PANEVĖŽIO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL NUOMPINIGIŲ UŽ PANEVĖŽIO RAJONO SAVIVALDYBĖS MATERIALIOJO TURTO NUOMĄ SKAIČIAVIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2019 m. gruodžio 6 d. Nr. T-236
Panevėžys
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 26 punktu, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 15 straipsniu, Panevėžio rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
Patvirtinti Nuompinigių už Panevėžio rajono savivaldybės materialiojo turto nuomą skaičiavimo tvarkos aprašą (pridedama).
PATVIRTINTA
Panevėžio rajono savivaldybės tarybos
2019 m. gruodžio 6 d. sprendimu Nr. T-236
NUOMPINIGIŲ UŽ PANEVĖŽIO RAJONO SAVIVALDYBĖS MATERIALIOJO TURTO NUOMĄ SKAIČIAVIMO TVARKOS APRAŠAS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Nuompinigių už Panevėžio rajono savivaldybės materialiojo turto nuomą skaičiavimo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) nustato savivaldybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto (toliau – turtas) nuompinigių dydžio skaičiavimo tvarką.
II SKYRIUS
NUOMPINIGIŲ SKAIČIAVIMO TVARKA
3. Apraše nustatyta tvarka apskaičiuojama:
3.1. metinis turto nuompinigių dydis, kai turtas teisės aktų nustatytais atvejais išnuomojamas be konkurso;
4. Turto valdytojas (nuomotojas) išnuomojamo turto metinį nuompinigių dydį arba pradinį nuompinigių dydį (toliau kartu – nuompinigių dydis) nustato:
5. Metinis savivaldybės nekilnojamojo turto nuompinigių dydis apskaičiuojamas pagal formulę N = V x Kv x Ki/T, kur:
5.2. V – savivaldybės nekilnojamojo turto vieno kubinio metro vidutinė statybos vertė (neskaičiuojant fizinio nusidėvėjimo, apskaičiuota valstybės įmonės Registrų centro nustatytais ir paskelbtais duomenimis);
5.3. Kv – vietovės pataisos koeficientas pagal turto paskirtį ir vietovę (valstybės įmonės Registrų centro nustatytais ir paskelbtais duomenimis);
5.4. Ki – turto valdytojo (nuomotojo) parinktas nuompinigių dydžio koregavimo koeficientas, atsižvelgiant į turto būklę:
5.4.1. Ki = 1 – 1,3 (taikomas labai geros ir geros būklės turtui, kurio nusidėvėjimas neviršija 30 proc.);
5.4.2. Ki = 1 – 0,7 (taikomas vidutinės būklės turtui, kurio nusidėvėjimas viršija 30 proc., bet neviršija 60 proc.);
6. Mėnesinis savivaldybės nekilnojamojo turto vieno kubinio metro nuompinigių dydis apskaičiuojamas pagal formulę Nmk = N/12, kur:
7. Perskaičiuojant savivaldybės nekilnojamojo turto vieno kubinio metro nuompinigių dydį į vieno kvadratinio metro nuompinigių dydį, vieno kubinio metro nuompinigių dydis dauginamas iš patalpos aukščio.
8. Metinis savivaldybės kilnojamojo turto, išskyrus Aprašo 10 punkte nurodytą atvejį, nuompinigių dydis apskaičiuojamas pagal formulę N = L x 1/T x Ki, kur:
8.3. T – maksimalus savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nusidėvėjimo normatyvas, nurodytas Aprašo priede, parinktas pagal turto grupę;
9. Mėnesinis savivaldybės kilnojamojo turto nuompinigių dydis apskaičiuojamas pagal formulę Nm = N /12, kur:
10. Metinis savivaldybės kilnojamojo turto nuompinigių dydis, esant visiškam normatyviniam turto nusidėvėjimui, apskaičiuojamas pagal formulę N = L x Ki, kur:
10.2. L – esant visiškam normatyviniam turto nusidėvėjimui išnuomojamo savivaldybės kilnojamojo turto įsigijimo kaina prilyginta 30 procentų naujo turto įsigijimo kainos;
11. Išnuomojant savivaldybės trumpalaikį materialųjį turtą kartu su ilgalaikiu materialiuoju turtu, trumpalaikio materialiojo turto nuompinigių dydis apskaičiuojamas turto įsigijimo vertę dauginant iš koregavimo koeficiento, kurio reikšmės gali būti nuo 0,01 iki 0,06, atsižvelgiant į turto būklę. Koregavimo koeficientas parenkamas turto valdytojo (nuomotojo) argumentuotu sprendimu.
12. Nuompinigių dydis, apskaičiuotas pagal turto nuompinigių dydžio nustatymo formules (Aprašo 5–10 punktai), turto valdytojo (nuomotojo) sprendimu gali būti didinamas atsižvelgus į išnuomojamo turto paklausą.
13. Jei turto valdytojas (nuomotojas) yra registruotas kaip pridėtinės vertės mokesčio mokėtojas, tuomet jis privalo prie nuompinigių pridėti ir pridėtinės vertės mokestį, jeigu teisės aktų nustatyta tvarka jis turi būti skaičiuojamas.
14. Kai turtas teisės aktų nustatytais atvejais ir tvarka išnuomojamas neatidėliotiniems darbams atlikti ar trumpalaikiams renginiams organizuoti, nuompinigių dydis už faktinį turto naudojimą (už dieną ar valandą) apskaičiuojamas, mėnesinį nuompinigių dydį padalijant iš atitinkamo dienų ar valandų skaičiaus.
15. Nuompinigius už turto nuomą nuomininkas moka nuomos sutartyje nustatytais terminais, ne rečiau kaip kas ketvirtį.
16. Tais atvejais, kai išnuomojamas savivaldybės nekilnojamasis turtas, kuriam taikoma teisės aktuose nustatyta leidimų sistema, sprendimus dėl turto nuomos priimantis subjektas gali nustatyti ir patvirtinti specialias charakteristikas, kurių pagrindu, skelbiant nuomos konkursą, Aprašo 4 punkte nurodytas nuompinigių dydis gali būti mažinamas ne daugiau kaip 30 procentų.
17. Turto pagerinimo (kapitalinio remonto arba rekonstravimo) metu (gavus savivaldybės rašytinį sutikimą vykdyti statybos darbus pagal parengtą statinio projektą arba einamojo remonto metu nuomininkas gali būti atleidžiamas nuo nuompinigių mokėjimo, jei negali naudotis išsinuomotu turtu. Sprendimą dėl nuomininko atleidimo nuo nuompinigių mokėjimo priima Savivaldybės taryba.
III SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
18. Nuompinigių dydžio skaičiavimo kontrolę vykdo Savivaldybės kontrolės ir audito tarnyba, Centralizuoto vidaus audito skyrius.
Nuompinigių už Panevėžio rajono
savivaldybės materialiojo turto nuomą
skaičiavimo tvarkos aprašo
priedas
ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO MAKSIMALUS NUSIDĖVĖJIMO NORMATYVAS
Eil. Nr. |
Ilgalaikio materialiojo turto grupė |
Normatyvas metais
|
1. |
Naujas savivaldybės nekilnojamasis turtas ir nekilnojamasis turtas, įtrauktas į Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą, jei pastatai pastatyti arba rekonstravimas atliktas nuo 2002 m. sausio 1 d. |
8 |
2. |
Kitas, išskyrus 1 punkte nurodytą, savivaldybės nekilnojamasis turtas |
15
|
3. |
Mašinos ir įrenginiai |
5
|
4. |
Įrenginiai (statiniai, gręžiniai ir kt.) |
8
|
5. |
Elektros perdavimo ir ryšių įtaisai (išskyrus kompiuterinius tinklus) |
8
|
6. |
Geležinkelio riedmenys (šilumvežiai, vagonai, cisternos), laivai |
8
|
7. |
Vamzdynai, lėktuvai, ginklai |
15
|
8. |
Baldai, inventorius |
6
|
9. |
Kompiuterinė technika ir ryšių priemonės (kompiuteriai, jų tinklai ir įranga) |
3 |
10. |
Lengvieji automobiliai: |
|
10.1. |
naudojami trumpalaikės automobilių nuomos veiklai, vairavimo mokymo paslaugoms ar transporto paslaugoms teikti – ne senesni kaip 5 metų |
4 |
10.2. |
lengvieji automobiliai, išskyrus 10.1 papunktyje nurodytus, – ne senesni kaip 5 metų |
6 |
10.3. |
kiti lengvieji automobiliai |
10
|
11. |
Krovininiai automobiliai, priekabos, puspriekabės, autobusai – ne senesni kaip 5 metų |
4 |
12. |
Kiti krovininiai automobiliai, priekabos, puspriekabės, autobusai |
10 |
13. |
Kitas materialusis turtas |
4
|