LIETUVOS RESPUBLIKOS STATYBOS IR URBANISTIKOS MINISTERIJOS

Į S A K Y M A S

DĖL STATINIŲ EKSPLOATAVIMO VALSTYBINĖS PRIEŽIŪROS VYKDYMO INSTRUKCIJOS RSN 155-94 PATVIRTINIMO

1994 m. vasario 3 d. Nr. 24

Vilnius

Vykdant Vyriausybės 1992 m. gruodžio 8 d. nutarimą Nr. 931 „Dėl Statinių statybos ir eksploatavimo valstybinės priežiūros vykdymo“ ĮSAKAU:

1. Patvirtinti Statinių eksploatavimo valstybinės priežiūros vykdymo instrukciją RSN 155-94 (pridedama).

2. Nustatyti, kad ši instrukcija privaloma Valstybinės statybos inspekcijos, Komunalinio ūkio ir paslaugų departamento prie Statybos ir urbanistikos ministerijos, miestų (rajonų) valdybų valstybinės priežiūros tarnybų ir miestų (rajonų) valdybų įgaliotų tarnybų pareigūnams.

3. Instrukcija RSN 155-94 įsigalioja nuo 1994 m. balandžio 1 d.

STATYBOS IR URBANISTIKOS MINISTRAS JULIUS LAICONAS

______________

STATINIŲ EKSPLOATAVIMO

VALSTYBINĖS PRIEŽIŪROS VYKDYMO

I N S T R U K C I J A

R S N 155-94

oficialus leidinys

1. Bendroji dalis

1. Ši instrukcija nustato gamybinių, civilinių ir gyvenamų pastatų eksploatavimo valstybinės priežiūros vykdymo tvarką, ką atlieka Statybos ir urbanistikos ministerijos Valstybinė statybos inspekcija, Komunalinio ūkio ir paslaugų departamentas prie Statybos ir urbanistikos ministerijos, miestų (rajonų) valdybų statybos valstybinės priežiūros tarnybos (statybos inspektoriai) ir miestų (rajonų) valdybų įgaliotos tarnybos (toliau vadinama – priežiūros tarnybos).

1.2. Priežiūros tarnybų pareigūnais rekomenduojama skirti specialistus, turinčius inžinieriaus statybininko (architekto) kvalifikaciją, dirbusius inžinerinį darbą ne mažiau kaip penkerius metus.

2. Patikrinimo parengimas ir atlikimas

2.1. Statinių eksploatavimo patikrinimai gali būti planiniai ir neeiliniai.

2.2. Statinių eksploatavimo priežiūros tarnybos rengia planinius patikrinimus ir apie tai praneša tikrintinoms įmonėms ne vėliau kaip prieš 15 dienų.

Esant informacijai apie blogą statinių techninę būklę, atliekami neeiliniai patikrinimai.

Apie neeilinį patikrinimą pranešama įmonės vadovui patikrinimo pradžioje.

2.3. Priežiūros tarnybos pareigūnas, atvykęs į įmonę, praneša jos vadovui ar įmonės įgaliotam asmeniui patikrinimo tikslus, aptaria programą, pareikalauja paruošti patikrinimui atlikti reikalingą dokumentaciją.

2.4. Pastatų eksploatavimo patikrinimas atliekamas dalyvaujant įmonės vadovo įgaliotiems specialistams.

2.5. Tikrinimo išvados ir reikalavimai įteikiami vietoje arba išsiunčiami įmonės vadovui per dešimt dienų po patikrinimo.

3. Patikrinimo dokumentų įforminimas

3.1. Pagrindinis patikrinimo dokumentas yra aktas forma EVP-1 (1 priedas). Jo antrame puslapyje pažymimas tikrinamų rodiklių įvertinimas.

3.2. Formoje EVP-1 duomenys koduojami. Kodavimo sistema nurodyta 2 priede „Klasifikatoriai ir kodavimas“.

3.3. Duomenyse apie tikrintus pastatus nurodomas įmonės pavadinimas, adresas, įmonės rūšis ir priklausomybė, vadovo vardas, pavardė, pareigos, telefono ir telefakso numeriai. Šiuos duomenis pateikia skaičiavimo centras, patikslina įmonė.

Tikrinant atskirą įmonės pastatą, nurodoma veiklos rūšis (duomenys iš skaičiavimo centro), pastato pavadinimas ir adresas, jeigu jis nesutampa su įmonės adresu. Grafoje „R“ įrašomas statinių techninės būklės ir jų priežiūros bei eksploatavimo tarnybų veiklos įvertinimas.

Jeigu bandymo centrai ar laboratorijos atliko specialias apžiūras, formoje EVP-1, specialios apžiūros išvadose įrašomas statinio pavadinimas ir apžiūros išvadų esmė.

Patikrinimo išvadose surašomas reikalavimas trūkumams ar pažeidimams pašalinti, tyrimams ar bandymams atlikti.

3.4. Įmonė, pašalinusi priežiūros tarnybos nurodytus trūkumus ar pažeidimus, praneša apie jų pašalinimą tikrinusiam organui.

3.5. Patikrinimo dokumentai įforminami trimis egzemplioriais. Vienas egzempliorius įteikiamas (išsiunčiamas) tikrintų pastatų administracijai (savininkui), antras paliekamas miesto (rajono) valdybos statinių eksploatavimo valstybinės priežiūros tarnyboje, trečias pramoninių ir civilinių pastatų patikrinimo aktas pateikiamas Statybos ir urbanistikos ministerijos Valstybinei statybos inspekcijai, o gyvenamų pastatų – Komunalinio ūkio ir paslaugų departamentui.

Valstybinė statybos inspekcija, Komunalinio ūkio ir paslaugų departamentas patikrinimo aktų duomenis kaupia kompiuterinėje sistemoje.

3.6. Įforminant aktus, būtina aiškia rašysena užpildyti visas jų eilutes, nurodyti tikslius informacijų kodus, adresus, pavadinimus, datas, vertinimus ir kitus duomenis.

4. Rodikliai ir jų vertinimas

4.1. Pastato techninės būklės ir eksploatavimo tarnybų veiklos tikrinami rodikliai išvardinti formos EVP-1 antrame puslapyje.

4.2. Kiekvieną kontrolinės grupės rodiklį dešimties neigiamų balų sistema įvertina pastato patikrinimą atliekantis pareigūnas, atsižvelgdamas į pastato būvį ir palyginęs jį su normatyvų reikalavimais. Taip pat įvertinamas pastatų priežiūros ir techninio eksploatavimo taisyklių laikymasis bei eksploatacijos tarnybų veikla.

4.3. Kiekvieno techninio rodiklio kokybė vertinama:

4.3.1. Nesant normų ir taisyklių pažeidimų – „0“ balų.

4.3.2. Nežymūs konstrukcijos defektai – „-1“ – „-2“ balai.

4.3.3. Žymūs konstrukcijos defektai, nedarantys įtakos jų stiprumui – „-3“ – „-4“ balai.

4.3.4. Konstrukcijų defektai, turintys nežymią įtaką jų stiprumui ar ilgaamžiškumui – „-5“ – „-6“ balai.

4.3.5. Defektai, žymiai susilpninantys konstrukciją – „-7“ – „-8“ balai.

4.3.6. Labai žymūs konstrukcijų defektai, artimi kritinei ribai, turintys neigiamą įtaką stiprumui, ilgaamžiškumui, šilumos laidumui ir kt. – „-9“ balai.

4.3.7. Gresia griūtis – „-10“ balų.

4.4. Jeigu nors vienas konstruktyvas grupėje „Pastatų pastovumas ir ilgaamžiškumas“ įvertintas „-10“ balų, visa rodiklių grupė ir pastato techninė būklė vertinama tokiu pat balu.

4.5. Pastatų priežiūros ir techninio eksploatavimo taisyklių laikymasis, eksploatacijos tarnybų veikla vertinama:

4.5.1. Pavyzdingai eksploatuojami pastatai, gerai tvarkoma dokumentacija – „0“ balų.

4.5.2. Nėra eksploatavimo tarnybų, nevedama techninio eksploatavimo dokumentacija – „-10“ balų.

4.5.3. Tarpinį įvertinimą atlieka priežiūros tarnybos pareigūnas savo nuožiūra.

4.6. Grupės rodiklių bendras įvertinimas balais skaičiuojamas kaip atskirų rodiklių įvertinimų aritmetinis vidurkis (po kablelio vienas skaičius).

Pastato techninės būklės įvertinimas paskaičiuojamas kaip trijų grupių (fasadai ir aplinkos tvarkymas, pastato pastovumas ir ilgaamžiškumas, atitvarų šiluminė varža) vertinimų aritmetinis vidurkis.

Įmonės pastatų techninės būklės įvertinimas paskaičiuojamas kaip aritmetinis vidurkis ne mažiau trijų tikrintų statinių techninės būklės įvertinimų, atsižvelgiant į jų bendrą plotą:

kur R¹ – įmonės techninės būklės įvertinimas balais,

- įmonės pastatų techninės būklės įvertinimas balais,

Q₁; Q₂; Q_n – statinių bendras plotas m².

Įmonės pastatų priežiūros ir eksploatavimo tarnybų veikla vertinama kaip šios veiklos įvertinimų tikrintuose pastatuose aritmetinis vidurkis.

______________

RSN 155-94

1 priedas

Forma EVP-1

PASTATŲ EKSPLOATAVIMO VALSTYBINIO PATIKRINIMO

AKTAS Nr............ Data..................

........... ĮMONĖS PAVADINIMAS..........................................................................................

.......................................................................................................................................

........... Adresas..........................................................................................................................

........... Įmonės rūšis...................................................................................................................

........... Priklausomybė................................................................................................................

Vadovo vardas, pavardė, pareigos.................................................................................

.......................................................................................................................................

Telefono Nr. ....................................... Telefakso Nr. ...................................................

PAGRINDINĖS VEIKLOS RŪŠYS:

................................................................................................................................................................

DUOMENYS APIE TIKRINTUS PASTATUS:

Pastato pavadinimas (adresas),	Bendras plotas m²,	Statybos metai,	R
A
B
C
D
Įmonės pastatų techninė būklė (vidurkis)
Pastatų priežiūros ir eksploat. tarnybų veikla

SPECIALIOS APŽIŪROS:

........... Apžiūros data, Firma .....................................................................................................

Išvados...........................................................................................................................

.......................................................................................................................................

........... Pastatų patikrinimą atliko ..............................................................................................

.......................................................................................................................................

(pareigos, pavardė)

Dalyvavo........................................................................................................................

.......................................................................................................................................

(pareigos, pavardė)

PATIKRINIMO IŠVADOS.........................................................................................

.......................................................................................................................................

................................ .....................................

(dalyvio parašas) (tikrintojo parašas)

______________

(EVP-1 antras puslapis)

EKSPLOATACIJOS KOKYBĖS VERTINIMAS

Kodas	Tikrinami rodikliai	Tikrinami statiniai
		A	B	C	D
1100	FASADAI, APLINKOS TVARKYMAS
101	Fasadų išvaizda, apdailos kokybė
102	Aplinkos sutvarkymas
103	Vaikų žaidimo aikštelės
R1	Įvertinimo vidurkis
1200	PASTATŲ PASTOVUMAS IR ILGAAMŽIŠKUMAS
1200	PASTATŲ PASTOVUMAS IR ILGAAMŽIŠKUMAS
201	Pamatai
202	Mūrinės laikančios k-jos
203	Lifto šachtos, laiptų narveliai
204	Metalinės įrangos konstr-jos
205	Ryšiai, diafragmos, kontraforsai
206	Laikančios medinės konstrukcijos
207	Laikančios metalinės k-jos
208	Laikančios gelžbetoninės k-jos
209	Sieninių plokščių tvirtinimas
210	Deformacinių siūlių įrengimas
211	Stogų įrengimas
212	Apskardinimas, vandens nuvedimas
213	Požeminės dalies hidroizoliacija
R2	Įvertinimų vidurkis
1300	ATITVARŲ ŠILUMINĖ VARŽA IR INŽ.
	TINKLŲ ATITIKIMAS NORMOMS
301	Išorės ir vidaus sienų
302	Langų, balkoninių durų, švieslangių
303	Rūsio perdangos, denginio
304	Šildymo sistemų
305	Vėdinimo sistemų
R3	Įvertinimų vidurkis
R	Bendras įvertinimas
1400	PASTATŲ PRIEŽIŪROS IR TECHNINIO EKSPLOATAVIMO TAISYKLIŲ LAIKYMASIS. EKSPLOATACIJOS TARNYBŲ VEIKLA
401	Įmonės priežiūros ir ekspl. tarnybos
402	Statinio priežiūros tarnybos
403	Inžinerinių sistemų eksploatavimo
404	Tas pats remonto tarnybos
R4	Įvertinimo vidurkis

Vertinimas: nesant normų ir taisyklių pažeidimų – „ 0 „ balų;

gresia griūtis, visiškai nevykdomos eksploatavimo tarnybų funkcijos – „ -10 „ balų.

______________

RSN 155-94

2 priedas

KLASIFIKATORIAI IR KODAVIMAS

1. Pastatų eksploatavimo valstybinio patikrinimo rezultatai yra kaupiami ir analizuojami skaičiavimo technikos pagalba.

Mašininiam informacijos kaupimui ir jos apdorojimui naudojami klasifikatoriai. Jie saugomi mašinos atmintyje. Rankiniam informacijos parengimui naudojami spausdinti klasifikatoriai.

2. Šioje instrukcijoje nurodytiems dokumentams įforminti panaudoti respublikiniai ir lokaliniai klasifikatoriai.

3. Respublikiniai klasifikatoriai:

3.1. Įmonių klasifikatorius sudarytas remiantis Lietuvos Respublikos įmonių rejestro registravimo korta ir naudojamas visos Respublikos mastu.

3.2. Iš įmonių klasifikatoriaus panaudojami šie kodai:

- įmonės pavadinimo,

- miesto (rajono) kodas,

- įmonės rūšies,

- priklausomybės,

- pagrindinės veiklos rūšies.

Priežiūros tarnybos pareigūnai, kol neturi klasifikatorių, šių kodų gali nerašyti.

4. Lokaliniai klasifikatoriai:

4.1. Tikrintų pastatų klasifikatorius sudaromas miestų (rajonų), statybos rūšies bei statinio inventorizavimo duomenų pagrindu. Tikrinto statinio kodas, tai septynių skaičių derinys:

XX	XXX		XX

				Tikrinamo objekto paso Nr.


		Statyba


	Miestas (rajonas)

Vietovių (miestas ir rajonas) klasifikatorius nurodytas „Klasifikatoriai ir kodavimas“ 1 priedėlyje, statybų – 2 priedėlyje.

4.2. Prie specialias apžiūras atlikusių įmonių pavadinimų rašomas tos įmonės rejestro kodas.

4.3. Valstybinės priežiūros pareigūnų klasifikatorius nurodytas „Klasifikatoriai ir kodavimas“ 3 priedėlyje.

4.4. Pastato eksploatavimo valstybinio patikrinimo aktas registruojamas aštuonių skaičių deriniu:

XXX	XX		XX

				Akto eilės Nr. metuose


		Šimtmečio metai (paskutinieji du skaičiai)


	Tikrintojo kodas

______________

RSN 155-94

Klasifikatoriai ir kodavimas

1 priedėlis

LIETUVOS MIESTŲ (RAJONŲ) KLASIFIKATORIUS

Kodas	Miestų (rajonų) pavadinimas

2601	Vilnius
2611	Alytus
2612	Birštonas
2615	Druskininkai
2618	Marijampolė
2619	Kaunas
2621	Klaipėda
2623	Neringa
2625	Palanga
2627	Panevėžys
2629	Šiauliai
2632	Akmenės raj.
2633	Alytaus raj.
2634	Anykščių raj.
2636	Biržų raj.
2638	Varėnos raj.
2639	Vilkaviškio raj.
2641	Vilniaus raj.
2643	Zarasų raj.
2645	Ignalinos raj.
2646	Jonavos raj.
2647	Joniškio raj.
2649	Kaišiadorių raj.
2651	Marijampolės raj.
2652	Kauno raj.
2653	Kėdainių raj.
2654	Kelmės raj.
2655	Klaipėdos raj.
2656	Kretingos raj.
2657	Kupiškio raj.
2659	Lazdijų raj.
2661	Mažeikių raj.
2662	Molėtų raj.
2665	Pakruojo raj.
2666	Panevėžio raj.
2667	Pasvalio raj.
2668	Plungės raj.
2669	Prienų raj.
2671	Radviliškio raj.
2672	Raseinių raj.
2673	Rokiškio raj.
2675	Skuodo raj.
2677	Tauragės raj.
2678	Telšių raj.
2679	Trakų raj.
2681	Ukmergės raj.
2682	Utenos raj.
2684	Šakių raj.
2685	Šalčininkų raj.
2686	Švenčionių raj.
2687	Šilalės raj.
2688	Šilutės raj.
2689	Širvintų raj.
2691	Šiaulių raj.
2694	Jurbarko raj.

______________

RSN 155-94

Klasifikatoriai ir kodavimas

2 priedėlis

STATYBŲ KLASIFIKATORIUS

Kodas	Statybos pavadinimas

100	Gyvenamoji statyba
101	Monolitiniai namai
102	Stambiaplokščiai namai
103	Mūriniai namai
104	Mediniai namai
105	Mišrios konstrukcijos namai
200	Socialinė – buitinė statyba
201	Mokyklos
202	Vaikų darželiai
203	Ligoninės
204	Poliklinikos
205	Parduotuvės ir jų kompleksai
206	Kinoteatrai
207	Pašto ir ryšių skyriai
208	Viešbučiai
209	Garažai
210	Skalbyklos
211	Kirpyklos
212	Pirtys
213	Sporto įrenginiai
214	Klubai ir estrados
215	Bankai
300	Komunaliniai ir bendros paskirties objektai
301	Valymo įrenginiai
302	Inžinerinės trasos ir įrenginiai
303	Transformatorinės
304	Boilerinės ir šilumos centrai
305	Perpumpavimo stotys
306	Rezervuarai
307	Gatvės, aikštės, pravažiavimai
400	Pramoninės paskirties objektai
401	Energetikos pramonė
402	Elektrotechnikos pramonė
403	Radiotechnikos pramonė
404	Kuro pramonė
405	Metalurgijos pramonė
406	Juodosios metalurgijos pramonė
407	Antrinių spalvotųjų ir juodųjų metalų pramonė
408	Chemijos ir naftos chemijos pramonė
409	Chemijos pramonė
410	Naftos chemijos pramonė
411	Mašinų gamybos pramonė
412	Metalo apdirbimo pramonė
413	Metalo konstrukcijų ir gaminių pramonė
414	Miško medžio apdirbimo ir celiuliozės pramonė
415	Medžio apdirbimo pramonė
416	Celiuliozės ir popieriaus pramonė
417	Statybinių medžiagų pramonė
418	Stiklo ir porceliano pramonė
419	Lengvoji pramonė
420	Tekstilės pramonė
421	Siuvimo ir mezgimo pramonė
422	Odos, kailių, avalynės pramonė
423	Maisto pramonė
424	Maisto ir prieskonių pramonė
425	Cukraus pramonė
426	Aliejaus ir riebalų pramonė
427	Vyno ir alkoholinių gėrimų pramonė
428	Bealkoholinių gėrimų pramonė
429	Pieno, sviesto ir sūrių pramonė
430	Žuvies pramonė
431	Mikrobiologijos pramonė
432	Miltų, kruopų ir kombinuotų pašarų pramonė
433	Medicinos pramonė
434	Poligrafijos pramonė
435	Ryšiai

______________

RSN 155-94

Klasifikatoriai ir kodavimas

3 priedėlis

VALSTYBINĖS PRIEŽIŪROS TARNYBŲ KLASIFIKATORIUS

Tarnybos ir jos pareigūno kodas	Miestas (rajonas)

0101–0109	Vilnius
1101–1105	Alytus
1201–1205	Birštonas
1501–1505	Druskininkai
1801–1805	Marijampolė
1901–1909	Kaunas
2101–2105	Klaipėda
2301–2305	Neringa
2501–2505	Palanga
2701–2705	Panevėžys
2901–2905	Šiauliai
3201–3205	Akmenės raj.
3301–3305	Alytaus raj.
3401–3405	Anykščių raj.
3601–3605	Biržų raj.
3801–3805	Varėnos raj.
3901–3905	Vilkaviškio raj.
4101–4105	Vilniaus raj.
4301–4305	Zarasų raj.
4501–4505	Ignalinos raj.
4601–4605	Jonavos raj.
4701–4705	Joniškio raj.
4901–4905	Kaišiadorių raj.
5101–5105	Marijampolės raj.
5201–5205	Kauno raj.
5301–5305	Kėdainių raj.
5401–5405	Kelmės raj.
5501–5505	Klaipėdos raj.
5601–5605	Kretingos raj.
5701–5705	Kupiškio raj.
5901–5905	Lazdijų raj.
6101–6105	Mažeikių raj.
6201–6205	Molėtų raj.
6501–6505	Pakruojo raj.
6601–6605	Panevėžio raj.
6701–6705	Pasvalio raj.
6801–6805	Plungės raj.
6901–6905	Prienų raj.
7101–7105	Radviliškio raj.
7201–7205	Raseinių raj.
7301–7305	Rokiškio raj.
7501–7505	Skuodo raj.
7701–7705	Tauragės raj.
7801–7805	Telšių raj.
7901–7905	Trakų raj.
8101–8105	Ukmergės raj.
8201–8205	Utenos raj.
8401–8405	Šakių raj.
8501–8505	Šalčininkų raj.
8601–8605	Švenčionių raj.
8701–8705	Šilalės raj.
8801–8805	Šilutės raj.
8901–8905	Širvintų raj.
9101–9105	Šiaulių raj.
9401–9405	Jurbarko raj.
9901–9909	Statybos ir urbanistikos ministerijos Valstybinė statybos inspekcija.

______________