Nacionalinės žemės tarnybos PRIE žemės ūkio ministerijos direktoriAus

 

į s a k y m a s

DĖL NEKILNOJAMOJO DAIKTO KADASTRO DUOMENŲ BYLOS TIKRINIMO VALSTYBĖS ĮMONĖJE REGISTRŲ CENTRE taisyklių PATVIRTINIMO

 

2012 m. birželio 29 d. Nr. 1P-(1.3.)-224

Vilnius

 

 

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 (Žin., 2002, Nr. 41-1539; 2005, Nr. 80-2899; 2011, Nr. 125-5950), 651 punktu,

t v i r t i n u Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos tikrinimo valstybės įmonėje Registrų centre taisykles (pridedama).

 

 

 

Direktorius                                                                                             Vitas Lopinys


PATVIRTINTA

Nacionalinės žemės tarnybos prie

Žemės ūkio ministerijos direktoriaus

2012 m. birželio 29 d. įsakymu

Nr. 1P-(1.3.)-224

 

Nekilnojamojo daikto KADASTRO DUOMENŲ BYLOS TIKRINIMO VALSTYBĖS ĮMONĖJE REGISTRŲ CENTRE TAISYKLĖS

 

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

 

1. Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos tikrinimo valstybės įmonėje Registrų centre taisyklės (toliau – Taisyklės) reglamentuoja žemės sklypo kadastro duomenų bylos tikrinimo tvarką valstybės įmonėje Registrų centre, kai vadovaujantis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 (Žin., 2002, Nr. 41-1539; 2005, Nr. 80-2899) (toliau – Nuostatai), 841.1 punktu Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos vadovo ar jo įgalioto teritorinio padalinio vadovo sprendimas nustatyti ar pakeisti žemės sklypo kadastro duomenis nepriimamas.

2. Šiose Taisyklėse vartojamos sąvokos atitinka Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatyme (Žin., 2000, Nr. 58-1704; 2003, Nr. 57-2530), Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatyme (Žin., 1996, Nr. 100-2261; 2001, Nr. 55-1948) Lietuvos Respublikos žemės įstatyme (Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28-868), Lietuvos Respublikos statybos įstatyme (Žin., 1996, Nr. 32-788; 2001, Nr. 101-3597), Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatyme (Žin., 1995, Nr. 107-2391; 2004, Nr. 21-617) vartojamas sąvokas.

3. Žemės sklypų kadastro duomenų bylas Nuostatų 651 punkte nustatytu atveju tikrina valstybės įmonės Registrų centro teritorinis padalinys (toliau – kadastro tvarkytojas).

 

II. ŽEMĖS SKLYPŲ KADASTRO DUOMENŲ BYLŲ TIKRINIMAS

 

4. Žemės sklypo kadastro duomenų bylos tikrinimo metu nustatoma, ar žemės sklypo kadastriniai matavimai atlikti bei žemės sklypo kadastro duomenų byla parengta pagal Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo ir Nuostatų reikalavimus.

5. Kadastro tvarkytojas, atlikdamas žemės sklypo kadastro duomenų bylos patikrinimą, tikrina ar:

5.1. pagal Nuostatų 841.1 punktą nėra reikalingas Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos vadovo ar jo įgalioto teritorinio padalinio vadovo sprendimas nustatyti ar pakeisti žemės sklypo kadastro duomenis;

5.2. nėra reikalingas sprendimas žemės sklypui nustatyti ar panaikinti servitutą (-us);

5.3. byloje yra visi dokumentai, nurodyti Nuostatų 64.1–64.5 ir 64.9–64.13 punktuose;

5.4. teisingai apskaičiuotas žemės sklypo plotas;

5.5. byloje komplektuojamuose dokumentuose nurodyti žemės sklypo kadastro duomenys sutampa;

5.6. byloje komplektuojamuose dokumentuose nurodytas žemės sklypo adresas sutampa su Lietuvos Respublikos adresų registre įrašytais duomenimis;

5.7. žemės sklypo planas parengtas taip, kad naudojantis valstybinės koordinačių sistemos duomenimis galima nustatyti žemės sklypo vietą ir ribas Lietuvos teritorijoje;

5.8. žemės sklypo ribos atitinka Nekilnojamojo turto registre įregistruotų ir Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymėtų žemės sklypų ribas, išskyrus atvejus, kai šių žemės sklypų ribos Nuostatų nustatyta tvarka atliekant kadastrinius matavimus nustatytos tiksliau;

5.9. žemės sklypo ribos nekerta administracinių vienetų, kadastro vietovių ir blokų ribų;

5.10. žemės sklypo ribos atitinka natūralių vietovės kontūrų (kelių, vandens telkinių ir panašiai) ribas;

5.11. žemės sklypo ribos nekerta statinių, suformuotų kaip atskirų nekilnojamųjų daiktų (išskyrus inžinerinius tinklus);

5.12. teisingai nurodyti linijų ilgiai tarp riboženklių;

5.13. teisingai nurodytos žemės sklypo centro koordinatės;

5.14. teisinga žemės sklypo geografinė padėtis;

5.15. byloje komplektuojamame žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo akte nurodytų žemės sklypų, kurių ribos pažymėtos Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje, savininkų duomenys atitinka Nekilnojamojo turto registre esamus duomenis (žemės sklypo ribų ženklinimo metu) ir nurodyti žemės sklypų savininkai yra pasirašę žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo akte.

6. Atlikus žemės sklypo kadastro duomenų bylos tikrinimą, priimamas:

6.1. sprendimas pakeisti žemės sklypo kadastro duomenis Nekilnojamojo turto kadastre pagal žemės sklypo kadastro duomenų bylą;

6.2. sprendimas atsisakyti pakeisti žemės sklypo kadastro duomenis Nekilnojamojo turto kadastre pagal žemės sklypo kadastro duomenų bylą.

7. Taisyklių 6 punkte nurodytų sprendimų formas nustato valstybės įmonė Registrų centras.

8. Jei tikrinant žemės sklypo kadastro duomenų bylą nebuvo nustatyta trūkumų, kadastro tvarkytojas priima Taisyklių 6.1 punkte nurodytą sprendimą ir ant žemės sklypo plano deda valstybės įmonės Registrų centro nustatytos ir patvirtintos formos bei turinio spaudą. Kadastro tvarkytojas privalo patikrinti žemės sklypo kadastro duomenų bylą per 5 darbo dienas nuo jos gavimo ir apie tai informuoti žemės sklypo kadastro duomenų bylą pateikusį asmenį.

9. Tuo atveju, kai tikrindamas žemės sklypo kadastro duomenų bylą, kadastro tvarkytojas nustato, kad žemės sklypo kadastro duomenų byloje pateikti duomenys ir dokumentai neatitinka Taisyklių 5 punkte nurodytų reikalavimų arba pateikti ne visi Taisyklių 5 punkte nurodyti duomenys ir dokumentai, kadastro tvarkytojas priima Taisyklių 6.2 punkte nurodytą sprendimą ir žemės sklypo kadastro duomenų bylą kartu su priimtu sprendimu grąžina ją parengusiam matininkui nustatytiems trūkumams pašalinti. Sprendime nurodomos priežastys, dėl kurių pagal žemės sklypo kadastro duomenų bylą negali būti pakeisti žemės sklypo kadastro duomenys Nekilnojamojo turto kadastre.

10. Žemės sklypo kadastro duomenų bylą parengęs matininkas, kuriam kadastro tvarkytojas grąžino bylą taisyti, pašalinęs pažeidimus, nurodytus sprendime, pateikia žemės sklypo kadastro duomenų bylą kadastro tvarkytojui pakartotinai tikrinti. Kadastro tvarkytojas pakartotinai pateiktą žemės sklypo kadastro duomenų bylą turi patikrinti per 3 darbo dienas nuo žemės sklypo kadastro duomenų bylos gavimo valstybės įmonėje Registrų centre. Pakartotinai patikrinęs žemės sklypo kadastro duomenų bylą ir nustatęs trūkumų, kadastro tvarkytojas žemės sklypo kadastro duomenų bylą grąžina ją parengusiam matininkui nustatytiems trūkumams pašalinti.

11. Jeigu kartu su žemės sklypo kadastro duomenų byla buvo pateiktas žemės sklypo savininko (patikėtinio) prašymas pakeisti žemės sklypo kadastro duomenis (toliau – prašymas) ir, patikrinęs žemės sklypo kadastro duomenų bylą, kadastro tvarkytojas priėmė sprendimą, nurodytą Taisyklių 6.1 punkte, kadastro tvarkytojas per 5 darbo dieną nuo minėto sprendimo priėmimo priima sprendimą pakeisti žemės sklypo kadastro duomenis ir šiuos duomenis pakeičia Nekilnojamojo turto kadastre.

12. Jeigu kartu su žemės sklypo kadastro duomenų byla nebuvo pateiktas prašymas, kadastro tvarkytojas patikrintą žemės sklypo kadastro duomenų bylą kartu su priimtu sprendimu, nurodytu Taisyklių 6.1 punkte, grąžina žemės sklypo kadastro duomenų bylą pateikusiam matininkui, o skaitmeninė žemės sklypo kadastro duomenų bylos kopija paliekama saugoti kadastro tvarkytojo skaitmeniniame archyve.

13. Jeigu prašymas kadastro tvarkytojui teikiamas po to, kai patikrinama žemės sklypo kadastro duomenų byla ir priimamas sprendimas, nurodytas Taisyklių 6.1 punkte, žemės sklypo savininkas (patikėtinis) prašyme turi nurodyti kadastro tvarkytojo priimto sprendimo datą ir numerį. Šiuo atveju kadastro tvarkytojo patikrinta žemės sklypo kadastro duomenų byla neteikiama ir pakartotinai netikrinama.

Kadastro tvarkytojas sprendimą pakeisti žemės sklypo kadastro duomenis priima ir šiuos duomenis Nekilnojamojo turto kadastre pakeičia per 5 darbo dienas nuo prašymo gavimo.

14. Kadastro tvarkytojas, pakeitęs žemės sklypo kadastro duomenis Nekilnojamojo turto kadastre, prašymą padavusiam asmeniui per 5 darbo dienas nuo žemės sklypo kadastro duomenų pakeitimo Nekilnojamojo turto kadastre įteikia arba išsiunčia (prašyme nurodytu adresu) kadastro tvarkytojo nustatytos formos ir turinio išrašą iš Nekilnojamojo turto registro, patvirtinantį žemės sklypo kadastro duomenų pakeitimo faktą, o Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos teritoriniam padaliniui per 5 darbo dienas nuo žemės sklypo kadastro duomenų pakeitimo Nekilnojamojo turto kadastre elektroniniu paštu išsiunčia žemės sklypo plano ir žemės sklypo ribų-paženklinimo parodymo akto skaitmenines kopijas (PDF formatu). Prašymą padavusiam asmeniui kartu grąžinama (jeigu buvo pateikta) ir žemės sklypo kadastro duomenų byla.

 

III. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

 

15. Kadastro tvarkytojo pagal šias Taisykles priimti sprendimai, kiti veiksmai (neveikimas) gali būti skundžiami valstybės įmonės Registrų centro centriniam padaliniui (toliau – Centrinis registratorius) Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. liepos 12 d. nutarimu Nr. 1129 (Žin., 2002, Nr. 72-3077), nustatyta tvarka.

16. Skundų padavimo, jų nagrinėjimo ir sprendimų priėmimo tvarką nustato Centrinis registratorius.

17. Centrinio registratoriaus atlikti veiksmai ir priimti sprendimai gali būti skundžiami Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo (Žin., 1999, Nr. 13-308; 2000, Nr. 85-2566) nustatyta tvarka.

18. Už pagal šias Taisykles atliktas žemės sklypų kadastro duomenų bylų tikrinimo paslaugas kadastro tvarkytojui atlyginama Nuostatų nustatyta tvarka.

_________________