BIRŽŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL NEKILNOJAMOJO TURTO, KURIS YRA NENAUDOJAMAS, APLEISTAS ARBA NEPRIŽIŪRIMAS, NUSTATYMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

2014 m. balandžio 24 d. Nr. T-99

Biržai

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2008, Nr. 113-4290) 16 straipsnio 2 dalies 36 punktu, Biržų rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a

patvirtinti Nekilnojamojo turto, kuris yra nenaudojamas, apleistas arba neprižiūrimas, nustatymo tvarkos aprašą (pridedama).

Savivaldybės merė                                                                                                   Irutė Varzienė

PATVIRTINTA

Biržų rajono savivaldybės tarybos

2014 m. balandžio 24 d.

sprendimu Nr. T-99

NEKILNOJAMOJO TURTO, KURIS YRA NENAUDOJAMAS,  APLEISTAS ARBA NEPRIŽIŪRIMAS, NUSTATYMO TVARKOS APRAŠAS

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Nekilnojamojo turto, kuris yra nenaudojamas, apleistas arba neprižiūrimas nustatymo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas), reglamentuoja Savivaldybės teritorijoje esančio nekilnojamojo turto objektų, kuriems taikomas Biržų rajono savivaldybės tarybos nustatytas maksimalus nekilnojamojo turto mokesčio tarifas, sąrašo (toliau – Sąrašas) sudarymo ir keitimo procedūrą.

2. Aprašas parengtas vadovaujantis:

2.1. Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymu (Žin., 2005, Nr. 76-2741);

2.2. Lietuvos Respublikos statybos įstatymu (Žin., 1996, Nr. 32-788; 2001, Nr. 101-3597).

3. Aprašo tikslas yra nustatyti Nekilnojamąjį turtą, kuris yra nenaudojamas, neprižiūrimas arba apleistas, įvertinti savininkų veiksmus dėl šių objektų naudojimo, priežiūros, būklės gerinimo ar jų užimamos teritorijos tvarkymo bei apmokestinti Biržų rajono savivaldybės tarybos sprendimu nustatytu nekilnojamojo turto mokesčio tarifu, nustatyta tvarka į Sąrašą įtrauktus objektus.

4. Apraše naudojamos sąvokos atitinka Lietuvos Respublikos statybos įstatyme apibrėžtas sąvokas. 

II. SĄRAŠO SUDARYMAS

5. Į Sąrašą gali būti įrašytas fizinių ir juridinių asmenų nekilnojamasis turtas, kuris, vadovaujantis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymu yra apmokestinamas nekilnojamojo turto mokesčiu ir atitinka vieną ar kelis iš šių kriterijų:

5.1. statiniai ir patalpos apleisti, t. y. apdegę, apgriuvę, aptrupėję ar kitaip fiziškai pažeisti, jie netvarkomi, neprižiūrimi arba neatitinka Lietuvos Respublikos statybos įstatymo keliamų reikalavimų;

5.2. statiniai ir patalpos neremontuojami, nerekonstruojami arba nenugriaunami, jeigu tolesnis jų naudojimas kelia pavojų žmonių gyvybei, sveikatai, aplinkai.

6. Biržų rajono savivaldybės administracijos seniūnijų seniūnai savo seniūnijų teritorijoje pagal nustatytus kriterijus, vizualiai įvertina nekilnojamojo turto techninės priežiūros būklę ir iki kiekvienų metų liepos 1 d. pateikia jų sąrašus Biržų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudarytai komisijai. 

7. Seniūnai, sudarydami sąrašus, pateikia turimą informaciją apie statinius ir patalpas: adresą, savininką (jeigu žinomas), techninės priežiūros būklę (nenaudojamas, avarinis ir netvarkomas, sudegęs ir netvarkomas ar pan.) ir prideda turimą vaizdinę medžiagą (nuotraukas, žemėlapius ir pan.).

8. Biržų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudaryta komisija, gavusi seniūnų pateiktą informaciją, patikrina, patikslina duomenis ir, apibendrinusi Sąrašą, iki kiekvienų metų rugpjūčio 1 d. parengia įsakymo projektą dėl Sąrašo tvirtinimo ir teikia jį pasirašyti Savivaldybės administracijos direktoriui.

9. Sąraše pateikiama informacija apie nekilnojamąjį turtą: adresas, savininkas, techninės priežiūros būklė (nenaudojamas, avarinis, netvarkomas, apdegęs ir pan.), pridedama turima vaizdinė medžiaga (nuotraukos, žemėlapiai ir pan.).

10. Savivaldybės administracijos direktoriaus patvirtintas Sąrašas paskelbiamas vietinėje spaudoje ir Savivaldybės interneto svetainėje ne vėliau kaip iki kiekvienų metų rugsėjo 1 dienos.

11. Į Sąrašą įtrauktų pastatų ir  (ar) patalpų savininkai per 10 dienų nuo Sąrašo patvirtinimo informuojami apie jų valdomo objekto įtraukimą į Sąrašą, kuriame nurodytiems objektams taikomas Savivaldybės tarybos nustatytas maksimalus nekilnojamojo turto mokesčio tarifas.

12. Jeigu pastatai ir statiniai pagal šį Aprašą nustatomi po einamųjų metų gruodžio 31 d., jie gali būti papildomai įrašomi į Sąrašą po vasario 1 dienos.

III. SĄRAŠO KEITIMAS

13. Asmenys, kurių nuosavybės teise valdomas nekilnojamasis turtas įrašytas į Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu patvirtintą Sąrašą, gali per 30 dienų nuo pranešimo apie jų valdomo objekto įrašymo į Sąrašą išsiuntimo dienos pateikti Savivaldybės administracijai duomenis, įrodančius, kad nekilnojamasis turtas neatitinka šio aprašo 5 punkte išvardintų kriterijų arba kad neatitikimas yra sąlygotas vienos ar keleto šių aplinkybių:

13.1. kai kompetentingos institucijos sprendimu yra nustatytas apribojimas disponuoti Sąraše nurodytu nekilnojamuoju turtu (išskyrus turto areštą, uždėtą jo savininkui dėl neteisėtos veiklos, ir šio turto įkeitimą/hipoteką) ir tais atvejais, kai turtu negalima naudotis ar jį valdyti dėl teisėsaugos institucijų (ar kitų kompetentingų institucijų) atliekamo tyrimo ar sprendimo byloje, susijusioje su šiuo nekilnojamuoju turtu, įsiteisėjimu;

13.2. kai dėl trečiųjų asmenų neteisėtų veiksmų nekilnojamasis turtas buvo suniokotas ir šis faktas konstatuotas kompetentingos institucijos išvadose, ir nuo įvykio praėjo mažiau negu šeši mėnesiai;

13.3. kai turtas buvo įsigytas ne anksčiau kaip prieš šešis mėnesius iki šio objekto įtraukimo į Sąrašą dienos;

13.4. kai įrašyto į Sąrašą turto savininkas ėmėsi turto tvarkymo veiksmų ir turto būklės pagerinimas užfiksuotas atitinkamais dokumentais.

14. Savivaldybės administracijos direktoriaus sudaryta komisija, išnagrinėjusi pareiškėjo rašte išdėstytus motyvus ir pateiktus dokumentus, kad nekilnojamasis turtas nenaudojamas dėl 13.1–13.4 punktuose išvardintų aplinkybių, rengia Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo projektą dėl Sąrašo pakeitimo. 

15. Savivaldybės administracijos direktoriui įsakymu patvirtinus Sąrašo pakeitimą, patalpų ir statinių, išbrauktų iš Sąrašo, savininkams ne vėliau kaip per 10 darbo dienų pranešama apie jų valdomų objektų išbraukimą iš Sąrašo.

IV. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

16. Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu patvirtintas Sąrašas ne vėliau kaip per 20 dienų po jo patvirtinimo (pakeitimo) pateikiamas Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos. 

__________________