Lietuvos Respublikos Vyriausybė
nutarimas
Dėl LIETUVOS RESPUBLIKOS VYRIAUSYBĖS 2007 M. LAPKRIČIO 21 D. NUTARIMO NR. 1257 „DĖL VALSTYBINĖS MIŠKŲ ŪKIO PASKIRTIES ŽEMĖS SKLYPŲ NUOMOS NE MIŠKŲ ŪKIO VEIKLAI ORGANIZUOTI“ PAKEITIMO
2014 m. kovo 19 d. Nr. 267
Vilnius
1. Pakeisti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2007 m. lapkričio 21 d. nutarimą Nr. 1257 ,,Dėl valstybinės miškų ūkio paskirties žemės sklypų nuomos ne miškų ūkio veiklai organizuoti“:
1.1. Pakeisti preambulę ir ją išdėstyti taip:
1.2. Pripažinti netekusiu galios 2 punktą (su visais Valstybinės miškų ūkio paskirties žemės sklypų nuomos ne miškų ūkio veiklai organizuoti aukcionų nuostatų pakeitimais ir papildymais).
1.3. Pakeisti nurodytu nutarimu patvirtintas Valstybinės miškų ūkio paskirties žemės sklypų nuomos ne miškų ūkio veiklai organizuoti taisykles:
1.3.1. Pakeisti 1 punktą ir jį išdėstyti taip:
„1. Valstybinės miškų ūkio paskirties žemės sklypų nuomos ne miškų ūkio veiklai organizuoti taisyklės (toliau – Taisyklės) nustato valstybinės miškų ūkio paskirties žemės sklypų (toliau – miško žemės sklypai) nuomos ne miškų ūkio veiklai organizuoti tvarką, nekeičiant miškų ūkio pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir neverčiant miško žemės kitomis naudmenomis.“
1.3.2. Pakeisti 2 punktą ir jį išdėstyti taip:
1.3.3. Pakeisti 4 punktą ir jį išdėstyti taip:
1.3.4. Pakeisti 8 punktą ir jį išdėstyti taip:
„8. Numatomi išnuomoti miško žemės sklypai formuojami pagal Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo nustatyta tvarka parengtus ir patvirtintus teritorijų planavimo dokumentus arba Lietuvos Respublikos žemės įstatymo nustatyta tvarka parengtus ir patvirtintus žemės valdos projektus. Prieš pradėdamas organizuoti teritorijų planavimo dokumento ar žemės valdos projekto rengimą, šių dokumentų organizatorius turi gauti valstybės įmonės miškų urėdijos, kuri toje teritorijoje vykdo miškų ūkio veiklą, išskyrus atvejus, kai miško sklypą nuomoja valstybės įmonė miškų urėdija, motyvuotą rašytinę išvadą dėl numatomo išnuomoti miško žemės sklypo nuomos galimybių. Valstybės įmonė miškų urėdija motyvuotą rašytinę išvadą turi pateikti ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo prašymo gavimo. Neigiamą išvadą valstybės įmonė miškų urėdija gali pateikti, jeigu: dėl numatomame išnuomoti miško žemės sklype numatomos vykdyti veiklos ir numatomo nuomos termino nebus galima įgyvendinti atitinkamų valstybės įmonės miškų urėdijos vidinės miškotvarkos projekte suplanuotų tvarkymo priemonių; numatomame išnuomoti miško žemės sklype įrengti rekreaciniai objektai (pažintiniai takai, pavėsinės, atokvėpio vietos ir panašiai); miško žemės sklype įkurtas medelynas; numatoma vykdyti ne miškų ūkio veikla neatitinka numatomo išnuomoti miško funkcinės paskirties. Gavus neigiamą valstybės įmonės miškų urėdijos išvadą dėl numatomo išnuomoti miško žemės sklypo nuomos galimybių, miško žemės sklypai, kaip negalimi išnuomoti, neformuojami teritorijų planavimo dokumentuose ar žemės valdos projektuose.“
1.3.5. Pakeisti 9 punktą ir jį išdėstyti taip:
„9. Pagal nustatyta tvarka patvirtintą teritorijų planavimo dokumentą ar žemės valdos projektą miško žemės sklypo plano su nustatytais žemės sklypų ribų posūkio taškais ir riboženklių koordinatėmis valstybinėje koordinačių sistemoje parengimą organizuoja savivaldybės administracijos direktorius arba kituose įstatymuose nurodytas valstybinės žemės patikėtinis, arba Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos teritorinio padalinio vadovas, kai miško žemės sklypą išnuomoja Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos. Parengto miško žemės sklypo plano kopija per 5 darbo dienas turi būti pateikta savivaldybės administracijos direktoriui, išskyrus tuos atvejus, kai miško žemės sklypą išnuomoja savivaldybė. Miško žemės sklypų planai rengiami Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 „Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“, nustatyta tvarka.“
1.3.6. Pakeisti 18.6 papunktį ir jį išdėstyti taip:
„18.6. Priėmus sprendimą rengti dokumentus nuomos sutarčiai sudaryti, parengiamas ir nustatyta tvarka patvirtinamas teritorijų planavimo dokumentas ar žemės valdos projektas. Jeigu miško žemės sklypus išnuomoja kituose įstatymuose nurodytas valstybinės žemės patikėtinis arba Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, atliekami Taisyklių 9–12 punktuose nurodyti veiksmai, o jeigu miško žemės sklypus išnuomoja savivaldybė – 9, 13–15 punktuose ir 16.1 papunktyje nurodyti veiksmai.“
1.3.7. Pakeisti 19 punktą ir jį išdėstyti taip:
1.3.8. Papildyti 191 punktu:
,,191. Kai miško žemės sklypas išnuomojamas aukciono būdu, kituose įstatymuose nurodytas valstybinės žemės patikėtinis arba Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos vadovas ar jo įgaliotas teritorinio padalinio vadovas, o jeigu miško žemės sklypą išnuomoja savivaldybė, savivaldybės administracijos direktorius, gavęs iš valstybės įmonės Valstybės žemės fondo valstybinės žemės nuomos sutarties projektą, ne vėliau kaip per 5 darbo dienas įteikia miško žemės sklypo nuomininkui pranešimą (pasirašytinai arba registruotu laišku su įteikimu), kuriame nurodo valstybinės žemės nuomos sutarties pasirašymo vietą ir laiką. Kartu nurodomos visos šiame nutarime numatytos išlaidos, kurias privalo sumokėti nuomininkas iki valstybinės žemės nuomos sutarties pasirašymo. Kai kituose įstatymuose nurodytas valstybinės žemės patikėtinis arba Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos vadovas ar jo įgaliotas teritorinio padalinio vadovas, o jeigu miško žemės sklypą išnuomoja savivaldybė, savivaldybės administracijos direktorius nustato, kad vykdant miško žemės sklypo nuomos aukcioną arba rengiant aukcione išnuomotos valstybinės žemės nuomos sutarties projektą pažeisti įstatymų, kitų teisės aktų reikalavimai, jis valstybinės žemės nuomos sutarties projektą nedelsdamas grąžina Valstybės žemės fondui, nurodęs atsisakymo pasirašyti valstybinės žemės nuomos sutartį priežastis. Valstybės žemės fondas ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo projekto gavimo dienos jį patikslina ir pakartotinai išsiunčia valstybinės žemės nuomotojui.“
1.3.9. Pakeisti 20 punktą ir jį išdėstyti taip:
,,20. Nuomos sutartį pasirašo kituose įstatymuose nurodytas valstybinės žemės patikėtinis, kai miško žemės sklypas jam perduotas patikėjimo teise, arba Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos vadovas arba jo įgaliotas teritorinio padalinio vadovas, kai šį sklypą išnuomoja Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, arba savivaldybės administracijos direktorius ar jo įgaliotas kitas savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas, kai šį sklypą išnuomoja savivaldybė, Taisyklių 191 punkte nurodytame pranešime nustatytu ar kitu sutartu laiku.“
1.3.10. Pakeisti Taisyklių priedą:
1.3.10.1. Pakeisti 3 punktą ir jį išdėstyti taip:
1.3.10.2. Pakeisti 17 punktą ir jį išdėstyti taip:
„17. Ši sutartis prieš terminą nutraukiama nuomotojo reikalavimu, jeigu valstybinės miškų ūkio paskirties žemės sklypo nuomininkas naudoja žemę ne pagal sutartyje numatytą pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, būdą arba yra keičiama pagrindinė žemės naudojimo paskirtis, būdas, taip pat ji gali būti nutraukiama kitais Lietuvos Respublikos civilinio kodekso ir įstatymų nustatytais atvejais.“
2. Nustatyti, kad:
2.1. valstybinės miškų ūkio paskirties žemės sklypų nuomos ne miškų ūkio veiklai organizuoti aukcionai, paskelbti iki šio nutarimo įsigaliojimo dienos, baigiami vadovaujantis iki šio nutarimo įsigaliojimo galiojusia tvarka;
2.2. iki 2014 m. sausio 1 d. patvirtinti teritorijų planavimo dokumentai taikomi, o pradėti rengti teritorijų planavimo dokumentai, dėl kurių rengimo kreiptasi su prašymu išduoti planavimo sąlygas, gali būti baigiami rengti, derinami, tikrinami ir tvirtinami Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo pakeitimo įstatymo (2013 m. birželio 27 d. įstatymo Nr. XII-407 redakcija) 3 straipsnyje nustatyta tvarka.