LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ
N U T A R I M A S
DĖL ASMENINIO ŪKIO ŽEMĖS PARDAVIMO
1994 m. kovo 16 d. Nr. 183
Vilnius
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymu, Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:
1. Leisti pirkti iš valstybės asmeniniam ūkiui naudojamą žemę Lietuvos Respublikos piliečių (toliau vadinama – piliečių) pageidavimu ne aukciono tvarka.
Žemės pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma tik parengus asmeninio ūkio žemės paženklinimo aktą ir suderinus įsigyjamos žemėnaudos išsidėstymą su žemės reformos žemėtvarkos projektą rengiančiu institutu.
2. Nustatyti, kad:
2.1. piliečiams parduodamas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1993 m. spalio 29 d. nutarime Nr. 816 „Dėl Žemės sklypų asmeniniam ūkiui bei tarnybinėms dalims suteikimo ir žemės ploto rezervo nustatymo tvarkos patvirtinimo“ (Žin., 1993, Nr. 58-1131) nustatyta tvarka suteiktas, patikslintas ir jų naudojamas asmeniniam ūkiui žemės plotas;
2.2. piliečiams neparduodama asmeninio ūkio žemė, jeigu:
2.2.1. jos reikia kelių, aerodromų, uostų ir jų įrenginių, karinių dalinių, valstybės sienos ir krašto apsaugai;
2.2.2. ji yra plotuose, kurie priskirti valstybės išperkamai žemei Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1993 m. spalio 5 d. nutarime Nr. 740 „Dėl Valstybės išperkamos ir neprivatizuotinos žemės, esančios miestams ir gyvenvietėms plėsti bei rekreacijai numatytose teritorijose, nustatymo tvarkos patvirtinimo“ (Žin., 1993, Nr. 52-1013) nustatyta tvarka;
2.3. piliečiams gali būti parduotas vienas asmeninio ūkio žemės sklypas arba keli atskiri asmeninio ūkio žemėnaudą sudarantys sklypai, kurių bendras plotas neturi viršyti asmeniniam ūkiui suteiktos ir leistos pirkti žemės ploto;
2.4. viename masyve bendram naudojimui asmeninio ūkio žemė gali būti parduota tik tuo atveju, jeigu visi jos naudotojai turi teisę šią žemę pirkti ir pageidauja įsigyti ją bendrosios dalinės nuosavybės teise;
2.5. piliečiams, pagal Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo 16 straipsnio 8 punktą turintiems teisę pirkti asmeninio ūkio žemę lengvatinėmis sąlygomis, apskaičiuota žemės kaina mažinama 25 procentais, vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1993 m. gruodžio 6 d. nutarimu Nr. 909 „Dėl parduodamos valstybinės žemės ir valstybės išperkamos žemės nominalios kainos nustatymo ir jos taikymo tvarkos“ (Žin., 1993, Nr. 68-1284);
2.6. asmeninio ūkio žemę lengvatinėmis sąlygomis turi teisę pirkti tik vienas šeimos narys, kuris Lietuvos Respublikos Aukščiausiosios Tarybos 1990 m. liepos 26 d. nutarimo Nr. I-411 „Dėl kaimo gyventojų sodybinių sklypų išplėtimo“ priėmimo dieną buvo įrašytas į apylinkės ūkinę knygą ir yra buvęs žemės ūkio įmonės darbuotojas arba pensininkas, išdirbęs ūkyje ne mažiau kaip 5 metus, jeigu jis:
2.6.1. gyvena kaimo vietovėje ar rajono mieste, miesto tipo gyvenvietėje ir naudojasi asmeninio ūkio žeme;
2.6.2. yra kaime gyvenančios daugiavaikės šeimos tėvas ar motina nepriklausomai nuo jo (jos) darbo stažo žemės ūkio įmonėje;
2.6.3. gyvena kaimo vietovėje arba ten dirba, arba dirbo švietimo, kultūros, medicinos, melioracijos ar kitose žemės ūkį aptarnaujančiose įmonėse, įstaigose bei organizacijose, nurodytose Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1993 m. spalio 29 d. nutarimu Nr. 816 patvirtintos Žemės sklypų asmeniniam ūkiui bei tarnybinėms dalims suteikimo ir žemės ploto rezervo nustatymo tvarkos 3 punkte;
2.7. buvę sutuoktiniai, išsiskyrę po 1990 m. liepos 26 d., turi teisę lengvatinėmis sąlygomis pirkti tiek žemės:
2.7.1. buvęs sutuoktinis, su kuriuo liko gyventi vaikai ar kiti išlaikytiniai, – 2/3 šeimos naudojamos asmeninio ūkio žemės;
2.8. pilietis prašymą pirkti asmeninio ūkio žemę paduoda apylinkės agrarinės reformos tarnybai, nurodydamas:
2.8.2. žemės plotą, kurį jis turi įsigijęs privatinėn nuosavybėn kaimo vietovėje arba už tą plotą yra sumokėjęs pagal rajono valdybos mokamąjį pranešimą;
2.9. apylinkės agrarinės reformos tarnyba, išnagrinėjusi piliečio prašymą, perduoda jį rajono valdybos žemėtvarkos tarnybai, pridėdama šiuos dokumentus:
2.9.2. žemės reformos žemėtvarkos projektą rengiančio instituto ir apylinkės agrarinės reformos tarnybos pažymą (pažymoje turi būti nurodyta, kad asmeninio ūkio žemė yra išmatuota vietovėje ir kiek žemės pilietis gali pirkti iš valstybės);
2.10. rajonų valdybų žemėtvarkos tarnybos pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1993 m. gruodžio 6 d. nutarimu Nr. 909 patvirtintą Valstybės parduodamos žemės nominalios kainos nustatymo metodiką apskaičiuoja bazinę žemės kainą, nustato žemės kainos lengvatas ir pateikia pasiūlymus rajonų valdyboms dėl piliečių prašymų tenkinimo. Leidimus pirkti asmeninio ūkio žemę duoda rajonų valdybos, potvarkiais patvirtindamos asmenų, kuriems parduodama asmeninio ūkio žemė, sąrašus, parduodamos žemės plotus ir žemės kainą.
Rajonų valdybų žemėtvarkos tarnybos ne vėliau kaip per mėnesį nuo nurodytųjų potvarkių priėmimo parengia ir įteikia arba išsiunčia piliečiams mokamuosius pranešimus;
2.11. piliečiai, gavę mokamuosius pranešimus, už perkamą asmeninio ūkio žemę atsiskaito:
2.12. parengus asmeninio ūkio žemės paženklinimo aktą, asmeninio ūkio žemės plotą patikslina ir perkamos žemės kainą apskaičiuoja žemės reformos žemėtvarkos projektą rengiantis institutas. Žemės pirkimo-pardavimo sutartys sudaromos bei už perkamą žemę atsiskaitoma laikantis tvarkos, nustatytos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1993 m. gruodžio 21 d. nutarime Nr. 967 „Dėl Kompensavimo už valstybės išperkamą žemę ir mišką bei atsiskaitymo su valstybe už perkamą žemę ir mišką tvarkos patvirtinimo“ (Žin., 1993, Nr. 72-1362).
3. Pavesti rajonų valdyboms ne vėliau kaip iki 1994 m. rugpjūčio 1 d. įforminti leidimus pirkti asmeninio ūkio žemę piliečiams, kurių asmeninio ūkio žemės sklypai išmatuoti vietovėje ir prašymai pirkti šią žemę pateikti iki 1994 m. liepos 1 dienos.