NACIONALINĖS ŽEMĖS TARNYBOS PRIE

ŽEMĖS ŪKIO MINISTERIJOS direktoriAus

į s a k y m a s

 

DĖL SUTIKIMŲ STATYTI STATINIUS ŽEMĖS SKLYPUOSE, BESIRIBOJANČIUOSE SU VALSTYBINĖS ŽEMĖS SKLYPAIS AR VALSTYBINE ŽEME, KURIOJE NESUFORMUOTI ŽEMĖS SKLYPAI, IŠDAVIMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO

 

2012 m. liepos 27 d. Nr. 1P-(1.3.)-259

Vilnius

 

 

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos statybos įstatymo (Žin., 1996, Nr. 32-788; 2001, Nr. 101-3597; 2010, Nr. 84-4401) 23 straipsnio 1 dalies 5 punktu, Statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. rugsėjo 27 d. įsakymu Nr. D1-826 (Žin., 2010, Nr. 116-5944; 2011, Nr. 61-2915), 11 priedu,

tvirtinu Sutikimų statyti statinius žemės sklypuose, besiribojančiuose su valstybinės žemės sklypais ar valstybine žeme, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, išdavimo taisykles (pridedama).

 

 

 

Žemės tvarkymo departamento direktorius,

atliekantis Nacionalinės žemės tarnybos

direktoriaus funkcijas                                                             Algis Bagdonas

 

PATVIRTINTA

Nacionalinės žemės tarnybos prie

Žemės ūkio ministerijos direktoriaus

2012 m. liepos 27 d.

įsakymu Nr. 1P-(1.3.)-259

 

SUTIKIMŲ STATYTI STATINIUS ŽEMĖS SKLYPUOSE, BESIRIBOJANČIUOSE SU VALSTYBINĖS ŽEMĖS SKLYPAIS AR VALSTYBINE ŽEME, KURIOJE NESUFORMUOTI ŽEMĖS SKLYPAI, IŠDAVIMO TAISYKLĖS

 

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

 

1. Sutikimų statyti statinius žemės sklypuose, besiribojančiuose su valstybinės žemės sklypais ar valstybine žeme, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, išdavimo taisyklės (toliau – Taisyklės) reglamentuoja Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos (toliau – Nacionalinė žemės tarnyba) išduodamų sutikimų statyti tvorą, atraminę sienutę, tiesiant stogo neturinčius inžinerinius statinius, inžinerinius tinklus ar susisiekimo komunikacijas, statant pastatus ar stogą turinčius inžinerinius statinius, statant vėjo jėgainę (toliau – statiniai) Statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. rugsėjo 27 d. įsakymu Nr. D1-826 (Žin., 2010, Nr. 116-5944) (toliau – STR), 11 priede nurodytais atvejais žemės sklypuose, besiribojančiuose su Nacionalinės žemės tarnybos patikėjimo teise valdomais valstybinės žemės sklypais ar valstybine žeme, kurioje nesuformuoti žemės sklypai (toliau – Sutikimas), išdavimo tvarką.

2. Sutikimus išduoda Nacionalinės žemės tarnybos teritorinio skyriaus (toliau – Teritorinis skyrius) vadovas, vadovaudamasis šiomis Taisyklėmis, STR 11 priede nurodytais atvejais.

 

II. SUTIKIMŲ IŠDAVIMO TVARKA

 

3. Sutikimas išduodamas šiems subjektams:

3.1. žemės sklypo savininkui;

3.2. valstybinės žemės sklypo naudotojui.

4. Asmuo, pageidaujantis gauti Sutikimą, Teritoriniam skyriui turi pateikti šiuos dokumentus:

4.1. prašymą išduoti sutikimą statyti statinį žemės sklype, besiribojančiame su valstybinės žemės sklypu ar valstybine žeme, kurioje nesuformuoti žemės sklypai (toliau – prašymas išduoti Sutikimą) (Taisyklių 1 priedas);

4.2. žemės sklypo schemą (toliau – Schema). Schema turi būti parengta naudojant naujausią Lietuvos Respublikos teritorijos M1:10 000 skaitmeninį rastrinį ortofotografinį žemėlapį ORT10LT. Schemoje turi būti pažymėta planuojamo statyti statinio vieta, statinio parametrai (ilgis, aukštis, plotis, plotas), atstumas nuo planuojamo statyti statinio iki žemės sklypo ribos;

4.3. žemės sklypo, kuriame planuojama statyti statinį, bendraturčių sutikimas, kai žemės sklypas bendrosios nuosavybės teise priklauso keliems asmenims.

5. Sutikimas neišduodamas, kai planuojama statyti statinį:

5.1. kurio apsaugos zonos apribojimai statyti statinį bus taikomi besiribojančiam valstybinės žemės sklypui ar valstybinei žemei, kurioje nesuformuoti žemės sklypai;

5.2. žemės sklype, besiribojančiame su valstybinės žemės sklypu, kuris nėra perduotas valdyti ar naudoti kitiems asmenims;

5.3. žemės sklype, besiribojančiame su valstybine žeme, kuri suprojektuota teritorijų planavimo dokumente kaip grąžinama natūra, perduodama neatlygintinai nuosavybėn, parduodama, išnuomojama, perduodama neatlygintinai naudotis ar patikėjimo teise valdyti ar numatoma panaudoti visuomenės poreikiams, nurodytiems Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28-868) 45 straipsnyje arba Lietuvos Respublikos žemės paėmimo visuomenės poreikiams įgyvendinant ypatingos valstybinės svarbos projektus įstatyme (Žin., 2011, Nr. 49-2362).

6. Teritorinis skyrius, gavęs prašymą išduoti Sutikimą, patikrina, ar kartu su prašymu išduoti Sutikimą pateikti Taisyklių 4.2–4.3 punktuose nurodyti dokumentai. Jeigu pateikti ne visi Taisyklių 4.2–4.3 punktuose nurodyti dokumentai, apie tai per 5 darbo dienas nuo prašymo išduoti Sutikimą gavimo dienos raštu praneša prašymą išduoti Sutikimą pateikusiam asmeniui, informuodamas, kad asmuo per 14 dienų nuo šios informacijos gavimo turi pateikti trūkstamus dokumentus, kartu nurodant, kad nustatytu laiku nepateikus dokumentų, prašymas nebus nagrinėjamas ir su pateiktais dokumentais grąžinamas asmeniui.

7. Jeigu kartu su prašymu išduoti Sutikimą pateikti visi šių Taisyklių 4.2–4.3 punktuose nurodyti dokumentai, Teritorinis skyrius, nustatęs, kad statinį žemės sklype planuojama statyti šių Taisyklių 5.1–5.3 punktuose nurodytais atvejais, atsisako išduoti Sutikimą statyti statinį žemės sklype, besiribojančiame su valstybinės žemės sklypu ar valstybine žeme, kurioje nesuformuoti žemės sklypai (Taisyklių 2 priedas), ir apie tai per 20 darbo dienų nuo prašymo išduoti Sutikimą ir visų Taisyklių 4.2–4.3 punkte nurodytų dokumentų gavimo raštu informuoja asmenį, pateikusį prašymą išduoti Sutikimą.

8. Teritorinis skyrius, gavęs prašymą išduoti Sutikimą ir visus šių Taisyklių 4.2–4.3 punktuose nurodytus dokumentus ir nustatęs, kad nėra Taisyklių 5 punkte nurodytų atvejų, dėl kurių Sutikimas negali būti išduodamas, tačiau nustatęs, kad planuojama statyti statinį žemės sklype, besiribojančiame su:

8.1. valstybinės reikšmės mišku užimta valstybine žeme, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, per 5 darbo dienas nuo prašymo išduoti Sutikimą gavimo dienos kreipiasi į tuos miškus prižiūrinčią miškų urėdiją, prašydamas raštu pateikti informaciją, ar planuojamo statinio statyba neturės neigiamos įtakos atlikti valstybinės reikšmės miško priežiūrą;

8.2. valstybine žeme, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, per 5 darbo dienas nuo prašymo išduoti Sutikimą gavimo dienos kreipiasi į savivaldybės administraciją, prašydamas raštu pateikti informaciją, ar valstybinės žemės plote nebus apribota veikla, jeigu besiribojančiame žemės sklype bus išduodamas Sutikimas statiniams, nurodytiems STR 11 priede, statyti arčiau žemės sklypo ribų, negu numatyta teisės aktuose. Jeigu planuojama statyti statinį žemės sklype besiribojančiame su vietinės reikšmės keliais, gatvėmis užimta valstybine žeme, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, Teritorinis skyrius savivaldybės administracijos prašo raštu pateikti informaciją, ar planuojamo statinio statyba neturės neigiamos įtakos kelio, gatvės eksploatavimui, galimai jų plėtrai ar kitai planuojamai veiklai;

8.3. naudojamu valstybinės žemės sklypu, per 5 darbo dienas nuo prašymo išduoti Sutikimą gavimo dienos kreipiasi į valstybinės žemės sklypo naudotoją, prašydamas per 10 darbo dienų raštu pateikti informaciją, ar valstybinės žemės sklypo naudotojas neprieštarauja statinio statybai valstybinės žemės sklype.

9. Teritorinis skyrius, kreipdamasis į šių Taisyklių 8 punkte nurodytus subjektus, rašte nurodo, kad šie asmenys per 10 darbo dienų nuo rašto gavimo turi pateikti nuomonę dėl statinio statybos žemės sklype, besiribojančiame su valstybinės žemės sklypu ar valstybine žeme, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, o nepateikus prašomos informacijos per 10 darbo dienų, bus laikoma, kad minėtos institucijos ar valstybinės žemės sklypo naudotojas neprieštarauja dėl statinio statybos žemės sklype, besiribojančiame su valstybinės žemės sklypu ar valstybine žeme, kurioje nesuformuoti žemės sklypai.

10. Teritorinis skyrius, gavęs iš Taisyklių 8 punkte nurodytų subjektų raštą, kuriame išdėstyta subjekto nuomonė (pozicija) dėl planuojamo statinio statybos, per 5 darbo dienas nuo rašto gavimo dienos išnagrinėja, ar subjekto nuomonė pagrįsta, ir išduoda Sutikimą (Taisyklių 3 priedas) arba nurodydamas priežastis atsisako išduoti Sutikimą (Taisyklių 2 priedas).

11. Jeigu šių Taisyklių 8 punkte nurodyti subjektai per 10 darbo dienų nuo prašymo gavimo dienos raštu nepateikia Teritoriniam skyriui prašomos informacijos, laikoma, kad minėtos institucijos ar valstybinės žemės naudotojas neprieštarauja dėl statinio statybos žemės sklype, besiribojančiame su valstybinės žemės sklypu ar valstybine žeme, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, ir Teritorinis skyrius per 5 darbo dienas nuo termino, per kurį buvo prašoma pateikti raštu informaciją, pasibaigimo dienos išduoda pareiškėjui Sutikimą, apie tai raštu informuodamas šių Taisyklių 8 punkte nurodytus subjektus, arba jeigu nustato, kad yra objektyvių priežasčių neišduoti Sutikimo, Sutikimo neišduoda.

12. Sutikimai dėl statinių rekonstrukcijos išduodami ta pačia tvarka, kaip ir išduodant Sutikimus, išskyrus STR 33.2 punkte nurodytus atvejus, kai Sutikimai neprivalomi.

 

III. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

 

13. Teritorinio skyriaus veiksmai (neveikimas) išduodant Sutikimus gali būti skundžiami Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymo (Žin., 1999, Nr. 60-1945; 2006, Nr. 77-2975) nustatyta tvarka.

 

_________________

 

4Sutikimų statyti statinius žemės sklypuose,

besiribojančiuose su valstybinės žemės

sklypais ar valstybine žeme, kurioje

nesuformuoti žemės sklypai, išdavimo

taisyklių

1 priedas

 

(Prašymo išduoti sutikimą statyti statinį žemės sklype, besiribojančiame su valstybinės žemės sklypu ar valstybine žeme, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, formos pavyzdys)

 

__________________________________________________________________________

(fizinio asmens vardas, pavardė; juridinio asmens ar

__________________________________________________________________________

kitos užsienio organizacijos pavadinimas)

__________________________________________________________________________

(fizinio asmens kodas, adresas; Lietuvos arba užsienio juridinio asmens ar

__________________________________________________________________________

kitos užsienio organizacijos kodas, buveinė)

 

Nacionalinės žemės tarnybos

prie Žemės ūkio ministerijos

_________________________ vadovui

(teritorinio padalinio pavadinimas)

 

PRAŠYMAS IŠDUOTI SUTIKIMĄ STATYTI STATINĮ ŽEMĖS SKLYPE, BESIRIBOJANČIAME SU VALSTYBINĖS ŽEMĖS SKLYPU AR VALSTYBINE ŽEME, KURIOJE NESUFORMUOTI ŽEMĖS SKLYPAI

 

_____________ Nr. _______

(data)

______________________

(surašymo vieta)

 

 

Prašau išduoti sutikimą statyti ______________________________________________

(statinio pavadinimas)

žemės sklype _____________________________ , esančiame _________________________

(žemės sklypo kadastro Nr.)                               (žemės sklypo adresas)

______________, besiribojančiame su valstybinės žemės sklypu ir (ar) valstybine žeme, kurioje nesuformuoti žemės sklypai.

 

PRIDEDAMA:

1. Žemės sklypo schema.

2. Žemės sklypo bendraturčių sutikimas.

 

(Parašas)                                       (Vardas ir pavardė)

 

_________________

 

 

Sutikimų statyti statinius žemės sklypuose,

besiribojančiuose su valstybinės žemės

sklypais ar valstybine žeme, kurioje

nesuformuoti žemės sklypai, išdavimo

taisyklių

2 priedas

 

(Rašto dėl atsisakymo išduoti sutikimą statyti statinį žemės sklype, besiribojančiame su valstybinės žemės sklypu ar valstybine žeme, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, formos pavyzdys)

 

(herbas)

 

NacionalinėS žemės tarnybOS

PRIE ŽEMĖS ŪKIO MINISTERIJOS

____________________ SKYRIUS

(teritorinio padalinio pavadinimas)

 

(Adresatas)

__________ Nr. ___________

Į _________ Nr. ___________

 

DĖL AtsisakymO išduoti SUTIKIMĄ statyti statinĮ žemės sklypE, besiribojančiAME su valstybinės žemės sklypU ar valstybine žeme, kurioje nesuformuoti žemės sklypai

 

Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos _________________  skyrius,

(teritorinio padalinio pavadinimas)

atsižvelgdamas į tai, kad _______________________________________________________

(motyvai, kuriais remiantis neišduodamas sutikimas statyti statinį žemės sklype,

___________________________________________________________________________

besiribojančiame su valstybinės žemės sklypu ar valstybine žeme, kurioje nesuformuoti žemės sklypai)

___________________________________________________________________________ ,

atsisako išduoti sutikimą statyti __________________________________________________

(statinio pavadinimas)

žemės sklype, kadastro Nr. _____________________________________________________ ,

esančiame ___________________________________________________________________

(žemės sklypo adresas)

 

Šis sprendimas per vieną mėnesį gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymo  (Žin., 1999, Nr. 60-1945; 2006, Nr. 77-2975) nustatyta tvarka.

 

_____________

(Pareigų pavadinimas)

____________

(Parašas)

________________

(Vardas ir pavardė)

(A.V.)

 

(Rengėjo nuoroda)

Biudžetinė įstaiga, Gedimino pr. 19, LT-01103 Vilnius

Duomenys kaupiami ir saugomi Juridinių asmenų registre, kodas 188704927.

Skyriaus duomenys: xxxxxxxxx g.xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, tel. (8 000)  00 000, el. p. xxxxxx@xxx.lt

 

_________________

 

 

Sutikimų statyti statinius žemės sklypuose,

besiribojančiuose su valstybinės žemės

sklypais ar valstybine žeme, kurioje

nesuformuoti žemės sklypai, išdavimo

taisyklių

3 priedas

 

(Sutikimo statyti statinį žemės sklype, besiribojančiame su valstybinės žemės sklypu ar valstybine žeme, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, išdavimo formos pavyzdys)

 

(herbas)

 

NACIONALINĖS ŽEMĖS TARNYBOS

PRIE ŽEMĖS ŪKIO MINISTERIJOS

_______________________ SKYRIUS

(teritorinio padalinio pavadinimas)

 

SUTIKIMAS

STATYTI STATINĮ ŽEMĖS SKLYPE, BESIRIBOJANČIAME SU VALSTYBINĖS ŽEMĖS SKLYPU AR VALSTYBINE ŽEME, KURIOJE NESUFORMUOTI ŽEMĖS SKLYPAI

 

_____________ Nr. _______

(data)

______________________

(sudarymo vieta)

 

 

Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos _________________  skyrius,

(teritorinio skyriaus pavadinimas)

atsižvelgdamas į ______________________________________________________________

(prašymą pateikusio fizinio asmens vardas, pavardė;

___________________________________________________________________________

juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos teisinė forma, pavadinimas, kodas)

__________ pateiktą prašymą ir Schemą bei į ______________________________________

(data)                                         (valstybės institucijos ar valstybinės žemės sklypo naudotojo

_________________, neprieštarauja dėl ___________________________________________

rašto data ir Nr.)                                                                 (statinio pavadinimas)

statybos žemės sklype (kadastro Nr. _________ ) arčiau kaip __________________________

(atstumas nuo planuojamo

_____________ atstumu iki valstybinės žemės sklypo ________________________________

statyti statinio iki konkrečios žemės sklypo ribos)                                                   (žemės sklypo

 

______________ ir (ar) valstybinės žemės, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, ribos.

kadastro Nr.)

 

_____________

(Pareigų pavadinimas)

____________

(Parašas)

________________

(Vardas ir pavardė)

(A.V.)

_________________