ANYKŠČIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS

ADMINISTRACIJOS DIREKTORIUS

ĮSAKYMAS

DĖL SAVIVALDYBĖS TERITORIJĄ ĮVERTINANČIO KOEFICIENTO BEI PATALPŲ NUOMOS ADMINISTRAVIMO IR PATALPŲ KAIP NUOSAVYBĖS TEISĖS OBJEKTO VALDYMO MĖNESINIO TARIFO, TAIKOMO APSKAIČIUOJANT ANYKŠČIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS GYVENAMŲJŲ PATALPŲ NUOMOS MOKESTĮ, NUSTATYMO

2012 m. kovo 1 d. Nr. AĮ-107

Anykščiai

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin. 1994, Nr. 55-1049; 2008, Nr. 113-4290; 2009, Nr. 159-7206) 29 straipsnio 8 dalies 2 punktu, Lietuvos Respublikos valstybės paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti ir daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymo (Žin., 1992, Nr. 14-378; 2002, Nr. 116-5188; 2010, Nr. 125-6376) 10 straipsnio 1 dalimi, Valstybės irsavivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. balandžio 25 d. nutarimu Nr. 472 (Žin., 2001, Nr. 37-1248; 2011, Nr. 105-4915), 4 ir 7 punktais:

1.    Nustatau Anykščių rajono savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokestį apskaičiuojant taikomų:

1.1. savivaldybės teritoriją įvertinantį koeficientą (K_t):

1.1.1. Anykščių miesto teritorijoje esančioms gyvenamosioms patalpoms – 0,9;

1.1.2. kitoje Anykščių rajono savivaldybės teritorijoje esančioms gyvenamosioms patalpoms – 0,8;

1.2. patalpų nuomos administravimo ir patalpų kaip nuosavybės teisės objekto valdymo mėnesinį tarifą (N_na) – 0,04 litai už 1 kv. metrą patalpų naudingojo ploto per mėnesį.

2.    Tvirtinu Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos mokesčio apskaičiavimo akto formą (pridedama).

Šis įsakymas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo(Žin., 1999, Nr. 13-308; 2000, Nr. 85-2566) nustatyta tvarka.

Administracijos direktorius                                                                 Vilius Juodelis

Forma

patvirtinta Anykščių rajono savivaldybės

administracijos direktoriaus 2012 m. kovo 1 d.

įsakymu Nr. AĮ-107

SAVIVALDYBĖS GYVENAMOSIOS PATALPOS NUOMOS MOKESČIO

APSKAIČIAVIMO

AKTAS

20       m.                                               d. Nr.

Anykščiai

Nuomininkas

(vardas, pavardė, asmens kodas)

Gyvenamosios patalpos adresas,

Unikalus Nr.

Patalpų nuomos mokesčio dydis apskaičiuojamas pagal šią formulę – (Nk * Kv * Kt * P * Km) + ((Na + Nna) * P), kur:

Nk – kaupiamųjų lėšų mėnesinis tarifas (litais už 1 kv. metrą patalpų naudingojo ploto per mėnesį), apskaičiuojamas pagal formulę – ((V * h) / (T * 12)) * Ki * Mi, kur:

V – vidutinė gyvenamųjų patalpų 1 kub. metro statybos vertė;

h = 3 – gyvenamosioms patalpoms taikomas aukšto aukščio koeficientas, siekiant vidutinę gyvenamųjų patalpų 1 kub. metro statybos vertę perskaičiuoti į vidutinę gyvenamųjų patalpų 1 kv. metro statybos vertę;

T – pastato gyvavimo trukmė metais;

12 – mėnesių skaičius metuose;

Ki – pataisos koeficientas, rodantis nuomojamų gyvenamųjų patalpų būklę (nusidėvėjimą):

Ki = 1 – geros būklės patalpoms, kurių nusidėvėjimas neviršija 30 procentų;

Ki = 0,8 – patenkinamos būklės patalpoms, kurių nusidėvėjimas nuo 30 iki 60 procentų;

Ki = 0,5 – blogos būklės patalpoms, kurių nusidėvėjimas didesnis kaip 60 procentų;

Mi – pataisos koeficientas, rodantis gyvenamųjų patalpų aprūpinimą komunaliniais patogumais:

Mi = 1 – gyvenamosios patalpoms su visais komunaliniais patogumais;

Mi = 0,9 – gyvenamosios patalpoms bendrabučio tipo pastatuose ar bute su bendro naudojimo patalpomis; su visais komunaliniais patogumais;

Mi = 0,85 – gyvenamosios patalpoms, kuriose nėra bent vieno iš komunalinių patogumų;

Mi = 0,7 – gyvenamosios patalpoms, kuriose nėra visų komunalinų patogumų.

Kv – vietovę įvertinantis koeficientas (nuatatytas LRV nutarimu);

Kt – savivaldybės teritoriją įvertinantis koeficientas (nustatytas savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu);

P – patalpų naudingas plotas;

Km – Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyto dydžio socialinio būsto nuomos mokestį mažinantis koeficientas;

Na – bendrojo naudojimo objektų administravimo ir nuolatinės techninės priežiūros mėnesinis tarifas;

Nna – patalpų nuomos administravimo ir patalpų kaip nuosavybės teisės objekto valdymo mėnesinis mokestis (Lt/kv. metrui, nustatytas savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu).

KAUPIAMŲJŲ LĖŠŲ APSKAIČIAVIMAS

1. Pastato, kuriame yra	Pastato	Pastato būklės
gyvenamoji patalpa, statybos metai	gyvavimo	Koeficientas
ir amžius (metai)	trukmė, T	Ki

2. Pastato (namo) konstrukcijų tipas

(plytų, mūro, blokelių arba mišrių konstrukcijų, gelžbetonio plokščių, monolito, rastų,

medinis su karkasu, apmūrytas medinis su karkasu).

3. Vidutinė gyvenamųjų patalpų 1 kub. metro statybos vertė, V

4. Pataisos koeficientas, rodantis gyvenamųjų patalpų aprūpinimą komunaliniai patogumais, Mi:

4.1. gyvenamosios patalpos su visais komunaliniais patogumais Mi
(1)
4.2. bendrabučio tipo patalpos ar butas su bendro naudojimo
patalpomis Mi (0,9)	ne
4.3. gyvenamosios patalpos, kuriose nėra bent vieno iš komunalinių
patogumų Mi (0,85)	ne
4.4. gyvenamosios patalpos, kuriose nėra visų komunalinių patogumų
Mi (0,7)	ne

Kaupiamųjų lėšų mėnesinis tarifas (litais už 1 kv. metrą patalpų naudingojo ploto per mėnesį), Nk

PATALPŲ NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMAS

5. Vietovę įvertinantis koeficientas, Kv
6. Savivaldybės teritoriją įvertinantis koeficientas, Kt
7. Gyvenamosios patalpos (buto, jo dalies) bendrasis plotas, P
	kv. m.
8. Socialinio būsto nuomos mokestį mažinantis koeficientas, Km
9. Bendrojo naudojimo objektų administravimo ir nuolatinės	mokama
techninės priežiūros mėnesinis tarifas, Na	administratoriui
10. Patalpų nuomos administravimo ir patalpų kaip nuosavybės
teisės objekto valdymo mėnesinis mokestis, Nna
11. Nuomos mokestis 1 kv. m. per mėnesį		Lt/kv. m.

Patalpų nuomos mokesčio mėnesinis dydis (litais už visą nuomojamų patalpų

naudingąjį plotą, N

Skaičiavo:_______________________________________________________________________

(darbuotojo pareigos, vardas, pavardė, parašas)

Su nuomos mokesčio

apskaičiavimu susipažinau__________________________________________________________

(nuomininko vardas, pavardė, parašas, data)

______________________