Lietuvos Respublikos Vyriausybė
NUTARIMAS
DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖS 1995 M. LAPKRIČIO 13 D. NUTARIMO NR. 1428 „DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS PERDAVIMO NEATLYGINTINAI NAUDOTIS“ PAKEITIMO
2009 m. birželio 10 d. Nr. 629
Vilnius
1. Pakeisti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995 m. lapkričio 13 d. nutarimą Nr. 1428 „Dėl valstybinės žemės perdavimo neatlygintinai naudotis“ (Žin., 1995, Nr. 94-2104; 2005, Nr. 126-4506) ir išdėstyti jį nauja redakcija:
„LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖ
NUTARIMAS
Dėl VALSTYBINĖS ŽEMĖS PERDAVIMO NEATLYGINTINAI NAUDOTIS TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28-868; 2006, Nr. 141-5392) 8 straipsniu, Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:
2. Nustatyti, kad:
2.1. Valstybinės žemės sklypai, kurių reikia Krašto apsaugos ministerijos ir Vidaus reikalų ministerijos nustatytiems objektams eksploatuoti, perduodami neatlygintinai naudotis pagal šiuo nutarimu patvirtintas Valstybinės žemės perdavimo neatlygintinai naudotis taisykles.
2.2. Savivaldybės taryba, apskrities viršininkas, kiti įstatymų nustatyti valstybinės žemės patikėtiniai, sudarę valstybinės žemės panaudos sutartis, turi kontroliuoti, kaip valstybinės žemės sklypų panaudos gavėjai vykdo valstybinės žemės panaudos sutarties sąlygas, o nustatę pažeidimus – reikalauti juos pašalinti arba inicijuoti sutarties nutraukimą ir Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka kreiptis, kad būtų atlyginti nuostoliai.
2.3. Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 8 straipsnio 1 dalyje nurodyti asmenys, kuriems statiniai ar įrenginiai (jų dalys) perduoti patikėjimo teise, panaudos ar nuomos pagrindais ar jų įsigyti nuosavybėn, privalo per 3 mėnesius nuo minėto turto perdavimo ar įsigijimo nuosavybėn dienos valstybinės žemės patikėtiniui pateikti prašymą perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypą, kurio reikia šiems statiniams ar įrenginiams eksploatuoti.
2. Nustatyti, kad Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 8 straipsnio 1 dalyje nurodyti asmenys, naudojantys valstybinę žemę, kurios jiems reikia iki šio nutarimo įsigaliojimo perduotiems patikėjimo teise, panaudos, nuomos pagrindais ar nuosavybėn įsigytiems statiniams ar įrenginiams (jų dalims) eksploatuoti, arba teisės aktų nustatyta tvarka suteiktą statiniais ar įrenginiais neužstatytą valstybinę žemę, su kuriais nesudarytos valstybinės žemės panaudos sutartys, privalo per 3 mėnesius nuo šio nutarimo įsigaliojimo pateikti valstybinės žemės patikėtiniui prašymą perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypą.
Valstybinės žemės patikėtiniai turi kontroliuoti, kaip jų patikėjimo teise valdomų valstybinės žemės sklypų naudotojai, nurodyti Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 8 straipsnio 1 dalyje, vykdo šias nuostatas.
PATVIRTINTA
Lietuvos Respublikos Vyriausybės
1995 m. lapkričio 13 d.
nutarimu Nr. 1428
(Lietuvos Respublikos Vyriausybės
2009 m. birželio 10 d.
nutarimo Nr. 629 redakcija)
VALSTYBINĖS ŽEMĖS PERDAVIMO NEATLYGINTINAI NAUDOTIS TAISYKLĖS
1. Valstybinės žemės perdavimo neatlygintinai naudotis taisyklės (toliau vadinama – šios taisyklės) nustato valstybinės žemės sklypų (jų dalių), patikėjimo teise valdomų Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28-868) 8 straipsnio 3 dalyje nurodytų valstybinės žemės patikėtinių (toliau vadinama – valstybinės žemės patikėtinis), perdavimo neatlygintinai naudotis tvarką, išskyrus atvejus, kai įstatymuose nustatytų valstybinės žemės patikėtinių valdomų valstybinės žemės sklypų perdavimo neatlygintinai naudotis tvarką reglamentuoja kiti teisės aktai.
2. Pagal šias taisykles Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 8 straipsnio 1 dalyje nurodytiems asmenims gali būti perduodami neatlygintinai naudotis:
2.1. valstybinės žemės sklypai (jų dalys), kurių reikia nuosavybės teise ar patikėjimo teise valdomiems, panaudos ar nuomos pagrindais naudojamiems statiniams ar įrenginiams (jų dalims) eksploatuoti;
2.2. valstybinės žemės sklypai, neužstatyti statiniais ar įrenginiais. Šie valstybinės žemės sklypai gali būti perduodami neatlygintinai naudotis valstybės institucijoms, savivaldybėms, miškų urėdijoms, valstybinių rezervatų direkcijoms, valstybinių parkų direkcijoms, kitoms iš valstybės ar savivaldybių biudžetų išlaikomoms įstaigoms, tradicinėms religinėms bendruomenėms ir bendrijoms, viešosioms įstaigoms, veikiančioms pagal Lietuvos Respublikos viešųjų įstaigų įstatymą (Žin., 1996, Nr. 68-1633; 2004, Nr. 25-752), kai bent vienas iš jų dalininkų yra valstybės ar savivaldybės institucija, taip pat viešosioms įstaigoms, turinčioms Švietimo ir mokslo ministerijos leidimus (licencijas) mokyti.
3. Tais atvejais, kai nuosavybės teise, patikėjimo teise valdo, panaudos ar nuomos pagrindais statinį ar įrenginį naudoja keli Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 8 straipsnio 1 dalyje nurodyti asmenys, valstybinės žemės sklypas perduodamas neatlygintinai naudotis dalimis. Kiekvienam statinį ar įrenginį valdančiam (naudojančiam) asmeniui perduodama valstybinės žemės sklypo dalis nustatoma valstybinės žemės patikėtinio sprendimu, atsižvelgiant į kiekvieno asmens turimą statinio ar įrenginio dalį, į kurią neįskaitomos statinio (pagrindinio daikto) priklausinių nuosavybės, patikėjimo teise, panaudos ar nuomos pagrindais asmenų turimos dalys.
Jeigu statinys arba įrenginys Nekilnojamojo turto registre įregistruotas atskiru objektu (pagrindiniu daiktu), kuriam eksploatuoti suformuojamas atskiras valstybinės žemės sklypas, o Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 8 straipsnio 1 dalyje nurodyto asmens nuosavybės, patikėjimo teise valdoma ar jam perduota panaudos pagrindais neatlygintinai naudotis arba išnuomota tik statinio arba įrenginio dalis, perduodama neatlygintinai naudotis tik valstybinės žemės sklypo dalis, kuri nustatoma valstybinės žemės patikėtinio sprendimu, atsižvelgiant į statinio ar įrenginio nuosavybės, patikėjimo teise, panaudos ar nuomos pagrindais valdančio (naudojančio) asmens turimą pagrindinio statinio arba įrenginio dalį, į kurią neįskaitomos statinio arba įrenginio priklausinių nuosavybės, patikėjimo teise, panaudos ar nuomos pagrindais asmens turimos dalys.
4. Kai teritorijų planavimo dokumente keliems savarankiškai funkcionuojantiems statiniams ar įrenginiams, Nekilnojamojo turto registre įregistruotiems atskirais objektais (pagrindiniais daiktais), eksploatuoti suformuotas vienas valstybinės žemės sklypas, išskiriamos valstybinės žemės sklypo dalys, kurių reikia kiekvienam atskiram statiniui ar įrenginiui (pagrindiniam daiktui) eksploatuoti, ir nustatomas šių dalių plotas.
5. Valstybinės žemės sklypai perduodami neatlygintinai naudotis laikantis šių reikalavimų:
5.1. Valstybinės žemės sklypai perduodami neatlygintinai naudotis tik valstybės ar savivaldybių funkcijoms atlikti. Šis reikalavimas netaikomas perduodant neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypus, kurių reikia tradicinėms religinėms bendruomenėms ir bendrijoms.
5.2. Valstybinės žemės panaudos terminas nustatomas ne ilgiau kaip 99 metams. Kai perduodama neatlygintinai naudotis žemės ūkio paskirties žemė, valstybinės žemės panaudos terminas negali būti ilgesnis kaip 25 metai.
5.3. Jeigu valstybinės žemės sklypas perduodamas neatlygintinai naudotis laikinam statiniui eksploatuoti, šis sklypas perduodamas neatlygintinai naudotis Lietuvos Respublikos statybos įstatymo (Žin., 1996, Nr. 32-788; 2001, Nr. 101-3597) 2 straipsnio 4 dalyje nustatytam statinio naudojimo terminui – ne ilgiau kaip 3 metams.
Kitais atvejais valstybinės žemės panaudos terminas nustatomas pagal valstybinės žemės sklype esančio statinio ar įrenginio ekonomiškai pagrįstą naudojimo trukmę, kuri nustatoma pagal patvirtintus statinio ar įrenginio statybos projekto dokumentus, o statinių ar įrenginių, pastatytų iki 1996 m. sausio 1 d., – pagal nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byloje nurodytus statinio ar įrenginio nusidėvėjimo duomenis, vadovaujantis Pastatų, statinių, įrenginių, pastatytų iki 1996 m. sausio 1 d., saugaus naudojimo termino nustatymo tvarka, patvirtinta aplinkos ministro 2003 m. gegužės 19 d. įsakymu Nr. 237 (Žin., 2003, Nr. 51-2296).
5.4. Tuo atveju, kai panaudos pagrindais perduodamo valstybinės žemės sklypo ar žemės sklypo dalies reikia panaudos ar nuomos pagrindais perduotiems statiniams ar įrenginiams eksploatuoti, valstybinės žemės panaudos sutarties terminas negali būti ilgesnis už statinių ar įrenginių panaudos, nuomos sutarties terminą;
5.5. Tuo atveju, kai perduodamas neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypas, kuriame pagal teritorijų planavimo dokumentus numatoma statyti statinius ar įrenginius, valstybinės žemės panaudos terminas nustatomas atsižvelgiant į valstybės interesus ir pagal teritorijų planavimo dokumentus numatomų statyti statinių ar įrenginių ekonomiškai pagrįstą naudojimo trukmę.
6. Prašyme perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypą (toliau vadinama – prašymas) nurodoma:
6.2. prašomo perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypo adresas ir plotas (jeigu prašoma perduoti neatlygintinai naudotis prie statinių ar įrenginių naudojamą valstybinės žemės sklypą);
6.3. statinių ar įrenginių, esančių prašomame perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklype, unikalus numeris (jeigu prašoma perduoti neatlygintinai naudotis prie statinių ar įrenginių naudojamą valstybinės žemės sklypą);
7. Jeigu prašoma perduoti neatlygintinai naudotis prie statinių ar įrenginių naudojamą valstybinės žemės sklypą, prie prašymo turi būti pridedama:
7.1. statinių ar įrenginių panaudos ar nuomos sutarčių kopijos (kai prašymą pateikia statinių ir įrenginių panaudos gavėjas ar nuomininkas), patvirtintos teisės aktų nustatyta tvarka;
7.2. teisės aktų nustatyta tvarka patvirtinta nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos kopija, jeigu statiniai ar įrenginiai pastatyti iki 1996 m. sausio 1 dienos;
7.3. pagal prašomo perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypo teritorijų planavimo dokumentą Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 (Žin., 2002, Nr. 41-1539; 2005, Nr. 80-2899), nustatyta tvarka parengtas naudojamo valstybinės žemės sklypo planas su nustatytais žemės sklypo ribų posūkio taškais ir riboženklių koordinatėmis valstybinėje koordinačių sistemoje (toliau vadinama – valstybinės žemės sklypo planas) su pažymėtais tame žemės sklype esančiais statiniais ir įrenginiais (jeigu prašymo pateikimo metu prašomas perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypas yra suformuotas).
Kai valstybinės žemės sklype yra keli savarankiškai funkcionuojantys statiniai ar įrenginiai, Nekilnojamojo turto registre įregistruoti atskirais objektais (pagrindiniais daiktais), pateikiamame naudojamo valstybinės žemės sklypo plane turi būti išskirtos dalys, kurių reikia kiekvienam tokiam statiniui ar įrenginiui eksploatuoti, ir nustatytas šių dalių plotas.
8. Prašymas ir šių taisyklių 7 punkte nurodyti dokumentai pateikiami:
8.1. apskrities viršininko administracijos žemės tvarkymo departamento žemėtvarkos skyriui (toliau vadinama – žemėtvarkos skyrius) pagal valstybinės žemės sklypo buvimo vietą, kai prašomą perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypą patikėjimo teise valdo apskrities viršininkas;
8.2. savivaldybės administracijos direktoriui pagal valstybinės žemės sklypo buvimo vietą, kai prašomą perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypą patikėjimo teise valdo savivaldybė;
9. Valstybinės žemės patikėtinis per 10 darbo dienų nuo prašymo ir kitų dokumentų gavimo patikrina, ar prašyme nurodyti visi reikiami duomenys ir ar pateikti visi šių taisyklių 7 punkte nurodyti dokumentai, taip pat sutikrina (pridėdamas išrašą prie asmens pateiktų prašymo ir kitų dokumentų) asmens prašyme nurodytus duomenis su Juridinių asmenų registro duomenimis, patvirtinančiais juridinio asmens įregistravimą, ir jeigu prašyme nurodyti ne visi reikiami duomenys ar pateikti ne visi šių taisyklių 7 punkte nurodyti dokumentai, nustato iki 15 darbo dienų terminą jiems pateikti. Jeigu per nustatytąjį laiką reikiami duomenys ir dokumentai nepateikiami, prašymas nenagrinėjamas ir kartu su pateiktais dokumentais grąžinamas pareiškėjui.
Tuo atveju, kai prašoma perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypą, kurio reikia statiniams ar įrenginiams eksploatuoti, valstybinės žemės patikėtinis per šiame punkte nustatytą prašymo ir kitų dokumentų tikrinimo laiką sutikrina asmens prašyme nurodytus duomenis su Nekilnojamojo turto registro duomenimis, patvirtinančiais statinių ar įrenginių, esančių žemės sklype, daiktinių teisių į juos, šių teisių suvaržymų ir juridinių faktų įregistravimą. Valstybinės žemės patikėtinio gautas Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas apie statinių ar įrenginių, daiktinių teisių, šių teisių suvaržymų ir juridinių faktų įregistravimą pridedamas prie asmens pateiktų prašymo ir kitų dokumentų.
10. Jeigu prašomo perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypo teritorijų planavimo dokumentas neparengtas, valstybinės žemės patikėtinis organizuoja prašomo perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypo teritorijų planavimo dokumento rengimą. Tais atvejais, kai perduodamam neatlygintinai naudotis žemės sklypui suformuoti turi būti parengtas detalusis planas, valstybinės žemės patikėtinio (išskyrus atvejus, kai valstybinės žemės patikėtinis yra savivaldybė) ir savivaldybės administracijos direktoriaus sutarimu detaliojo plano rengimą gali organizuoti savivaldybės administracijos direktorius. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo (Žin., 1995, Nr. 107-2391; 2004, Nr. 21-617) nustatytais atvejais detaliojo plano organizatoriumi gali būti prašymą pateikęs asmuo.
Valstybinės žemės sklypo plano rengimą pagal patvirtintą teritorijų planavimo dokumentą organizuoja šio teritorijų planavimo dokumento organizatorius.
11. Valstybinės žemės sklypo teritorijų planavimo dokumentas ir valstybinės žemės sklypo planas rengiamas prašymą pateikusio asmens lėšomis, išskyrus atvejus, kai valstybinės žemės sklypas formuojamas pagal žemės reformos žemėtvarkos projektą. Tokiu atveju prašymą pateikęs asmuo savo lėšomis gali sumokėti už žemės reformos žemėtvarkos projekto įgyvendinimo darbus Fizinių ir juridinių asmenų lėšomis atliekamų žemės reformos žemėtvarkos projektų įgyvendinimo darbų apmokėjimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. vasario 15 d. nutarimu Nr. 241 (Žin., 2002, Nr. 17-688; 2008, Nr. 137-5401), nustatyta tvarka.
Kai prašymą perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypą pateikia tradicinė religinė bendruomenė ar bendrija, teritorijų planavimo dokumentas ir valstybinės žemės sklypo planas rengiami valstybinės žemės patikėtinio lėšomis, išskyrus atvejus, kai tradicinė religinė bendruomenė ar bendrija pageidauja tai atlikti savo lėšomis.
12. Valstybinės žemės patikėtinis, turėdamas visus šių taisyklių 7 punkte nurodytus dokumentus ir apskrities viršininko sprendimą nustatyti žemės sklypo kadastro duomenis (suformuoti žemės sklypą), per 20 darbo dienų:
12.1. įregistruoja perduodamą neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypą Nekilnojamojo turto registre (jeigu perduodamas neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypas šiame registre neįregistruotas);
12.2. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimo Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“ (Žin., 1999, Nr. 21-597; 2002, Nr. 102-4574) nustatyta tvarka apskaičiuoja perduodamo neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypo vertę;
12.3. nustato žemės sklypo dalies, kurios reikia statinio arba įrenginio daliai eksploatuoti, dydį, kai prašymą perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypą pateikusiam asmeniui nuosavybės, patikėjimo teise, panaudos ar nuomos pagrindais priklauso tik statinio ar įrenginio dalis;
13. Tais atvejais, kai valstybinės žemės sklypo perdavimas neatlygintinai naudotis gali būti susijęs su valstybės pagalba, kaip numatyta Konsoliduotos Europos Bendrijos steigimo sutarties (Žin., 2004, Nr. 2-2) 87 straipsnyje, prieš priimdamas sprendimą valstybinės žemės patikėtinis Valstybės pagalbos projektų ekspertizės atlikimo, išvadų ir rekomendacijų teikimo valstybės pagalbos teikėjams, valstybės pagalbos pranešimų ir kitos informacijos, susijusios su valstybės pagalba, pateikimo Europos Komisijai ir kitoms suinteresuotoms institucijoms taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugsėjo 6 d. nutarimu Nr. 1136 (Žin., 2004, Nr. 137-4987), nustatyta tvarka teikia pranešimą Europos Komisijai apie numatomą teikti valstybės pagalbą.
Valstybinės žemės patikėtinis sprendimą priima tik gavęs Europos Komisijos pritarimą.
14. Kai valstybinės žemės sklypą perduoda neatlygintinai naudotis apskrities viršininkas, valstybinės žemės panaudos sutartį per 5 darbo dienas nuo apskrities viršininko įsakymo perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypą priėmimo pasirašo apskrities viršininkas arba jo paskirtas apskrities viršininko administracijos darbuotojas. Kai valstybinės žemės sklypas perduodamas neatlygintinai naudotis savivaldybės tarybos sprendimu, valstybinės žemės panaudos sutartį per 5 darbo dienas nuo savivaldybės tarybos sprendimo perduoti neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypą priėmimo pasirašo savivaldybės administracijos direktorius arba jo įgaliotas kitas savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas. Kai valstybinės žemės sklypas perduodamas neatlygintinai naudotis kito valstybinės žemės patikėtinio sprendimu, valstybinės žemės panaudos sutartį per 5 darbo dienas nuo šio sprendimo priėmimo pasirašo valstybinės žemės patikėtinio vadovas arba jo įgaliotas asmuo.
15. Ginčai dėl valstybinės žemės perdavimo neatlygintinai naudotis sprendžiami Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
Valstybinės žemės perdavimo
neatlygintinai naudotis
taisyklių priedas
(Sutarties formos pavyzdys)
VALSTYBINĖS ŽEMĖS PANAUDOS SUTARTIS
__________ Nr. _____
(data)
________________________
(sudarymo vieta)
Vadovaudamiesi ________________________________________________________
(valstybinės žemės patikėtinio pavadinimas)
_____________________ įsakymu (sprendimu) Nr. _______, mes, _____________________
(dokumento data)
___________________________________________________________________________
(apskrities viršininko vardas ir pavardė arba kito valstybinės žemės patikėtinio pavadinimas)
arba jo paskirtas (įgaliotas) _____________________________________________________
(valstybinės žemės patikėtiniui atstovaujančio
___________________________________________________________________________ ,
asmens pareigos, vardas ir pavardė, asmens kodas)
veikiantis pagal ______________________________________________________________
(atstovavimo pagrindas, dokumento data, numeris)
_____________________________________________________________ , toliau vadinamas
panaudos davėju, ir ___________________________________________________________ ,
(juridinio asmens pavadinimas, kodas, buveinė)
toliau vadinamas panaudos gavėju, atstovaujamas ___________________________________
(pareigos, vardas ir pavardė, asmens kodas)
pagal _____________________________________________________ , sudarėme šią sutartį:
(atstovavimo pagrindas, dokumento data, numeris)
1. Panaudos davėjas perduoda neatlygintinai naudotis, o panaudos gavėjas priima ______________________ ha ploto žemės sklypą Nr. ________________________________________________ , esantį
(plotas skaičiais – 0,0001 ha tikslumu) (kadastro numeris)
___________________________________________________________________________ .
(adresas: gatvė, miestas, kaimas, rajonas)
2. Žemės sklypas perduodamas neatlygintinai naudotis ___________________ metams,
(panaudos terminas)
skaičiuojant nuo šios sutarties sudarymo dienos, bet ne ilgesniam laikotarpiui, nei reikia valstybės ar savivaldybės funkcijoms atlikti. Šis reikalavimas netaikomas perduodant neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypus, kurių reikia tradicinėms religinėms bendruomenėms ir bendrijoms.
3. Perduodamo neatlygintinai naudotis žemės sklypo pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis, naudojimo būdas ir pobūdis _____________________________________________________________ .
4. Perduodamame neatlygintinai naudotis žemės sklype esančių žemės savininkui ar kitiems asmenims nuosavybės teise priklausančių statinių ir įrenginių naudojimosi sąlygos, naujų pastatų, statinių statybos, kelių tiesimo, vandens telkinių įrengimo ir kitos sąlygos, taip pat pastatų ir (ar) įrenginių naudojimo sąlygos pasibaigus žemės sklypo panaudos terminui
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________ .
5. Perduodamame neatlygintinai naudotis žemės sklype esančių požeminio ir paviršinio vandens, naudingųjų iškasenų (išskyrus gintarą, naftą, dujas ir kvarcinį smėlį) naudojimo sąlygos _______________
___________________________________________________________________________ .
9. Trečiųjų asmenų teisės į perduodamą neatlygintinai naudotis žemės sklypą _________
___________________________________________________________________________ .
10. Žemės sklypo vertė ________________________________________________ litų.
(suma skaičiais ir žodžiais)
11. Kiti su neatlygintinai perduodamo žemės sklypo naudojimu ir grąžinimu, pasibaigus panaudos sutarčiai, susiję panaudos davėjo ir panaudos gavėjo įsipareigojimai
___________________________________________________________________________ .
12. Panaudos gavėjo išlaidų žemės ūkio paskirties žemei pagerinti atlyginimas ________
___________________________________________________________________________ .
13. Panaudos davėjui priklausantys melioracijos įrenginiai, keliai, tiltai, kiti inžineriniai įrenginiai remontuojami ____________________________________________________________________ lėšomis.
14. Šalys už žemės panaudos sutarties pažeidimus atsako Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka.
15. Sutartis panaudos davėjo reikalavimu nutraukiama prieš terminą, jeigu panaudos gavėjas naudojasi žemės sklypu ne pagal sutartyje nurodytas sąlygas, perduoda žemės sklypą naudotis trečiajam asmeniui, nebeatlieka funkcijų, kurioms buvo perduotas neatlygintinai naudotis valstybinės žemės sklypas, jeigu pagal parengtą naują arba pakeistą ir nustatytąja tvarka patvirtintą teritorijų planavimo dokumentą šis žemės sklypas paimamas naudoti visuomenės poreikiams, taip pat jeigu privatizuojami statiniai ar įrenginiai pagal Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo įstatymą, jeigu panaudos gavėjas savo lėšomis per 3 mėnesius nuo sutarties sudarymo dienos neįregistravo sutarties Nekilnojamojo turto registre arba panaudos davėjo reikalavimu nepašalino sutarties sąlygų pažeidimo. Sutartis gali būti nutraukta ir kitais Lietuvos Respublikos civilinio kodekso, kitų Lietuvos Respublikos įstatymų nustatytais atvejais.
16. Sutartis panaudos gavėjo reikalavimu prieš terminą gali būti nutraukta, jeigu dėl aplinkybių, už kurias panaudos gavėjas neatsako, žemės sklypu nebegalima naudotis pagal paskirtį.
17. Jeigu perduotame neatlygintinai naudotis žemės sklype nėra statinių ar įrenginių, kuriuos panaudos gavėjas valdo nuosavybės, patikėjimo teise, naudoja panaudos ar nuomos pagrindais, panaudos gavėjas turi teisę nutraukti panaudos sutartį, apie tai įspėjęs kitą šalį ne vėliau kaip prieš vieną mėnesį.
18. Sutarties pakeitimai ir papildymai galioja, jeigu jie sudaryti raštu ir nustatytąja tvarka pasirašyti abiejų šalių.
19. Prie šios sutarties pridedamas perduodamo neatlygintinai naudotis žemės sklypo planas M 1: _____, kaip neatskiriama sudedamoji šios sutarties dalis.
20. Panaudos sutartį panaudos gavėjas savo lėšomis per 3 mėnesius įregistruoja Nekilnojamojo turto registre.
23. Sutartis sudaryta trimis egzemplioriais, kurių vienas paliekamas panaudos davėjui, kiti du perduodami panaudos gavėjui.