Pasvalio rajono savivaldybės administracijos
direktorius
ĮSAKYMAS
DĖL PASVALIO RAJONO SAVIVALDYBĖS NEKILNOJAMOJO TURTO IR KITŲ NEKILNOJAMŲJŲ DAIKTŲ PARDAVIMO VIEŠO AUKCIONO BŪDU ORGANIZAVIMO TVARKOS APRAŠO TVIRTINIMO
2015 m. liepos 31 d. Nr. DV-442
Pasvalys
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 6 straipsnio 3 punktu, 29 straipsnio 8 dalies 2 ir 5 punktais, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 21 straipsniu, Valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešo aukciono būdu tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. spalio 28 d. nutarimu Nr. 1178 „Dėl valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešo aukciono būdu tvarkos aprašo patvirtinimo“:
tvirtinu Pasvalio rajono savivaldybės nekilnojamojo turto ir kitų nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešo aukciono būdu organizavimo tvarkos aprašą (pridedama).
PATVIRTINTA
Pasvalio rajono savivaldybės administracijos direktoriaus
2015 m. liepos 31 d. įsakymu Nr. DV-442
PASVALIO RAJONO SAVIVALDYBĖS NEKILNOJAMOJO TURTO IR KITŲ NEKILNOJAMŲJŲ DAIKTŲ PARDAVIMO VIEŠO AUKCIONO BŪDU ORGANIZAVIMO TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Pasvalio rajono savivaldybės (toliau – Savivaldybės) nekilnojamojo turto ir kitų nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešo aukciono būdu organizavimo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja Savivaldybės administracijos padalinių veiklą organizuojant Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo turto ir kitų nekilnojamųjų daiktų (toliau – nekilnojamasis turtas) ir jam priskirto žemės sklypo (jei žemės sklypas parduodamas kartu su nekilnojamuoju turtu) pardavimą viešo aukciono (toliau – aukcionas) būdu, aukciono sąlygų tvirtinimą, žiūrovų bilietų įsigijimą ir pirkimo-pardavimo sutarčių sudarymą.
2. Šiame Apraše vartojamos sąvokos suprantamos taip, kaip jos apibrėžtos arba yra vartojamos Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatyme, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. spalio 28 d. nutarime Nr. 1178 „Dėl valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešo aukciono būdu tvarkos aprašo patvirtinimo“ ir kituose teisės aktuose.
3. Aukcione parduodamas tik tas Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis nekilnojamasis turtas ir jam priskirti žemės sklypai (jeigu žemės sklypas parduodamas kartu su nekilnojamuoju turtu ir yra suformuotas), kuris įtrauktas į Savivaldybės tarybos patvirtiną Viešame aukcione parduodamo Savivaldybės nekilnojamojo turto ir kitų nekilnojamųjų daiktų sąrašą.
II. ŽEMĖS SKLYPŲ DOKUMENTŲ RENGIMAS
4. Kartu su nekilnojamuoju turtu gali būti parduodami ar išnuomojami tik šiam turtui priskirti žemės sklypai arba šių žemės sklypų dalys, kai parduodamam nekilnojamajam turtui reikia tik žemės sklypo dalies, suformuoti pagal įstatymų nustatyta tvarka parengtus ir patvirtintus detaliuosius planus, žemės valdos projektus arba žemės sklypų planus, prilyginamus žemės reformos žemėtvarkos projektams arba detaliojo teritorijų planavimo dokumentams, jeigu Nekilnojamojo turto registre yra įregistruoti žemės sklypų kadastro duomenys ir centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo patikėjimo teisė į šiuos žemės sklypus.
5. Pagal Savivaldybės administracijos Investicijų ir turto valdymo skyriaus (toliau – Investicijų ir turto valdymo skyrius) pateiktą prašymą žemės sklypų planų su nustatytais žemės sklypų ribų posūkio taškais ir riboženklių koordinatėmis valstybinėje koordinačių sistemoje rengimo pagal patvirtintus teritorijų planavimo dokumentus ar žemės valdos projektus, paslaugas užsako Savivaldybės administracijos Teritorijų planavimo ir ūkio plėtros skyrius.
6. Investicijų ir turto valdymo skyrius prieš pradėdamas organizuoti aukcioną, kreipiasi į Nacionalinės žemės tarnybos Pasvalio skyrių su prašymu priimti spendimą suformuoti žemės sklypą, priskirtą nekilnojamajam turtui (jeigu žemės sklypas nesuformuotas), nustatyti servitutus, kai to reikia, ir išduoti pažymą, ar kaimo teritorijoje esančiam nekilnojamajam turtui priskirtas žemės sklypas grąžintinas natūra piliečiams, turintiems teisę į nuosavybės teisių atkūrimą pagal Lietuvos Respublikos piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatymą. Prie prašymo pridedamas žemės sklypo planas ir žemės sklypo kadastro duomenų byla.
7. Investicijų ir turto valdymo skyrius, gavęs iš Nacionalinės žemės tarnybos Pasvalio skyriaus Valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešo aukciono būdu tvarkos aprašo13 punkte nurodytus dokumentus (duomenis), pateikia juos centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojui, kartu nurodydamas Savivaldybės tarybos nustatytus žemės nuomos mokesčio tarifą ir žemės nuomos mokesčio mokėjimo terminus, Savivaldybės administracijos direktoriaus pateiktus parduodamam nekilnojamajam turtui priskirto žemės sklypo detaliojo plano ar žemės valdos projekto, ar žemės sklypo plano, prilyginamo žemės reformos žemėtvarkos projektams dokumentus, taip pat žemės sklypo plano parengimo išlaidų skaičiavimus.
III. AUKCIONO SĄLYGŲ TVIRTINIMAS. ŽIŪROVŲ BILIETŲ ĮSIGIJIMAS
8. Aukcionas inicijuojamas, organizuojamas ir vykdomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. spalio 28 d. nutarimu Nr. 1178 „Dėl valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešo aukciono būdu tvarkos aprašo patvirtinimo“ patvirtinta tvarka.
9. Investicijų ir turto valdymo skyrius, turėdamas individualų nekilnojamojo turto ir jam priskirto žemės sklypo turto vertinimą, atliktą pagal Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymą ir centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo sprendimą dėl žemės sklypo pardavimo ar nuomos, inicijuoja aukcioną.
10. Investicijų ir turto valdymo skyrius parengia aukciono sąlygas pagal Valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešo aukciono būdu tvarkos aprašo 22 punkto reikalavimus ir pateikia jas tvirtinti Savivaldybės administracijos direktoriui.
11. Investicijų ir turto valdymo skyrius apie rengiamą aukcioną ne vėliau kaip prieš 30 dienų iki aukciono dalyvių registravimo pradžios skelbia viešai Savivaldybės interneto svetainėje ir bent vienoje Lietuvos Respublikos visuomenės informavimo priemonėje. Aukcionui neįvykus, informacija apie rengiamą naują to paties turto aukcioną skelbiama ne vėliau kaip prieš 10 dienų iki aukciono dalyvių registravimo pradžios.
12. Aukcionui (išskyrus elektroninius aukcionus) organizuoti ir vykdyti Savivaldybės administracijos direktorius įsakymu sudaro ne mažiau kaip 3 asmenų Aukciono komisiją, iš jos narių paskiria aukciono vedėją ir protokoluotoją. Komisija dirba pagal Savivaldybės administracijos direktoriaus patvirtintą komisijos darbo reglamentą.
13. Aukcioną stebėti gali asmenys, pageidaujantys būti viešo aukciono žiūrovais. Jie į salę įleidžiami tik su Apskaitos skyriuje įsigytais žiūrovo bilietais, kurių kaina – 5 Eur. Bilieto forma nustatyta Aprašo 1 priede. Bilietai registruojami registravimo knygoje, kurios forma nustatyta Aprašo 2 priede. Pinigai už bilietą pervedami į nurodytą specialiąją sąskaitą.
IV. PIRKIMO–PARDAVIMO SUTARČIŲ SUDARYMAS
15. Įstatymų nustatytos formos nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutartis ir žemės sklypo pirkimo–pardavimo arba nuomos sutartis su aukciono laimėtoju turi būti sudaryta per 30 dienų nuo pardavimo aukcione vykdymo dienos.
16. Investicijų ir turto valdymo skyrius ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo aukciono protokolo pasirašymo dienos išsiunčia elektroninio ryšio priemonėmis, paštu arba pasirašytinai įteikia aukciono laimėtojui nekilnojamojo turto ir žemės sklypo pirkimo–pardavimo ar žemės nuomos sutarčių projektus ir informuoja apie sutarties (sutarčių) pasirašymo datą.
17. Savivaldybės nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutartį su aukciono laimėtoju pasirašo Savivaldybės administracijos direktorius.
18. Investicijų ir turto valdymo skyrius per 5 darbo dienas nuo nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutarties pasirašymo privalo pateikti centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojui jos kopiją.
19. Jeigu aukciono laimėtojas per sutartyje nustatytą terminą arba per papildomai nurodytą laiką neįvykdo sutartyje nustatytų įsipareigojimų, Investicijų ir turto valdymo skyrius privalo ne vėliau kaip per 5 darbo dienas informuoti centralizuotai valdomo valstybės turto valdytoją apie aukciono laimėtojo sutartinių įsipareigojimų nevykdymą.
20. Jei nekilnojamajam turtui priskirtas žemės sklypas išnuomojamas, Investicijų ir turto valdymo skyrius, gavęs iš centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojo žemės nuomos sutarties kopiją, turi kontroliuoti, kaip vykdoma šios sutarties sąlyga dėl žemės nuomos mokesčio mokėjimo, o nustačiusi pažeidimų – reikalauti pašalinti pažeidimus arba kreiptis į centralizuotai valdomo valstybės turto valdytoją, kad šis inicijuotų sutarties nutraukimą, ir įstatymų nustatyta tvarka kreiptis dėl nuostolių atlyginimo.
V. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
Pasvalio rajono savivaldybės nekilnojamojo turto
ir kitų nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešo
aukciono būdu organizavimo tvarkos aprašo
1 priedas
PASVALIO RAJONO SAVIVALDYBĖS NEKILNOJAMOJO TURTO IR KITŲ NEKILNOJAMŲJŲ DAIKTŲ PARDAVIMO VIEŠO AUKCIONO ŽIŪROVO
BILIETAS NR. ____
Parduodamo nekilnojamojo daikto pavadinimas, adresas: __________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Aukciono vykdymo data, laikas _____________________________________________________
Aukciono vykdymo vieta ________________________________________________________
Bilieto kaina __________________________________________________________________
Aukciono žiūrovas ______________________________________________________________
(Asmens vardas, pavardė)
Bilietą išdavė __________________________________________________________________
(Darbuotojo pareigos, vardas, pavardė, parašas, bilieto išdavimo data)
________________
Pasvalio rajono savivaldybės nekilnojamojo turto
ir kitų nekilnojamųjų daiktų pardavimo viešo
aukciono būdu organizavimo tvarkos aprašo
2 priedas
PASVALIO RAJONO SAVIVALDYBĖS NEKILNOJAMOJO TURTO IR KITŲ NEKILNOJAMŲJŲ DAIKTŲ PARDAVIMO VIEŠO AUKCIONO ŽIŪROVO BILIETŲ REGISTRAVIMO KNYGA
Parduodamo nekilnojamojo daikto pavadinimas, adresas: __________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Aukciono vykdymo data, laikas ___________________________________________________
Aukciono vykdymo vieta ________________________________________________________
| Bilieto Nr. |
Pardavimo data |
Aukciono žiūrovo vardas, pavardė |
Aukciono bilieto kaina, Eur |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
__________________