DĖL JONIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJOS

Joniškio rajono savivaldybės
TARYBA

SPRENDIMAS

DĖL JONIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS IR VALSTYBĖS TURTO VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO

2014 m. gruodžio 18 d. Nr. T-264

Joniškis

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 26 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymu, Joniškio rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a:

1. Patvirtinti Joniškio rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašą (pridedama).

2. Pripažinti netekusiu galios Joniškio rajono savivaldybės tarybos 2008 m. liepos 10 d. sprendimą Nr. T-135 „Dėl taisyklių, susijusių su Joniškio rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymu, naudojimu ir disponavimu juo, patvirtinimo“ su visais pakeitimais ir papildymais.

Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

Savivaldybės meras Gediminas Čepulis

PATVIRTINTA

Joniškio rajono savivaldybės tarybos

2014 m. gruodžio 18 d. sprendimu Nr. T-264

JONIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS IR VALSTYBĖS TURTO VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO TVARKOS APRAŠAS

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Joniškio rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) reglamentuoja Joniškio rajono savivaldybei (toliau – savivaldybė) nuosavybės teise priklausančio turto ir patikėjimo teise perduoto valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo sąlygas pagal galiojančius Lietuvos Respublikos įstatymus, Vyriausybės nutarimus ir kitus teisės aktus.

2. Šiame Apraše vartojamos sąvokos apibrėžtos Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatyme (toliau – Įstatymas).

3. Valstybės ir savivaldybės turtas turi būti valdomas, naudojamas ir juo disponuojama vadovaujantis Įstatyme nustatytais visuomeninės naudos, efektyvumo, racionalumo ir viešosios teisės principais.

4. Kas yra savivaldybės ilgalaikis, trumpalaikis materialusis, nematerialusis, finansinis turtas, nustatyta Įstatyme.

5. Savivaldybė turtą įgyja Įstatyme nustatytais būdais.

6. Savivaldybės įmonės, įstaigos ir organizacijos įgytą turtą valdo, naudoja ir juo disponuoja patikėjimo teise. Įgytas turtas nuosavybės teise priklauso savivaldybei.

7. Sprendimus dėl nekilnojamųjų daiktų pirkimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo priima savivaldybės taryba.

II. SAVIVALDYBEI PERDUOTO VALSTYBĖS TURTO VALDYMAS, NAUDOJIMAS IR DISPONAVIMAS JUO PATIKĖJIMO TEISE

8. Patikėjimo teise savivaldybė valdo, naudoja ir disponuoja:

8.1. valstybės turtu, kuris pagal Lietuvos Respublikos valstybės turto perdavimo savivaldybių nuosavybėn įstatymą priskirtas savivaldybės nuosavybėn, bet dar neperduotas jos nuosavybėn. Jeigu savivaldybė atsisako perimti nuosavybėn jai perduodamą valstybės turtą, Lietuvos Respublikos Vyriausybės (toliau – Vyriausybė) nutarimu šis turtas gali būti perduotas valstybės institucijoms, valstybės įmonėms, įstaigoms ir organizacijoms;

8.2. valstybės turtu, kuris Vyriausybės nutarimais savivaldybei perduodamas valstybinėms (perduotoms savivaldybėms) funkcijoms atlikti.

9. Savivaldybei patikėjimo teise perduotas valstybės turtas valdomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos priimtais įstatymais, Vyriausybės nutarimais, kitais teisės aktais.

III. SAVIVALDYBĖS TURTO VALDYMAS, NAUDOJIMAS IR DISPONAVIMAS JUO PATIKĖJIMO TEISE

10. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto savininko funkcijas, vadovaudamasi įstatymais, įgyvendina savivaldybės taryba.

11. Savivaldybės biudžetinės įstaigos, organizacijos, kitos savivaldybės institucijos (jų struktūriniai ir teritoriniai padaliniai), joms patikėjimo teise perduotą savivaldybės turtą valdo, naudoja bei disponuoja juo pagal Įstatymus ir savivaldybės tarybos nustatyta tvarka. Įgytas turtas nuosavybės teise priklauso savivaldybei.

12. Kitiems juridiniams asmenims savivaldybės turtas patikėjimo teise gali būti perduodamas pagal turto, perduodamo patikėjimo teise juridiniams asmenims, sutartį (1 priedas) (toliau – turto patikėjimo sutartis) savivaldybių funkcijoms įgyvendinti ir tik tais atvejais, kai jie pagal įstatymus gali atlikti savivaldybių funkcijas. Sprendimą dėl turto perdavimo patikėjimo teise kitiems juridiniams asmenims priima savivaldybės taryba. Tokiame sprendime turi būti nurodyta savivaldybės institucija ar įstaiga, įgaliota sudaryti turto patikėjimo sutartį, ir juridinis asmuo, pagal įstatymus galintis atlikti savivaldybių funkcijas. Turto patikėjimo sutartį sudaro ir pasirašo turto valdytojas, valdantis savivaldybės turtą patikėjimo teise (jeigu savivaldybės taryba nenustato kitaip). Juridinis asmuo, pasirašęs turto patikėjimo sutartį, įregistruoja ją viešuosiuose registruose įstatymų nustatyta tvarka. Juridiniai asmenys, kuriems savivaldybės turtas perduotas pagal turto patikėjimo sutartį, negali šio turto perduoti nuosavybės teise kitiems asmenims, jo įkeisti ar kitaip suvaržyti daiktines teises į jį, juo garantuoti, laiduoti ar kitu būdu juo užtikrinti savo ir kitų asmenų prievolių įvykdymą, jo išnuomoti, suteikti panaudos pagrindais ar perduoti jį kitiems asmenims naudotis kitu būdu. Šis turtas gali būti naudojamas tik savivaldybių funkcijoms įgyvendinti. Turto patikėjimo sutartyje gali būti nustatyta ir kitų apribojimų. Savivaldybės institucija ar įstaiga, sudariusi turto patikėjimo sutartį, privalo prižiūrėti, kad sutartis būtų tinkamai vykdoma. Turto patikėjimo sutartis pasibaigia Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatytais atvejais. Sutartį sudariusi savivaldybės institucija ar įstaiga privalo atsisakyti patikėjimo sutarties, remdamasi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.967 straipsnio 1 dalies 5 punktu, jei juridinis asmuo (patikėtinis) nebegali (ar atsisako) įgyvendinti savivaldybės funkcijų, kurioms įgyvendinti pagal turto patikėjimo sutartį buvo perduotas turtas. Pasibaigus turto patikėjimo sutarčiai, turtas perdavimo ir priėmimo aktu perduodamas ankstesniam jo valdytojui, o šiam nebeegzistuojant – savivaldybės administracijai, jei savivaldybės taryba nenustato kitaip.

13. Patikėjimo teisė į perduodamą savivaldybės turtą atsiranda nuo turto perdavimo patikėjimo teisės subjektui (patikėtiniui) ir savivaldybės turto, perduodamo valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise, perdavimo ir priėmimo akto (2 priedas) pasirašymo. Turto perdavimo ir priėmimo aktus surašo turto perdavėjas.

IV. SAVIVALDYBĖS IR VALSTYBĖS TURTO PANAUDA

14. Savivaldybės turtas gali būti perduodamas panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudoti pagal panaudos sutartis:

14.1. biudžetinėms įstaigoms;

14.2. viešosioms įstaigoms, kai bent viena iš jų dalininkų yra savivaldybė, arba viešosioms švietimo įstaigoms, tenkinančioms visuomenės interesą muziejų sistemoje;

14.3. socialinės įmonės statusą turintiems juridiniams asmenims;

14.4. asociacijoms;

14.5. politinėms partijoms;

14.6. Juridinių asmenų registre registruotiems profesinių sąjungų susivienijimams;

14.7. kitiems subjektams, jei tai nustatyta įstatymuose, tarptautinėse sutartyse ar tarptautiniuose susitarimuose.

15. Savivaldybės turtas šio Aprašo 14 punkte nurodytiems subjektams gali būti perduotas panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu.

16. Sprendimą dėl valstybės turto perdavimo pagal panaudos sutartį savivaldybės biudžetinėms įstaigoms, įmonėms ir organizacijoms laikinai neatlygintinai valdyti, naudoti priima savivaldybės taryba.

17. Sprendime ar įsakyme turi būti nurodyta pagal savivaldybės / valstybės turto panaudos sutartį (3 priedas) (toliau – turto panaudos sutartis) perduodamo turto naudojimo paskirtis, panaudos sutarties terminas, kitos sąlygos (koks turtas duodamas panaudai, jo vertė ir kt.). Turto panaudos sutartį ir savivaldybės turto, perduodamo pagal panaudos sutartį, perdavimo ir priėmimo aktą (4 priedas) pasirašo turto valdytojas, valdantis valstybės ar savivaldybės turtą patikėjimo teise, jeigu savivaldybės administracijos direktoriaus įsakyme ar savivaldybės tarybos sprendime nenurodyta kitaip.

18. Turto panaudos sutartyje nustatyta pagal panaudos sutartį perduodamo turto naudojimo paskirtis, panaudos gavėjo pareiga savo lėšomis apdrausti gaunamą turtą, pareiga savo lėšomis išlaikyti turtą, sudaryti sutartis su paslaugų teikėjais ir atsiskaityti už komunalines paslaugas, naudotis turtu pagal paskirtį ir kitos Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatytos panaudos sąlygos. Panaudos davėjas privalo nutraukti panaudos sutartį, jei panaudos gavėjas nevykdo veiklos, dėl kurios buvo perduotas turtas, ar šį turtą naudoja ne pagal paskirtį. Panaudos gavėjas, nevykdantis savivaldybės funkcijų arba dėl kitų priežasčių nutraukęs

panaudos sutartį, informuoja savivaldybės administraciją ir grąžina turtą perdavimo ir priėmimo aktu. Panaudos gavėjui, pagerinusiam pagal panaudos sutartį perduotą turtą, už pagerinimą neatlyginama.

19. Subjektas, nurodytas šio Aprašo 14 punkte, norintis gauti savivaldybės turtą (patalpas) neatlygintinai naudotis pagal panaudos sutartį, savivaldybės administracijai pateikia:

19.1. prašymą dėl turto panaudos. Subjekto, įgyvendinančio savivaldybės funkcijas, prašyme turi būti nurodytas motyvas, kokioje veiklos srityje jis padeda įgyvendinti savivaldos funkcijas;

19.2. įstaigos, organizacijos registracijos pažymėjimo kopiją, išskyrus viešąsias ir kitas įstaigas, kur viena iš steigėjų yra savivaldybė;

19.3. įstatų (nuostatų) nuorašą, išskyrus viešąsias ir kitas įstaigas, kur viena iš steigėjų yra savivaldybė.

20. Savivaldybės turtas gali būti perduodamas panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis:

20.1. šio Aprašo 14.1–14.2 punktuose nurodytiems subjektams – ne ilgesniam kaip 20 metų terminui;

20.2. šio Aprašo 14.3 punktuose nurodytiems subjektams – iki socialinės įmonės statuso panaikinimo, bet ne ilgiau kaip 10 metų.

20.3. šio Aprašo 14.4–14.7 punktuose nurodytiems subjektams – ne ilgesniam kaip 10 metų terminui.

21. Panaudos gavėjams, pateikusiems rašytinį įsipareigojimą ir jame nurodžius panaudos laikotarpiu panaudoti lėšas perduotam nekilnojamajam turtui remontuoti (paprastajam ar kapitaliniam remontui) ar patalpas pritaikyti kitoms reikmėms, panaudos sutarties terminas gali būti ilgesnis, bet ne daugiau kaip 20 metų, taip pat panaudos sutartyje numatoma, kad sutartis turi būti nutraukta prieš terminą, jeigu subjektas įsipareigojime numatytu laiku nevykdė jam perduoto nekilnojamojo turto remonto.

22. Įsakymus dėl savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto panaudos atnaujinimo priima savivaldybės administracijos direktorius, atsižvelgdamas į panaudos gavėjo raštišką prašymą. Pasibaigus panaudos sutarties terminui, savivaldybės turtas grąžinamas turto valdytojui pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą.

23. Panaudos gavėjas negali jam perduoto turto leisti naudoti tretiesiems asmenims. Panaudos gavėjas gali atlikti panaudai perduoto turto (patalpų) kapitalinio remonto ar jo rekonstrukcijos darbus, gavęs savivaldybės tarybos leidimą. Atlikus kapitalinį remontą ar rekonstrukciją ir pasirašius darbų perdavimo ir priėmimo aktą, panaudos gavėjas per 30 kalendorinių dienų šio akto pasirašymo kopiją pateikia turto valdytojui, valdančiam turtą patikėjimo teise, bei pateikia informaciją apie lėšas, investuotas į turto pagerinimą.

24. Turto, kuris perduotas laikinai naudotis pagal panaudos sutartį, apskaita tvarkoma savivaldybės administracijos, savivaldybės įstaigų, kurios šį turtą valdo patikėjimo teise, buhalterinėje apskaitoje (balanse), o įstaiga, kuri turtą priima panaudos pagrindu, įrašo šį turtą į nebalansinę sąskaitą pagal kiekvieną turto davėją. Visų panaudos sutarčių vykdymo vidaus kontrolės procedūras atlieka savivaldybės administracija.

V. SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMA

25. Savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas, kuris nereikalingas savivaldybės funkcijoms įgyvendinti ir neįtrauktas į privatizavimo programą, išnuomojamas viešo konkurso būdu, išskyrus atvejus, kuriais savivaldybės tarybos nustatyta tvarka ir sąlygomis ilgalaikį materialųjį turtą išnuomoja ne konkurso būdu savivaldybės taryba ar trumpalaikiams neatidėliotiniems darbams ir trumpalaikiams renginiams – Savivaldybės turto valdytojas.

26. Nuomos konkursą organizuoja ir vykdo, vadovaudamasi Joniškio rajono savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos konkurso organizavimo taisyklėmis (5 priedas), turto valdytojo, valdančio savivaldybės turtą patikėjimo teise, sudaryta komisija. Savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutartį (6 priedas) (toliau – nuomos sutartis) ir savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto perdavimo ir priėmimo aktą (7 priedas) pasirašo turto valdytojas, valdantis savivaldybės turtą patikėjimo teise, jei savivaldybės tarybos sprendime nenurodyta kitaip.

27. Savivaldybės tarybos sprendime dėl turto nuomos nustatomos nuomos sąlygos: nuomos terminas, naudojimo paskirtis, pradinis nuompinigių dydis ir kitos reikalingos nuomos sąlygos.

28. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis ilgalaikis materialusis turtas gali būti išnuomojamas ne ilgesniam kaip 10 metų laikotarpiui.

29. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas nuomojamas vadovaujantis savivaldybės tarybos patvirtintomis Joniškio rajono savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos konkurso organizavimo taisyklėmis.

30. Nuomininkams, išsinuomojusiems savivaldybei nuosavybės teise priklausantį ilgalaikį materialųjį turtą, draudžiama be raštiško savivaldybės tarybos leidimo subnuomoti arba perleisti naudotis turtu tretiesiems asmenims bei atlikti kapitalinį remontą arba rekonstrukcijos darbus (pagerinti turtą).

31. Nuomininkui, kuris atlieka išsinuomoto turto (patalpų) remontą, pritaikydamas jį savo veiklai, už pagerinimą neatlyginama.

32. Savivaldybės turto nuomos sutartys atnaujinamos tomis pačiomis sąlygomis vienerių metų laikotarpiui savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu. Jei nuomos sąlygos keičiamos, sprendimą priima savivaldybės taryba, atsižvelgdama į turto valdytojo ir nuomininko raštiškus prašymus. Nuomos sutarties atnaujinimo atveju bendra nuomos trukmė negali būti ilgesnė kaip 20 metų.

33. Pradinis nuompinigių dydis nustatomas pagal Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymu patvirtintas Nuompinigių už valstybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisykles.

34. Nuompinigiai, gauti pagal savivaldybės nuomos sutartis, pervedami į savivaldybės biudžetą.

35. Nuomininkas, nuomos sutartyje nustatytu laiku nesumokėjęs nuompinigių, moka delspinigius – 0,05 procento nuo nesumokėtos nuompinigių sumos, nustatytos sutartyje, už kiekvieną pavėluotą dieną.

36. Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu nemokamai negyvenamosios patalpos suteikiamos Lietuvos Respublikos Seimo nariui (jo padėjėjui), išrinktam vienmandatėje apygardoje, rinkėjams priimti, vadovaujantis šiuo Aprašu. Savivaldybės administracijos direktorius (nuomotojas) su Seimo nariu (jo padėjėju) pasirašo patalpų nuomos sutartį ir patalpų perdavimo ir priėmimo aktą.

37. Nuomininkas, sudaręs turto nuomos sutartį, privalo per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos nuomos sutartį įregistruoti valstybės įmonėje Registrų centre ir raštu kreiptis į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Joniškio skyrių dėl žemės sklypo, priskirto nuomojamam turtui (tik nekilnojamam registruotinam), nuomos sutarties sudarymo, o sudaręs tokią sutartį, jos kopiją pateikia nuomotojui. Nuomotojas sutarčių kopijas pateikia savivaldybės administracijai.

38. Nuomininkas savo lėšomis apdraudžia išsinuomotą savivaldybei nuosavybės teise priklausantį ilgalaikį materialųjį turtą savininko naudai nuomos sutarties galiojimo laikotarpiui.

39. Nuomos sutartis ar jos sąlygos gali būti keičiamos tik šalių sutarimu. Pasibaigus turto nuomos sutarčiai ar nutraukus sutartį, savivaldybės turtas perduodamas jų savininkui, kuris turtą valdo, naudoja ir disponuoja juo patikėjimo teise. Perduodant turtą pasirašomas perdavimo ir priėmimo aktas.

VI. SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMA NE KONKURSO BŪDU

40. Sprendimą išnuomoti savivaldybės ilgalaikį materialųjį turtą ne konkurso būdu, siekdamas užtikrinti konkurencingumą ir nediskriminuoti atskirų ūkio subjektų, priima savivaldybės turto valdytojas. Turto nuomos trukmė negali būti ilgesnė kaip 30 dienų.

41. Savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas ne konkurso būdu išnuomojamas:

41.1. trumpalaikiams renginiams organizuoti (parodoms, sporto varžyboms, pasitarimams, seminarams, šventėms, kultūros renginiams);

41.2. valstybės ar savivaldybės funkcijoms įgyvendinti.

42. Mokymo ir mokslo bei sveikatos priežiūros įstaigų negyvenamieji pastatai, statiniai ir patalpos išnuomojami laisvu nuo patalpų naudojimo pagal jų tiesioginę paskirtį laiku.

43. Nuomininkas, išsinuomojęs patalpas ne konkurso būdu, nuompinigius sumoka iki sutarties sudarymo (pasirašymo). Pradinis ilgalaikio turto nuompinigių dydis nustatomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymu patvirtintomis Nuompinigių už valstybės materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisyklėmis.

VII. TURTO APSKAITA IR ATASKAITOS APIE VALSTYBEI IR SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANTĮ TURTĄ

44. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto apskaitą tvarko savivaldybės biudžetinės įstaigos pagal Viešojo sektoriaus apskaitos ir finansinės atskaitomybės standartus (VSAFAS) ir kitus apskaitos tvarkymą reglamentuojančius teisės aktus. Savivaldybės biudžetinės įstaigos, įsigijusios, gavusios patikėjimo teise valdyti ir kitais būdais įgytą turtą jį įtraukia į apskaitą ir taikydamos kaupimo principą kaupia duomenis turto registruose vadovaudamosi nuostatomis:

44.1. ilgalaikio turto nusidėvėjimą skaičiuoja kas mėnesį. Pradedama skaičiuoti kitą mėnesį po turto įsigijimo ir neskaičiuojama nuo kito mėnesio po turto nurašymo, perdavimo ar pardavimo;

44.2. ilgalaikio turto nusidėvėjimą (amortizaciją) skaičiuoja pagal savivaldybės tarybos patvirtintus ekonominius normatyvus;

44.3. jei keli panašių savybių ir vienodo tarnavimo laiko ilgalaikio materialiojo turto vienetai negali funkcionuoti vieni be kitų, jie apskaitoje gali būti sujungiami ir registruojami kaip vienas ilgalaikio materialiojo turto vienetas, net jeigu kiekvieno jų atskirai įsigijimo ar pasigaminimo savikaina yra mažesnė, nei Vyriausybės nustatyta minimali ilgalaikio materialiojo turto vertė (įsigijimo ar pasigaminimo savikaina), tačiau jų visų bendra įsigijimo ar pasigaminimo savikaina viršija minimalią ilgalaikio materialiojo turto vertę. Tokio turto vieneto sudėtinės dalys turi turėti tą patį inventoriaus numerį. Kitais atvejais (nustatytais viešojo sektoriaus apskaitos politikoje) subjektas pats nusprendžia, ar ilgalaikio turto vienetas yra atskiras turto vienetas;

44.4. iš projekto lėšų savivaldybės nuosavybės teise įsigyto turto, sukaupto nebaigtos statybos apskaitą tvarko savivaldybės biudžetinės įstaigos, organizacijos, kurios vykdo projektą. Pasibaigus projektui, per 30 kalendorinių dienų projekto vadovas raštu kreipiasi į savivaldybės administracijos direktorių dėl turto (iš projekto lėšų įsigyto turto, nebaigtos statybos) perdavimo. Šis turtas (nepriklausomai nuo turto vertės) savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu perduodamas turto valdytojams patikėjimo teise valdyti, naudoti ir disponuoti arba didinti rekonstruoto, remontuoto turto vertę;

44.5. valstybės turtas, perduotas savivaldybei nuosavybės teise, Vyriausybės nutarimais įtraukiamas į Joniškio rajono savivaldybės administracijos Buhalterinės apskaitos skyriaus apskaitą.

45. Savivaldybei patikėjimo teise valdyti, naudoti ir disponuoti perduotas valstybės turtas įtraukiamas į savivaldybės administracijos Buhalterinės apskaitos skyriaus apskaitą ir pagal panaudos sutartis perduodamas valdyti ir naudoti savivaldybės tarybos sprendime nurodytai įstaigai. Valstybei nuosavybės teise priklausančio turto apskaita tvarkoma atskirai nuo kito turto.

46. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto ataskaitą (8 priedas) (toliau – turto ataskaita) rengia savivaldybės biudžetinės įstaigos ir kiti juridiniai asmenys (kurie turtą valdo patikėjimo teise). Užpildytas ataskaitų formas pateikia savivaldybės administracijos Finansų skyriui (toliau – Finansų skyrius) iki einamųjų metų gegužės 30 d. Finansų skyrius parengia suvestinę turto ataskaitą ir patvirtintą savivaldybės administracijos direktoriaus pateikia Kontrolės ir audito tarnybai iki einamųjų metų birželio 20 d. Ataskaita kartu su Kontrolės ir audito tarnybos išvada iki rugsėjo 1 d. pateikiama savivaldybės tarybai. Turto ataskaita rengiama metinių finansinių ataskaitų pagrindu. Už ataskaitose nurodytų duomenų teisingumą atsako įstaigos vadovas.

47. Valstybės nuosavybės teise priklausančio turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo ataskaita rengiama vadovaujantis Vyriausybės nustatyta tvarka.

VIII. VALSTYBĖS AR SAVIVALDYBĖS TURTO PERDAVIMAS KITŲ

SUBJEKTŲ NUOSAVYBĖN

48. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas kitų subjektų nuosavybėn perduodamas:

48.1. jį privatizuojant pagal įstatymus;

48.2. perduodant jį valstybės arba kitos savivaldybės nuosavybėn;

48.3. savivaldybei nuosavybės teise priklausančias viešųjų įstaigų dalininko teises parduodant kitiems asmenims Vyriausybės nustatyta viešosios įstaigos dalininko teisių pardavimo viešo aukciono būdu tvarka;

48.4. kitais Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo ir kitų įstatymų nustatytais būdais.

49. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančios viešosios įstaigos dalininko teisės gali būti parduodamos, jeigu šiai viešajai įstaigai teisės aktų nustatyta tvarka nepavesta atlikti viešojo administravimo funkcijų ir tenkinamos abi šios sąlygos:

49.1. steigiant viešąją įstaigą ar didinant viešosios įstaigos dalininkų kapitalą nebuvo investuotas savivaldybei nuosavybės teise priklausantis nekilnojamasis turtas;

49.2. viešoji įstaiga nėra savivaldybės turto panaudos gavėja.

50. Savivaldybės turtas savivaldybės tarybos sprendimu gali būti perduotas valstybės arba kitos savivaldybės nuosavybėn, kai yra Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos arba kitos savivaldybės tarybos sutikimas.

51. Savivaldybės turtas negali būti perduodamas kitiems juridiniams ar fiziniams asmenims ar kitaip susiejamas su turtu jungtinės veiklos sutarties pagrindu.

IX. SAVIVALDYBĖS TURTO INVESTAVIMAS

52. Savivaldybės turto investavimas – tai savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto, kaip turtinio įnašo, perdavimas:

52.1. viešajai įstaigai, akcinei bendrovei ar uždarajai akcinei bendrovei, vykdant steigimo akte ar steigimo sutartyje prisiimtus steigėjo turtinius įsipareigojimus;

52.2. didinant viešosios įstaigos dalininkų kapitalą arba akcinės bendrovės ar uždarosios akcinės bendrovės įstatinį kapitalą, jei savivaldybė yra jų dalininkė;

52.3. viešajai įstaigai nustatant (formuojant) dalininkų kapitalą, jei teisės aktų nustatyta tvarka biudžetinė įstaiga pertvarkoma į viešąją įstaigą;

52.4. akcinei bendrovei ar uždarajai akcinei bendrovei nustatant (formuojant) įstatinį kapitalą, jeigu teisės aktų nustatyta tvarka valstybės ar savivaldybės įmonė pertvarkoma į akcinę bendrovę ar uždarąją akcinę bendrovę;

52.5. steigiamiems ar įsteigtiems kitos teisinės formos juridiniams asmenims, kurių veiklos tikslas yra tarptautinis bendradarbiavimas, kai tuo siekiama užtikrinti tinkamą įstatymuose numatytų savivaldybių funkcijų įgyvendinimą.

53. Sprendimą dėl savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto investavimo priima savivaldybės taryba. Prieš priimant tokį sprendimą būtina jį ekonomiškai ir socialiai pagrįsti. Sprendimai dėl savivaldybės turto investavimo priimami vadovaujantis Vyriausybės nustatytais kriterijais ir tvarka.

54. Savivaldybės turtinės ir neturtinės teisės viešosiose įstaigose, akcinėse bendrovėse, uždarosiose akcinėse bendrovėse ir bendraujant su kitos teisinės formos juridiniais asmenimis įgyvendinamos Vyriausybės nustatyta tvarka.

55. Savivaldybės turtas negali būti investuojamas įmonei ar vertybiniams popieriams įsigyti iš fizinių ir privačių juridinių asmenų, taip pat privačiam juridiniam asmeniui steigti, išskyrus įstatymų nustatytus atvejus.

56. Savivaldybė gali turtą investuoti, įsigydama steigiamos arba didinančios įstatinį kapitalą akcinės bendrovės ar uždarosios akcinės bendrovės akcijų, kurios visuotiniame akcininkų susirinkime Savivaldybei suteikia daugiau kaip 50 procentų balsų.

X. SAVIVALDYBĖS TURTO PRIPAŽINIMAS NEREIKALINGU

ARBA NETINKAMU (NEGALIMU) NAUDOTI

57. Savivaldybės nematerialusis turtas, ilgalaikis ir trumpalaikis materialusis turtas pripažįstamas nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti, kai:

57.1. nusidėvi fiziškai;

57.2. nusidėvi funkciškai (technologiškai);

57.3. Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos nustatyta tvarka pripažįstamas avariniu;

57.4. sugenda ar sugadinamas;

57.5. stichinių nelaimių, avarijų metu sunaikinamas (sugadinamas) ir šis faktas įforminamas;

57.6. negalima jo naudoti dėl trečiųjų asmenų veikos ir šis faktas yra tinkamai įformintas. Pripažinto negalimu naudoti dėl trečiųjų asmenų veikos materialiojo turto vertė perkeliama į finansinį turtą (gautinas lėšas);

57.7. trukdo statyti naujus statinius arba rekonstruoti esamus statinius ar teritorijas. Ši nuostata taikoma tik nekilnojamiesiems daiktams, išskyrus nekilnojamąsias kultūros vertybes, nustatyta tvarka suderinus naujos statybos ar rekonstravimo projektą;

57.8. nereikalingas valstybės ar savivaldybės funkcijoms įgyvendinti ir (ar) nelieka, kur jį pritaikyti;

57.9. ekonomiškai netikslinga parduoti jį viešuose prekių aukcionuose, t. y. kai šio turto per kalendorinius metus savivaldybės įstaigoje, įmonėje susikaupė tiek mažai, kad laukiamos įplaukos, pardavus turtą viešuose prekių aukcionuose rinkos kainomis, būtų mažesnės už aukcionų organizavimo išlaidas.

58. Nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti turtu negali būti pripažįstama žemė, miškai, vidaus vandenys ir finansinis turtas. Visiškai nusidėvėjęs nematerialusis ir ilgalaikis materialusis turtas negali būti nurašytas, jeigu jis dar tinkamas naudoti.

59. Savivaldybei patikėjimo teise valdyti perduotas valstybės nematerialusis ir ilgalaikis materialusis (išskyrus nekilnojamuosius daiktus) turtas, taip pat trumpalaikis materialusis turtas pripažįstamas nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu. Sprendimas dėl valstybės nekilnojamojo daikto pripažinimo nereikalingu, kai jis nereikalingas valstybės funkcijoms įgyvendinti ir (ar) nelieka kur jį pritaikyti, priimamas prieš tai jį suderinus su valdomo valstybės turto valdytoju.

60. Savivaldybės biudžetinių įstaigų patikėjimo teise valdomas savivaldybes turtas pripažįstamas nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti turto valdytojo sudarytos komisijos siūlymu, valdytojo sprendimu.

61. Savivaldybės turtas, perduotas laikinai naudoti pagal panaudos, nuomos arba turto patikėjimo sutartį, pripažįstamas nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti turto valdytojo, valdančio savivaldybės turtą patikėjimo teise, vadovo sudarytos komisijos pasiūlymu ir sprendimu.

62. Šio Aprašo 59–61 punktuose nurodytos komisijos savo pasiūlyme nurodo turtą, kurį siūloma pripažinti nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti, ir priežastis, dėl kurių šis turtas tapo nereikalingas arba netinkamas (negalimas) naudoti, įvertina turto būklę, tolesnio naudojimo galimybes ir tai įformina nereikalingų arba netinkamų (negalimų) naudoti nekilnojamųjų daiktų apžiūros pažyma (9 priedas).

63. Turto valdytojo, valdančio savivaldybės turtą patikėjimo teise, vadovas, gavęs komisijos pasiūlymą, priima sprendimą dėl turto pripažinimo nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti, kuriame turi būti nurodyta:

63.1. pripažįstamas nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti turtas;

63.2. jeigu turtą dar galima naudoti – jo panaudojimo būdai:

63.2.1. perduoti patikėjimo teise;

63.2.2. perduoti pagal panaudos sutartį šio Aprašo IV skyriuje nustatytais atvejais ir tvarka;

63.2.3. investuoti šio Aprašo IX skyriuje nustatytais atvejais ir tvarka;

63.2.4. parduoti viešuose prekių aukcionuose (išskyrus nekilnojamuosius daiktus) vadovaujantis Nereikalingo arba netinkamo (negalimo) naudoti Joniškio rajono savivaldybės administracijos patikėjimo teise valdomo savivaldybės turto pardavimo viešuose prekių aukcionuose taisyklėmis (10 priedas);

63.2.5. nekilnojamuosius daiktus parduoti Įstatymo 21 straipsnyje nustatyta tvarka;

63.2.6. nereikalingo arba netinkamo (negalimo) naudoti savivaldybės ilgalaikio, trumpalaikio materialiojo turto negalima panaudoti nė vienu iš šio Aprašo 63.2 punkte nurodytų būdų – nurašyti, išardyti ir likviduoti.

64. Savivaldybės įstaigos, panaudojusios turtą šio Aprašo 63.2 punkte, išskyrus 63.2.2 punktą, nurodytais būdais, turi jį nurašyti.

65. Šio Aprašo 57.6 punkte nurodytu atveju nepadengta finansinio turto (gautų lėšų) dalis nurašoma įsiteisėjus prokuroro nutarimui ar ikiteisminio tyrimo teisėjo sprendimui dėl ikiteisminio tyrimo nutraukimo arba teismo ar teisėjo nutarimui nutraukti administracinio teisės pažeidimo bylą.

XI. SPRENDIMŲ NURAŠYTI PRIPAŽINTĄ NEREIKALINGU ARBA NETINKAMU (NEGALIMU) NAUDOTI TURTĄ PRIĖMIMAS

66. Sprendimą dėl pripažinto nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti savivaldybių turto nurašymo priima:

66.1. Savivaldybės taryba:

66.1.1. dėl savivaldybės nekilnojamojo turto;

66.1.2. dėl nustatytą laiką neatitarnavusio savivaldybės nematerialiojo turto ir ilgalaikio materialiojo turto, kurio vieneto likutinė vertė 3452,80 Lt (nuo 2015 m. sausio 1 d. – 1000 Eur) ir didesnė;

66.1.3. dėl valstybei nuosavybės teise priklausančio nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo, taip pat trumpalaikio materialiojo turto, perduoto valdyti, naudoti ir disponuoti juo savivaldybei patikėjimo teise, esant raštiškam valstybės įstaigos, perdavusios turtą, sutikimui.

66.2. turto valdytojas, valdantis savivaldybės turtą patikėjimo teise:

66.2.1. dėl nustatytąjį laiką atitarnavusio ir visiškai nusidėvėjusio nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo (išskyrus nekilnojamuosius daiktus) bei trumpalaikio materialiojo turto, kai jis netinkamas naudoti;

66.2.2. dėl mažesnės nei 3452,80 Lt (nuo 2015 m. sausio 1 d. – 1000 Eur) vieneto likutinės vertės nepataisomai sugedusio (sugadinto), dėl avarijų, gaisrų ir kitų stichinių nelaimių sunaikinto arba kai ekonomiškai netikslinga remontuoti (atnaujinti), jeigu šie faktai atitinkamai įforminti, nematerialiojo ir ilgalaikio (išskyrus nekilnojamus daiktus) bei trumpalaikio materialiojo turto (nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo – pagal likutinę vertę, trumpalaikio materialiojo – pagal įsigijimo vertę);

66.2.3. dėl aukcione neparduoto turto.

67. Prie sprendimo projekto dėl nekilnojamųjų daiktų nurašymo turi būti pridėta:

67.1. nereikalingų arba netinkamų (negalimų) naudoti nekilnojamųjų daiktų apžiūros pažyma;

67.2. nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų bylų kopijos, jeigu kadastriniai matavimai atlikti;

67.3. teisinės registracijos dokumentai (gali būti pateikiamos įstatymų nustatyta tvarka patvirtintos kopijos).

68. Savivaldybės sprendime ar turto valdytojo įsakyme dėl savivaldybės ar valstybės turto nurašymo turi būti nurodytas asmuo, atsakingas už nurašomo turto išardymą ir likvidavimą.

XII. TURTO NURAŠYMAS, IŠARDYMAS IR LIKVIDAVIMAS

69. Valstybei ir savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas nurašomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos priimtais įstatymais, Vyriausybės nutarimais, kitais teisės aktais ir šiuo Aprašu.

70. Pripažinto nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti savivaldybės turto nurašymą ir likvidavimą turto valdytojo, valdančio turtą patikėjimo teise, sudaryta komisija įformina pripažinto nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo turto nurašymo ir likvidavimo aktu (11 priedas) arba pripažinto nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti trumpalaikio turto nurašymo ir likvidavimo aktu (12 priedas), kurį tvirtina turto valdytojo, valdančio savivaldybės turtą patikėjimo teise, vadovas.

71. Nereikalingas arba netinkamas (negalimo) naudoti valstybės ar savivaldybės ilgalaikis, trumpalaikis materialusis turtas, kurio negalima panaudoti nė vienu iš šio Aprašo 63.2.3–63.2.5 punktuose nurodytais būdais, nurašomas ir išardomas, o liekamosios medžiagos įtraukiamos į buhalterinę apskaitą. Likusį turtą, taip pat turtą, kurio išardymo išlaidos viršija laukiamą

liekamųjų medžiagų vertę, galima likviduoti pašalinus kenksmingumą. Likviduojamas ir nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti pripažintas nematerialusis turtas.

72. Savivaldybės įstaigos, pardavusios nereikalingą arba netinkamą (negalimą) naudoti savivaldybės turtą, atskaičius jo saugojimo ir pardavimo išlaidas, gautas lėšas skiria:

72.1. 50 procentų į savivaldybės biudžetą;

72.2. 50 procentų gautų įplaukų pasilieka biudžetinė įstaiga ir šias lėšas priskiria tikslinės paskirties lėšoms ir naudoja turtui įsigyti ir remontuoti.

XIII. SAVIVALDYBĖS TURTO APSKAITOS, VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO KONTROLĖ

73. Savivaldybės turto apskaitą, valdymą, naudojimą ir disponavimą juo kontroliuoja Valstybės kontrolė, savivaldybės kontrolierius (Kontrolės ir audito tarnyba) ir Savivaldybės centralizuotas vidaus audito skyrius.

74. Valstybei nuosavybės teise priklausančio turto apskaita tvarkoma atskirai nuo savivaldybės nuosavybės teise priklausančio turto apskaitos.

XIV. ŽEMĖS SKLYPŲ PAGAL PANAUDOS SUTARTĮ PERĖMIMAS IR JŲ APSKAITA

75. Savivaldybės administracijos įgaliotas darbuotojas tvarko valstybinės žemės sklypų (jų dalių), kurių reikia nuosavybės ar patikėjimo teise valdomiems, panaudos ar nuomos pagrindais naudojamiems statiniams ar įrenginiams (jų dalims) eksploatuoti, taip pat sklypus, kurie neužstatyti statiniais ar įrenginiais, bet reikalingi valstybės ar savivaldybės funkcijoms vykdyti, užsako formuojamo žemės sklypo įteisinimui reikalingus dokumentus.

76. Parengus reikalingus dokumentus žemės sklypui suformuoti, savivaldybės administracija pateikia prašymą Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Joniškio skyriui dėl žemės sklypo suteikimo naudoti savivaldybės vardu, kartu pateikdama pažymą apie statinio įregistravimą VĮ Registrų centre ir žemės sklypo kadastrinių matavimų bylą.

77. Valstybinės žemės sklypo panaudos sutartis, pasirašyta savivaldybės administracijos direktoriaus ar jo įgalioto asmens, užregistruojama savivaldybės administracijoje.

78. Savivaldybės administracijos įgaliotas darbuotojas (nekilnojamojo turto valdytojas) valstybinės žemės panaudos sutartį per 15 darbo dienų užregistruoja VĮ Registrų centre ir perduoda užregistruotą sutartį ir kitus dokumentus savivaldybės administracijos Buhalterinės apskaitos skyriui.

79. Savivaldybės administracijos Buhalterinės apskaitos skyrius, gavęs žemės sklypo panaudos sutartį ir kitus dokumentus, valstybinės žemės sklypą, kurį savivaldybė valdo ir naudoja pagal panaudos sutartį, įtraukia į apskaitą (nebalansinę sąskaitą).

80. Valstybinės žemės panaudos sutartis ir kitus valstybinės žemės dokumentus (originalus) saugo savivaldybės administracija (nekilnojamojo turto valdytojas, naudotojas).

XV. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

81. Savivaldybės institucijos (jų struktūriniai ir teritoriniai padaliniai), savivaldybės įmonės, įstaigos, organizacijos, valdančios savivaldybės turtą patikėjimo teise, vadovų įsakymais sudaro kasmetines turto inventorizacijos komisijas, numato inventorizacijos atlikimo datą.

82. Įstaigos, įmonės ir organizacijos, valdančios savivaldybės ar valstybės turtą panaudos pagrindais, kiekvienais metais atlieka turto inventorizaciją ir inventorizacijos aprašą pateikia turto panaudos davėjui (iki panaudos davėjo nustatytos datos).

83. Savivaldybės tarybos sprendimų, savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymų projektus šiame Apraše numatytais klausimais rengia savivaldybės administracijos skyrių, kurių reguliavimo sričiai priklauso turtas, specialistai.

84. Šiame tvarkos apraše neaptarti klausimai dėl turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo, sprendžiami vadovaujantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu, kitais įstatymais, Vyriausybės nutarimais.

___________________

Joniškio rajono savivaldybės ir valstybės

turto valdymo naudojimo ir disponavimo juo

tvarkos aprašo

1 priedas

(Turto, perduodamo patikėjimo teise, sutarties pavyzdys)

TURTO, PERDUODAMO PATIKĖJIMO TEISE JURIDINIAMS ASMENIMS,

SUTARTIS

20 ____ m. ____________d. Nr._________

_________________________________________________________________________,

^{(perduodančios turtą institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos pavadinimas, buveinė, kodas)}

atstovaujama (-as) įgalioto __________________________________________________________,

^{(pagal įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – atstovo pareigos vardas ir pavardė, įgaliojimo data ir numeris)}

ir _____________________________________________________________________________,

^{(priimančios turtą institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos pavadinimas, buveinė, kodas)}

_______________________________________________________________________________________,

atstovaujama (-as) įgalioto _________________________________________________________________,

^{(pagal įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – atstovo pareigos vardas ir pavardė, įgaliojimo data ir numeris)}

vadovaudamiesi________________________________________________________________,

sudarėme šią sutartį:

1. Turto gavėjas gautą turtą naudoja įstaigos (įmonės) įstatuose (nuostatuose) nurodytoms savivaldybės funkcijoms vykdyti.

2. Turto gavėjas įsipareigoja naudoti turtą pagal paskirtį, jį prižiūrėti, saugoti, remontuoti, padengti turto priežiūros išlaidas ir kasmet teikti savivaldybei turto ataskaitą.

3. Turto gavėjas gali apdrausti turtą savo lėšomis Lietuvos Respublikos draudimo įstatymo numatyta tvarka.

4. Turto davėjas kontroliuoja, kaip naudojamas perduotas turtas.

5. Ši sutartis sudaroma_________________________ terminui.

6. Turto davėjas gali reikalauti nutraukti sutartį prieš terminą:

6.1. šalių susitarimu;

6.2. jeigu turto gavėjas naudoja turtą ne pagal šią sutartį ar turto paskirtį;

6.3. jeigu turto gavėjas tyčia ar dėl neatsargumo blogina pagal patikėjimo teisę gautą turtą;

6.4. jeigu turto gavėjas gautu turtu leidžia naudotis tretiems asmenims, įkeičia, juo garantuoja, laiduoja;

6.5. kitais įstatymo numatytais atvejais.

7. Sutartis gali būti keičiama tik raštišku abiejų šalių susitarimu. Nutraukus ar pasibaigus sutarčiai, turto gavėjas gautą turtą grąžina turto davėjui.

8. Sutartis įsigalioja nuo turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos.

9. Šalių ginčai sprendžiami Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.

10. Sutartis sudaryta trimis vienodą juridinę galią turinčiais egzemplioriais – po vieną kiekvienai šaliai ir ........................................................................... skyriui.

Adresas Adresas

Atsisk. sąskaita Atsisk. sąskaita

Bankas Bankas

________________________________ ________________________________

A. V. A. V.

______________________

Joniškio rajono savivaldybės ir valstybės

turto valdymo naudojimo ir disponavimo juo

tvarkos aprašo

2 priedas

(Patikėjimo teises perduodamo turto perdavimo ir priėmimo akto pavyzdys)

SAVIVALDYBĖS TURTO, PERDUODAMO VALDYTI, NAUDOTI IR

DISPONUOTI JUO PATIKĖJIMO TEISE,

PERDAVIMO IR PRIĖMIMO AKTAS

20 _____ m. __________________ d. Nr. ________

__________________

^{(sudarymo vieta)}

________________________________________________________________________,

⁽^{perduodančios turtą institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos pavadinimas, buveinė, kodas)}

atstovaujama (-as) įgalioto __________________________________________________________ ^{(pagal įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – atstovo pareigos}

_______________________________________________________________________________,

^{vardas ir pavardė, įgaliojimo data ir numeris)}

perduoda, o _____________________________________________________________________,

^{(priimančios turtą institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos pavadinimas, buveinė, kodas)}

atstovaujama (-as) įgalioto __________________________________________________________

^{(pagal įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – atstovo pareigos,} ^{vardas ir pavardė, įgaliojimo data ir numeris)}

priima, vadovaudamosi (-iesi) _______________________________________________________,

^{(dokumento perduoti turtą pavadinimas, data, numeris)}

šį savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą: ________________________________________________________________________________

^{(perduodamo turto pavadinimas ir apibūdinimas (nematerialiojo ir ilgalaikio materialiojo turto: inventoriaus numeris, įsigijimo ir likutinė vertė; trumpalaikio materialiojo turto: įsigijimo vertė, įsigijimo data; nekilnojamojo daikto adresas, unikalus statinio numeris, bendras statinio plotas, statinio žymėjimas plane, patalpų plotas; jeigu perduodamos akcijos: bendrovės pavadinimas, kodas, buveinė, akcijų skaičius, forma, rūšis, klasė, vienos akcijos nominalioji vertė, perduodamų akcijų dalis įstatiniame kapitale). Jeigu perduodami keli objektai, nurodoma, kad turtas perduodamas pagal pridedamą sąrašą. Sąraše turi būti nurodyti atitinkamai turto grupei numatyti reikalavimai)}

Perduodamo turto būklė perdavimo metu ___________________________________.

Perduodamas turtas yra perduotas pagal nuomos (panaudos) sutartį _______________________________________________________________________________.

^{(sutarties sudarymo data, numeris, terminas)}

PRIDEDAMA (jeigu dokumentai pridedami):

1. ______________________________________________________________, _____ lapas (-ai).

^{(perduodamo turto sąrašas)}

2. ________________________________________________________________, ____ lapas (-ai).

^{(dokumentas, suteikiantis teisę perduoti (priimti) turtą)}

3. ________________________________________________________________, ____lapas (-ai).

^{(nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos arba jų kopijos)}

4.________________________________________________________________, ____ lapas (-ai).

^{(teisinės registracijos dokumentai)}

5. _______________________________________________________________, _____ lapas (-ai).

^{(nuomos (panaudos) sutartis)}

6. ________________________________________________________________, ____lapas (-ai).

^{(savivaldybės nuosavybės teisę į akcijas patvirtinantys dokumentai)}

Šis aktas surašytas trimis egzemplioriais, po vieną turto perdavėjui, turto perėmėjui ir .................................................................... skyriui.

Perdavė

___________________________________ (parašas) (vardas ir pavardė)

^{(įgalioto perduoti turtą asmens pareigų pavadinimas)}

Priėmė

___________________________________ (parašas) (vardas ir pavardė)

^{(įgalioto perimti turtą asmens pareigų pavadinimas)}

_____________________

Joniškio rajono savivaldybės ir valstybės

turto valdymo naudojimo ir disponavimo juo

tvarkos aprašo

3 priedas

(Panaudos sutarties pavyzdys)

SAVIVALDYBĖS / VALSTYBĖS TURTO PANAUDOS SUTARTIS

20_____ m. ________________ d. Nr. ___________

____________________

^{(sudarymo vieta)}

Panaudos davėjas ________________________________________________________,

(perduodančios turtą savivaldybės institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos

(toliau – institucija) pavadinimas ir kodas)

pagal __________________________________________________________________________,

(įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)

ir panaudos gavėjas _______________________________________________________________,

(nurodyto Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 14 straipsnyje panaudos subjekto, priimančio turtą, pavadinimas ir kodas)

pagal ___________________________________________________________________________

(įstatymą, panaudos subjekto įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)

atstovaujamas __________________________________________________________________________,

(atstovo pareigos, vardas ir pavardė, asmens kodas)

remdamiesi Joniškio rajono savivaldybės tarybos 20___ m. ________________ d. sprendimu Nr.______/ Joniškio rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 20___ m. ________________ d. įsakymu Nr._______ (reikalingą įrašyti), sudarė šią sutartį:

1. Panaudos davėjas pagal šią sutartį perduoda panaudos gavėjui, veikiančiam pagal savo įstatus (nuostatus), laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą:

___________________________________________________________________________.

(turto pavadinimas ir apibūdinimas: nematerialiojo, ilgalaikio turto inventorinis numeris, įsigijimo ir likutinė vertė litais; nekilnojamojo daikto adresas, unikalus numeris, statinio pažymėjimas plane, bendras statinio plotas, patalpų plotas ir indeksai; trumpalaikio materialiojo turto įsigijimo vertė litais; įrenginių – pagrindinės charakteristikos, o jeigu turtas perduodamas pagal sąrašą, nurodoma, kad turtas perduodamas pagal pridedamą sąrašą)

________________________________________________________________________________

(nurodyti turto naudojimo paskirtį)

2. Panaudos davėjas perduoda daiktą panaudos gavėjui ________________________

(apibrėžtam terminui – nurodyti

_______________________________________________________________________________.

metus, mėnesį, dieną)

3. Kitos sąlygos ______________________________________________________.

4. Panaudos gavėjas moka mokestį už perduotų negyvenamųjų patalpų eksploatavimą, komunalines ir ryšių paslaugas.

5. Panaudos gavėjas per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo sudaro su įmonėmis ir organizacijomis sutartis dėl atsiskaitymo už komunalines paslaugas ir savo lėšomis apdraudžia visam sutarties galiojimo laikui gaunamą turtą panaudos davėjo naudai nuo žalos, kuri gali būti padaryta dėl ugnies, vandens, gamtos jėgų, vagysčių ir kitų draudiminių įvykių.

6. Panaudos gavėjas savo lėšomis per 15 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos įstatymų nustatyta tvarka turi įregistruoti sutartį Nekilnojamojo turto registre. Pasibaigus panaudos sutarties terminui, panaudos gavėjas išregistruoja sutartį iš Nekilnojamojo turto registro.

7. Panaudos davėjas, nepažeisdamas panaudos gavėjo teisių, turi teisę tikrinti, ar panaudos gavėjas naudojasi turtu tinkamai pagal paskirtį ir sutartį.

8. Panaudos davėjas privalo:

8.1. per 10 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos perduoti 1 punkte nurodytą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą;

8.2. pasibaigus panaudos sutarties galiojimo terminui, iš panaudos gavėjo per 10 kalendorinių dienų nuo sutarties pasibaigimo dienos priimti jam grąžinamą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą.

9. Panaudos gavėjas privalo:

9.1. naudotis daiktu pagal tiesioginę paskirtį ir sutartį tik sprendimo dėl savivaldybės turto perdavimo panaudos pagrindais laikinai neatlygintinai valdyti ir naudotis priėmimo metu panaudos gavėjo įstatuose (nuostatuose) numatytai veiklai, griežtai laikytis šiam turtui keliamų priešgaisrinės saugos, sandėliavimo, sanitarinių ir techninių taisyklių, per visą sutarties galiojimo laiką nekeisti turto (pastoto, patalpų) paskirties;

9.2. atsiskaityti už komunalines paslaugas su paslaugų teikėjais pagal pateiktas sąskaitas;

9.3. sudaryti sąlygas panaudos davėjui kontroliuoti, ar perduotas turtas naudojamas pagal paskirtį ir sutartį, ar panaudos gavėjas verčiasi veikla, dėl kurios buvo perduotas savivaldybės turtas;

9.4. gauti panaudos davėjo rašytinį sutikimą pagerinti ar pertvarkyti turtą (patalpas) nekeičiant paskirties;

9.5. savo sąskaita daryti jam perduoto turto paprastąjį remontą:

_____________________________________________________________________________;

(nurodyti remonto darbus)

9.6. atlyginti panaudos davėjui nuostolius, jeigu perduotas turtas dėl neatliktų priežiūros ar einamojo remonto darbų sugedo ar buvo sugadintas;

9.7. likus vienam mėnesiui iki sutarties termino pabaigos, raštu pranešti panaudos davėjui apie grąžinamą turtą;

9.8. panaudos sutarčiai pasibaigus ar ją nutraukus prieš terminą, grąžinti turtą panaudos davėjui tos būklės, kokios jam buvo perduotas, atsižvelgiant į normalų susidėvėjimą, su visais atliktais pagerinimo elementais, neatskiriamais nuo turto;

9.9. panaudos sutarties pasibaigimo dieną įvykdyti visus mokestinius įsipareigojimus.

10. Panaudos gavėjo lėšos, panaudotos turtui pagerinti ar pertvarkyti, neatlyginamos.

11. Panaudos davėjas privalo nutraukti sutartį prieš terminą:

11.1. Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse numatytais pagrindais;

11.2. jeigu panaudos gavėjas nesudaro sąlygų kontroliuoti, ar perduotas pagal panaudos sutartį turtas naudojamas pagal paskirtį ir sutartį, ar panaudos gavėjas verčiasi veikla, dėl kurios buvo perduotas turtas;

11.3. jeigu panaudos gavėjas nevykdo sprendimo priėmimo metu duoto įsipareigojimo (jeigu buvo įsipareigota) savo lėšomis pagerinti jam perduotą nekilnojamąjį turtą;

11.4. jeigu panaudos gavėjas nesiverčia veikla, dėl kurios buvo perduotas valstybės turtas, ar šį turtą naudoja ne pagal paskirtį;

11.5. nevykdo pareigos išlaikyti ir saugoti turtą;

11.6. perduoda turtą naudoti trečiajam asmeniui;

11.7. pasibaigus panaudos subjektui kaip juridiniam asmeniui, įspėjus apie tai antrąją šalį prieš mėnesį;

11.8. kitais įstatymo numatytais atvejais.

12. Ši sutartis sudaryta 3 egzemplioriais: vienas panaudos davėjui, po vieną panaudos gavėjui ir ............................................... skyriui.

PRIDEDAMA (jeigu dokumentai pridedami):

1. _________________________________________________________, ______ lapas (-ų).

(dokumento, suteikiančio teisę perduoti turtą, kopija)

2. _________________________________________________________, _____ lapas (-ų).

(perdavimo ir priėmimo aktas)

3. _________________________________________________________, _____ lapas (-ų).

(kiti dokumentai)

Sutarties šalių rekvizitai:

Panaudos davėjo _______________________________________________________

(adresas, telefono numeris, atsiskaitomosios sąskaitos banke numeris)

Panaudos gavėjo _______________________________________________________

(adresas, telefono numeris, atsiskaitomosios sąskaitos banke numeris)

Panaudos davėjas Panaudos gavėjas

(Parašas) (Vardas ir pavardė) (Parašas) (Vardas ir pavardė)

A. V. A. V.

__________________

Joniškio rajono savivaldybės ir valstybės

turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo

tvarkos aprašo

4 priedas

(Perduodamo panaudai turto perdavimo ir priėmimo akto pavyzdys)

SAVIVALDYBĖS TURTO, PERDUODAMO PAGAL PANAUDOS SUTARTĮ, PERDAVIMO IR PRIĖMIMO AKTAS

20____ m. ________________ d. Nr. ___________

_{_____________________}

(sudarymo vieta)

Panaudos davėjas ______________________________________________________

^{(perduodančios turtą savivaldybės}

________________________________________________________________________________

^{institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos (toliau – institucija) pavadinimas ir kodas)}

pagal __________________________________________________________________________,

^{(įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)}

atstovaujamas ___________________________________________________________________,

^{(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)}

perduoda, o panaudos gavėjas _______________________________________________________

^{(panaudos subjekto, priimančio turtą, pavadinimas ir kodas)}

pagal __________________________________________________________________________,

^{(įstatymą, institucijos įstatus (nuostatus), įgaliojimą – dokumento pavadinimas, numeris, data)}

atstovaujamas ___________________________________________________________________,

^{(atstovo pareigos, vardas ir pavardė)}

priima savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą: ______________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

(perduodamo turto pavadinimas ir apibūdinimas: nematerialiojo, ilgalaikio materialiojo turto inventoriaus numeris, įsigijimo ir likutinė vertė; nekilnojamojo daikto adresas, unikalus numeris, statinio žymėjimas plane, bendras statinio plotas, patalpų plotas ir indeksai; trumpalaikio materialiojo turto įsigijimo vertė; įrenginių – pagrindinės charakteristikos, o jeigu turtas perduodamas pagal sąrašą, nurodoma, kad turtas perduodamas pagal pridedamą sąrašą).

Perduodamo turto būklė perdavimo metu ___________________________________.

^{(nurodyti ir turto trūkumus, jeigu jų rasta)}

Šis aktas surašytas 3 egzemplioriais: vienas panaudos davėjui, po vieną panaudos gavėjui ir ........................................... skyriui.

Perdavė

Panaudos davėjas (Parašas) (Vardas ir pavardė)

Priėmė

Panaudos gavėjas (Parašas) (Vardas ir pavardė)

___________________________

Joniškio rajono savivaldybės ir valstybės

turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo

tvarkos aprašo

5 priedas

JONIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO

NUOMOS KONKURSO ORGANIZAVIMO TAISYKLĖS

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Joniškio rajono savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos konkurso organizavimo taisyklės reglamentuoja Joniškio rajono savivaldybės (toliau – savivaldybė) materialiojo turto (toliau – turtas) nuomos viešo konkurso (toliau – turto nuomos konkursas) būdu tvarką ir sąlygas, turto valdytojo pareigas ir pagrindinius šio turto nuomos sutarties (toliau – nuomos sutartis) sudarymo reikalavimus.

II. TURTO NUOMA KONKURSO BŪDU

2. Sprendimus dėl savivaldybės turto nuomos konkurso būdu priima savivaldybės taryba, o konkursus organizuoja ir vykdo turto valdytojas, valdantis savivaldybės turtą patikėjimo teise.

3. Savivaldybės turtas išnuomojamas ne ilgesniam kaip 10 (dešimt) metų laikotarpiui.

4. Savivaldybės trumpalaikis turtas gali būti išnuomojamas kartu su ilgalaikiu materialiuoju turtu, jei tuo siekiama užtikrinti efektyvią ilgalaikio turto nuomą.

5. Pradinis nuompinigių dydis nustatomas pagal Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymu patvirtintas Nuompinigių už valstybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisykles.

6. Turto nuomos konkursas skelbiamas vietiniame laikraštyje ir savivaldybės interneto svetainėje.

7. Jeigu du kartus paskelbus turto nuomos konkursą neužsiregistruoja nė vienas konkurso dalyvis, skelbiant to paties turto nuomos konkursą trečią kartą, pradinis nuompinigių dydis gali būti sumažintas, bet ne daugiau kaip 30 procentų. Skelbiant konkursą ketvirtą ir daugiau kartų, pradinį nuompinigių dydį nustato konkursą organizuojantis turto valdytojas.

III. TURTO NUOMOS KONKURSO ORGANIZAVIMAS IR VYKDYMAS

8. Savivaldybės tarybai priėmus sprendimą išnuomoti turtą, turto valdytojai sudaro nuolatines arba laikinas turto nuomos konkurso komisijas (toliau – komisija). Komisija sudaroma ne mažiau kaip iš 3 asmenų, kurie turi būti nešališki. Komisijos narys neturi teisės balsuoti, jeigu jis su konkurse dalyvaujančių įmonių savininkais, vadovais, įstaigų ir organizacijų vadovais susijęs šeimos ar giminystės ryšiais, tokiais asmenimis laikomi tėvai (įtėviai), vaikai (įvaikiai), seneliai, broliai, seserys, vaikaičiai, proseneliai ir brolio ir sesers vaikai (sūnėnai ir dukterėčios), tėvo ar motinos broliai ir seserys (dėdės ir tetos), tėvo ar motinos brolių ir seserų vaikai (pusbroliai ir pusseserės) – arba yra veikiamas kitų sąlygų, galinčių turėti įtaką jo nešališkumui.

9. Komisija, šių taisyklių 6 punkte nustatyta tvarka skelbdama spaudoje turto nuomos konkursą, nurodo:

9.1. paraiškų dalyvauti konkurse pateikimo terminą – ne mažiau kaip 10 kalendorinių dienų nuo paskelbimo spaudoje;

9.2. turto buvimo vietą (adresą);

9.3. turto naudojimo paskirtį;

9.4. pradinį nuompinigių dydį;

9.5. turto nuomos sutarties trukmę (terminą);

9.6. paraišką dalyvauti konkurse pateikimo vietą (tikslų adresą, kabineto numerį, komisijos nario arba turto valdytojo įgalioto atstovo vardą ir pavardę);

9.7. adresą, telefono numerį, kuriuo galima gauti papildomą informaciją apie nuomojamą turtą;

9.8. komisijos posėdžio vietą, datą ir tikslų laiką;

9.9. banką ir sąskaitos, į kurią turi būti sumokėtas pradinis įnašas, lygus paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui, numerį.

10. Turto nuomos konkurso organizavimo tiesiogines išlaidas padengia nuomotojas.

11. Fiziniai arba juridiniai asmenys, norintys dalyvauti turto nuomos konkurse (toliau – konkurso dalyviai), arba jų atstovai skelbime nurodytu laiku pateikia komisijos nariui arba turto valdytojo įgaliotam atstovui užklijuotą voką, ant kurio turi būti užrašyta turto, kurio nuomos konkursas buvo skelbtas, pavadinimas, turto buvimo vieta (adresas) ir nuoroda „Turto nuomos konkursui“. Voke turi būti pateikta:

11.1. paraiška, kurioje nurodomas konkurso dalyvio vardas, pavardė ir asmens kodas (fiziniams asmenims), įmonės pavadinimas ir kodas (juridiniams asmenims), adresas (buveinė), telefono numeris, banko pavadinimas ir adresas, sąskaitos numeris ir kodas;

11.2. siūlomas konkretus nuompinigių dydis.

12. Komisijos narys arba turto valdytojo įgaliotas atstovas:

12.1. registruoja konkurso dalyvius turto nuomos konkurso duomenų registracijos žurnale - įrašo konkurso dalyvio registracijos eilės numerį, voko su paraiška gavimo datą ir laiką (minutės tikslumu);

12.2. išduoda konkurso dalyvio registracijos pažymėjimą, kuriame nurodytas registracijos eilės numeris, voko gavimo data bei laikas (minutės tikslumu), komisijos posėdžio vieta (adresas), data ir tikslus laikas;

12.3. užrašo ant voko konkurso dalyvio registracijos eilės numerį;

12.4. pasirašytinai supažindina konkurso dalyvius su šiomis taisyklėmis.

13. Komisijos posėdis turto nuomos konkurso laimėtojui nustatyti turi įvykti ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo paskutinės dalyvių registravimo dienos, nurodytos spaudoje.

14. Dalyvauti turto nuomos konkurse turi teisę šio konkurso dalyviai arba jų įgalioti atstovai. Konkurso dalyviai arba jų įgalioti atstovai turi pateikti komisijai konkurso dalyvio registracijos bei asmens pažymėjimą.

15. Komisijos pirmininkas leidžia atvykusiems konkurso dalyviams arba jų atstovams įsitikinti, kad dėžės plomba ir vokai, kuriuose įdėtos paraiškos dalyvauti konkurse, nepažeisti. Tik tada jis atplėšia vokus, nepažeisdamas užklijavimo juostos. Paskui jis skelbia konkurso dalyvių siūlomus nuompinigių dydžius. Paskelbti nuompinigių dydžiai ir juos pasiūlę konkurso dalyviai įrašomi protokole. Pirmuoju įrašomas konkurso dalyvis, pasiūlęs didžiausią nuompinigių sumą.

16. Turto nuomos konkursą laimi asmuo, paraiškoje nurodęs didžiausią nuompinigių sumą. Jeigu tokią pat sumą (didžiausią) pasiūlo keli dalyviai, laimėtoju pripažįstamas dalyvis, anksčiau įregistruotas turto nuomos konkurso duomenų registracijos knygoje.

17. Turto nuomos konkurso laimėtojas, neatvykęs į komisijos posėdį, apie konkurso rezultatus informuojamas raštu per 3 darbo dienas nuo protokolo pasirašymo dienos: jam išsiunčiamas pranešimas, kuriame nurodomas laikas, kada bus pasirašoma nuomos sutartis. Konkurso laimėtojas, negalintis atvykti nurodytu laiku pasirašyti nuomos sutarties, privalo apie tai informuoti komisiją, laikydamasis šių taisyklių 24 punkte nurodyto termino. Konkurso dalyviai, neatvykę į konkursą, apie jo rezultatus informuojami raštu (jiems išsiunčiami pranešimai) per 3 darbo dienas nuo protokolo pasirašymo dienos.

18. Jeigu dalyvauti turto nuomos konkurse nustatyta tvarka užsiregistravo tik vienas konkurso dalyvis, pasiūlęs nuompinigių ne mažiau kaip už nustatytą pradinį nuompinigių dydį, jis laikomas konkurso laimėtoju.

19. Jeigu dalyvauti turto nuomos konkurse neužsiregistravo nė vienas dalyvis arba visi konkurso dalyviai pasiūlė nuompinigių mažiau kaip už nustatytą pradinį nuompinigių dydį, konkursas skelbiamas neįvykusiu.

20. Turto nuomos konkurso rezultatai įforminami protokolu, kurį pasirašo komisijos pirmininkas ir komisijos nariai. Komisijos nariai, nesutinkantys su konkurso rezultatais, savo atskirąją nuomonę gali įrašyti protokole. Prie protokolo pridedama konkurso skelbimo spaudoje

iškarpa, nurodoma data ir leidinio pavadinimas. Kiekvienas konkurso dalyvis arba jo atstovas turi teisę nuo protokolo pasirašymo dienos susipažinti su protokolu.

21. Pradinis turto nuomos konkurso laimėtojo įnašas įskaitomas į nuompinigius.

22. Kitiems konkurso dalyviams pradinis įnašas per 7 kalendorines dienas grąžinamas į jų nurodytą sąskaitą banke. Jeigu konkurso dalyvis, pripažintas laimėtoju, per nustatytą šių taisyklių 24 punkte terminą nesudaro nuomos sutarties, pradinis įnašas jam negrąžinamas.

23. Turto valdytojas arba jo įgaliotas asmuo ir turto nuomos konkurso laimėtojas arba jo atstovas ne anksčiau kaip po 10 kalendorinių dienų ir ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų

nuo protokolo pasirašymo dienos pasirašo savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutartį, nurodytą Joniškio rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo 26 punkte. Ji sudaroma vadovaujantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu.

24. Jeigu turto nuomos konkurso laimėtojas arba jo atstovas neatvyko pasirašyti nuomos sutarties per 15 kalendorinių dienų nuo protokolo pasirašymo dienos, konkurso rezultatai komisijos sprendimu anuliuojami ir konkursas laikomas neįvykusiu.

25. Turto valdytojas arba jo įgaliotas atstovas, pasirašę nuomos sutartį, privalo ne vėliau kaip per 10 kalendorinių dienų perduoti turto nuomos konkurso laimėtojui arba jo atstovui nuomojamą turtą pagal savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto perdavimo ir priėmimo aktą nurodytą Joniškio rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo 26 punkte..

26. Nuomininkui draudžiama išpirkti nuomojamą ilgalaikį materialųjį turtą. Jis gali dalyvauti privatizuojant šį turtą viešuosiuose aukcionuose pagal Nereikalingo arba netinkamo (negalimo) naudoti Joniškio rajono savivaldybės administracijos patikėjimo teise valdomo savivaldybės turto pardavimo viešuose prekių aukcionuose taisyklėse nustatyta tvarka.

IV. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

27. Nuomos konkurso dalyviai konkurso rezultatus gali apskųsti Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

___________________

Joniškio rajono savivaldybės ir valstybės

turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo

tvarkos aprašo

6 priedas

(Ilgalaikio materialiojo turto nuomos sutarties pavyzdys)

SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NUOMOS

SUTARTIS

20_____ m.________ ____ d. Nr. ___

____________________

(sudarymo vieta)

Nuomotojas__________________________________________________________,

^{(institucijos, įstaigos, įmonės, organizacijos (toliau - įmonė) pavadinimas, kodas)}

atstovaujamas (pagal įstatymą, įstaigos įstatus (nuostatus), įgaliojimą) _______________________

(atstovo vardas, pavardė, pareigos,

______________________________________________________________________________ ,^{įstatymo, įmonės įstatų (nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)}

ir nuomininkas____________________________________________________________________

(fizinio asmens vardas, pavardė, ________________________________________________________________________________

asmens kodas arba įmonės pavadinimas, kodas)

arba nuomininko atstovas (pagal įmonės įstatus (nuostatus), įgaliojimą) ______________________

(atstovo vardas, pavardė, pareigos, ________________________________________________________________________________

^{įmonės įstatų (nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)}

remdamiesi viešo/uždaro konkurso (reikalingą žodį įrašyti), įvykusio ________m.______ __d.,

komisijos sprendimu, sudarė šią sutartį, pagal kurią:

1. Nuomotojas įsipareigoja perduoti nuomininkui ilgalaikį materialųjį turtą (toliau – turtas)__________________________________________________________________________

^{(nuomojamo objekto adresas ir trumpas apibūdinimas ( unikalus turto numeris iš registro pažymėjimo, kito turto inventorizacijos numeris; statinio bendras plotas ar tūris, įrenginių pagrindinės charakteristikos; statinio žymėjimas plane; turto likutinė vertė)} ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

naudoti__________________________________________________________________________

^{(nurodyti turto naudojimo paskirtį)}

_______________________________________________________________________________.

2. Nuomininkas įsipareigoja mokėti nuompinigius ______________ (įrašyti sumą) per mėnesį/ketvirtį (reikalingą žodį įrašyti) ir PVM mokestį -___________ (įrašyti sumą) per mėnesį / ketvirtį (reikalingą žodį įrašyti).

I. SUTARTIES SĄLYGOS

3. Nuomininkas moka nuompinigius kas mėnesį/ketvirtį (nereikalingą žodį išbraukti), prieš prasidedant mėnesiui/ketvirčiui (nereikalingą žodį išbraukti), bet ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 10 dienos/einamojo ketvirčio pirmojo mėnesio 10 dienos (nereikalingus žodžius išbraukti).

4. Nuomininko lėšos, panaudotos darbams, nurodytiems šios sutarties 8.2 punkte atlikti, į nuompinigius neįskaitomos, ir nuomininkas neturi teisės į šių išlaidų atlyginimą (nurodyti, jeigu šalys susitarė kitaip).

5. Nuomininkas, be nuompinigių, kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 10 d., sumoka faktines išlaidas už komunalines paslaugas (šildymą, elektrą, vandenį) pagal įmonės, įstaigos buhalterijos išrašytą sąskaitą faktūrą. Keičiantis tarifams, mokesčiai už komunalines paslaugos perskaičiuojami.

6. Nuomos terminas nustatomas nuo _____m._________ ___d. iki ____m. ________ ____d., bet ne ilgiau kaip iki nuosavybės teisės į išnuomotą turtą perėjimo kitam asmeniui ir ne ilgesniam kaip ................... metų laikotarpiui.

II. ŠALIŲ PAREIGOS

7. Nuomotojas įsipareigoja:

7.1. per 10 dienų po šios sutarties pasirašymo perduoti nuomininkui nuomojamą turtą pagal perdavimo ir priėmimo aktą, kuris yra šios sutarties priedas;

7.2. šios sutarties galiojimo metu (esant reikalui) atlikti nuomojamo turto ar su juo susijusių inžinerinių sistemų kapitalinio remonto darbus, kai atliekami viso objekto, kurio dalis nuomojama, arba su tuo objektu susijusių inžinerinių tinklų kapitalinio remonto darbai (nurodyti, jeigu šalys susitarė kitaip).

8. Nuomininkas įsipareigoja:

8.1. naudoti turtą pagal paskirtį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų priežiūros, priešgaisrinės saugos ir sanitarinių reikalavimų;

8.2. savo lėšomis parengti turtą pasikeičiantiems metų sezonams ir kas 3-4-5 (nereikalingus skaičius išbraukti) metai atlikti nuomojamo turto einamąjį remontą;

8.3. mokėti ____________________ mokesčius (nurodyti konkrečius mokesčius), susijusius su išnuomotu turtu;

8.4. pasibaigus šios sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą, pagal aktą perduoti tvarkingą turtą su visais atliktais pertvarkymais, neatskiriamais nuo turto;

8.5. sudaryti su įmonėmis ir organizacijomis sutartis dėl atsiskaitymo už komunalines ir kitas paslaugas;

8.6. sudaryti nuomotojo įgaliotam atstovui sąlygas tikrinti nuomojamo turto būklę.

9. Nuomininkui draudžiama be nuomotojo (tais atvejais, kai sprendimą dėl turto nuomos priima steigėjas - be steigėjo arba jo įgalioto asmens) rašytinio sutikimo:

9.1. subnuomoti nuomojamą turtą arba kitaip leisti kitiems asmenims juo naudotis;

9.2. atlikti kapitalinio remonto arba rekonstravimo darbus (pagerinti turtą).

III. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ

10. Nuomininkas, šioje sutartyje nustatytu laiku nesumokėjęs nuompinigių, moka delspinigius (procentais nuo nesumokėtos nuompinigių sumos, nustatytos už kiekvieną pavėluotą dieną) –____________________________________.

^{(nurodyti ne mažesnius kaip 0,05 procento delspinigius)}

11. Už nuomojamo turto pabloginimą nuomininkas atsako Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka.

IV. SUTARTIES PASIBAIGIMAS

12. Ši sutartis pasibaigia:

12.1. jei nuomininkas naudojasi turtu ne pagal sutartį ar turto paskirtį;

12.2. jei nuomininkas tyčia ar dėl neatsargumą blogina daikto būklę;

12.3. jei nuomininkas nemoka nuomos mokesčio ilgiau kaip 2 mėnesius;

12.4. jei nuomininkas nedaro remonto tais atvejais, kai jis pagal įstatymus ar sutartį privalo jį daryti;

12.5. jos terminui pasibaigus;

12.6. šalių susitarimu;

12.7. nuosavybės teisei į išnuomotą turtą perėjus kitam asmeniui;

12.8. nuomotojo reikalavimu, kai savivaldybės taryba priima sprendimą dėl išnuomoto savivaldybės turto valdymo, naudojimo ar disponavimo juo;

12.9. kitais Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatytais atvejais.

V. SUTARTIES ATNAUJINIMAS

13. Pasibaigus nuomos sutarties terminui, su nuomininku, tvarkingai vykdžiusiu sutartyje prisiimtas pareigas ir prieš du mėnesius iki sutarties galiojimo pabaigos raštu pranešusiam nuomotojui, nuomos sutartis gali būti atnaujinta Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka.

14. Papildomos sąlygos:

14.1. Savivaldybės tarybai priėmus sprendimą ir leidus atlikti išsinuomoto turto kapitalinio remonto arba rekonstravimo darbus, nuomininkas gali atlikti turto remonto arba rekonstravimo darbus (pagerinti turtą), pritaikydamas turtą savo veiklai;

14.2._________________________________________________________________

^{(čia šalys gali įrašyti ir kitas įstatymams neprieštaraujančias sąlygas)}

_______________________________________________________________________________.

15. Šią sutartį įstatymų nustatyta tvarka nuomininkas turi įregistruoti valstybės įmonėje Registrų centre.

16. Ši sutartis surašoma dviem egzemplioriais - po vieną kiekvienai šaliai.

17. Ši sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos.

18. Prie šios sutarties pridedama:

18.1. savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto perdavimo ir priėmimo aktas;

18.2. kiti nuomojamo turto dokumentai ir priedai, būtini šiam turtui naudoti.

19. Šalių juridiniai adresai ir banko rekvizitai:

Nuomotojo atstovas: Nuomininkas ar jo atstovas: ________________________________ __________________________________ ________________________________ __________________________________ ________________________________ __________________________________

Banko rekvizitai___________________ __________________________________

________________________________ __________________________________

Įmonės kodas ____________________ __________________________________

(Vardas ir pavardė) (Vardas ir pavardė)

(Parašas) (Parašas)

A. V. A. V.

________________________

Joniškio rajono savivaldybės ir valstybės

turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo

7 priedas

(Ilgalaikio materialiojo turto nuomos perdavimo ir priėmimo akto pavyzdys)

__________________________

^{(Turto valdytojo pavadinimas)}

SAVIVALDYBĖS ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO

PERDAVIMO IR PRIĖMIMO

AKTAS

20 ____ m.__________ ___d. Nr.___

(sudarymo vieta)

Nuomotojas__________________________________________________________,

^{(institucijos pavadinimas) atstovaujamas (pagal įstatymą, įmonės įstatus (nuostatus), įgaliojimą)} atstovaujamas_______________________________________________________________________________________________________

^{(atstovo vardas, pavardė, pareigos, įmonės įstatų}

________________________________________________________________________________

(nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)

_____________________________________________________________________________ , ir nuomininkas_____________________________________________________________________

^{(fizinio asmens vardas ir pavardė, įmonės pavadinimas) arba nuomininko atstovas (pagal įmonės įstatus (nuostatus), įgaliojimą)} _____________________________________________________________________, remdamiesi ^{(nuostatų) pavadinimas, įgaliojimo data ir numeris)}

sutartimi Nr.___, sudaryta ______ m. ____________ ___ d., perdavė ir priėmė turtą: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________.

^{(nuomojamo objekto adresas ir trumpas apibūdinimas, unikalus turto numeris iš registro pažymėjimo, kito turto - inventorizacijos numeris; statinio bendras plotas ar tūris, įrenginių pagrindinės charakteristikos; statinio žymėjimas plane, būklė)}

Perdavė __________________________________

^{(Vardas ir pavardė) (Parašas) (nuomotojo atstovo pareigų pavadinimas)}

A.V.

Priėmė ___________________________________

^{(Vardas ir pavardė) (Parašas) (nuomininkas ar jo atstovas)}

A.V.

_______________________

Joniškio rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo

8 priedas

___________________________________________

(subjekto, parengusio ataskaitą, pavadinimas)

SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANČIO TURTO ATASKAITA

PAGAL 20 M. GRUODŽIO 31 D. DUOMENIS

_____________________ Nr. ____

(data)

I. NEFINANSINIS TURTAS

Eil. Nr.	Rodiklio pavadinimas	Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas
Eil. Nr.	Rodiklio pavadinimas	Balansinė vertė praėjusių ataskaitinių metų pabaigoje	Balansinė vertė ataskaitinių metų pabaigoje
1.	Ilgalaikis materialusis turtas
1.1.	Žemė
1.2.	Gyvenamieji pastatai (būstas)
1.3.	Negyvenamieji pastatai
1.3.1.	Administraciniai pastatai
1.3.2.	Pramoniniai pastatai ir sandėliai
1.3.3.	Švietimo ir mokslo įstaigų pastatai
1.3.4.	Gydymo įstaigų pastatai
1.3.5.	Kultūros ir sporto įstaigų pastatai
1.3.6.	Kiti pastatai
1.4.	Infrastruktūros ir kiti statiniai
1.4.1.	Hidrotechniniai statiniai
1.4.2.	Tiltai, viadukai
1.4.3.	Geležinkeliai (įskaitant atšakas)
1.4.4.	Automobilių keliai
1.4.5.	Kiti keliai
1.4.6.	Sporto ir poilsio statiniai
1.4.7.	Vamzdynai, ryšių ir elektros linijos
1.4.8.	Kiti statiniai
1.5.	Nekilnojamosios kultūros vertybės
1.6.	Mašinos ir įrenginiai
1.6.1.	Šilumos mašinos ir įrenginiai
1.6.2.	Kitos jėgos mašinos ir įrenginiai
1.6.3.	Darbo mašinos ir įrenginiai
1.6.4.	Kitos mašinos ir įrenginiai
1.7.	Transporto priemonės
1.8.	Kilnojamosios kultūros vertybės
1.9.	Baldai ir biuro įranga
1.10.	Nebaigta statyba ir išankstiniai apmokėjimai
1.11.	Kitas ilgalaikis materialusis turtas
2.	Biologinis turtas
3.	Ilgalaikis nematerialusis turtas
3.1.	Plėtros darbai
3.2.	Programinė įranga ir jos licencijos
3.3.	Patentai ir kitos licencijos
3.4.	Literatūros, mokslo ir meno kūriniai
3.5.	Kitas nematerialusis turtas (įskaitant nebaigtus projektus ir išankstinius apmokėjimus)
4.	Atsargos
5.	Nefinansinis turtas iš viso (1–4 eilučių suma)

II. FINANSINIS TURTAS IR ĮSIPAREIGOJIMAI

Eil. Nr.	Rodiklio pavadinimas	Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas ir savivaldybės įsipareigojimai
		Turto balansinė vertė		Įsipareigojimų balansinė vertė
		Praėjusių ataskaitinių metų pabaigoje	Ataskaitinių metų pabaigoje	Praėjusių ataskaitinių metų pabaigoje	Ataskaitinių metų pabaigoje
1.	Pinigai ir pinigų ekvivalentai			X	X
1.1.	Pinigai kasoje			X	X
1.2.	Pinigai bankų sąskaitose			X	X
1.3.	Pinigų ekvivalentai
2.	Ne nuosavybės vertybiniai popieriai
2.1.	Trumpalaikiai ne nuosavybės vertybiniai popieriai
2.2.	Ilgalaikiai ne nuosavybės vertybiniai popieriai
3.	Paskolos (suteiktos įrašomos skiltyse „Turto balansinė vertė“, gautos – skiltyse „Įsipareigojimų balansinė vertė“)
3.1.	Trumpalaikės paskolos
3.2.	Ilgalaikės paskolos
4.	Nuosavybės vertybiniai popieriai			X	X
4.1.	Akcinių ir uždarųjų akcinių bendrovių			X	X
4.2.	Viešųjų įstaigų			X	X
5.	Kitas finansinis turtas (įsipareigojimai)
5.1.	Prekybos skolos ir avansai (skolos, susijusios su prekių ir paslaugų pardavimu (pirkimu)
5.2.	Mokesčiai
5.3.	Socialinis draudimas
5.4.	Palūkanos už paskolas
5.5.	Palūkanos ir už vertybinius popierius
5.6.	Kitas finansinis turtas (įsipareigojimai)
6.	Finansinis turtas ir įsipareigojimai iš viso (1–5 eilučių suma)

__________________ ____________

___________________________

(pareigų pavadinimas) (parašas)

(vardas ir pavardė)

III. ATASKAITOS PAAIŠKINIMAI

1. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto ataskaita (toliau – turto ataskaita) rengiama metinių finansinių ataskaitų pagrindu.

2. Turto ataskaitoje turi būti nurodomos visos sumos (išskyrus savivaldybės patikėjimo teise valdomo valstybės turto), įtrauktos į kiekvienos savivaldybės biudžetinės įstaigos ir išteklių fondo atskiros finansų ministro įsakymu nustatytos finansinės būklės ataskaitos skyrius „Ilgalaikis turtas“, „Biologinis turtas“, „Trumpalaikis turtas“ ir „Įsipareigojimai“. Finansinės būklės ataskaitos skyriuose „Finansavimo sumos“ ir „Grynasis turtas“ nurodytos sumos turto ataskaitoje nenurodomos. Į turto ataskaitą taip pat įtraukiamos visos sumos, įtrauktos į savivaldybės įmonių balanso eilutes „Turtas, iš viso“ ir „Mokėtinos sumos ir įsipareigojimai“. Balanso skyriai „Dotacijos, subsidijos“ ir „Nuosavas įmonės kapitalas“ į šią ataskaitą neįtraukiami. Į turto ataskaitą turi būti įtrauktas savivaldybės turto valdytojų pagal turto patikėjimo ir panaudos sutartis kitiems juridiniams asmenims perduotas savivaldybės turtas. Į turto ataskaitą neįtraukiami savivaldybės biudžetinių įstaigų, išteklių fondų ir savivaldybės įmonių tarpusavio įsipareigojimai.

3. Turtas ir įsipareigojimai turto ataskaitoje rodomi balansine verte. Balansinė vertė yra suma, kuria turtas ir įsipareigojimai rodomi finansinės būklės ataskaitoje ir balanse.

4. Turto ataskaitos straipsnių paaiškinimas:

4.1. Skyriuje „I. Nefinansinis turtas“:

4.1.1. „Gyvenamieji pastatai (būstas)“ (1.2 eilutė) – pastatai, kurių pusė arba daugiau naudingojo ploto naudojama žmonėms apgyvendinti. Jeigu žmonėms apgyvendinti naudojama mažiau nei pusė naudingojo ploto, pastatas priskiriamas prie negyvenamųjų pastatų. Bendrabučių pastatai, įskaitant senyvo amžiaus žmonių, studentų, vaikų ir kitų socialinių grupių buveines, priskiriami prie gyvenamųjų pastatų.

4.1.2. „Negyvenamieji pastatai“ (1.3 eilutė) – gamybiniai, administraciniai, švietimo įstaigų, sveikatos apsaugos, kultūros ir sporto įstaigų (muziejų, bibliotekų, viešųjų pramoginių renginių, archyvų pastatai, sporto salės) ir kitoms komercinėms ir nekomercinėms reikmėms skirti pastatai.

4.1.3. „Kiti pastatai“ (1.3.6 eilutė) – viešbučiai ir kiti trumpalaikio apgyvendinimo pastatai, prekybos, transporto ir ryšių pastatai, garažai, šiltnamiai, katilinės, kiti ūkiniai pastatai, kalėjimai, viešieji tualetai, autobusų stotelės, kapinių pastatai ir kita.

4.1.4. „Hidrotechniniai statiniai“ (1.4.1 eilutė) – užtvankos, kanalai, vandens nuleistuvai, krantų stiprinimo ir krantų apsaugos įrenginiai, drėkinimo sistemos, drenažo, prieplaukų įrenginiai ir panašiai.

4.1.5. „Automobilių keliai“ (1.4.4 eilutė). Kartu nurodoma ir prie jų esančių priklausinių (šaligatvių, apšvietimo ir eismo reguliavimo įrenginių, želdinių ir kitų) vertė.

4.1.6. „Kiti keliai“ (1.4.5 eilutė) – skridimo aikščių kilimo ir tūpimo takai, kietos dangos stovėjimo aikštės, privažiuojamieji keliai, požeminės pėsčiųjų perėjos, pėsčiųjų takai, dviračių takai, prie jų esantys priklausiniai (apšvietimo ir eismo reguliavimo įrenginiai, želdiniai) ir kita.

4.1.7. „Sporto ir poilsio statiniai“ (1.4.6 eilutė) – atvirosios sporto aikštelės, atrakcionų ir laisvalaikio leidimo parkai ir kiti atvirieji įrenginiai, viešieji sodai ir parkai, zoologijos ir botanikos sodai, paplūdimių įranga ir įranga, paprastai naudojama vandens sporto šakose.

4.1.8. „Vamzdynai, ryšių ir elektros linijos“ (1.4.7 eilutė) – naftos produktų, dujų, cheminių ar kitokių produktų vamzdynai, siurbimo stotys, vandentiekiai, karšto vandens, garo ir suslėgto oro vamzdynai, šuliniai, fontanai ir hidrantai, vandens bokštai, kanalizacijos tinklai ir įrenginiai, nuotekų tvarkymo įrenginiai, ryšių linijos, radijo ir televizijos ar kabeliniai tinklai, radijo ryšių retransliavimo bokštai ir infrastruktūra, elektros energijos perdavimo linijos ir pagalbiniai įrenginiai.

4.1.9. „Kiti statiniai“ (1.4.8 eilutė) – kompleksiniai pramonės centrų statiniai, sąvartynų, karjerų eksploatavimo, karinės inžinerijos statiniai (fortai, betoninės slėptuvės, bunkeriai, poligonai) ir kita.

4.1.10. „Šilumos mašinos ir įrenginiai“ (1.6.1 eilutė) – katilinių įrenginiai, garo katilai su pagalbine katilinės įranga.

4.1.11. „Kitos jėgos mašinos ir įrenginiai“ (1.6.2 eilutė) – turbinų įrenginiai, elektros varikliai, dyzeliniai generatoriai, elektros agregatai ir kilnojamosios elektros stotys, vidaus degimo varikliai, atominės elektrinės jėgos įrenginiai, traktoriai, akumuliatoriai ir kita.

4.1.12. „Darbo mašinos ir įrenginiai“ (1.6.3) – metalo pjovimo, kalvystės, presavimo įranga, siurbliai, liejinių gamybos, kompresorinės, dujų valymo, ventiliacinės, pakėlimo ir transportavimo, pakrovimo ir iškrovimo, žemės ir karjero darbų, hidromechaninės mašinos ir įrenginiai, įvairios pramonės, transporto, laivyno, ryšių, žemės ūkio, prekybos, viešojo maitinimo technologijos mašinos ir įrenginiai.

4.1.13. „Kitos mašinos ir įrenginiai“ (1.6.4 eilutė) – komunalinio ūkio mašinos ir įrenginiai, sporto įrenginiai, specialieji teatrų įrenginiai ir kita.

4.1.14. „Kitas ilgalaikis materialusis turtas“ (1.11 eilutė) – turtas, nepriskirtas prie kitų ilgalaikio materialiojo turto grupių (pavyzdžiui, bibliotekų fondai, scenos meno priemonės, vertybės, nepriskirtos prie kilnojamųjų kultūros vertybių).

4.1.15. Pagal finansinės nuomos (lizingo) sutartis įsigytas turtas rodomas 1 ir 3 eilutėse prie atitinkamo turto.

4.2. Skyriuje „II. Finansinis turtas ir įsipareigojimai“:

4.2.1. „Ne nuosavybės vertybiniai popieriai“ (2 eilutė) – skolos vertybiniai popieriai, obligacijos, vekseliai, kurie įgyjami pajamoms uždirbti.

4.2.2. „Paskolos“ (3 eilutė) – trumpalaikės ir ilgalaikės gautos ir suteiktos paskolos, įskaitant įsipareigojimus pagal finansinės nuomos (lizingo) sutartis.

4.2.3. „Prekybos skolos ir avansai“ (5.1 eilutė) – skolos, susijusios su prekių ir paslaugų pardavimu ar pirkimu. Prekybos skolos atsiranda nesumokėjus tiekėjams už įsigytas medžiagas, žaliavas, komplektuojamuosius gaminius, perparduoti skirtas prekes, paslaugas (pavyzdžiui, už komunalines paslaugas, remontą, nuomą ir panašiai).

4.2.4. „Palūkanos už paskolas“ (5.4 eilutė). Palūkanos už praėjusius laikotarpius nurodomos 3–6 skiltyse.

4.2.5. „Kitas finansinis turtas (įsipareigojimai)“ (5.6 eilutė). 3–4 skiltyse nurodomos gautinos už prarastą turtą sumos, atsakingų asmenų grąžintinos sumos ir kitas finansinis turtas, nenurodytas kitose eilutėse. 5–6 skiltyse nurodomi su darbo santykiais susiję įsipareigojimai, sukauptos darbuotojams mokėtinos sumos, socialinės išmokos ir kiti įsipareigojimai, nenurodyti kitose eilutėse.

___________________

Joniškio rajono savivaldybės ir valstybės

turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo

tvarkos aprašo

9 priedas

(Apžiūros pažymos pavyzdys)

___________________________

^{(Turto valdytojo pavadinimas)}

NEREIKALINGŲ ARBA NETINKAMŲ (NEGALIMŲ) NAUDOTI NEKILNOJAMŲJŲ DAIKTŲ APŽIŪROS PAŽYMA

20____ m. ___________________ d. Nr.

________________

^{(sudarymo vieta)}

Komisija, sudaryta __________________________________________________________________

(dokumento, kuriuo sudaryta komisija, pavadinimas, data ir Nr.)

iš______________________________________________________________________________________

(vardas, pavardė, pareigų pavadinimas)

apžiūrėjo:

1. Turto pavadinimas______________________________________________________________________

2. Identifikavimo duomenys_________________________________________________________________

(adresas, indeksas, plotas (kv. metrais) ir kiti)

_______________________________________________________________________________________

3. Kadastrinių matavimų bylos numeris________________________________________________________

4. Teisinės registracijos numeris, data, registro įstaigos pavadinimas_________________________________

5. Žemės sklypas (plotas (arais)______________________________________________________________

6. Kiti duomenys apie turtą_________________________________________________________________

7. Turto būklė____________________________________________________________________________

8. Komisijos išvada_______________________________________________________________________

Komisijos pirmininkas ___________________ _______________________

^{(parašas) (vardas, pavardė)}

Nariai: __________________ _______________________

^{(parašas) (vardas, pavardė)}

___________________ _______________________

^{(parašas) (vardas, pavardė)}

___________________ ________________________

^{(parašas) (vardas, pavardė)}

_________________________

Joniškio rajono savivaldybės ir valstybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašo

10 priedas

NEREIKALINGO ARBA NETINKAMO (NEGALIMO) NAUDOTI JONIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJOS PATIKĖJIMO TEISE VALDOMO SAVIVALDYBĖS TURTO PARDAVIMO VIEŠUOSE PREKIŲ AUKCIONUOSE TAISYKLĖS

I. BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Nereikalingo arba netinkamo (negalimo) naudoti Joniškio rajono savivaldybės administracijos patikėjimo teise valdomo savivaldybės turto pardavimo viešuose prekių aukcionuose taisyklės, (toliau – taisyklės) reglamentuoja nereikalingo arba netinkamo (negalimo) naudoti Joniškio rajono savivaldybės administracijos patikėjimo teise valdomo savivaldybės turto (toliau – turto) pardavimą viešuose prekių aukcionuose.

2. Aukcionuose parduodamas turtas, kuris, vadovaujantis Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymu, pripažintas nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti.

3. Aukcionas – viešas turto pardavimas, kai pirkimo ir pardavimo sutartis sudaroma su pirkėju, pasiūliusiu didžiausią kainą.

4. Aukciono pardavėja ir rengėja – Joniškio rajono savivaldybės administracija.

5. Aukcione dalyvauti gali fiziniai asmenys, juridiniai asmenys, kitos organizacijos, taip pat juridinių asmenų ar kitų organizacijų filialai ir atstovybės.

II. AUKCIONO SKELBIMAS

6. Apie rengiamą aukcioną pardavėjas ne vėliau kaip prieš 15 kalendorinių dienų skelbia bent viename iš nacionalinių Lietuvos Respublikos dienraščių, vietos spaudos leidinyje ir Joniškio rajono savivaldybės interneto svetainėje.

7. Skelbime apie aukcioną turi būti nurodyta:

7.1. informacija apie pardavėją;

7.2. informacija apie parduodamą turtą, kurioje gali būti nurodoma, kad keli turto vienetai komplektuojami į vieną pardavimo objektą. Tokiu atveju skelbime turi būti papildomai pranešta, kad neįvykus sukomplektuoto pardavimo objekto aukcionui, kiekvienas turto objektas tame pačiame aukcione parduodamas atskirai;

7.3. aukciono vykdymo vieta ir laikas. Neįvykus pirmam aukcionui, skelbime gali būti nurodyta ir naujo aukciono vykdymo vieta ir laikas. Naujas aukcionas gali būti vykdomas ne anksčiau kaip po 5 kalendorinių dienų;

7.4. atsakingo už aukciono organizavimą asmens vardas ir pavardė, pareigos, adresas, telefono ir elektroninio pašto adresas;

7.5. parduodamo turto apžiūros vieta ir laikas;

7.6. atsiskaitymo už aukcione parduotą turtą tvarka ir terminai;

7.7. kita reikalinga informacija.

III. PARENGIAMIEJI DARBAI

8. Aukcionui organizuoti ir vykdyti Joniškio rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudaroma ne mažesnė kaip trijų asmenų komisija (toliau – komisija). Komisijai vadovauja aukciono vedėjas. Komisijos posėdžiai protokoluojami.

9. Joniškio rajono savivaldybės administracija turi užtikrinti parduodamo turto apsaugą.

10. Parduodamo turto pradinę pardavimo kainą nustato Joniškio rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudaryta komisija. Turto pradinė pardavimo kaina nustatoma atsižvelgiant į buhalterinės apskaitos dokumentuose nurodytą jo įsigijimo vertę. Pradinė pardavimo kaina negali būti mažesnė už turto likutinę vertę. Turtas, kurio įsigijimo vertė, nurodyta buhalterinės apskaitos dokumentuose, yra didesnė negu 50000 Lt (nuo 2015 m. sausio 1 d. – 15000 Eur) ir dėl kurio pradinės pardavimo kainos nesutaria aukciono komisijos nariai arba siūlo jo pradinę pardavimo kainą, mažesnę už šio turto likutinę vertę, vertinamas Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo nustatyta tvarka.

IV. AUKCIONO VYKDYMAS

11. Asmuo, registruodamasis aukciono dalyviu, nurodo asmens duomenis, adresą ar elektroninio pašto adresą, kuriuo jam būtų pranešama, jeigu jis būtų pripažintas aukciono laimėtoju.

12. Aukciono dalyviai registruojami nustatytos formos aukcionų dalyvių registracijos žurnale (1 priedas).

13. Aukcionas vykdomas skelbime nurodytu laiku ir nurodytoje vietoje.

14. Dalyvauti aukcione turi teisę aukciono dalyviai, įsigiję dalyvio bilietą su įrašytu dalyvio numeriu. Žiūrovai turi teisę stebėti aukcioną, bet neturi teisės įsigyti aukcione parduodamo turto. Aukciono dalyvio mokestis – 15 Lt (nuo 2015 m. sausio 1 d. – 5,00 Eur), žiūrovo mokestis – 7 Lt (nuo 2015 m. sausio 1 d. – 2,00 Eur). Aukciono dalyviai, norintys įsigyti turtą, ne vėliau kaip prieš 2 dienas iki aukciono pradžios turi pervesti garantinį įnašą – 345 Lt (nuo 2015 m. sausio 1 d. –100,00 Eur) į Joniškio rajono savivaldybės administracijos turto privatizavimo sąskaitą.

15. Aukcionas vykdomas, jeigu jame dalyvauja ne mažiau kaip 2 aukciono dalyviai.

16. Aukcioną vykdo ir jo operacijas įformina 8 punkte nurodyta komisija.

17. Aukciono metu aukciono vedėjas veda nustatytos formos aukciono vedėjo registrą

( 2 priedas).

18. Prasidėjus aukcionui, aukciono vedėjas skelbia parduodamo turto pavadinimą, apibūdina jį, skelbia pradinę kainą ir minimalų jos didinimo intervalą, kuris turi būti ne mažesnis kaip 1 procentas pradinės pardavimo kainos.

19. Aukciono dalyvis, ketinantis įsigyti šį turtą, turi pakelti aukciono dalyvio bilietą su įrašytu dalyvio numeriu, nukreiptu į vedėjo pusę, ir garsiai skelbti savo siūlomą kainą, atitinkančią 18 punkto reikalavimus.

20. Aukciono vedėjas pakartoja kiekvieną pasiūlytą kainą ir ją pasiūliusio aukciono dalyvio numerį.

21. Jeigu nė vienas aukciono dalyvis nesiūlo didesnės kainos, vedėjas kas 5 sekundes dar tris kartus pakartoja paskutiniąją paskelbtą kainą, aukciono dalyvio numerį, tardamas pakartojimų skaičių. Nuskambėjus trečiajam skaičiui, aukciono vedėjas plaktuko dūžiu patvirtina ir paskelbia, kad šis turto vienetas parduotas už paskutinę paskelbtą kainą.

22. Turto vieneto pardavimo kainą ir ją pasiūliusio dalyvio bilieto numerį aukciono sekretorius įrašo aukciono vedėjo registre.

23. Aukciono laimėtojas privalo parodyti komisijai savo bilietą, įgaliojimą, jeigu jis veikia įgaliotas kito asmens, ir aukciono sąlygose nurodytu laiku, sutartu būdu sumokėti jo pasiūlytą kainą.

24. Aukciono laimėtojas, atsisakęs užsiregistruoti aukciono vedėjo registre, netenka teisės toliau dalyvauti aukcione, nors turi įsigijęs aukciono dalyvio bilietą. Tokiu atveju turto vienetas tame pačiame aukcione parduodamas iš naujo. Garantinis įnašas, aukciono dalyviui laimėjus aukcioną, įskaitomas į turto kainą, atsisakius užsiregistruoti aukciono vedėjo registre, taip pat atsisakius apmokėti už įsigytą turtą, negrąžinamas. Dalyviams nelaimėjusiems aukcione, užstatas grąžinamas per 3 darbo dienas.

25. Pasibaigus vieno turto vieneto pardavimui, ta pačia tvarka parduodamas kitas turto vienetas.

26. Aukciono vedėjui suteikiama teisė parduodant komplektuoti kelis turto vienetus į vieną pardavimo objektą, jeigu tai iš anksto paskelbta. Neįvykus sukomplektuoto pardavimo objekto aukcionui, kiekvienas turto vienetas tame pačiame aukcione parduodamas atskirai. Sukomplektuoto objekto pradinė pardavimo kaina prilyginama jį sudarančių turto vienetų pradinių pardavimo kainų sumai.

27. Jeigu turtas, kurio pradinė pardavimo kaina yra iki 30 Eur, aukciono metu neparduodamas, jis turi būti nurašomas ir išardomas. Jeigu turtas, kurio pradinė pardavimo kaina yra daugiau negu 100 Lt (nuo 2015 m. sausio 1 d. – 30 Eur), neparduodamas aukciono metu, turto pradinė pardavimo kaina naujame aukcione gali būti mažinama ne daugiau kaip 30 procentų ankstesniame aukcione nustatytos pradinės pardavimo kainos, o pradedant ketvirtuoju aukcionu – ne daugiau kaip 50 procentų ankstesniame aukcione nustatytos pradinės pardavimo kainos. Pakartotinių aukcionų skaičius neribojamas.

28. Neparduotas turtas parduodamas naujame aukcione (jeigu taip nusprendžia aukciono rengėjas), kurio rengimo laikas ir vieta buvo nurodyta skelbime.

V. ATSISKAITYMAS UŽ AUKCIONE PARDUOTĄ TURTĄ

29. Aukciono laimėtojas už aukcione parduotą turtą atsiskaito skelbime apie aukcioną nurodyta tvarka ir laiku.

30. Jeigu per nustatytą terminą aukciono laimėtojas neatsiskaito už nupirktą turto objektą, šį turto objektą galima parduoti naujame aukcione. Tokiu atveju turto valdytojas turi teisę įgyvendinti visas aukciono vedėjo teises, nurodytas Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.422 straipsnio 2 dalyje.

31. Turto valdytojas, gavęs banko patvirtinimą, kad įmokėta visa turto objekto pardavimo kaina, surašo 2 egzemplioriais nustatytos formos viešame prekių aukcione parduoto turto objekto perdavimo aktą (3 priedas). Jį pasirašo turto valdytojas ir aukciono laimėtojas.

32. Aukciono laimėtojui aukcione nupirktas turto objektas, Viešame prekių aukcione parduoto turto objekto perdavimo aktas ir su šio turto objekto naudojimu susijusi dokumentacija perduodama per 3 darbo dienas nuo atsiskaitymo už nupirktą turto objektą dienos.

33. Viešame prekių aukcione parduoto turto objekto perdavimo aktas yra nuosavybės teisę į jį patvirtinantis dokumentas.

___________________________

Joniškio rajono savivaldybės ir valstybės

turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo

tvarkos aprašo

11 priedas

(Ilgalaikio materialiojo turto nurašymo ir likvidavimo akto pavyzdys)

_________________________________

^{(Turto valdytojo pavadinimas)}

PRIPAŽINTO NEREIKALINGU ARBA NETINKAMU (NEGALIMU) NAUDOTI NEMATERIALIOJO IR ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO NURAŠYMO IR LIKVIDAVIMO AKTAS

20____ m. ___________________ d. Nr.

______________

^{(sudarymo vieta)}

TVIRTINU

______________________________________

^{(pareigų pavadinimas)}

______________________________________

^(parašas)

______________________________________

^{(vardas, pavardė)}

Komisija, sudaryta __________________________________________________________________

^{(dokumento, kuriuo sudaryta komisija, pavadinimas, data ir Nr.)}

iš______________________________________________________________________________________

^{(vardas, pavardė, pareigų pavadinimas, darbovietė)}

_______________________________________________________________________________________

nurašė:

1. Turto pavadinimas ir trumpas apibūdinimas__________________________________________________

2. Materialiai atsakingas asmuo______________________________________________________________

^{(adresas, indeksas, plotas (kv. metrais) ir kiti)}

3. Buvimo vieta________________________

4. Pagaminimo (pastatymo) metai__________

5. Įsigijimo metai, mėnuo________________

6. Inventoriaus Nr.______________________

Rodikliai	Korespondentinės sąskaitos		Suma,
Rodikliai	debetas	kreditas	Suma,
Įsigijimo vertė
Nusidėvėjimas
Likutinė vertė	X	X

7. Turtas pripažintas nereikalingu, netinkamu (negalimu) naudoti (kas reikalinga pabraukti) _______________________________________________________________________________________

(dokumento, kurio pagrindu turtas pripažintas nereikalingu, netinkamu (negalimu) naudoti,

_______________________________________________________________________________________

pavadinimas, data ir Nr.)

8. Techninė būklė ir nurašymo priežastys______________________________________________________

Liekamosios medžiagos

Eil. Nr.	Buhalterinės sąskaitos Nr.	Pavadinimas	Kiekis vnt.	Kaina,	Suma,	Pastabos

Iš viso			X	X

Komisijos pirmininkas ________________ __________________________________

^{(parašas) (vardas, pavardė)}

Nariai: _______________ _________________________________

^{(parašas) (vardas, pavardė)}

________________ __________________________________

^{(parašas) (vardas, pavardė)}

Turtą likvidavo___________________________________________________________________

^{(dokumento pavadinimas, data, Nr.)}

paskirta (-s) ______________________________________________________________________

^{(pareigos, parašas, vardas, pavardė)}

PRIDEDAMA.___________________________________________________________________

^{(dokumento pavadinimas, data, Nr., lapų skaičius)}

____________________________________________________________________________________

Akto duomenis į apskaitą įtraukė_____________________________________________________

^{(pareigos, parašas, vardas, pavardė, data)}

________________________________________________________________________________

_____________________________

Joniškio rajono savivaldybės ir valstybės

turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo

tvarkos aprašo

12 priedas

(Trumpalaikio turto nurašymo ir likvidavimo akto pavyzdys)

_____________________________________

^{(Turto valdytojo pavadinimas)}

PRIPAŽINTO NEREIKALINGU ARBA NETINKAMU (NEGALIMU) NAUDOTI TRUMPALAIKIO TURTO NURAŠYMO IR LIKVIDAVIMO AKTAS

20____ m. ___________________ d. Nr.

______________________

^{(sudarymo vieta)}

TVIRTINU

__________________________________________

^{(pareigų pavadinimas)}

__________________________________________

^(parašas)

__________________________________________

^{(vardas, pavardė)}

Komisija, sudaryta ________________________________________________________________________

^{(dokumento, kuriuo sudaryta komisija, pavadinimas, data ir Nr.)}

iš______________________________________________________________________________________

^{(vardas, pavardė, pareigų pavadinimas, darbovietė)}

______________________________________________________________________, nurašė šį pripažintą nereikalingu, netinkamu (negalimu) naudoti (reikalingą įrašyti) trumpalaikį turtą:

Eil. Nr.	Buhalterinės sąskaitos Nr.	Atidavimo naudoti metai, mėnuo	Turto pavadinimas	Kiekis vnt.	Kaina,	Suma,	Nurašymo priežastys

Iš viso			X	X			X

Liekamosios medžiagos

Eil. Nr.	Buhalterinės sąskaitos Nr.	Pavadinimas	Kiekis vnt.	Kaina,	Suma,	Pastabos

Iš viso			X	X		X

Komisijos pirmininkas ___________________ _______________________________

^{(parašas) (vardas, pavardė)}

Nariai: ___________________ ___________________________________

^{(parašas) (vardas, pavardė)}

_____________________ ___________________________________

^{(parašas) (vardas, pavardė)}

___________________ ___________________________________

^{(parašas) (vardas, pavardė)}

___________________ ____________________________________

^{(parašas) (vardas, pavardė)}

Turtą likvidavo___________________________________________________________________

^{(dokumento pavadinimas, data, Nr.)}

paskirta(s) ______________________________________________________________________

^{(pareigos, parašas, vardas, pavardė)}

Akto duomenis į apskaitą įtraukė_____________________________________________________

^{(pareigos, parašas, vardas, pavardė, data)}

____________________

Nereikalingo arba netinkamo (negalimo) naudoti

Joniškio rajono savivaldybės administracijos

patikėjimo teise valdomo savivaldybės turto

pardavimo viešuose prekių aukcionuose taisyklių

1 priedas

JONIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJA

AUKCIONO DALYVIŲ REGISTRACIJOS ŽURNALAS

Dalyvio Eil. nr.	Vardas, pavardė	Adresas, telefonas	Parašas

__________________

Nereikalingo arba netinkamo (negalimo) naudoti

Joniškio rajono savivaldybės administracijos

patikėjimo teise valdomo savivaldybės turto

pardavimo viešuose prekių aukcionuose taisyklių

2 priedas

VIEŠO PREKIŲ TIESIOGINIO AUKCIONO VEDĖJO REGISTRAS NR. _____

Aukciono vieta ___________________________

Aukciono data ___________________________

Parduodamas turto objektas	Pradinė pardavimo kaina	Aukciono laimėtojo pasiūlyta kaina	Aukciono laimėtojas
Parduodamas turto objektas	Pradinė pardavimo kaina	Aukciono laimėtojo pasiūlyta kaina	Vardas, pavardė (pavadinimas)	Asmens (įmonės) kodas	Adresas (buveinė)

Aukciono vedėjas	______________	__________________
	(parašas)	(vardas, pavardė)

__________________

Nereikalingo arba netinkamo (negalimo) naudoti

Joniškio rajono savivaldybės administracijos

patikėjimo teise valdomo savivaldybės turto

pardavimo viešuose prekių aukcionuose taisyklių

3 priedas

VIEŠAME PREKIŲ AUKCIONE PARDUOTO TURTO OBJEKTO PERDAVIMO

AKTAS

20 m. d. Nr.

_________________

(sudarymo vieta)

1. __________________________________________________________________

(turto valdytojo pavadinimas, kodas, buveinės adresas)

perduoda, o_____________________________________________________________________,

(laimėtojo arba jo įgalioto asmens vardas, pavardė, asmens kodas)

veikiantis_______________________________________________________________________

(juridinio asmens pavadinimas, įmonės kodas)

vardu, pagal 20 m. d. įgaliojimą Nr. priima nuosavybėn

20 m. d. vykusiame viešame Joniškio rajono savivaldybės administracijos aukcione įsigytą turtą __________________________________________________________ (perduodamo turto objektas, markė, rodikliai, identifikavimo ir kiti duomenys, reikalingi šiam turtui

______________________________________________________________________________________________

registruoti Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka)

už_____________________________________________________________________________.

(kaina, už kurią parduotas turtas, žodžiais)

2. Informacija apie parduotą turto objektą:

2.1.____________________________________________________________________________

(trečiųjų asmenų teisės)

2.2.___________________________________________________________________________;

(atitinkamų valstybės institucijų nustatytos naudojimosi taisyklės (reglamentai)

2.3.___________________________________________________________________________;

(reikalavimai registruoti valstybės registruose)

2.4. ___________________________________________________________________________.

(dokumentai, reikalaujantys sertifikuoti)

3. Šis aktas yra nuosavybės teisę į įsigytą turto objektą patvirtinantis dokumentas.

PRIDEDAMA:

Techninis pasas.

Dokumentai, patvirtinantys trečiųjų asmenų teises į parduotą turto objektą.

Turto objekto naudojimo taisyklės (reglamentai).

Dokumentai, patvirtinantys turto registravimą valstybės registruose.

Atitikties sertifikatas.

Kiti turto valdytojo pateikti dokumentai.

Turto valdytojas	_______________	__________________
	(parašas)	(vardo raidė, pavardė)

Aukciono laimėtojas	_______________	__________________
	(parašas)	(vardo raidė, pavardė)

_____________________