LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRO

Į S A K Y M A S

DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTRO 2003 M. GRUODŽIO 24 D. ĮSAKYMO NR. 705 „DĖL STATYBOS TECHNINIO REGLAMENTO STR 2.02.01:2004 „GYVENAMIEJI PASTATAI“ PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO IR 1998 M. GRUODŽIO 22 D. ĮSAKYMO NR. 276 „DĖL RESPUBLIKINIŲ STATYBOS NORMŲ „MIESTŲ IR GYVENVIEČIŲ SODYBOS“ RSN 151-92 TAIKYMO“ PAKEITIMO

2004 m. kovo 23 d. Nr. D1-128

Vilnius

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1998 m. rugsėjo 22 d. nutarimu Nr. 1138 (Žin., 1998, Nr. 84-2353; 2002, Nr. 20-766), 11.5 punktu,

1. Pakeičiu statybos techninį reglamentą STR 2.02.01:2004 „Gyvenamieji pastatai“ (toliau – Reglamentas), patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2003 m. gruodžio 24 d. įsakymu Nr. 705 „Dėl statybos techninio reglamento STR 2.02.01:2004 „Gyvenamieji pastatai“ patvirtinimo“ (Žin., 2004, Nr. 23-721):

1.1. Reglamento 1 lentelę išdėstau taip:

„1 lentelė

Daugiabučio namo sklypo privalomasis minimalus plotas

Aukštų skaičius	Sklypo plotas, m²
1	3,7F
2	2,8F
3	1,9F
4	1,6F
5	1,4F
6	1,2F
7	1,1F
8	1,0F
9	0,9F
10–13	0,8F
14–19	0,7F“;

1.2. Reglamento 12 punktą išdėstau taip:

„12. Aukštų skaičius yra visų antžeminių aukštų, kuriuose įrengti arba yra pakankama erdvė įrengti bent vieną gyvenamąjį kambarį, skaičius.“;

1.3. Reglamento 13 punktą išdėstau taip:

„13. Vienbučių ir dvibučių namų minimalūs sklypų plotai nustatomi pagal Reglamento 1 priedą.“;

1.4. Reglamento 96 punktą išdėstau taip:

„96. Name pandusų plotis turi būti ne mažesnis kaip 1,2 m, nuolydis – ne didesnis kaip 8,3%, panduso pakylėjimas iki horizontalios aikštelės – ne didesnis kaip 0,75 m, horizontalių aikštelių ilgis – ne mažesnis kaip 1,5 m.“;

1.5. Reglamento 192.1 papunktį išdėstau taip:

„192.1. pastatų atstumas iki sklypo ribos turi būti ne mažesnis kaip 3 m, jeigu pastatai yra 1–2 aukštų;“;

1.6. Reglamento 201 punktą išdėstau taip:

„201. Daugiabučiame name iki žemiausios lifto sustojimo vietos arba pirmojo aukšto, jei liftai neįrengiami, turi būti įrengti pandusai, atitinkantys STR 2.03.01:2001 [3.11] reikalavimus.“;

1.7. Reglamentą papildau 1 priedu (pridedama).

2. Laikau netekusiu galios Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 1998 m. gruodžio 22 d. įsakymo Nr. 276 „Dėl Respublikinių statybos normų „Miestų ir gyvenviečių sodybos“ RSN 151-92 taikymo“ (Žin., 1999, Nr. 1-32) 1, 2 ir 3 punktus.

Aplinkos Ministras Arūnas Kundrotas

STR 2.02.01:2004

1 priedas

VIENBUČIŲ IR DVIBUČIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ VALDŲ UŽSTATYMO IR TVARKYMO REIKALAVIMAI

1. Bendras visų namo žemės sklype esančių pastatų, išskyrus šiltnamius, priskiriamus I grupės nesudėtingiems statiniams, užimamas žemės plotas neturi viršyti 1 lentelėje nurodytų dydžių.

1 lentelė

Maksimalūs pastatų užimamo žemės ploto dydžiai sklype

Sklypo plotas, m²	Maksimalus sklypo užstatymo tankumas, %	Maksimalus pastatų užimamas sklypo plotas, m
Iki 400	40	*
400	40	160
600	35	210
900	30	270
1500	25	375
2500	20	500
Daugiau kaip 2500	**	500

* Sklypuose, mažesniuose kaip 400 m², maksimalus pastatų užimamas plotas nustatomas pagal formulę: 0,4F, kur F – sklypo plotas, m.

** Sklypuose, didesniuose kaip 2500 m², maksimalus sklypo užstatymo tankumas nustatomas pagal formulę: 50000/F, %, kur F – sklypo plotas, m. Ši nuostata netaikoma ūkininko ūkiams (namų valdoms) kaimuose, kur sklypo užstatymo tankumas gali būti padidinamas iki 40%.

Pastabos:

1) nuo 400 m² iki 2500 m²sklypuose tarpinės maksimalaus sklypo užstatymo tankumo reikšmės nustatomos interpoliacijos būdu.

2) saugomose teritorijose 1 lentelėje nustatyti dydžiai galioja tik tiek, kiek neprieštarauja veiklos saugomoje teritorijoje reglamentavimo dokumentų reikalavimams.

2. Vietos savivaldybės taryba gali savo sprendimu kurortuose bei saugomose teritorijose sumažinti 600 m² ir didesnių sklypų teritorijų planavimo dokumentuose maksimalų sklypo užstatymo tankumą.

3. Nauji gyvenamieji namai gali būti statomi ne mažesniuose kaip 400 m² sklypuose.

4. Gyvenamasis namas ir jo priklausiniai nuo gatvių raudonųjų linijų turi būti statomi ne arčiau kaip 3 m, išskyrus atvejus, kai mažesnis atstumas numatytas teritorijų planavimo dokumentuose.

5. Nuo kaimyninių sklypų ribų ir gatvės raudonosios linijos medžių ir krūmų sodinimo atstumai turi būti:

5.1. krūmų ir gyvatvorių – ne mažiau kaip 1 m;

5.2. žemaūgių medžių, išaugančių ne daugiau kaip iki 3 m aukščio – 2 m;

5.3. kitų medžių – 3 m.

6. formuojant gyvatvorę, jos aukštis sklypo šiaurės, šiaurės rytų ar šiaurės vakarų pusėje turi būti ne didesnis kaip 1,3 m.

7. Atstumai tarp statinių sklype nustatomi pagal 2 lentelę.

2 lentelė

Atstumai tarp pastatų ir inžinerinių statinių sklype

	Namų ūkio pastatai	Tvartas	Mėšlidė, kompostavimo aikštelė	Išgriebimo duobė	Vietinis nuotekų valymo įrenginys	Šachtinis šulinys	Vandentiekio įvadas į gyvenamąjį namą	Vandentiekis iš gyvenamojo namo į tvartą	Antžeminis skysto kuro rezervuaras	Požeminis skysto kuro rezervuaras (jų grupė) iki 3 m³
Gyvenamasis namas	n	15	20	5	10	7	–	–	7	1
Namų ūkio pastatas	–	n	1,5	8	4	10	n	n	n	n
Garažas	n	n	1,5	n	n	10	n	n	n	n
Šiltnamis	n	n	1,5	3	3	10	n	n	n	n
Tvartas	n	–	n	3	3	25	15	–	n	n
Mėšlidė, kompostavimo aikštelė	1,5	n	–	n	n	25	15	5	n	1
Išgriebimo duobė	5	n	n	–	n	25	15	5	n	n
Vietinis nuotekų valymo įrenginys	4	n	n	n	–	15	7	5	n	n
Nuotekų tinklai	n	n	n	n	n	10	5–1,5	5–1,5	n	n

*kai vandentiekis klojamas iš gelžbetonio vamzdžių – 5 m, iš metalinių vamzdžių iki 200 mm diametro imtinai – 1,5 m, iš metalinių vamzdžių virš 200 mm diametro – 3 m, iš plastikinių vamzdžių –1,5 m.

Pastabos:

1) n – nenormuojama;

2) atstumas nuo namų ūkio pastato, šiltnamio, garažo iki kaimyninio sklypo gyvenamojo namo turi būti ne mažesnis kaip 7 m;

3) nurodytus 2 lentelėje atstumus nuo vietinių nuotekų valymo įrenginių būtina išlaikyti ir iki kaimyninio sklypo pastatų ir inžinerinių statinių;

4) minimalūs inžinerinių tinklų atstumai nuo pastatų: vandentiekio – 5 m, nuotekų tinklų – 3 m, elektros ir nuotolinio ryšio kabelių – 0,6 m.

______________