ŠIAULIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL NENAUDOJAMŲ KITOS PASKIRTIES ŽEMĖS SKLYPŲ ŠIAULIŲ RAJONE NUSTATYMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2017 m. sausio 24 d. Nr. T-28
Šiauliai
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 4 dalimi, Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymo 6 straipsnio 3 dalies 3 punktu, Šiaulių rajono savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Patvirtinti Nenaudojamų kitos paskirties žemės sklypų Šiaulių rajone nustatymo tvarkos aprašą (pridedama).
2. Nustatyti, kad į Nenaudojamų kitos paskirties žemės sklypų Šiaulių rajone sąrašą įrašytiems žemės sklypų savininkams, nuomotojas, naudotojams – fiziniams ir juridiniams asmenims netaikomos žemės mokesčio / žemės nuomos mokesčio lengvatos, nustatytos Šiaulių rajono savivaldybės tarybos sprendimu.
3. Pripažinti netekusiu galios Šiaulių rajono savivaldybės tarybos 2015 m. liepos 9 d. sprendimą Nr. T-185 „Dėl Nenaudojamų kitos paskirties žemės sklypų Šiaulių rajone nustatymo tvarkos aprašo patvirtinimo“.
Šis sprendimas skelbiamas Teisės aktų registre ir gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
PATVIRTINTA
Šiaulių rajono savivaldybės tarybos
2016 m. sausio 24 d. sprendimu Nr. T-28
NENAUDOJAMŲ KITOS PASKIRTIES ŽEMĖS SKLYPŲ ŠIAULIŲ RAJONE NUSTATYMO TVARKOS APRAŠAS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Nenaudojamų kitos paskirties žemės sklypų Šiaulių rajone nustatymo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja Nenaudojamų kitos paskirties žemės sklypų preliminaraus sąrašo ir sąrašo sudarymo bei keitimo tvarką, nuosavybės teise valdomų žemės sklypų savininkų ir valstybinės žemės sklypų nuomotojų, naudotojų informavimo tvarką.
2. Kitos paskirties žemės sklypams, įtrauktiems į sąrašą, taikomas padidintas žemės mokesčio arba žemės nuomos mokesčio tarifas, nustatytas Šiaulių rajono savivaldybės tarybos sprendimu.
3. Apraše vartojamos sąvokos suprantamos taip, kaip jos apibrėžtos Lietuvos Respublikos žemės įstatyme, Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatyme, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarime Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarime Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“.
II SKYRIUS
SĄRAŠŲ SUDARYMAS IR TVIRTINIMAS
4. Rengiami du sąrašai: preliminarus sąrašas ir sąrašas. Sąrašai yra tvirtinami Šiaulių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus (toliau – Administracijos direktorius) įsakymu.
5. Į preliminarų sąrašą ir sąrašą įtraukiamas žemės sklypas (sklypai) atitinkantis vieną ar kelis iš išvardintų kriterijų:
5.1. žemės sklypas yra nenaudojamas ir neprižiūrimas, t. y. nesutvarkytas taip, kad jis būtų tinkamas naudoti pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį arba visiškai neprižiūrimas (apaugęs krūmais, sumedėjusiais augalais (išskyrus želdinius), avarinės būklės medžiais) ir / ar nenušienautas iki einamųjų metų liepos 31 d.;
5.2. žemės sklype netvarkingai laikomos (išskyrus tam skirtas vietas) statybinės ir (ar) teršiančios aplinką medžiagos, netvarkingai laikomas statybinis laužas ar daiktai (akivaizdžiai netvarkingos, techninių reikalavimų neatitinkančios transporto priemonės ir žemės ūkio technika, jų dalys, nenaudojami statybiniai vagonėliai ar pan.), kaupiamos šiukšlės.
6. Į preliminarų sąrašą ir sąrašą neįtraukiamas žemės sklypas (sklypai), jeigu:
6.1. kompetentingos institucijos sprendimu yra nustatytas apribojimas naudoti žemės sklypą (išskyrus šio turto areštą, uždėtą jo savininkui dėl jam inkriminuojamos neteisėtos veikos) ir (ar) juo negalima naudotis dėl atliekamo tyrimo ar sprendimo byloje, susijusioje su šiuo turtu, įsiteisėjimo;
7. Administracijos direktoriaus įsakymu kiekvienoje seniūnijoje yra sudaroma nuolatinė komisija iš 3–5 narių, kuri atitinkamoje seniūnijos teritorijoje:
8. Atitinkamos seniūnijos seniūnas parengia įsakymo projektą dėl nuolatinės komisijos sudarymo ir teikia Administracijos direktoriui pasirašyti. Įsakymo projektas dėl nuolatinės komisijos sudarymo derinamas su Žemės ūkio skyriaus vedėju. Į kaimiškųjų seniūnijų komisijų sudėtį įeina vienas Žemės ūkio skyriaus darbuotojas ir ne daugiau kaip keturi kaimiškosios seniūnijos darbuotojai. Į miesto seniūnijos komisijos sudėtį įeina vienas Aplinkos apsaugos skyriaus darbuotojas, uždarosios akcinės bendrovės Kuršėnų komunalinio ūkio deleguotas darbuotojas ir ne daugiau kaip 3 miesto seniūnijos darbuotojai.
9. Nuolatinė komisija privalo:
9.1. nuo einamųjų metų rugpjūčio 1 d. iki einamųjų metų rugpjūčio 21 d. apžiūrėti žemės sklypus seniūnijos teritorijoje ir nustatyti, kokie žemės sklypai atitinka bent vieną Aprašo 5 punkte nustatytą kriterijų;
9.2. sudaryti atitinkamos seniūnijos:
9.2.1. preliminarų sąrašą, į kurį įtraukiami žemės sklypai, kurie pirmą kartą atitinka Aprašo 5 punkte nustatytus kriterijus;
10. Žemės ūkio skyrius, gavęs preliminarų sąrašą ir sąrašus, identifikuoja žemės sklypo savininką, nuomininką ar naudotoją, patikslindamas preliminarų sąrašą ir sąrašą, nurodo žemės sklypo (sklypų) ar jų dalių adresus, unikalius numerius, savininkus, nuomininkus ar naudotojus, jų gyvenamosios vietos adresus ir perduoda juos atitinkamoms seniūnijoms.
11. Žemės ūkio skyrius pagal patikslintą preliminarų sąrašą ir sąrašus parengia Administracijos direktoriaus įsakymo projektą dėl preliminaraus sąrašo ir sąrašo tvirtinimo ir nustatyta tvarka teikia pasirašyti Administracijos direktoriui. Rengiami du atskiri įsakymai: vienas susijęs su padidintu žemės mokesčio tarifo taikymu, antras – su padidintu žemės nuomos mokesčio tarifo taikymu.
12. Žemės ūkio skyrius per 2 darbo dienas nuo Aprašo 11 punkte nurodyto Administracijos direktoriaus įsakymo pasirašymo dienos, pateikia Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Finansų ministerijos šio įsakymo nuorašą apie žemės sklypo (sklypų) savininkus, įtrauktus į sąrašą. Preliminarus sąrašas Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Finansų ministerijos nėra teikiamas.
III SKYRIUS
ŽEMĖS SKLYPŲ SAVININKŲ, NUOMOTOJŲ IR NAUDOTOJŲ
INFORMAVIMO TVARKA
13. Žemės ūkio skyrius kasmet iki einamųjų metų birželio 1 d. parengia informacinį pranešimą-priminimą žemės sklypų savininkams, valstybinės žemės nuomotojams, naudotojams, kad iki einamųjų metų liepos 31 d. turi būti sutvarkyti ir nušienauti žemės sklypai. Šis informacinis pranešimas-priminimas nuolat skelbiamas Šiaulių rajono savivaldybės interneto svetainėje, seniūnijų skelbimo lentose ir vieną kartą skelbiamas laikraštyje „Šiaulių kraštas“.
14. Atitinkama seniūnija iki einamųjų metų gruodžio 31 d. registruotu laišku išsiunčia pranešimą (pagal Aprašo 2 priedą) žemės sklypų savininkams, kurių žemės sklypai įtraukti į preliminarų sąrašą. Pranešimas išsiunčiamas VĮ Registrų centro duomenyse esančiu sklypo savininko adresu. Žemės sklypo savininkas yra raštu įspėjamas, kad jeigu pakartotinai bus įtrauktas į sąrašą, jam be papildomo pranešimo bus taikomas padidintas žemės mokesčio tarifas, nustatytas Šiaulių rajono savivaldybės tarybos sprendimu.
15. Žemės ūkio skyrius iki einamųjų metų gruodžio 31 d. registruotu laišku išsiunčia pranešimą (pagal Aprašo 2 priedą) valstybinės žemės nuomotojams, naudotojams, kurių nuomojami, naudojami žemės sklypai įtraukti į preliminarų sąrašą. Pranešimas išsiunčiamas VĮ Registrų centro duomenyse esančiu valstybinės žemės nuomotojo, naudotojo adresu. Valstybinės žemės nuomotojas, naudotojas yra raštu įspėjamas, kad jeigu pakartotinai bus įtrauktas į sąrašą, jam be papildomo pranešimo bus taikomas padidintas žemės nuomos mokesčio tarifas, nustatytas Šiaulių rajono savivaldybės tarybos sprendimu.
16. Žemės ūkio skyrius per 5 darbo dienas parengtus preliminaraus sąrašo ir sąrašo projektus (nuasmeninus duomenis) paskelbia Šiaulių rajono savivaldybės interneto svetainėje, seniūnijų skelbimo lentose.
IV SKYRIUS
SĄRAŠŲ KEITIMO TVARKA
18. Savininkai, valstybinės žemės nuomotojai, naudotojai, kurių žemės sklypas (sklypai) įtraukti į preliminarų sąrašą, per vieną mėnesį nuo Aprašo 14 ir 15 punktuose nurodyto pranešimo gavimo dienos, gali pateikti Savivaldybės administracijai dokumentus, įrodančius, kad žemės sklypas neatitinka Aprašo 5 punkte nurodytų kriterijų arba atitikimas šiems kriterijams yra sąlygotas Aprašo 6 punkte nurodytų aplinkybių. Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudaryta nuolatinė komisija iš Teisės ir personalo administravimo skyriaus darbuotojo, Žemės ūkio skyriaus darbuotojo ir atitinkamos seniūnijos seniūno, išnagrinėjusi pareiškėjo prašyme išdėstytus motyvus ir išsiaiškinusi pareiškėjo veiksmus žemės sklypo būklei pagerinti, per 20 darbo dienų nuo prašymo gavimo dienos priima rekomendacinį sprendimą išbraukti / neišbraukti žemės sklypą (sklypus) iš preliminaraus sąrašo. Apie Savivaldybės administracijos priimtą sprendimą pareiškėjas informuojamas per 3 darbo dienas nuo sprendimo priėmimo dienos.
19. Savininkai, valstybinės žemės nuomotojai, naudotojai, kurių žemės sklypas (sklypai) įtrauktas į sąrašą, per vieną mėnesį nuo mokesčių deklaracijos gavimo dienos, gali pateikti Savivaldybės administracijai dokumentus, įrodančius, kad žemės sklypas neatitinka Aprašo 5 punkte nurodytų kriterijų arba atitikimas šiems kriterijams yra sąlygotas Aprašo 6 punkte nurodytų aplinkybių. Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudaryta nuolatinė komisija iš Teisės ir personalo administravimo skyriaus darbuotojo, Žemės ūkio skyriaus darbuotojo ir atitinkamos seniūnijos seniūno, išnagrinėjusi pareiškėjo prašyme išdėstytus motyvus ir išsiaiškinusi pareiškėjo veiksmus žemės sklypo būklei pagerinti, per 20 darbo dienų nuo prašymo gavimo dienos priima rekomendacinį sprendimą išbraukti / neišbraukti žemės sklypą (sklypus) iš sąrašo. Apie Savivaldybės administracijos priimtą sprendimą pareiškėjas informuojamas per 3 darbo dienas nuo sprendimo priėmimo dienos. Pareiškėjas, nesutinkantis su gautu atsakymu, turi teisę per vieną mėnesį nuo atsakymo gavimo dienos apskųsti jį Šiaulių rajono savivaldybės visuomeninei administracinių ginčų komisijai arba Šiaulių apygardos administraciniam teismui Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
V SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
22. Nuolatinių komisijų nariai gali būti traukiami tarnybinėn atsakomybėn už nevykdymą ar netinkamą komisijos nario funkcijų atlikimą.
23. Nustačius padidėjusį darbų mastą, nuolatinių komisijų nariams už darbo krūvį viršijančią veiklą gali būti mokama priemoka / priedas prie tarnybinio atlyginimo.
Nenaudojamų kitos paskirties žemės sklypų Šiaulių rajone nustatymo tvarkos aprašo
1 priedas
(Apžiūros akto forma)
NENAUDOJAMŲ KITOS PASKIRTIES ŽEMĖS SKLYPŲ NUSTATYMO ŠIAULIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS .................................................. SENIŪNIJOJE
APŽIŪROS AKTAS
_______________________ Nr.
(data)
__________________________________________________________________________
(vieta)
Komisija, sudaryta nenaudojamų kitos paskirties žemės sklypų nustatymui atlikti:
1. ______________________________________________________________________________
(vardas, pavardė)
2. ______________________________________________________________________________
(vardas, pavardė)
3. ______________________________________________________________________________
(vardas, pavardė)
apžiūrėjo vietoje žemės sklypą (-us) ir nustatė:
1. Žemės sklypas (unikalus Nr. ............................ ) atitinka Aprašo 5 punkto kriterijų, nes ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
2. Žemės sklypas (unikalus Nr. ............................ ) atitinka Aprašo 5 punkto kriterijų, nes ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................PRIDEDAMA:
1. Fotonuotrauka (-os), .... vnt.
2. Žemės sklypo planas iš REGIA, ..... lapas.
3. .......................................
Apžiūrą atlikę komisijos nariai:
1. ______________________________________________________________________________
(vardas, pavardė) (parašas)
2. ______________________________________________________________________________
(vardas, pavardė) (parašas)
3. ______________________________________________________________________________
(vardas, pavardė) (parašas)
Nenaudojamų kitos paskirties žemės sklypų Šiaulių rajone nustatymo tvarkos aprašo
2 priedas
(Pranešimo forma)
(Herbas)
________________________________________________________
(dokumento sudarytojo pavadinimas)
________________________________________________________
(įstaigos duomenys)
(Adresatas)
PRANEŠIMAS
DĖL ŽEMĖS SKLYPO (-Ų) ĮTRAUKIMO Į NENAUDOJAMŲ KITOS PASKIRTIES ŽEMĖS SKLYPŲ PRELIMINARŲ SĄRAŠĄ
__________ Nr.
(data)
Informuojame, kad, vadovaujantis Šiaulių rajono savivaldybės tarybos 2016 m. sausio 24 d. sprendimu Nr. _____ „Dėl Nenaudojamų kitos paskirties žemės sklypų Šiaulių rajone nustatymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ patvirtintu Nenaudojamų kitos paskirties žemės sklypų Šiaulių rajone nustatymo tvarkos aprašu (toliau – Aprašu), Jūsų sklypas, kurio unikalus Nr. ________________________________________, yra įtrauktas į Nenaudojamų kitos paskirties žemės sklypų preliminarų sąrašą.
Jūs turite teisę per 10 darbo dienų nuo šio pranešimo išsiuntimo dienos pateikti Šiaulių rajono savivaldybės administracijai ar ________ seniūnijos seniūnui prašymą ir dokumentus, įrodančius, kad žemės sklypas neatitinka Apraše nurodytų kriterijų: žemės sklype nėra laikomos statybinės ir (ar) teršiančios aplinką medžiagos ar daiktai (akivaizdžiai netvarkingos, techninių reikalavimų neatitinkančios transporto priemonės, jų dalys, nenaudojami statybiniai vagonėliai ir pan.), nėra kaupiamos atliekos, sklypas nėra apleistas, t. y. žemės sklypas yra prižiūrimas (nėra apaugęs žole, krūmais ir pan.).
Taip pat galite pateikti dokumentus, jeigu:
1. kompetentingos institucijos sprendimu yra nustatytas apribojimas naudoti žemės sklypą (išskyrus šio turto areštą, uždėtą jo savininkui dėl jam inkriminuojamos neteisėtos veikos) ir (ar) juo negalima naudotis dėl atliekamo tyrimo ar sprendimo byloje, susijusioje su šiuo turtu, įsiteisėjimo;
2. nuo žemės sklypo (sklypų) įsigijimo praėjo mažiau kaip vieneri metai;
3. dėl trečiųjų asmenų neteisėtų veiksmų žemės sklype esamas nekilnojamas turtas buvo suniokotas, šis faktas buvo konstatuotas kompetentingos institucijos išvadose ir nuo suniokojimo praėjo mažiau nei vieneri metai.
Įspėjame Jus, kad jeigu pakartotinai Jūsų žemės sklypas bus įtrauktas į Nenaudojamų kitos paskirties žemės sklypų sąrašą, Jums be papildomo pranešimo bus taikomas padidintas žemės mokesčio / žemės nuomos mokesčio tarifas, nustatytas Šiaulių rajono savivaldybės tarybos sprendimu.
(Pareigų pavadinimas) (Parašas) (Vardas, pavardė)
(Vardas, pavardė, telefono numeris, el. pašto adresas)