KELMĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS
TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO KELMĖS RAJONO SAVIVALDYBĖJE TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2021 m. birželio 22 d. Nr. T-233
Kelmė
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos žemės įstatymu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 4 d. nutarimu Nr. 1373 „Dėl Kadastro duomenų, kurių reikia nekilnojamojo turto mokesčiams apskaičiuoti ir kitiems tikslams, rengimo, teikimo ir atsiskaitymo už juos taisyklių patvirtinimo“, Kelmės rajono savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Patvirtinti Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo Kelmės rajono savivaldybėje tvarkos aprašą (pridedama).
2. Pripažinti netekusiais galios Kelmės rajono savivaldybės tarybos 2013 m. rugsėjo 27 d. sprendimą Nr. T-283 „Dėl Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo Kelmės rajono savivaldybėje tvarkos aprašo patvirtinimo“ ir 2014 m. rugsėjo 30 d. sprendimą Nr. T-242 (E) „Dėl Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo Kelmės rajono savivaldybėje tvarkos aprašo, patvirtinto Kelmės rajono savivaldybės tarybos 2013 m. rugsėjo 27 d. sprendimu Nr. T-283, 68 punkto pakeitimo“.
Šis sprendimas per vieną mėnesį gali būti skundžiamas Regionų apygardos administraciniam teismui, skundą (prašymą) paduodant bet kuriuose šio teismo rūmuose, Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
PATVIRTINTA
Kelmės rajono savivaldybės tarybos
2021 m. birželio 22 d.
sprendimu Nr. T-233
VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMO KELMĖS RAJONO SAVIVALDYBĖJE TVARKOS APRAŠAS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo Kelmės rajono savivaldybėje tvarkos aprašas (toliau – Tvarkos aprašas) nustato nuomos mokesčio už valstybinę žemę, išnuomotą ar suteiktą naudotis Lietuvos Respublikos įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka, mokesčio apskaičiavimo, mokėjimo, lengvatų taikymo, perskaičiavimo, permokų grąžinimo, nepriemokų išieškojimo, beviltiškų skolų nurašymo bei kadastro duomenų, kurių reikia žemės nuomos mokesčiui administruoti, kaupimo Kelmės rajono savivaldybėje tvarką.
2. Tvarkos aprašas parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos įstatymais ir kitais teisės aktais:
2.3. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“;
2.4. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimu Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“;
2.5. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimu Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“;
2.6. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 4 d. nutarimu Nr. 1373 „Dėl Kadastro duomenų, kurių reikia nekilnojamojo turto mokesčiams apskaičiuoti ir kitiems tikslams, rengimo, teikimo ir atsiskaitymo už juos taisyklių patvirtinimo“;
3. Žemės nuomos mokesčio mokėtojas (toliau – mokesčio mokėtojas) yra fizinis ar juridinis asmuo, išsinuomojęs valstybinę žemę arba naudojantis ją be nuomos sutarties, kuriam žemės sklypai suteikti teisės aktų nustatyta tvarka arba kuriam administruojančių institucijų sprendimais žeme leista naudotis žemės reformos metu, taip pat įsigijus nuosavybės arba nuomos teise pastatus, statinius ar patalpas, esančius valstybinėje žemėje, kurios nuosavybės ar nuomos klausimas dar neišspręstas ir kuri nėra perduota naudotis panaudos teise.
4. Nuomos mokestį už valstybinę žemę administruoja Kelmės rajono savivaldybės administracijos Finansų skyrius (toliau – Finansų skyrius).
II SKYRIUS
KADASTRO DUOMENŲ, REIKALINGŲ NUOMOS MOKESČIUI UŽ VALSTYBINĘ ŽEMĘ APSKAIČIUOTI, PATEIKIMO TVARKA
6. Kadastro duomenis apie Nekilnojamojo turto registre įregistruotas žemės sklypų nuomos sutartis teikia valstybės įmonė Registrų centras. Teikiamų duomenų turinys, forma, teikimo terminai ir kitos sąlygos nustatytos valstybės įmonės Registrų centro ir savivaldybės duomenų teikimo sutartyje.
7. Duomenis apie nuomininkų ir naudotojų žemės sklypus, neįregistruotus Nekilnojamojo turto registre, teikia Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kelmės skyrius pagal duomenų teikimo sutartyje numatytą tvarką ir terminus.
8. Duomenys apie nuomojamus ar naudojamus žemės sklypus (pagal liepos 1 d. būklę) pateikiami kiekvienais metais duomenų teikėjų sutartyse numatytais terminais.
III SKYRIUS
ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO ADMINISTRAVIMAS IR MOKESČIO MOKĖTOJO DUOMENŲ KAUPIMAS
10. Finansų skyrius valstybinės žemės nuomos mokestį administruoja vadovaudamasis gautais duomenimis iš valstybės įmonės Registrų centro ir Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kelmės skyriaus. Duomenų teikėjai duomenis pateikia elektroniniu paštu, raštu ar elektroninėse laikmenose.
11. Žemės nuomos mokestis administruojamas ir mokesčio mokėtojo duomenys kaupiami naudojant UAB „Novian Systems“ sukurtą informacinę sistemą MASIS.
12. Sklypų, deklaracijų, skolininkų sąrašai, apskaitos dokumentai, banko išrašai ir mokėjimo sąrašai pagal dokumentų saugojimo terminų rodyklę, patvirtintą Lietuvos archyvų departamento, saugomi archyvinėse bylose pagal Kelmės rajono savivaldybės administracijos Bendrojo priėmimo skyriaus vedėjo patvirtintus dokumentacijos planus.
IV SKYRIUS
VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO APSKAIČIAVIMAS
13. Apmokestinamasis laikotarpis sutampa su kalendoriniais metais. Mokestinio laikotarpio pradžia laikoma einamųjų metų sausio 1 d., pabaiga – gruodžio 31 d.
14. Žemės nuomos mokesčio už valstybinę žemę, išnuomojamą (išnuomotą ar naudojamą) ne aukciono būdu, metinius tarifus nustato Kelmės rajono savivaldybės (toliau – Savivaldybė) taryba. Jie skelbiami Savivaldybės interneto svetainėje.
15. Išnuomojant valstybinę žemę aukciono būdu, nuomos mokesčio dydis lygus aukciono metu pasiūlytam didžiausiam nuomos mokesčiui.
16. Žemės nuomos mokestis už valstybinės žemės sklypus, išnuomotus ne aukciono būdu, apskaičiuojamas metams, žemės sklypo (jo dalies) vidutinę rinkos vertę padauginus iš mokesčio tarifo (procentais).
17. Žemės kadastro duomenis apie valstybinės žemės sklypus ir jų naudotojus, duomenis apie išnuomotų valstybinės žemės sklypų vidutines rinkos vertes, apskaičiuotas pagal verčių žemėlapius, ir kitus duomenis, reikalingus nuomos mokesčiui apskaičiuoti, teikia valstybės įmonė Registrų centras pagal duomenų teikimo sutartį, sudarytą su Savivaldybės administracija.
18. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kelmės skyrius pagal mokestinių metų liepos 1 dienos būklę iki rugpjūčio 1 dienos atnaujina ir pateikia Finansų skyriui duomenis apie Nekilnojamojo turto registre neįregistruotus, suteiktus naudotis valstybinės žemės sklypus, jų naudotojus ir žemės naudojimo pasikeitimus, apskaičiuoja vertę pagal einamųjų metų sausio 1 d. taikytus žemės verčių žemėlapius.
19. Valstybinės žemės nuomos mokestis fiziniams ir juridiniams asmenims pagal pateiktus duomenis pradedamas skaičiuoti nuo sutarties sudarymo, jei sutartis sudaryta iki einamųjų metų liepos 1 dienos. Jei sutartis sudaryta arba valstybinė žemė išnuomota po liepos 1 d. – mokestis pradedamas skaičiuoti nuo kitų metų sausio 1 d. Pasibaigus nuomos sutarčiai, mokestis skaičiuojamas už visą paskutinį mėnesį.
20. Žemės sklypai, užstatyti fiziniams ar juridiniams asmenims nuosavybės teise priklausančiais statiniais ar įrenginiais, naudojami jiems eksploatuoti, yra apmokestinami žemės nuomos mokesčiu net ir nesant sprendimo suteikti šiuos žemės sklypus. Fiziniai ir juridiniai asmenys, naudojantys tokius žemės sklypus, turi kreiptis į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kelmės skyrių ar (ir) Savivaldybės administraciją dėl apmokestinimo žemės nuomos mokesčiu.
21. Kai nekilnojamąjį turtą įsigyja keli asmenys bendrame žemės sklype, iki žemės nuomos sutarčių sudarymo žemės nuomos mokestis skaičiuojamas proporcingai įsigyto turto bendrajam plotui.
22. Nustačius, kad asmuo naudojasi (naudojosi) valstybine žeme ir nemoka (nemokėjo) valstybinės žemės nuomos mokesčio, iš Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kelmės skyriaus gavus patikslintus duomenis, Finansų skyrius apskaičiuoja žemės nuomos mokestį nuo žemės sklypo nuomos (naudojimo) pradžios, bet ne daugiau kaip už trejus praėjusius mokestinius metus.
23. Jeigu žemės nuomos mokestis žemės nuomininkui (naudotojui) nustatytais terminais nebuvo apskaičiuotas ar dėl tam tikrų priežasčių yra perskaičiuojamas, delspinigiai pradedami skaičiuoti po 20 kalendorinių dienų nuo deklaracijos patvirtinimo dienos.
24. Tikslinant duomenis už kelis ataskaitinius laikotarpius, kiekvienam ataskaitiniam laikotarpiui užpildoma atskira patikslinta deklaracijos forma.
25. Juridiniai asmenys valstybinės žemės nuomos mokestį apskaičiuoja patys ir mokesčio deklaracijas dviem egzemplioriais (jeigu pateikiama atvykę į vietą, paštu ar per kurjerį) nustatytu terminu pateikia Finansų skyriui. Priimtos deklaracijos vienas egzempliorius su deklaraciją priėmusio darbuotojo parašu grąžinamas deklaraciją pateikusiam asmeniui, kitas lieka Finansų skyriuje.
V SKYRIUS
VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO LENGVATŲ TAIKYMAS
27. Savivaldybės taryba savo biudžeto sąskaita turi teisę mažinti valstybinės žemės nuomos mokestį arba visai nuo jo atleisti mokesčio mokėtojus (fiziniai ir juridiniai asmenys).
28. Individualūs prašymai dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio lengvatos suteikimo priimami iš fizinių ir juridinių asmenų. Prašymų teikimo motyvas gali būti įvairios nenumatytos, nepalankiai mokesčiams mokėti susiklosčiusios gyvenimo sąlygos ir ekonominės veiklos aplinkybės. Prašymo teikimo motyvas gali būti ir priežastys, turinčios teigiamą poveikį rajono ekonominiam, socialiniam ir kultūriniam gyvenimui.
31. Prašyme gali būti (turi būti) įrašyta papildoma informacija bei pridėti papildomi dokumentai. Detalus paslaugos aprašymas yra Savivaldybės interneto svetainėje.
32. Registruotus prašymus dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio lengvatos suteikimo Savivaldybės administracijos Bendrasis priėmimo skyrius perduoda Finansų skyriui.
33. Finansų skyrius apibendrintus duomenis perduoda nagrinėti Savivaldybės tarybos komitetams per mėnesį nuo prašymo gavimo dienos. Jeigu pateikiami ne visi dokumentai, terminas skaičiuojamas nuo visų dokumentų gavimo dienos.
34. Komiteto nariai gali prašyti valstybinių institucijų arba pareikalauti iš lengvatų prašytojų dokumentų, įrodančių prašyme pateiktų duomenų teisingumą, ir kitos papildomos informacijos.
35. Kiekvienas prašymas nagrinėjamas individualiai ir sprendimo projektas teikiamas svarstyti Savivaldybės tarybai Kelmės rajono savivaldybės tarybos reglamento nustatyta tvarka.
36. Lengvatos prašytojas apie priimtą Savivaldybės tarybos sprendimą informuojamas per 10 kalendorinių dienų.
37. Fiziniams asmenims, kurie pagal Savivaldybės tarybos sprendimą turi teisę gauti valstybinės žemės nuomos mokesčio lengvatą (kai taikomi neapmokestinami sklypų dydžiai), lengvata taikoma tik tada, kai apmokestinamojo laikotarpio pradžioje (t. y. kalendorinių metų sausio 1 d.) jų šeimose nėra darbingų asmenų. Jei nurodytų asmenų šeimos nariai nedarbingi tapo jau prasidėjus ataskaitiniam laikotarpiui (po kalendorinių metų sausio 1 d.), tai lengvata tais metais taikoma nebus.
38. Taikant lengvatas Savivaldybės tarybos sprendime nurodytiems asmenims (kai taikomi neapmokestinami sklypų dydžiai), prie darbingų asmenų nepriskiriami:
38.1. nepilnamečiai vaikai, iki jiems sukaks 18 metų (nustatomi pagal šeimos sudėties pažymą), taip pat 18 metų sukakę dieninių skyrių mokymo įstaigų moksleiviai ir studentai (nustatomi pagal pateiktus dokumentus);
38.3. asmenys (tarp jų ir dirbantys), sukakę senatvės pensijos amžių, nustatytą Lietuvos Respublikos valstybinių socialinio draudimo pensijų įstatyme. Prie šių asmenų priskiriami ir senatvės pensininkai, įstatymų nustatyta tvarka neturintys teisės gauti senatvės pensijos. Šie asmenys nustatomi pagal Gyventojų registre nurodytas gimimo datas.
39. Neapmokestinamus dydžius nustato Savivaldybės taryba savo sprendimu. Tais atvejais, kai žemės sklypai viršija Savivaldybės tarybos nustatytus neapmokestinamuosius sklypų dydžius, žemės nuomos mokestis skaičiuojamas tik už viršijamą dalį.
40. Žemės nuomos mokesčiu neapmokestinama:
40.2. regioninių parkų, kraštovaizdžio, kraštovaizdžio-kultūrinių, geologinių, geomorfologinių, botaninių, zoologinių, hidrografinių draustinių teritorijoje ir jų apsaugos zonose esančių žemės ūkio ir miškų ūkio įmonių žemė, išskyrus žemės ūkio naudmenas, taip pat pastatų, kiemų, kelių ir tvenkinių užimta žemė;
40.5. archeologijos paminklų ir istorijos paminklų (neveikiančių kapinių ir laidojimo vietų) teritorijų ir jų apsaugos zonų žemė;
40.7. valstybinė miškų ūkio paskirties žemė, suteikta miškų urėdijoms, rezervatams, specialios paskirties ir apsauginių (I, II ir III grupės) miškų žemė;
40.9. valstybinio geležinkelio linijų, jų statinių (įskaitant stotis), specialios paskirties įrenginių, jų sanitarinės apsaugos zonų, valstybinių automobilių kelių juostų, valstybinių aerouostų (aerodromų), saugaus plaukiojimo įrenginių užimta žemė, valstybinių telekomunikacijų linijų, jų statinių ir specialios paskirties įrenginių bei jų sanitarinės apsaugos zonų užimta žemė;
40.10. mokslo ir studijų institucijų, nurodytų Lietuvos Respublikos mokslo ir studijų įstatyme, naudojama žemė;
40.11. biudžetinių įstaigų, veikiančių pagal Lietuvos Respublikos biudžetinių įstaigų įstatymą, naudojama žemė;
40.13. religinių bendruomenių ir bendrijų bažnyčių ir šventorių užimama žemė bei sklypai, priskirti prie religinėms bendrijoms sugrąžintų pastatų ir statinių;
40.16. miestų gyvenviečių nuotekų valymo įrenginių teritorijų su prie jų esančiomis dumblo laikymo aikštelėmis, nuotekų pumpavimo stočių ir šių objektų sanitarinių zonų žemė;
40.17. valstybinio radijo, televizijos, radijo linijų stočių ir neaptarnaujamų stiprinimo punktų užimta žemė;
40.19. labdaros organizacijų ir fondų, įsteigtų Lietuvos Respublikos labdaros ir paramos įstatymo nustatyta tvarka, naudojama žemė;
41. Už 40 punkte nurodytą žemę, naudojamą kitoms reikmėms (ne pagal paskirtį), valstybinės žemės nuomos mokestis mokamas Savivaldybės tarybos nustatyta tvarka.
42. Žemės nuomos mokesčių lengvatos netaikomos:
42.2. jeigu mokesčio mokėtojai be pateisinamos priežasties yra nesumokėję mokesčių už praėjusius ar ankstesnius mokestinius metus;
VI SKYRIUS
DEKLARACIJOS (MOKESČIO APSKAIČIAVIMO) PATEIKIMO TVARKA IR TIKSLINIMAS
44. Finansų skyrius apskaičiuoja nuomos mokestį, parengia žemės nuomos mokesčio deklaracijas ir įteikia mokesčio mokėtojams ne vėliau kaip iki kalendorinių metų lapkričio 1 dienos.
45. Valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaracija, mokėjimo pranešimas (mokesčio apskaičiavimas) mokesčio mokėtojams gali būti įteikiami šiais būdais:
45.2. tiesiogiai, kai mokesčio mokėtojas pageidauja savo deklaraciją atsiimti pats, atvykęs į Savivaldybės administraciją;
46. Mokesčio deklaracijos (mokesčio apskaičiavimo) pastabų dalyje turi būti nurodyta:
47. Įteikiant mokesčio deklaraciją, kartu įteikiamas užpildytas mokėjimo kvitas-pranešimas, kuriuose turi būti nurodyti įmokų kodai.
48. Juridiniai asmenys valstybinės žemės nuomos mokestį apskaičiuoja patys ir mokesčio deklaraciją pateikia Finansų skyriui iki spalio 15 d. dienos. Nepateikusiam deklaracijos mokesčių mokėtojui išsiunčiama Finansų skyriaus pagal turimus duomenis apskaičiuota žemės nuomos mokesčio deklaracija ne vėliau kaip likus 20 dienų iki mokesčio sumokėjimo termino.
49. Mokesčio mokėtojo deklaracija gali būti tikslinama:
49.3. kai Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kelmės skyrius papildomai pateikia duomenis apie Nekilnojamojo turto registre neįregistruotus valstybinės žemės sklypus ir jų naudotojus;
VII SKYRIUS
VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS MOKESČIO MOKĖJIMAS IR APSKAITA
51. Valstybinės žemės nuomininkai žemės nuomos mokestį sumoka į savivaldybės, kurios teritorijoje yra nuomojama žemė, biudžetą iki kalendorinių metų lapkričio 15 dienos (Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimas Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“).
52. Fiziniai ir juridiniai asmenys žemės nuomos mokestį nustatyta tvarka už jiems suteiktą arba išnuomotą valstybinę žemę moka:
52.1. jeigu valstybinės žemės ūkio paskirties žemė suteikiama I metų pusmetį – už visus metus nuo sutarties pasirašymo datos, o jeigu II metų pusmetį – nuo kitų kalendorinių metų;
52.2. jeigu valstybinė žemė naudojama, kai ji užstatyta asmenims nuosavybės teise priklausančiais pastatais ir statiniais, o valstybinės žemės nuomos sutartis nesudaryta – nuo kito mėnesio po turto nuosavybėn įsigijimo dienos;
53. Jeigu valstybinės žemės ūkio paskirties žemės nuomos terminas baigiasi I pusmetį, žemės nuomos mokestis tais metais nemokamas, o jeigu sutarties terminas baigiasi II pusmetį – nemokamas nuo kitų metų.
54. Jeigu pasibaigia valstybinės ne žemės ūkio paskirties žemės nuomos sutarties terminas, nuomos mokestis nemokamas nuo kito mėnesio po nuomos sutarties termino pasibaigimo (sutarties nutraukimo).
55. Valstybinės žemės nuomos mokestis ir delspinigiai mokami į Savivaldybės administracijos žemės nuomos mokesčio surenkamąją sąskaitą.
56. Žemės nuomos mokestį mokesčių mokėtojai gali sumokėti:
56.3. per įmokų surinkimo paslaugas teikiančias įmones, kai su jomis sudaryta įmokų surinkimo sutartis;
57. Už įmokos priėmimo paslaugą moka mokesčio mokėtojas pagal kredito ar kitų mokėjimus priimančių įstaigų nustatytus tarifus.
58. Nesumokėjus valstybinės žemės nuomos mokesčio iki nustatyto termino, mokėtojams už kiekvieną uždelstą dieną nuo likusios nesumokėtos sumos skaičiuojami 0,04 proc. delspinigiai.
59. Delspinigiai pradedami skaičiuoti kitą dieną po to, kai baigėsi žemės nuomos mokesčio mokėjimo terminas, skaičiuojami kiekvieną dieną ir baigiami skaičiuoti mokesčio sumokėjimo į žemės nuomos surenkamąją sąskaitą dieną (įskaitytinai) arba pasibaigus mokestinei prievolei. Delspinigiai skaičiuojami ne ilgiau kaip 180 dienų nuo teisės priverstinai išieškoti mokestinę nepriemoką atsiradimo dienos. Jei nuomos mokesčio mokėtojas paskelbtas bankrutuojančiu arba reorganizuojamu, delspinigiai skaičiuojami iki bankroto ar restruktūrizavimo bylos iškėlimo dienos.
60. Mokestį ir delspinigius už mokesčio mokėtoją gali sumokėti tretieji asmenys. Tokiu atveju mokėjimo pavedime turi būti nurodyti asmens, už kurį mokamas mokestis, duomenys: vardas, pavardė (juridinio asmens pavadinimas), fizinio asmens kodas (užsienio šalių piliečio identifikacinis numeris) arba juridinio asmens kodas, mokėtojo kodas.
61. Mokestis ir delspinigiai laikomi sumokėtais, kai kredito įstaiga ar kita mokėjimą priimanti įstaiga įvykdo atitinkamą mokesčio mokėtojo mokėjimo nurodymą ir įmokos įskaitomos į Savivaldybės administracijos atskirą surenkamąją sąskaitą.
62. Žemės nuomos mokesčio surenkamojoje sąskaitoje sukauptos žemės nuomos mokesčio įmokos pervedamos į Savivaldybės biudžeto sąskaitą.
63. Žemės nuomos mokesčio įmokos apskaitomos pagal Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių biudžetų pajamų ir išlaidų klasifikaciją.
66. UAB „Lietuvos paštas“ ir kitos įmokas surenkančios įstaigos sutartyje nurodytais terminais surinktą nuomos mokesčio bendrą įmokų sumą perveda į Savivaldybės administracijos žemės nuomos mokesčio surenkamąją sąskaitą, o duomenis apie sumokėjusius asmenis Finansų skyriui pateikia elektroniniu paštu sutartyje nurodytu formatu.
68. Banko išrašai ir mokėtojų sąrašai, gauti elektroniniu paštu, yra segami į bylą ir kiekvieno mėnesio pabaigoje pridedamos valstybinės žemės nuomos mokesčio mėnesinės ataskaitos.
69. Nuomos mokesčio permoka grąžinama šiais atvejais:
69.2. kai į nuomojamos žemės sklypą įgyjamos nuosavybės teisės ir už jį yra sumokėtas žemės nuomos mokestis;
70. Pirmiausia įskaitoma visa prievolės ir delspinigių suma, tik po to grąžinama likusi permokos dalis.
72. Nuomos mokesčio permoka, išskyrus neteisingai sumokėtas kitas įmokas, grąžinama pagal mokėtojo pateiktą prašymą.
73. Savivaldybės administracijai mokesčio mokėtojas pateikia:
73.1. prašymą, kuriame nurodo nuomos mokesčio permokos priežastį ir duomenis apie sąskaitą, į kurią turi būti grąžinta permoka;
74. Prašymai grąžinti permokas gali būti pateikiami raštu tiesiogiai asmeniui atvykus į Finansų skyrių, atsiuntus paštu, per pasiuntinį ar elektroniniu paštu info@kelme.lt.
75. Prašymo formą ir paslaugos aprašymą galima rasti Kelmės rajono savivaldybės administracijos interneto puslapyje.
76. Mokesčio permoka grąžinama per 15 kalendorinių dienų po rašytinio prašymo grąžinti mokesčio permoką gavimo dienos. Mokėtojas apie permokos grąžinimą informuojamas prašyme nurodytu būdu.
77. Mokesčio permoka gali būti grąžinta, jeigu ji susidarė ne anksčiau kaip per einamuosius metus ir prieš juos einančius trejus kalendorinius metus.
78. Nepateikus prašymo, nuomos mokesčio permoka įskaitoma į būsimų metų laikotarpį, jeigu yra nuomojamų valstybinės žemės sklypų. Jeigu mokėtojas neturi nuomojamų sklypų, siunčiamas pranešimas dėl esamos permokos atsiėmimo.
79. Nuomos mokesčio permoka, kurios grąžinimui suėjo senaties terminas, nurašoma iš apskaitos Savivaldybės tarybos sprendimu.
80. Finansų skyriaus specialistas, atsakingas už žemės nuomos mokesčio administravimą, rengia:
80.1. žemės nuomos mokesčio pajamų apskaitos ataskaitas ir teikia Savivaldybės administracijos Apskaitos skyriui pasibaigus ataskaitiniam ketvirčiui iki kito ketvirčio pirmo mėnesio 10 d.;
VIII SKYRIUS
SANKCIJŲ TAIKYMAS IR NEPRIEMOKOS IŠIEŠKOJIMAS
82. Dėl laiku nesumokėto nuomos mokesčio arba jo dalies mokėtojams siunčiamas priminimas dėl mokestinės prievolės nevykdymo. Priminimas siunčiamas du kartus: praėjus 2 ir 6 mėnesiams po mokėjimo termino pabaigos. Priminime nurodytas sumas mokėtojas privalo sumokėti per 20 dienų nuo priminimo mokesčių mokėtojui įteikimo dienos. Skolos priminimas siunčiamas, jei įsiskolinimas didesnis kaip 5 eurai.
83. Priminime nurodoma:
84. Nesumokėjus žemės nuomos mokesčio nepriemokos per priminime nustatytą terminą, pradedama išieškojimo procedūra, kurią vykdo Savivaldybės administracijos juristai pagal Finansų skyriaus pateiktus duomenis.
85. Žemės nuomos mokesčio nepriemokoms ir delspinigiams išieškoti taikomi Lietuvos Respublikos įstatymais nustatyti senaties terminai.
86. Reorganizavus juridinį asmenį, jo pagal sutartį turėtos teisės ir pareigos pereina po reorganizavimo tęsiantiems veiklą juridiniams asmenims.
87. Mirus fiziniam asmeniui, asmenys, paveldėję jo turtą ir teisę į valstybinės žemės nuomą, privalo vykdyti su nuoma susijusias mokestines prievoles.
88. Apie žemės nuomos mokesčio nepriemokas informuojamas Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kelmės skyrius ir visos rajono seniūnijos, pateikiant visų skolininkų sąrašus. Skyrius, gavęs šią informaciją, turi galimybę kontroliuoti asmenis, nevykdančius sutartyse prisiimtų įsipareigojimų ir taikyti Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nuostatas.
IX SKYRIUS
MOKESTINĖS NEPRIEMOKOS PRIPAŽINIMAS BEVILTIŠKA IR PASIBAIGUSIA
89. Beviltiška pripažįstama ta mokesčio mokėtojo mokestinė nepriemoka, kurios neįmanoma išieškoti dėl objektyvių priežasčių arba kurią priverstinai išieškoti netikslinga socialiniu ir (arba) ekonominiu požiūriu, kai:
89.2. likviduotas ir iš Juridinių asmenų registro išregistruotas mokesčio mokėtojas (juridinis asmuo);
89.3. priverstinio išieškojimo išlaidos didesnės už mokestinę nepriemoką, kuri yra iki 5 eurų, ir mokesčio mokėtojas trejus metus neturi galiojančių nuomos sutarčių;
90. Savivaldybės taryba gali pripažinti mokestinę nepriemoką beviltiška pateikus motyvuotą išvadą bei dokumentus, liudijančius fizinio asmens nemokumą arba mirtį, pažymą apie likviduoto juridinio asmens išregistravimą iš Juridinių asmenų registro.
91. Kai mokesčio mokėtojo mokestinė nepriemoka pripažįstama beviltiška, beviltiška nepriemoka taip pat pripažįstami ir nesumokėto mokesčio delspinigiai.
X SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS