Nacionalinės žemės tarnybos

PRIE žemės ūkio ministerijos GeneraliniO direktoriAus

ĮSAKYMAS

DĖL GEODEZIJOS, TOPOGRAFIJOS IR GEOINFORMATIKOS DARBŲ PRIEŽIŪROS, ŽEMĖS SKLYPŲ KADASTRO DUOMENŲ NUSTATYMO TIKRINIMO IR NEKILNOJAMŲJŲ DAIKTŲ KADASTRINIŲ MATAVIMŲ VALSTYBINĖS EKSPERTIZĖS ORGANIZAVIMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO

2009 m. rugsėjo 3 d. Nr. 1P-98

Vilnius

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos geodezijos ir kartografijos įstatymo (Žin., 2001, Nr. 62-2226; 2007, Nr. 4-160) 11 straipsnio 1 dalimi ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2008 m. vasario 28 d. nutarimo Nr. 231 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimo Nr. 1805 „Dėl geodezinių, topografinių ir kartografinių darbų licencijavimo taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo“ (Žin., 2008, Nr. 33-1176) 3.2 punktu,

tvirtinu Geodezijos, topografijos ir geoinformatikos darbų priežiūros, žemės sklypų kadastro duomenų nustatymo tikrinimo ir nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų valstybinės ekspertizės organizavimo taisykles (pridedama).

Generalinis direktorius                                                           Kazys Maksvytis

PATVIRTINTA

Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio

ministerijos generalinio direktoriaus

2009 m. rugsėjo 3 d. įsakymu Nr.1P-98

GEODEZIJOS, TOPOGRAFIJOS IR GEOINFORMATIKOS DARBŲ PRIEŽIŪROS, ŽEMĖS SKLYPŲ KADASTRO DUOMENŲ NUSTATYMO TIKRINIMO IR NEKILNOJAMŲJŲ DAIKTŲ KADASTRINIŲ MATAVIMŲ VALSTYBINĖS EKSPERTIZĖS ORGANIZAVIMO TAISYKLĖS

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Geodezijos, topografijos ir geoinformatikos darbų priežiūros, žemės sklypų kadastro duomenų nustatymo tikrinimo ir nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų valstybinės ekspertizės organizavimo taisyklės (toliau – Taisyklės) reglamentuoja geodezijos, topografijos, geoinformatikos darbų priežiūros, žemės sklypų kadastro duomenų nustatymo tikrinimo bei nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų valstybinės ekspertizės organizavimo ir atlikimo apskrityse tvarką.

2. Šiose Taisyklėse vartojamos sąvokos atitinka Lietuvos Respublikos geodezijos ir kartografijos įstatyme (Žin., 2001, Nr. 62-2226), Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatyme (Žin., 2000, Nr. 58-1704; 2003, Nr. 57-2530), Lietuvos Respublikos žemės įstatyme (Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28-868), Lietuvos Respublikos statybos įstatyme (Žin., 1996, Nr. 32-788; 2001, Nr. 101-3597), Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatyme (Žin., 1995, Nr. 107-2391; 2004, Nr. 21-617) vartojamas sąvokas.

3. Geodezijos, topografijos ir geoinformatikos darbus prižiūri, žemės sklypų kadastro duomenų nustatymą tikrina ir nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų valstybinę ekspertizę organizuoja apskrities viršininkas.

II. GEODEZIJOS, TOPOGRAFIJOS IR GEOINFORMATIKOS DARBŲ PRIEŽIŪRA

4. Apskrities viršininkas, atlikdamas savivaldybių teritorijų planavimo valstybinę priežiūrą, prižiūri ir kontroliuoja geodezijos, topografijos ir geoinformatikos darbus. Prieš teikdamas išvadas dėl teritorijų planavimo dokumentų tvirtinimo turi patikrinti:

4.1. ar dokumentai parengti valstybinėje koordinačių sistemoje ar su šia sistema susietose vietinėse koordinačių sistemose;

4.2. ar dokumentai parengti naudojant oficialius žemėlapius ir duomenų bazes, kurių sąrašas patvirtintas Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos generalinio direktoriaus 2005 m. vasario 14 d. įsakymu Nr. 1P-42 (Žin., 2005, Nr. 24-793);

4.3. ar teritorijų planavimo dokumentų rengėjas turi teisę naudotis kartografine medžiaga (ar turi galiojančią autorinę licencinę sutartį dėl oficialių žemėlapių ir duomenų bazių naudojimo);

4.4. ar panaudoti aktualūs (paskiausios versijos) kartografiniai duomenys;

4.5. ar rengiant detaliuosius planus medžiaga parengta naudojant ne senesnį kaip vienerių metų topografinį planą;

4.6. ar parengta geodezinė, topografinė ir kartografinė medžiaga atitinka geodezinių ir kartografinių normatyvų ir techninių reglamentų nustatytus tikslumo, detalumo, kodavimo, vizualizavimo ir kitus reikalavimus.

5. Vadovaujantis Geodezinių, topografinių ir kartografinių darbų licencijavimo taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr. 1805 (Žin., 2002, Nr. 112-5000; 2008, Nr. 33-1176), apskrities viršininkas kartą per metus iki sausio 30 dienos Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos teikia informaciją apie nustatytus geodezijos, topografijos ir geoinformatikos darbų reikalavimų pažeidimus.

III. ŽEMĖS SKLYPŲ KADASTRO DUOMENŲ NUSTATYMO TIKRINIMAS

6. Žemės sklypų kadastro duomenų nustatymą tikrina apskrities viršininko administracijos žemės tvarkymo departamento teritorinis žemėtvarkos skyrius (toliau – žemėtvarkos skyrius).

7. Žemės sklypų kadastro duomenų nustatymo tikrinimas atliekamas visų žemės sklypų, kurių kadastro duomenų byla po kadastrinių matavimų pateikta derinti žemėtvarkos skyriui.

8. Tikrinimo metu nustatoma, ar žemės sklypo kadastriniai matavimai atlikti bei žemės sklypo kadastro duomenų byla parengta pagal Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatus, patvirtintus Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 (Žin., 2002, Nr. 41-1539; 2005, Nr. 80-2899) (toliau – Nuostatai).

9. Žemėtvarkos skyrius žemės sklypo kadastro duomenų bylą patikrina kameraliai:

9.1. ar byloje yra visi dokumentai, nurodyti Nuostatų 64 punkte;

9.2. ar nepakeistos žemės sklypo ribos po kadastrinių matavimų;

9.3. ar žemės sklypo ploto, nurodyto kadastro duomenų byloje, ir žemės sklypo ploto, įregistruoto Nekilnojamojo turto registre arba teritorijų planavimo dokumente suprojektuoto, bet neįregistruoto Nekilnojamojo turto registre, skirtumas nėra didesnis nei leistina (ribinė) ploto paklaida, nurodyta Nuostatų 1 priede;

9.4. ar žemės sklypo planas sudarytas pagal Nuostatų 35–37 punktų reikalavimus;

9.5. ar teisingai užpildytas žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo aktas;

9.6. ar teisingai užpildyta kadastro duomenų forma;

9.7. ar teisingai apskaičiuotos žemės sklypo vertės, t. y. žemės sklypo vertė, apskaičiuota pagal Žemės įvertinimo metodiką, patvirtintą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimu Nr. 205 (Žin., 1999, Nr. 21-597; 2002, Nr. 102-4574), ir žemės sklypo vidutinė rinkos vertė, apskaičiuota pagal žemės sklypo kadastro duomenų bylos parengimo metu galiojusius žemės verčių žemėlapius, parengtus laikantis Žemės verčių žemėlapių sudarymo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2002 m. gruodžio 23 d. įsakymu Nr. 515 (Žin., 2003, Nr. 5-221).

10. Atlikus kameralinį tikrinimą, užpildomas Žemės sklypo kadastro duomenų tikrinimo kameraliai aktas (1 priedas). Aktą pasirašo žemės sklypo kadastro duomenų nustatymą tikrinęs žemėtvarkos skyriaus darbuotojas.

11. Jei kameraliai tikrinant nebuvo aptikta pažeidimų ir neiškilo abejonių dėl nustatytų žemės sklypo ribų posūkių taškų ir riboženklių koordinačių ar kartografuotų (nekartografuotų) situacijos elementų tikslumo, žemėtvarkos skyriaus vedėjas žemės sklypo planą suderina jį pasirašydamas.

12. Tuo atveju, kai žemės sklypo planas suderinamas po kameralinio patikrinimo, Žemės sklypo kadastro duomenų tikrinimo kameraliai akto 5 punkte nurodoma, jog kadastro duomenų nustatymas vietovėje netikrinamas.

13. Jei kameraliai tikrinant nustatoma pažeidimų, tačiau nekyla abejonių dėl nustatytų žemės sklypo ribų posūkių taškų ir riboženklių koordinačių ar kartografuotų (nekartografuotų) situacijos elementų tikslumo, žemėtvarkos skyrius žemės sklypo kadastro duomenų bylą kartu su Žemės sklypo kadastro duomenų tikrinimo kameraliai aktu, kaip nurodyta Nuostatų 68 punkte, grąžina ją parengusiam asmeniui.

14. Jei kameraliai tikrinant iškyla abejonių dėl nustatytų žemės sklypo ribų posūkių taškų ir riboženklių koordinačių ar kartografuotų (nekartografuotų) situacijos elementų tikslumo, žemės sklypo kadastro duomenų nustatymas tikrinamas vietovėje.

15. Norėdamas įvertinti matininko ar matininko eksperto veiklos kokybę, žemėtvarkos skyriaus darbuotojas žemės sklypo kadastro duomenų nustatymą pasirinktinai gali tikrinti vietovėje ir tuo atveju, jei po kameralinio patikrinimo nėra abejonių dėl nustatytų žemės sklypo ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinačių ar kartografuotų (nekartografuotų) situacijos elementų tikslumo.

16. Vietovėje tikrinama:

16.1. ar žemės sklypo ribų posūkio taškai, kuriuos privaloma ženklinti riboženkliais, įtvirtinti pagal Žemės sklypo ribų ženklinimo taisykles, patvirtintas Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos generalinio direktoriaus 2005 m. lapkričio 10 d. įsakymu Nr. 1P-209 (Žin., 2005, Nr. 136-4903);

16.2. ar įtvirtinti riboženklių tipai atitinka Riboženklių standartus, patvirtintus Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos generalinio direktoriaus 2005 m. lapkričio 10 d. įsakymu Nr. 1P-209;

16.3. ar žemės sklypo ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinatės, nurodytos žemės sklypo plane, atitinka vietovėje esančius (įtvirtintus) riboženklius;

16.4. ar tinkamas žemės sklypo ribų posūkio taškų padėties susiejimas su valstybiniu geodeziniu pagrindu;

16.5. ar žemės sklypo ribų linijų ilgiai bei kartografuoti situacijos elementai atitinka žemės sklypo plane nurodytą informaciją.

17. Patikrinus žemės sklypo kadastro duomenų nustatymą vietovėje, užpildomas Žemės sklypo kadastro duomenų tikrinimo vietovėje aktas (2 priedas). Aktą pasirašo žemės sklypo kadastro duomenų nustatymą tikrinęs žemėtvarkos skyriaus darbuotojas.

18. Tikrinant nenustačius pažeidimų, žemėtvarkos skyriaus vedėjas žemės sklypo planą suderina jį pasirašydamas.

19. Patikrinus žemės sklypo kadastro duomenų nustatymą vietovėje ir aptikus pažeidimų, žemėtvarkos skyrius žemės sklypo kadastro duomenų bylą kartu su Žemės sklypo kadastro duomenų tikrinimo kameraliai aktu ir Žemės sklypo kadastro duomenų tikrinimo vietovėje aktu, kaip nurodyta Nuostatų 68 punkte, grąžina ją parengusiam asmeniui.

20. Jei žemės sklypo kadastriniai matavimai atlikti ir kadastro duomenų byla parengta teisingai, bet žemės sklypo kadastro duomenų nustatymo tikrinimo metu pastebėta klaidų teritorijų planavimo dokumentuose, apskrities viršininkas inicijuoja teritorijų planavimo dokumentų, kurių organizatorius yra apskrities viršininkas, patikslinimą. Kitu atveju apie šiuos nustatytus pažeidimus apskrities viršininkas informuoja tų teritorijų planavimo dokumentų organizatorius.

21. Žemės sklypo kadastro duomenų bylą parengęs asmuo, kuriam žemėtvarkos skyrius grąžino bylą taisyti, pašalinęs pažeidimus, nurodytus Žemės sklypo kadastro duomenų tikrinimo kameraliai akte ar/ir Žemės sklypo kadastro duomenų tikrinimo vietovėje akte, pateikia žemės sklypo kadastro duomenų bylą žemėtvarkos skyriui pakartotinai derinti.

22. Apskrities viršininko administracija kiekvienais metais iki sausio 30 d. pagal šių Taisyklių 4 priede pateiktą formą teikia Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos praeitų metų informaciją apie asmenis, turinčius licencijas atlikti geodezinius darbus (toliau – licencijos turėtojas), matininkus ar matininkus ekspertus, kurie sistemingai daro licencijuojamos veiklos pažeidimus (neįtvirtina ar netinkamai įtvirtina riboženklius, nesilaikoma žemės sklypo ribų ženklinimo procedūrų, netinkamai užpildomi kadastro duomenų byloje esantys dokumentai ir panašiai) atlikdami žemės sklypų kadastrinius matavimus ir (ar) rengdami žemės sklypų kadastro duomenų bylas. Apie nustatytus šiurkščius licencijuojamos veiklos ar matininko ar matininko eksperto pažeidimus apskrities viršininko administracija informuoja Nacionalinę žemės tarnybą prie Žemės ūkio ministerijos nedelsiant.

IV. NEKILNOJAMŲJŲ DAIKTŲ KADASTRINIŲ MATAVIMŲ VALSTYBINĖS EKSPERTIZĖS ORGANIZAVIMAS

23. Valstybinė ekspertizė organizuojama tik tų nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų, kurių metu nustatyti nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenys, žemės sklypo ribų posūkio taškų, riboženklių ir statinių fizinių ribų koordinatės valstybinėje koordinačių sistemoje, nekilnojamųjų daiktų geometriniai ir techniniai parametrai patikrinti ir įrašyti į Nekilnojamojo turto kadastrą.

24. Apskrities viršininkas nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų valstybinę ekspertizę organizuoja pasirinktinai arba kai žemėtvarkos skyrius disponuoja informacija apie galimai padarytus šiurkščius pažeidimus, dėl kurių po nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų ir parengus šių daiktų kadastro dokumentus tretieji asmenys patyrė arba gali patirti žalą.

25. Nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų valstybinės ekspertizės metu tikrinama, ar nekilnojamųjų daiktų kadastriniai matavimai atlikti bei nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų byla parengta vadovaujantis Nuostatais bei kitais teisės aktais, reglamentuojančiais nekilnojamojo daikto kadastrinius matavimus.

26. Nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų valstybinę ekspertizę atlieka asmuo, turintis licenciją atlikti geodezinius darbus ir bent vieną pagal darbo ar kitą civilinę sutartį dirbantį darbuotoją, turintį matininko eksperto kvalifikacijos pažymėjimą, taip pat individuali įmonė, turinti licenciją atlikti geodezinius darbus, kurios savininkas turi matininko eksperto kvalifikacijos pažymėjimą, arba ūkinė bendrija, turinti licenciją atlikti geodezinius darbus, kurios vienas iš partnerių turi matininko eksperto kvalifikacijos pažymėjimą (toliau – valstybinę ekspertizę atliekantis asmuo). Tokį asmenį apskrities viršininkas parenka Lietuvos Respublikos viešųjų pirkimų įstatymo (Žin., 1996, Nr. 84-2000; 2006, Nr. 4-102) nustatyta tvarka.

27. Valstybinę ekspertizę atliekantis asmuo turi teisę gauti iš Nekilnojamojo turto kadastro nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenis ir kitą informaciją bei duomenis ir dokumentus, reikalingus nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų valstybinei ekspertizei atlikti.

28. Valstybinę ekspertizę atliekantis asmuo žemės sklypo kameralinio tikrinimo metu tikrina:

28.1. ar žemės sklypo kadastro duomenų byloje yra visi dokumentai, nurodyti Nuostatų 64 punkte;

28.2. ar žemės sklypo ribos po kadastrinių matavimų nepakeistos;

28.3. ar žemės sklypo ploto, nurodyto šio sklypo kadastro duomenų byloje ir įregistruoto Nekilnojamojo turto registre, ir teritorijų planavimo dokumentuose, kuriuose žemės sklypas buvo suprojektuotas, nurodyto ploto skirtumas nėra didesnis nei leistina (ribinė) ploto paklaida, nurodyta Nuostatų 1 priede;

28.4. ar žemės sklypo planas sudarytas pagal Nuostatų 35–37 punktų reikalavimus;

28.5. ar teisingai užpildytas žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo aktas;

28.6. ar teisingai užpildyta kadastro duomenų forma;

28.7. ar teisingai apskaičiuotos žemės sklypo vertės, t. y. žemės sklypo vertė, apskaičiuota pagal Žemės įvertinimo metodiką, ir žemės sklypo vidutinė rinkos vertė, apskaičiuota pagal žemės sklypo matavimo metu galiojusius žemės verčių žemėlapius, parengtus laikantis Žemės verčių žemėlapių sudarymo taisyklių.

29. Valstybinę ekspertizę atliekantis asmuo statinio kameralinio tikrinimo metu tikrina:

29.1. ar statinio kadastro duomenų byloje yra visi dokumentai, nurodyti Nuostatų 64 punkte;

29.2. ar statinys atitinka projektą;

29.3. ar statinio išdėstymo planas išbraižytas pagal Nuostatų 40 ir 41 punktų reikalavimus;

29.4. ar aukštų planai sudaryti pagal Nuostatų 43–45 punktų reikalavimus;

29.5. ar teisingai užpildytos statinio kadastro duomenų formos;

29.6. ar tinkamai nustatyta statinio pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis ir pavadinimas;

29.7. ar teisingai apskaičiuotos Nuostatų 32.2.10 punkte nurodytos statinio vertės (atkūrimo sąnaudos (statybos vertė), atkuriamoji ir vidutinė rinkos vertė) pagal Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisykles, patvirtintas Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2002 m. gruodžio 30 d. įsakymu Nr. 522 (Žin., 2003, Nr. 18-790).

30. Valstybinę ekspertizę atliekantis asmuo savininką arba valstybinės žemės patikėtinį apie jų nekilnojamųjų daiktų tikrinimą vietovėje informuoja registruotu laišku, įteikiamu pasirašytinai. Laiškas turi būti išsiunčiamas ne vėliau kaip prieš 10 kalendorinių dienų iki numatytos tikrinimo vietovėje dienos.

31. Žemės sklypą tikrinant vietovėje valstybinę ekspertizę atliekantis asmuo tikrina:

31.1. ar žemės sklypo ribų posūkio taškai, kuriuos privaloma ženklinti riboženkliais, įtvirtinti pagal Žemės sklypo ribų ženklinimo taisykles;

31.2. ar įtvirtinti riboženklių tipai atitinka Riboženklių standartus;

31.3. ar nustatytos žemės sklypo ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinatės (nurodytos žemės sklypo plane) atitinka vietovėje esančius (įtvirtintus) riboženklius;

31.4. ar tinkamas išmatuoto žemės sklypo ribų posūkio taškų padėties susiejimas su valstybiniu geodeziniu pagrindu;

31.5. ar žemės sklypo ribų linijų ilgiai bei kartografuoti situacijos elementai atitinka žemės sklypo plane nurodytą informaciją.

32. Tikrindamas statinį vietovėje, valstybinę ekspertizę atliekantis asmuo tikrina:

32.1. statinių fizinių ribų bei inžinerinių kontūrų ir ašių nustatymą;

32.2. ar teisingai nustatytos statinio centro taško koordinatės valstybinėje koordinačių sistemoje;

32.3. ar teisingai nustatyti statinio pagrindinių konstrukcijų statybos produktai, statinio inžinerinės sistemos ir kiti techniniai duomenys, įrašyti Nekilnojamojo turto kadastre;

32.4. ar teisingai apskaičiuotas statinio plotas ir tūris;

32.5. ar statinių fotografijos atliktos pagal Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklėmis nustatytą statinių fotografavimo tvarką.

33. Valstybinę ekspertizę atliekantis asmuo, patikrinęs nekilnojamojo daikto kadastrinius matavimus kameraliai ir vietovėje, pildo Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų valstybinės ekspertizės aktą (3 priedas). Aktą pasirašo valstybinę ekspertizę atlikęs matininkas ekspertas ir licencijos turėtojo vadovas.

34. Valstybinę ekspertizę atlikęs asmuo apskrities viršininkui pateikia nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų valstybinės ekspertizės ataskaitą, kurią sudaro:

34.1. informacijos apie matavimo metodus, geodezinio pagrindo pradinius punktus (jei tokie buvo naudoti tikrinamo žemės sklypo kadastriniuose matavimuose) analizė;

34.2. išvados dėl nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų ir parengtų nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų bylų;

34.3. pasiūlymai (sprendimo būdai), kaip pašalinti nustatytus nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų ar (ir) kadastro duomenų bylų pažeidimus.

35. Prie nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų valstybinės ekspertizės ataskaitos pridedama:

35.1. nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų valstybinės ekspertizės aktai;

35.2. nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų valstybinei ekspertizei atlikti naudotų geodezinių, kartografinių ir kitų duomenų, dokumentų, informacijos sąrašas;

35.3. kontrolinių lauko matavimų duomenys, schemos, kurios parengtos valstybinės ekspertizės metu;

35.4. dokumentų, kuriuose nustatyti pažeidimai, kopijos.

36. Nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų valstybinės ekspertizės ataskaita turi būti pasirašyta valstybinę ekspertizę atlikusio matininko eksperto ir licencijos turėtojo vadovo.

37. Įvertinęs nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų valstybinės ekspertizės ataskaitą, apskrities viršininkas:

37.1. tuo atveju, kai nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų valstybinės ekspertizės akte nurodyti pažeidimai, registruotu laišku, įteikiamu pasirašytinai, išsiunčia akto kopiją šio nekilnojamojo daikto kadastrinius matavimus atlikusiam asmeniui bei licencijos turėtojui, kuriame šis asmuo dirba (ar dirbo, kai atliko kadastrinius matavimus). Šis asmuo bei licencijos turėtojas turi teisę apskrities viršininkui pateikti paaiškinimus dėl valstybinės ekspertizės metu nustatytų pažeidimų;

37.2. informaciją apie licencijuojamos veiklos bei matininko (ar matininko eksperto) nustatytus pažeidimus pagal šių taisyklių 4 priede nustatytą formą pateikia Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos;

37.3. apie nustatytus pažeidimus atliekant nekilnojamųjų daiktų kadastrinius matavimus informuoja šių nekilnojamųjų daiktų savininkus ar patikėtinius;

37.4. Jei nustatyti pažeidimai teritorijų planavimo dokumentuose – inicijuoja teritorijų planavimo dokumentų, kurių organizatorius yra apskrities viršininkas, patikslinimą, o kitu atveju apie nustatytus pažeidimus informuoja teritorijų planavimo dokumentų organizatorius;

37.5. įvertina žemės sklypų kadastro duomenų bylas tikrinusių bei derinusių žemėtvarkos skyriaus darbuotojų darbą.

V. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

38. Jei matininkas ekspertas Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 11 straipsnio 5 dalyje nustatytais atvejais nenusišalino nuo nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų valstybinės ekspertizės, apskrities viršininkas parengtos nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų valstybinės ekspertizės ataskaitos nepriima. Tokiu atveju laikoma, kad nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų valstybinė ekspertizė neatlikta.

Apie šį matininko eksperto veiklos pažeidimą, atliekant nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų valstybinę ekspertizę, apskrities viršininkas informuoja Nacionalinę žemės tarnybą prie Žemės ūkio ministerijos.

_________________

Geodezijos, topografijos, geoinformatikos

darbų priežiūros, žemės sklypų kadastro

duomenų nustatymo tikrinimo ir

nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų

valstybinės ekspertizės organizavimo taisyklių

1 priedas

(Žemės sklypo kadastro duomenų tikrinimo kameraliai akto forma)

......................... APSKRITIES VIRŠININKO ADMINISTRACIJOS

(pavadinimas)

ŽEMĖS TVARKYMO DEPARTAMENTO

................................ ŽEMĖTVARKOS SKYRIUS

(pavadinimas)

ŽEMĖS SKLYPO KADASTRO DUOMENŲ

TIKRINIMO KAMERALIAI AKTAS

........................ Nr. .............

(data)

.........................................

(sudarymo vieta)

1. Žemės sklypo adresas ir plotas ________________________________________________

___________________________________________________________________________

2. Žemės sklypo kadastro duomenis nustatė ________________________________________

___________________________________________________________________________

(licencijos turėtojo, atlikusio žemės sklypo kadastrinius matavimus, pavadinimas, kodas, buveinė, licencijos Nr., kadastro duomenų nustatymo data)

___________________________________________________________________________

(matininko (ar matininko eksperto), atlikusio žemės sklypo kadastrinius matavimus, vardas ir pavardė, kvalifikacijos pažymėjimo Nr.)

3. Žemės sklypo kadastro duomenų nustatymą kameraliai patikrino _____________________

___________________________________________________________________________

(tikrinusio žemės sklypo kadastro duomenų nustatymą asmens pareigos, vardas ir pavardė)

4. Patikrinus žemės sklypo kadastro duomenų nustatymą, konstatuota, kad:

	Teisingai	Neteisingai	Pastabos
Žemės sklypo ribų atitikimas teritorijų planavimo dokumentus nustatytas
Žemės sklypo plotas apskaičiuotas
Žemės sklypo planas sudarytas
Žemės sklypo ribų paženklinimo – parodymo aktas užpildytas
Žemės sklypo kadastro duomenų forma užpildyta
Žemės sklypo vertės apskaičiuotos
Žemės sklypo kadastro duomenų byla parengta

KITOS PASTABOS __________________________________________________________

___________________________________________________________________________

5. Žemės sklypo kadastro duomenų nustatymas vietovėje

£[] tikrinamas;

£[] netikrinamas.

Žemės sklypo kadastro duomenų

nustatymą kameraliai patikrino

(Pareigos)                                                    (Parašas)                       (Vardas ir pavardė)

_________________

Geodezijos, topografijos, geoinformatikos

darbų priežiūros, žemės sklypų kadastro

duomenų nustatymo tikrinimo ir

nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų

valstybinės ekspertizės organizavimo taisyklių

2 priedas

(Žemės sklypo kadastro duomenų tikrinimo vietovėje akto forma)

......................... APSKRITIES VIRŠININKO ADMINISTRACIJOS

(pavadinimas)

ŽEMĖS TVARKYMO DEPARTAMENTO

................................ ŽEMĖTVARKOS SKYRIUS

(pavadinimas)

ŽEMĖS SKLYPO KADASTRO DUOMENŲ

TIKRINIMO VIETOVĖJE AKTAS

........................ Nr. .............

(data)

.........................................

(sudarymo vieta)

1. Žemės sklypo adresas ir plotas ________________________________________________

___________________________________________________________________________

2. Žemės sklypo kadastro duomenis nustatė ________________________________________

___________________________________________________________________________

(licencijos turėtojo, atlikusio žemės sklypo kadastrinius matavimus, pavadinimas, kodas, buveinė, licencijos Nr., kadastro duomenų nustatymo data)

___________________________________________________________________________

(matininko (ar matininko eksperto), atlikusio žemės sklypo kadastrinius matavimus, vardas ir pavardė, kvalifikacijos pažymėjimo Nr.)

3. Žemės sklypo kadastro duomenų nustatymą vietovėje patikrino ______________________

___________________________________________________________________________

(tikrinusio žemės sklypo kadastro duomenų nustatymą vietovėje asmens pareigos, vardas ir pavardė)

4. Patikrinus žemės sklypo kadastro duomenų nustatymą vietovėje, konstatuota, kad:

	Teisingai	Neteisingai	Pastabos
Žemės sklypo ribos riboženkliais paženklintos
Riboženkliai įtvirtinti vietovėje pagal Žemės sklypo ribų ženklinimo taisykles
Įtvirtinti riboženkliai atitinka Riboženklių standartų tipus
Žemės sklypo ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinatės nustatytos
Išmatuoto žemės sklypo ribų posūkio taškų padėties susiejimas su valstybiniu geodeziniu pagrindu atliktas
Žemės sklypo ribų linijų ilgiai yra nurodyti žemės sklypo plane
Situacijos elementai vietovėje kartografuoti

KITOS PASTABOS __________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Žemės sklypo kadastro duomenų

nustatymą vietovėje patikrino

(Pareigos)                                                    (Parašas)                       (Vardas ir pavardė)

_________________

Geodezijos, topografijos, geoinformatikos

darbų priežiūros, žemės sklypų kadastro

duomenų nustatymo tikrinimo ir

nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų

valstybinės ekspertizės organizavimo taisyklių

3 priedas

(Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų valstybinės ekspertizės akto forma)

..............................................

(įmonės pavadinimas)

NEKILNOJAMOJO DAIKTO KADASTRINIŲ MATAVIMŲ

VALSTYBINĖS EKSPERTIZĖS AKTAS

........................ Nr. .............

(data)

.........................................

(sudarymo vieta)

1. Nekilnojamojo daikto adresas (kadastro ar unikalus numeris) ________________________

___________________________________________________________________________

2. Tikrinamo nekilnojamojo daikto kadastro duomenis nustatė _________________________

___________________________________________________________________________

(licencijos turėtojo, atlikusio žemės sklypo kadastrinius matavimus, pavadinimas, kodas, buveinė, licencijos Nr., kadastro duomenų nustatymo data)

___________________________________________________________________________

(matininko (matininko eksperto), atlikusio žemės sklypo kadastrinius matavimus, vardas ir pavardė, kvalifikacijos pažymėjimo Nr.)

3. Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų valstybinę ekspertizę atliko _______________

___________________________________________________________________________

(įmonės pavadinimas, kodas, buveinė, licencijos Nr., matininko eksperto vardas ir pavardė, kvalifikacijos pažymėjimo Nr.)

4. Atlikus žemės sklypo kadastrinių matavimų valstybinę ekspertizę kameraliai, konstatuota:

	Teisingai	Neteisingai	Pastabos
Žemės sklypo ribų atitikimas teritorijų planavimo dokumentus nustatytas
Žemės sklypo plotas apskaičiuotas
Žemės sklypo planas sudarytas
Žemės sklypo ribų paženklinimo – parodymo aktas užpildytas
Žemės sklypo kadastro duomenų forma užpildyta
Žemės sklypo vertės apskaičiuotos
Žemės sklypo kadastro duomenų byla parengta

KITOS PASTABOS __________________________________________________________

___________________________________________________________________________

5. Atlikus žemės sklypo kadastrinių matavimų valstybinę ekspertizę vietovėje, konstatuota:

	Teisingai	Neteisingai	Pastabos
Žemės sklypo ribos riboženkliais paženklintos
Riboženkliai įtvirtinti vietovėje pagal Žemės sklypo ribų ženklinimo taisykles
Įtvirtinti riboženkliai atitinka Riboženklių standartų tipus
Žemės sklypo ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinatės nustatytos
Išmatuoto žemės sklypo ribų posūkio taškų padėties susiejimas su valstybiniu geodeziniu pagrindu atliktas
Situacijos elementai vietovėje kartografuoti

KITOS PASTABOS __________________________________________________________

___________________________________________________________________________

6. Atlikus statinių kadastrinių matavimų valstybinę ekspertizę kameraliai, konstatuota:

	Teisingai	Neteisingai	Pastabos
Statinio atitikimas jo projektą nustatytas
Statinio išdėstymo planas išbraižytas
Pastatų aukštų planai sudaryti
Statinio kadastro duomenų forma užpildyta
Statinio pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis nustatyta
Statinio pavadinimas nustatytas
Statinio vertės apskaičiuotos
Statinio kadastro duomenų byla parengta

KITOS PASTABOS: __________________________________________________________

___________________________________________________________________________

7. Atlikus statinio kadastrinių matavimų valstybinę ekspertizę vietovėje, konstatuota:

	Teisingai	Neteisingai	Pastabos
Statinio fizinės ribos nustatytos
Inžinerinių statinių kontūrų (ašinių linijų) kontroliniai matavimai atlikti
Statinio centro taško koordinatės valstybinėje koordinačių sistemoje nustatytos
Statinio pagrindiniai konstrukcijų statybos produktai nustatyti
Statinio inžinerinės sistemos ir kiti techniniai duomenys nustatyti
Statinio plotas apskaičiuotas
Statinio tūris apskaičiuotas
Statinio fotografijos atliktos

KITOS PASTABOS __________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų

valstybinę ekspertizę atliko:

Matininkas ekspertas                                   (Parašas)                       (Vardas ir pavardė)

Įmonės vadovas                                           (Parašas)                       (Vardas ir pavardė)

A. V.

_________________

Geodezijos, topografijos, geoinformatikos

darbų priežiūros, žemės sklypų kadastro

duomenų nustatymo tikrinimo ir

nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų

valstybinės ekspertizės organizavimo taisyklių

4 priedas

(Informacijos formos pavyzdys)

(Informacijos apie licencijuotų asmenų ir matininkų bei matininkų ekspertų padarytus pažeidimus forma)

......................... APSKRITIES VIRŠININKAS

(pavadinimas)

Nacionalinei žemės tarnybai

prie Žemės ūkio ministerijos

INFORMACIJA

APIE 20__ METŲ LICENCIJUOTŲ ASMENŲ IR MATININKŲ BEI MATININKŲ EKSPERTŲ PADARYTUS PAŽEIDIMUS NUSTATANT NEKILNOJAMOJO DAIKTO KADASTRO DUOMENIS

........................ Nr. .............

(data)

Informacija gauta tikrinant ar atliekant valstybinę ekspertizę (pabraukti).

Eil. Nr.

Licencijos turėtojo, nustačiusio nekilnojamojo daikto kadastro duomenis, pavadinimas, kodas, buveinė licencijos Nr.

Matininko (matininko eksperto), nustačiusio nekilnojamojo daikto kadastro duomenis, vardas ir pavardė, kvalifikacijos pažymėjimo Nr.

Žemės sklypo kadastro Nr. ar statinio unikalus Nr.

Nustatyti šiurkštūs pažeidimai (nurodyti konkrečius teisės aktų punktus)

Nustatyti nešiurkštūs pažeidimai (nurodyti konkrečius teisės aktų punktus)

Pastabos

KITOS PASTABOS __________________________________________________________

___________________________________________________________________________

PRIDEDAMA:

1. ...

2. ...

3. ...

.............. apskrities viršininkas                    (Parašas)                       (Vardas ir pavardė)

A. V.

_________________