tinklalapio veiklos sutrikimo, dėl kurio elektroninis nuomos konkursas negali būti laikomas teisėtai įvykusiu, priima sprendimą atšaukti nuomos konkursą.