Joniškio rajono savivaldybės
TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL JONIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO (TARP JO SOCIALINIO BŪSTO) NUOMOS TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2015 m. vasario 12 d. Nr. T-18
Joniškis
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 31 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu, Joniškio rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:
1. Patvirtinti Joniškio rajono savivaldybės būsto (tarp jo socialinio būsto) nuomos tvarkos aprašą (pridedama).
2. Pripažinti netekusiais galios šiuos Joniškio rajono savivaldybės tarybos sprendimus:
2.1. Joniškio rajono savivaldybės socialinio būsto nuomos tvarkos aprašą, patvirtintą Joniškio rajono savivaldybės tarybos 2008 m. vasario 28 d. sprendimo Nr. T-50 „Dėl Joniškio rajono savivaldybės socialinio būsto nuomos tvarkos aprašo, nuomos sutarties ir gyvenamųjų patalpų perdavimo ir priėmimo akto formų patvirtinimo“ 1.1 punktu, su visais pakeitimais ir papildymais;
2.2. Joniškio rajono savivaldybės socialinio būsto nuomos sutarties formą, patvirtintą Joniškio rajono savivaldybės tarybos 2008 m. vasario 28 d. sprendimo Nr. T-50 „Dėl Joniškio rajono savivaldybės socialinio būsto nuomos tvarkos aprašo, nuomos sutarties ir gyvenamųjų patalpų perdavimo ir priėmimo akto formų patvirtinimo“ 1.2 punktu, su visais pakeitimais ir papildymais.
Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo ar Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka ir sąlygomis.
PATVIRTINTA
Joniškio rajono savivaldybės tarybos
2015 m. vasario 12 d. sprendimu Nr. T-18
JONIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS BŪSTO (TARP JO SOCIALINIO BŪSTO) NUOMOS TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Šis Joniškio rajono savivaldybės būsto (tarp jo socialinio būsto) nuomos tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) taikomas nuomojant Joniškio rajono savivaldybei (toliau – savivaldybė) nuosavybės teise priklausančias gyvenamąsias patalpas Joniškio rajono gyventojams, turintiems teisę į savivaldybės būstą (tarp jo ir socialinį būstą) pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą (toliau – Įstatymas).
2. Išperkamoji būsto nuoma – būsto nuoma, kai nuomotojas savo nuosavybės teise valdomą būstą ar svetimą būstą, kai teisę jį išnuomoti išperkamosios nuomos būdu suteikia įstatymai ar būsto savininkas, leidžia nuomininkui valdyti ir naudoti už užmokestį su sąlyga, kad nuomininkui būstas pereina nuosavybės teise, sumokėjus visą sutartyje nustatytą kainą.
3. Savivaldybės būstas – savivaldybei nuosavybės teise priklausantis būstas, įtrauktas į savivaldybės tarybos patvirtintą savivaldybės būsto fondo sąrašą.
4. Socialinis būstas – į savivaldybės tarybos patvirtintą savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą įtraukto savivaldybės būsto fondo dalis. Pagal Įstatyme nustatytas sąlygas prie socialinio būsto nepriskiriami bendrabučiai, nakvynės namai, tarnybinės gyvenamosios patalpos, gydymo ar globos (rūpybos) įstaigos gyvenamosios patalpos, savivaldybės būstai, kurie nuomojami ne socialinio būsto nuomos sąlygomis.
II. TEISĖ Į SAVIVALDYBĖS SOCIALINĮ BŪSTĄ AR JO SĄLYGŲ PAGERINIMĄ
5. Teisę į savivaldybės socialinio būsto nuomą turi asmenys ir šeimos, kurie atitinka visus šiuos reikalavimus:
5.1. duomenys apie asmenų ir šeimų nuolatinę gyvenamąją vietą Joniškio rajone, o neturinčių gyvenamosios vietos – savivaldybėje yra įrašyti į Lietuvos Respublikos gyventojų registrą;
5.2. Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatyme (toliau – Gyventojų turto deklaravimo įstatymas) nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) iki prašymo suteikti paramą būstui išsinuomoti pateikimo dienos neviršija Įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje nustatytų pajamų ir turto dydžių;
5.3. neturi Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būsto arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimas būstas Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų, arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimo būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų arba yra mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų, jeigu šeimoje yra neįgalusis arba asmuo, sergantis lėtinės ligos, įrašytos į Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkia forma.
6. Teisę į socialinio būsto sąlygų pagerinimą turi asmenys ir šeimos, gyvenantys savivaldybės išnuomotame socialiniame būste, jeigu jiems išnuomoto socialinio būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų arba šio Aprašo 5.3 punkte nustatytais atvejais yra mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų ir jeigu jie turi teisę į socialinio būsto sąlygų pagerinimą pagal Įstatymo 15 straipsnio 2 dalyje nustatytus socialinio būsto naudingojo ploto normatyvus.
III. SOCIALINIO BŪSTO NUOMOS MOKESČIO DYDŽIO NUSTATYMAS
7. Savivaldybės taryba, vadovaudamasi Vyriausybės patvirtinta Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika, nustato socialinio būsto nuomos mokesčio dydį.
8. Savivaldybės taryba savivaldybės biudžeto sąskaita turi teisę sumažinti socialinio būsto nuomos mokestį arba atleisti nuo šio mokesčio, jeigu asmens (šeimos atveju – visų šeimos narių) už kalendorinius metus deklaruotos pajamos, tenkančios vienam asmeniui (šeimos atveju – vienam šeimos nariui), per mėnesį neviršija 1 valstybės remiamų pajamų dydžio.
IV. ASMENŲ IR ŠEIMŲ, TURINČIŲ TEISĘ Į PARAMĄ BŪSTUI IŠSINUOMOTI, NUOMOJANČIŲ SOCIALINĮ BŪSTĄ AR GAUNANČIŲ BŪSTO NUOMOS AR IŠPERKAMOSIOS BŪSTO NUOMOS MOKESČIŲ DALIES KOMPENSACIJĄ, APSKAITA
10. Šeimos ir asmenys, turintys teisę į paramą būstui išsinuomoti ar socialinio būsto sąlygų pagerinimą pagal Įstatymo 9 straipsnio 2 dalį, pateikia savivaldybės administracijos Infrastruktūros skyriui (toliau – Infrastruktūros skyrius) rašytinį prašymą. Kartu su prašymu pateikiami šie dokumentai:
11. Atsakingas specialistas, įvertinęs šeimos ar asmens prašymą ir pateiktus dokumentus, įrodančius teisę į socialinio būsto nuomą ar jo sąlygų pagerinimą:
11.1. teikia prašymą ir teisę į socialinį būstą ar jo sąlygų pagerinimą įrodančius dokumentus Joniškio rajono savivaldybės socialinio būsto fondo naudojimo komisijos (toliau – komisija) artimiausiame posėdyje. Komisija priima nutarimą dėl šeimos ar asmens įrašymo arba neįrašymo į sąrašus nurodytus šio Aprašo 15 punkte;
11.2. parengia įsakymo projektą dėl šeimos ar asmens įrašymo į sąrašus ir teikia savivaldybės administracijos direktoriui, komisijai priėmus nutarimą šeimą ar asmenį įrašyti į sąrašus, nurodytus šio Aprašo 15 punkte;
12. Įrašytam sąraše asmeniui mirus, du mėnesius po asmens mirties į sąrašą vietoj mirusio asmens gali būti įrašytas jo sutuoktinis ar kitas pilnametis šeimos narys, atitinkantis Įstatymo 2 straipsnio 13 punkte nustatytą šeimos nario sąvoką, jei šeima turi teisę į savivaldybės socialinio būsto nuomą arba jo sąlygų pagerinimą ir raštu pateikia prašymą ir reikiamus dokumentus, įrodančius teisę į savivaldybės socialinio būsto nuomą arba jo sąlygų pagerinimą.
13. Asmenys ir šeimos iš turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti sąrašų išbraukiami savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu, kai:
13.1. įsigyja būstą nuosavybės teise, išskyrus atvejus, kai įsigyto būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis už Įstatymo 9 straipsnio 1 dalies 3 punkte nustatytą plotą;
13.2. jų Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka už kalendorinius metus deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) daugiau kaip 20 procentų viršija Įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius;
13.4. išvyksta gyventi į kitos savivaldybės teritoriją ar kitą valstybę, kuri tampa jo (jų) gyvenamąja vieta, kaip tai apibrėžta Lietuvos Respublikos gyvenamosios vietos deklaravimo įstatyme;
13.5. jam (jiems) išnuomotas socialinis būstas. Šiuo atveju asmuo ar šeima perrašomi į asmenų ir šeimų, nuomojančių socialinį būstą, sąrašą;
13.6. asmenys ir šeimos, kuriems siūloma išsinuomoti socialinį būstą ir kurie Infrastruktūros skyriaus rašytiniame pasiūlyme nustatytu laiku be svarbių priežasčių du kartus neatvyksta į savivaldybę dėl socialinio būsto nuomos ir raštu neišreiškia sutikimo ar nesutikimo nuomotis siūlomą socialinį būstą, išbraukiami iš asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašo. Antras pasiūlymas išsinuomoti socialinį būstą be svarbių priežasčių laiku neatvykusiems į savivaldybę ir raštu neišreiškusiems sutikimo ar nesutikimo nuomotis siūlomą socialinį būstą asmenims ir šeimoms pateikiamas ne anksčiau kaip po 15 kalendorinių dienų nuo ankstesnio pasiūlymo pateikimo dienos;
13.8. pateikia rašytinį prašymą savivaldybės administracijai išbraukti jį (juos) iš asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašo;
14. Apie sprendimą išbraukti asmenis ir šeimas iš šio Aprašo 15 punkte nurodytų sąrašų, išskyrus Aprašo 13.3 punkte numatytą atvejį, atsakingas darbuotojas per 10 darbo dienų nuo sprendimo priėmimo dienos raštu informuoja asmenis ir šeimas pagal paskutinę žinomą asmens ar šeimos gyvenamąją vietą.
15. Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, nuomojančių socialinį būstą ar gaunančių būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją, apskaita tvarkoma sudarant šiuos sąrašus:
15.3. likusių be tėvų globos asmenų ir jų šeimų. Į šį sąrašą įrašomi ne vyresni kaip 35 metų buvę likę be tėvų globos asmenys ar jų šeimos. Į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą, atstovams pagal įstatymą (rūpintojams) pateikus prašymą, įrašomi ir likę be tėvų globos asmenys, kurie yra ne jaunesni kaip 16 metų, tačiau parama būstui išsinuomoti jie gali pasinaudoti tik įgiję visišką civilinį veiksnumą, jeigu atitinka šio Aprašo 5 punkte nurodytus reikalavimus;
15.4. neįgaliųjų, asmenų, sergančių lėtinių ligų, įrašytų į Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkiomis formomis, ir šeimų, kuriose yra tokių asmenų;
15.5. bendrąjį. Į šį sąrašą įrašomi visi asmenys ir šeimos, nepatenkantys į Aprašo 15.1–15.4 ir 15.6 punktuose nurodytus sąrašus;
16. Šeimos ir asmenys, turintys teisę į paramą būstui išsinuomoti, įrašomi į sąrašus savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu pagal asmens (vieno iš sutuoktinių) deklaruotą gyvenamąją vietą (Joniškio ir Žagarės miestus, seniūnijas), o jei gyvenamosios vietos neturi, – į gyvenamosios vietos neturinčių asmenų ir šeimų sąrašą pagal prašymo gavimo datą ir laiką.
17. Asmuo ar šeima, įrašyti į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą, gali būti perrašomi į kitą sąrašą, įskaitant buvimo ankstesniame sąraše metus, kai pateikia Infrastruktūros skyriui prašymą ir šią teisę patvirtinančius dokumentus.
18. Į asmenų ir šeimų, nuomojančių socialinį būstą, sąrašus įrašomi asmenys ir šeimos, kuriems yra išnuomotas socialinis būstas. Asmenys ir šeimos iš šių sąrašų išbraukiami nutraukus socialinio būsto nuomos sutartį šio Aprašo 35 punkte nurodytais atvejais.
19. Į asmenų ir šeimų, gaunančių būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją, sąrašus įrašomi asmenys ir šeimos, gaunantys būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją. Asmenys ir šeimos iš šių sąrašų išbraukiami nutraukus būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos mokėjimą Įstatymo 19 straipsnio 1 dalyje nurodytais atvejais.
20. Asmenys ir šeimos, gaunantys būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją, neišbraukiami iš asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašų, tačiau būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos gavimo laikotarpis neįskaitomas į buvimo tokių asmenų ir šeimų sąrašuose laikotarpį.
V. Socialinio būsto nuomos tvarka ir sąlygos
21. Socialinis būstas nuomojamas savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu. Šio Aprašo 15 punkte nurodytiems sąrašams prioritetai netaikomi. Socialinį būstą siūloma nuomoti pagal asmens prašymo pateikimo datą, prieš tai apsvarsčius komisijoje.
22. Šeimoms ir asmenims, turintiems teisę į savivaldybės socialinį būstą ir įrašytiems į sąrašus, nurodytus šio Aprašo 15 punkte, išimties tvarka, nesilaikant sąrašuose nurodyto eiliškumo, gali būti išnuomojamas socialinis būstas arba būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos gali būti mokamos esant vienai iš šių aplinkybių:
22.1. socialinio būsto kapitalinis remontas ir rekonstrukcija (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.606 straipsnis);
22.2. iškeldinimas iš gresiančių sugriūti namų, butų (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.615 straipsnis);
22.3. iškeldinimas iš kitų gyvenamųjų patalpų esant antstolių, prokuratūros ir kitų institucijų, organizacijų reikalavimams bei susidarius kitoms objektyvioms aplinkybėms;
23. Savivaldybės būstas gali būti išnuomojamas socialinio būsto nuomos sąlygomis arba būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos gali būti mokamos ir neįrašytiems į asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašus asmenims ir šeimoms, kurie Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise neturi kito tinkamo būsto:
23.1. netekusiems turėto būsto dėl gaisrų, potvynių, stiprių vėjų ar kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių;
23.5. asmenims ir šeimoms, kai abiems sutuoktiniams yra nustatytas 0–25 procentų darbingumo lygis ir kurios augina vaiką (vaikus); neįgaliesiems, vieniems auginantiems vaiką (vaikus);
24. Seniūnijos pateikia Infrastruktūros skyriui asmenų, kuriems siūlyta išsinuomoti socialinį būstą ir jie nesutinka, raštiškus atsisakymus, buities ir gyvenimo sąlygų tikrinimo aktą, kuriame nurodyta, kad asmuo ar šeima gyvena tvarkingai, nelinkęs pažeisti įstatymų, turi nuolatinių pajamų ir gali susimokėti už būsto nuomą ir kitas komunalines paslaugas bei rekomendacinį raštą, kuriuo išsamiai motyvuoja, kodėl būtent šiam asmeniui ar šeimai reikia skirti socialinį būstą.
25. Atsakingas specialistas socialinį būstą siūlo nuomoti asmenims ir šeimoms, įrašytiems į turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašus. Jiems nesutikus, paima raštiškus atsisakymus. Atsisakius pasiūlyto išsinuomoti socialinio būsto, kitas socialinis būstas gali būti nesiūlomas šešis mėnesius, per metus du kartus atsisakius pasiūlyto išsinuomoti socialinio būsto, kitas socialinis būstas gali būti siūlomas tik praėjus metams nuo paskutinio atsisakymo.
26. Jeigu asmuo, gavęs pasiūlymą nuomoti savivaldybės socialinį būstą, iki pranešime nurodytos datos raštu neinformuoja apie pasiūlymo priėmimą arba atsisakymą, socialinį būstą siūloma išnuomoti kitiems asmenims ar šeimoms, įrašytiems į asmenų ar šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti sąrašus, laikantis eiliškumo.
27. Jei asmuo prašyme yra nurodęs konkrečius pageidavimus, kokio būsto ir kokioje vietovėje nesiūlyti, toks būstas jam nesiūlomas.
28. Asmuo, kuris priėmė pasiūlymą išsinuomoti socialinį būstą, pateikia prašymą ir įrodančius teisę į savivaldybės socialinio būsto nuomą dokumentus.
29. Prašymus dėl socialinio būsto nuomos nagrinėja komisija. Komisija turi teisę kviesti asmenį, kuriam išnuomojamas socialinis būstas, į posėdį, kuriame jis supažindinamas su galimybe ir sąlygomis išsinuomoti siūlomą socialinį būstą.
30. Socialinis būstas nuomojamas ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos mokamos savivaldybės tarybos nustatyta tvarka ir laikantis eiliškumo, įvertinus buvimo asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašuose laikotarpį, išskyrus laikotarpį, kai asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąraše esantis asmuo ar šeima gauna būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją.
VI. Socialinio būsto nuomos sutarties sudarymas, keitimas ir nutraukimas
31. Socialinio būsto nuomos sutartis sudaroma, keičiama, nutraukiama arba pratęsiama vadovaujantis savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu. Socialinio būsto nuomos sutarties pavyzdinė forma nustatyta Vyriausybės.
32. Socialinio būsto nuomos sutartis gali būti keičiama ir asmeniui ar šeimai išnuomojamas kitas būstas, jeigu asmuo ar šeima įgyja teisę į kitokio, negu nuomojamas, naudingojo ploto socialinį būstą pagal Įstatymo 15 straipsnyje nustatytą socialinio būsto naudingojo ploto normatyvą.
33. Nuomininkas turi teisę prašyti, kad nuomotojas suteiktų nuomininkui mažesnį socialinį būstą vietoj turimo didesnio arba vietoj socialinio būsto su patogumais suteiktų socialinį būstą be patogumų. Tokie prašymai savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu gali būti patenkinami atsiradus tinkamam laisvam socialiniam būstui.
34. Socialinio būsto nuomininkas, gavęs kartu su juo gyvenančių pilnamečių šeimos narių, įskaitant laikinai išvykusius, rašytinį sutikimą ir nuomotojo sutikimą, gali keistis nuomojama gyvenamąja patalpa su kitu socialinio būsto nuomininku. Keitimasis socialiniais būstais įforminamas naujomis socialinio būsto nuomos sutartimis.
35. Socialinio būsto nuomos sutartis nutraukiama:
35.1. kai asmuo ar šeima įsigyja būstą nuosavybės teise, išskyrus atvejus, kai įsigyto būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam šeimos nariui, yra mažesnis už nustatytą Įstatymo 9 straipsnio 1 dalies 3 punkte;
35.2. kai Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka už praėjusius kalendorinius metus asmens ar šeimos deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) daugiau kaip 20 procentų viršija Įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius;
35.3. kai asmuo ar šeima (visi šeimos nariai) išvyksta gyventi į kitos savivaldybės teritoriją ar kitą valstybę, kuri tampa jo (jų) deklaruota gyvenamąja vieta, kaip tai apibrėžta Gyvenamosios vietos deklaravimo įstatyme;
35.4. kai asmuo ar šeima pasibaigus kalendoriniams metams (iki kitų metų gegužės 1 dienos) nepateikė Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos;
36. Jeigu asmens ar šeimos, nuomojančio (nuomojančios) socialinį būstą, deklaruotas turtas (įskaitant gautas pajamas) už praėjusius kalendorinius metus daugiau kaip 20 procentų viršija Įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje nustatytus metinius pajamų ir turto dydžius, asmens ar šeimos prašymu savivaldybės taryba, įvertinusi socialinio būsto poreikį savivaldybėje, gali priimti sprendimą šį būstą nuomoti kaip savivaldybės būstą rinkos kainomis vadovaudamasi Vyriausybės patvirtinta Savivaldybės būsto, socialinio būsto nuomos mokesčių ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos dydžio apskaičiavimo metodika, jeigu asmuo ar šeima neturi nuosavybės teise kito tinkamo būsto.
37. Asmenims ir šeimoms, iki 2002 m. gruodžio 31 d. išsinuomojusiems savivaldybės gyvenamąsias patalpas pagal Lietuvos Respublikos gyventojų apsirūpinimo gyvenamosiomis patalpomis įstatymą, šiame įstatyme nustatyti socialinio būsto naudingojo ploto normatyvai bei šio būsto nuomos sąlygos nekeičiami ir dėl to galiojanti nuomos sutartis nekeičiama, išskyrus Civiliniame kodekse nustatytus atvejus.
VII. Teisė į būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją
38. Teisę į būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją turi asmenys ir šeimos, turintys teisę į socialinio būsto nuomą pagal šio Aprašo 5 punktą, įrašyti į vieną 15 punkte nurodytų asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašų ir Įstatymo 17 straipsnio 2 dalyje nurodytu atveju išsinuomoję fiziniams ar juridiniams asmenims (išskyrus savivaldybės) priklausantį tinkamą būstą, esantį savivaldybės teritorijoje.
VIII. Savivaldybės būsto fondo sudarymas ir naudojimas
`
39. Savivaldybės būsto fondą sudaro socialiniai būstai ir savivaldybės būstai, kurie nuomojami:
39.2. savivaldybės tarybos sprendimu asmenims ir šeimoms, kurie su savivaldybe ar jos įstaigomis yra susiję darbo ar jų esmę atitinkančiais santykiais, apgyvendinti;
40. Informacija apie socialinius būstus ir savivaldybės būstus, kurie nuomojami asmenims ir šeimoms 39 punkte numatytais atvejais, viešai skelbiama per 5 darbo dienas po nuomos sutarties pasirašymo savivaldybės interneto svetainėje www.joniskis.lt.
41. Socialinio būsto fondo plėtra vykdoma statant naujus arba rekonstruojant ir pritaikant būsto paskirčiai esamus pastatus, perkant ar kitokiu būdu teisėtai įsigyjant gyvenamuosius namus, jų dalis, butus, taip pat savivaldybei Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatyme nustatyta tvarka perimant valstybės reikmėms nereikalingas laisvas gyvenamąsias patalpas.
42. Savivaldybės būstas, atsižvelgiant į socialinio būsto poreikį, savivaldybės tarybos sprendimu įrašomas į socialinio būsto fondą ir naudojamas teisę į socialinio būsto nuomą turintiems asmenims ir šeimoms aprūpinti būstu.
iX. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS