LIETUVOS RESPUBLIKOS TEISINGUMO MINISTRO
Į S A K Y M A S
DĖL VYKDOMŲJŲ ĮRAŠŲ DĖL PRIVERSTINIO SKOLOS IŠIEŠKOJIMO PAGAL HIPOTEKOS (ĮKEITIMO) KREDITORIAUS PRAŠYMĄ ATLIKIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2012 m. gegužės 22 d. Nr. 1R-144
Vilnius
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (Žin., 2000, Nr. 74-2262; 2012, Nr. 6-178) 4.192 straipsnio 1 dalimi:
1. T v i r t i n u Vykdomųjų įrašų dėl priverstinio skolos išieškojimo pagal hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus prašymą atlikimo tvarkos aprašą (pridedama).
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos teisingumo ministro
2012 m. gegužės 22 d. įsakymu Nr. 1R-144
VYKDOMŲJŲ ĮRAŠŲ DĖL PRIVERSTINIO SKOLOS IŠIEŠKOJIMO PAGAL HIPOTEKOS (ĮKEITIMO) KREDITORIAUS PRAŠYMĄ
ATLIKIMO TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Šis aprašas reguliuoja notarų vykdomųjų įrašų dėl priverstinio skolos išieškojimo pagal hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus rašytinį prašymą (toliau – vykdomieji įrašai) atlikimo tvarką.
2. Notarai, atlikdami vykdomuosius įrašus, turi vadovautis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu (Žin., 2000, Nr. 74-2262), Lietuvos Respublikos notariato įstatymu (Žin., 1992, Nr. 28-810), šiuo aprašu ir kitais notarų veiklą reglamentuojančiais teisės aktais.
3. Notaro vykdomieji įrašai yra vykdytini ir vykdomieji dokumentai, pateikiami vykdyti antstoliui Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (Žin., 2002, Nr. 36-1340) nustatyta tvarka.
II. VYKDOMŲJŲ ĮRAŠŲ ATLIKIMAS
5. Notaras atlieka vykdomuosius įrašus gavęs hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus (toliau – kreditorius) rašytinį prašymą atlikti vykdomąjį įrašą. Kartu su prašymu notarui turi būti pateikiamas hipotekos (įkeitimo) sandoris.
6. Prašyme atlikti vykdomąjį įrašą turi būti nurodyta:
6.1. kreditorius, jo vardas, pavardė, asmens kodas, gyvenamosios vietos adresas. Jeigu asmens duomenų Lietuvos Respublikos gyventojų registre nėra, – asmens gimimo data, vardas, pavardė, gyvenamosios vietos adresas, asmens tapatybę patvirtinančio dokumento pavadinimas, numeris, dokumento išdavimo data ir vieta. Jeigu kreditorius yra juridinis asmuo, – juridinio asmens teisinė forma, pavadinimas, buveinė, juridinio asmens kodas, jeigu juridinis asmuo neregistruotas Juridinių asmenų registre, – juridinio asmens kodas arba registravimo numeris, užsienio valstybė, kurioje įregistruotas juridinis asmuo, juridinio asmens teisinė forma ir pavadinimas, buveinė;
6.2. skolininkas ir įkaito davėjas, jų vardai, pavardės, asmens kodai ir gyvenamosios vietos adresai. Jeigu asmenų duomenų Lietuvos Respublikos gyventojų registre nėra, – asmenų gimimo data, vardai, pavardės, gyvenamųjų vietų adresai, asmenų tapatybę patvirtinančio dokumento pavadinimas, numeris, dokumento išdavimo data ir vieta. Jeigu kreditorius yra juridinis asmuo, – juridinio asmens teisinė forma, pavadinimas, buveinė, juridinio asmens kodas, jeigu juridinis asmuo neregistruotas Juridinių asmenų registre, – juridinio asmens kodas arba registravimo numeris, užsienio valstybė, kurioje įregistruotas juridinis asmuo, juridinio asmens teisinė forma ir pavadinimas, buveinė;
6.4. negrąžintos skolos dydis (kai išieškoma pagal maksimaliąją hipoteką (įkeitimą), gali būti ir nenurodytas, tačiau privalo būti nurodyta maksimali įkeičiamu daiktu užtikrinamų įsipareigojimų apsaugojimo suma) ir palūkanų dydis. Hipotekos (įkeitimo) sandorio šalims susitarus, kad maksimaliąja hipoteka užtikrinamos netesybos ir (ar) hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus nuostoliai, – netesybų ir (ar) nuostolių dydžiai;
7. Notaras, priimdamas prašymą, patikrina, ar:
7.2. kreditoriaus prašyme atlikti vykdomąjį įrašą nurodyti duomenys atitinka Hipotekos registre nurodytus duomenis;
8. Notaras atsisako priimti prašymą, jeigu jame nėra nurodyti visi šio aprašo 6 punkte išvardyti duomenys ir (ar) nepateikti minėtame punkte nurodyti dokumentai, arba patikros metu nustato, kad jame pateikti duomenys neatitinka šio aprašo 7 punkte nustatytų reikalavimų.
10. Patikrinęs šio aprašo 7 punkte nustatytus duomenis, notaras, prieš atlikdamas vykdomąjį įrašą, išsiunčia skolininkui ir įkaito davėjui pranešimą, kuriame turi būti nurodyti kreditoriaus pateikti duomenys ir siūlymas ne vėliau kaip per dvidešimt dienų nuo pranešimo skolininkui išsiuntimo dienos sumokėti kreditoriui skolą ir apie prievolės įvykdymą raštu pranešti notarui arba pateikti notarui duomenis dėl kreditoriaus reikalavimo nepagrįstumo. Pranešimas skolininkui siunčiamas registruotu laišku hipotekos (įkeitimo) sandoryje nurodytu skolininko gyvenamosios vietos (buveinės) adresu.
11. Atsižvelgdamas į kreditoriaus ir skolininko pateiktus duomenis, notaras atlieka vykdomąjį įrašą arba motyvuotai atsisako jį atlikti.
12. Skolininko prieštaravimai dėl kreditoriaus nurodyto skolos dydžio ir (ar) teisinio pagrindo hipotekai (įkeitimui) patenkinti prieš terminą pagrįstumo, pranešimo su siūlymu sumokėti kreditoriui skolą neįteikimas nestabdo notaro vykdomojo įrašo išdavimo.
13. Priverstine hipoteka (įkeitimu) užtikrintą reikalavimo teisę turintis kreditorius gali kreiptis į notarą dėl vykdomojo įrašo atlikimo laikydamasis teismo sprendime arba notaro nustatytų terminų.
14. Kai išieškoma pagal maksimaliąją hipoteką (įkeitimą), notaras vykdomąjį įrašą atlieka nepriklausomai nuo to, ar skolos dydis yra užfiksuotas. Jeigu maksimaliosios hipotekos (įkeitimo) skolos dydis nėra užfiksuotas, notaras tai nurodo vykdomajame įraše. Vykdomajame įraše nurodomas maksimalios įkeičiamu daiktu užtikrinamų įsipareigojimų apsaugojimo sumos dydis.
15. Vykdomuoju įrašu notaras siūlo išieškoti iš skolininko per hipotekos (įkeitimo) sandoryje nustatytą terminą nesumokėtą skolinio įsipareigojimo sumą arba nesumokėtos skolos dalį su priklausančiomis palūkanomis, taip pat netesybas ir (ar) nuostolius, jeigu hipoteka (įkeitimas) juos apima.
16. Svetimo daikto hipotekos (įkeitimo) atveju, notaras vykdomajame įraše turi nurodyti įkaito davėjo, kaip su skolininku subsidiariai atsakingo asmens, duomenis.
17. Jeigu notaro vykdomajame įraše nurodyta, kad išieškoma solidariai iš kelių skolininkų ir vykdymo vieta yra skirtinga, kreditoriaus prašymu notaras jam gali išduoti kelis vykdomojo įrašo egzempliorius. Visi vykdomojo įrašo egzemplioriai turi būti sunumeruoti, o jų skaičius nurodytas vykdomajame įraše.
III. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
21. Apie vykdomojo įrašo atlikimo faktą notaras nedelsdamas praneša Hipotekos registrui ir vykdomojo įrašo kopiją išsiunčia skolininkui ir įkaito davėjui. Panaikinęs vykdomąjį įrašą šio aprašo 19 punkte nustatyta tvarka, notaras apie tai praneša kreditoriui ir Hipotekos registrui.
Vykdomųjų įrašų dėl priverstinio skolos
išieškojimo pagal hipotekos (įkeitimo)
kreditoriaus prašymą atlikimo tvarkos aprašo
priedas
(Vykdomojo įrašo forma)
VYKDOMASIS ĮRAŠAS
( egzempliorius)
___________________________________________________________________________
(data (žodžiais) ir vieta (nurodyti notaro biuro (-ų) ar kitos vietos, kurioje atliekamas vykdomasis įrašas, pavadinimą ir adresą)
Aš, ............................................................................................................................................... ,
(notaro (-ų) biuro notaras, vardas, pavardė)
vadovaudamasis Lietuvos Respublikos notariato įstatymo 26 straipsnio 1 dalies 15 punktu, siūlau pagal šį vykdomąjį įrašą priverstinai išieškoti hipoteka užtikrinto skolinio įsipareigojimo sumą arba nesumokėtos skolos dalį su priklausančiomis palūkanomis (solidariai) iš
......................................................................................................................................................
(skolininko (-ų) vardas, pavardė, asmens kodas arba juridinio asmens pavadinimas, kodas, adresas arba buveinės adresas)
hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus .................................................................................................
(kreditoriaus vardas, pavardė, asmens kodas arba juridinio asmens pavadinimas, kodas, adresas arba buveinės adresas)
naudai pagal ................................................................................................................... sandorį.
(sandorio pavadinimas, jo sudarymo data ir notarinio registro numeris)
Skolinio įsipareigojimo suma arba nesumokėtos skolos dalies dydis:
..................................................................................................................................................... ,
(skolinio įsipareigojimo suma arba nesumokėtos skolos dalies dydis skaitmenimis ir žodžiais; jeigu maksimaliosios hipotekos atveju skolos dydis nėra užfiksuotas, įrašyti „skolos dydis nėra užfiksuotas“ ir nurodyti maksimalią įkeičiamu daiktu užtikrinamų įsipareigojimų apsaugojimo sumą; kai maksimaliąja hipoteka užtikrinamos netesybos ir (ar) nuostoliai – netesybų ir (ar) nuostolių dydį)
priklausančių palūkanų dydis: ......................................................................................................
(palūkanų dydis skaitmenimis ir žodžiais )
Šis vykdomasis įrašas sudarytas ............ egzemplioriais. Pirmasis egzempliorius saugomas notaro, atlikusio vykdomąjį įrašą byloje, kitas (-i) atiduotas (-i) kreditoriui. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.192 straipsnio 5 d., notaro vykdomasis įrašas yra vykdytinas ir vykdomasis dokumentas.
Vykdomasis įrašas yra panaikinamas, jeigu iki vykdomojo įrašo pateikimo antstoliui vykdyti skolininkas prievolę įvykdo sumokėdamas pinigus į notaro depozitinę sąskaitą.
Notaro tvirtinamasis įrašas
Žyma apie antstolio atliekamus vykdymo veiksmus